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(终稿)丙中洛度假酒店新增项目投资申请建议书.doc(最终版) (终稿)丙中洛度假酒店新增项目投资申请建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:34:04

《(终稿)丙中洛度假酒店新增项目投资申请建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....具有良好的社会经济环境效益,建议相关部门给予列项扶持。项目背景项目由来十五期间,在省委省政府的高度重视和关心下,在省旅游局和相关部门的支持指导下,在怒江州委州政府的正确领导下,怒江州旅游业本着三年打基础,五年创品牌,八年成支柱的发展目标,取得了阶段性的建设成就,随着怒江州旅游业的不断发展,位于三江并流核心区域的丙中洛也开始焕发了其独特的旅游资源生机,在旅游业快速发展的大好局势下,为了顺应时代的潮流,抓住良好的发展机遇,充分发掘好丙中洛的旅游资源,丙中洛党委政府根据自身的特点提出了以农业为基础,畜牧创增收,旅游建支柱,品牌促发展的发展思想,努力实现科技兴乡,畜牧富乡,林果强乡,旅游活乡,水电促乡的目标,争取在年,农村经济总收入达到万元,其中旅游业收入占总收入的,旅游从业人员达到人以上,人均经济收入达到元。鉴于目前丙中洛旅游服务设施落后的局面,为了缓解不断增加的游客需求......”

2、“.....目前丙中洛的相关设施急需改善和扩建,随着旅游的不断发展,必须建设与之相配套的旅游基础设施。丙中洛城概况丙中洛位于怒江州贡山县的最北部,北面毗邻西藏地区的察隅县,东连迪庆藏族自治州德钦县,西接独龙江与缅甸毗邻,南连贡山县城,介于东经,北纬之间。整年气候温和湿润,年平均气候约,年降水量,森林发覆盖率达以上,水资源丰富,除怒江外还有条小河,个高山湖。丙中洛地处三江并流世界遗产腹心区,是国家香格里拉生态旅游区连接滇西北滇西南三大旅游热点的关键区域,是怒江大峡谷旅游区的核心区域。总面积平方公里,丙中洛乡辖个村民委员会,个自然村,总户数户,总人口人,以怒族藏族傈僳族独龙族等为主。丙中洛是中国香格里拉生态旅游区的重要组成部分,是怒江大峡谷生态人类三通平......”

3、“.....工程目录前言总论项目名称项目性质项目主办者项目可行性研究承担单位项目拟建地点及用地规模可行性研究的依据及过程可行性研究的主要依据可行性研究的主要经过项目建设主要规模和内容主要技术经济指标可行性研究主要结论和建议项目背景项目由来丙中洛城概况去丙中洛交通概况丙中洛的住宿概况项目政策背景项目建设的必要性分析本项目的有关说明本项目建设的必要性丙中洛旅游资源市场预测需求分析怒江州拥有打造世界级旅游品牌的资源优势旅游业发展的市场预测客源市场分析客源市场定位旅游产品开发策略项目建设方案规划用地概况指导思想和基本原则项目建设的总体设想和定位项目建设的设想项目建设的定位规划构思功能分区功能布局道路系统规划绿地景观规划建筑风貌规划主要经济技术指标项目实施管理机构设置机构的基本情况管理措施项目建成后的运行管护项目实施进度项目建设工期项目实施进度安排项目实施进度表环境保护自然环境状况社会环境状况主要污染物及......”

4、“.....个人神共居的地方,个有着绝美称誉的桃花岛,在探险家与游客的惊叹中揭开了它那神秘的面纱,它不知沉淀了多少历史的自然奇妙画卷,在奇山与丽水的融合中演变成了道道壮丽的景观。它的美,震撼了整个世界,它的美,也应该属于整个世界。它处在三江并流的腹心地,有着其独特的地缘关系,北面毗邻西藏地区的察隅县,东连迪庆藏族自治州德钦县,西接独龙江与缅甸毗邻,南连贡山县城。随着怒江州旅游资源的不断开发,这片神秘的净土也开始散发出她那独特的芳香,它那奇资源优势,促使自然环境和人文环境的有机融合评价项目效益。项目建设主要规模和内容住宿楼总共有栋,占地面积,建筑面积观光台及综合管理楼总共栋,占地面积,建筑面积观光走廊及餐饮总共栋,占地面积......”

5、“.....占地道路广场用地其中还包括两个回车场,个停车场,个停车位露天,总占地面积水体工程总共占地面积铺地工程总共占地面积绿化工程总共占地面积,其包括分散式绿化工程和集中式绿化工程供水设施工程在规划用地的最南端设计了个供水塔,占地面积垃圾收集点整块规划用地中设立了三个垃圾收集点,总面积为门卫站在该规划用地的入口处设立个门卫站,占地面积为。主要技术经济指标总投资万元,资金来源主要有招商引资地方自筹银行贷款三个途径。本项目计算期为年,其中建设期为年,部分经营期年,正常经营期年。投资利税率,投资回收期年,财务内部收益率。可行性研究主要结论和建议本项目中的体育设施供水设施配电室居住公共设施道路绿化垃圾收集点等都为营利性建设项目,其开发建设项目由银行贷款及企业自筹资金建设,其开发建设项目建设期头年贷款利息计入固定资产投资,经营期第二年开始每年等额还本付息本项目的实施......”

6、“.....不仅可以缓解和改善丙中洛目前旅游配套设施相对落后的局面,而且对推动丙中洛的旅游业发展发挥着举足轻重的作用本项目的实施,可满足不断增加的游客对良好服务的需求,进步改善丙中洛人为环境与自然环境不相协调的局面,对提高丙中洛旅游资源的知名度奠定了良好的物质基础本项目采用的技术适度,与丙中洛的建设条件和人力资源相适应,有较成熟的建设及运营经验,技术上可行。本项目注重把握和运用以往度假酒店建设所忽视的自然生态的特点和规律,贯彻整体优先和生态优先的准则,并力图创造个人工环境与自然环境和谐共存的可持续发展的度假酒店。美的自然景观丰富多彩的民族文化绚丽的田野风光以及多种宗教并存的文化等逐渐进入世人的眼帘,为了更好地守侯这片美丽的净土,充分利用和开发好这片属于人类的人间天堂,给人类以最丰盛的美餐,国家公园也随之奠基此处,人类的印痕和智慧也开始弥漫这片正在沉睡中的神秘花园。近几年来......”

7、“.....由于目前丙中洛旅游配套设施的相对落后,如何给游客提供便捷的交通条件,创造良好的服务环境,是丙中洛当前面临的严峻挑战,只有把人文环境与自然环境有机地结合起来,才能更好地发掘丙中洛那独特的自然景观效益,才能更好地带动当地经济的发展,才能对形成滇西旅游圈的有机延续发挥其不可替代的作用。因此,个面临机遇与挑战的丙中洛,如何在经济发展的浪潮中,根据自身的特点去发挥自己的优势,是个急需解决的问题,因为它不仅关系到丙中洛的现在,也关系到她将来的前途和命运。总论项目名称丙中洛度假酒店建设项目项目性质新建项目主办者昆明市跃音工程有限责任公司法人代表沙勇项目可行性研究承担单位云南铭辉勘察设计有限公司法人代表孙佩琼项目拟建地点及用地规模丙中洛集镇后面西北方向,离集镇约米远处。项目规划总用地面积为公顷,总建筑面积......”

8、“.....于年月开展丙中洛度假酒店建设可行性研究工作,主要经过收集整理丙中洛集镇的基本资料根据有关资料和实地勘测结果,按国家相关技术规范和标准,比较技术方案,绘制总平面图,确定道路交叉点标高转弯半径绿化率等确定工程主要建设内容和规模,并进行投资估算明确本地段规划的主导性质,突出当地的旅游接的梯田壮丽景象,而且还能看到周围远处美丽的风景,因此在这里主要布置了以餐饮休闲观光为体的片区。住宿区把该片区布置在整块用地东南面,总共有栋建筑,均是两层的建筑,层为停车之用,二层为住宿之用......”

9、“.....还在这个片区布置了定的体育设施,如篮球场羽毛球场等。整个建筑的布局形式为状,每栋住宿通过支路与主路相联,建筑的四周还设计了定的绿篱,使得建筑与建筑间相互依托却而又是独立存在,这种开放空间到半私密空间的转变通过这条绿篱瞬间尽显得那么完美。绿色原野区这个片区位于整块用地的东北方向,是块用地相对比较宽阔的地方,通过对流经此处小溪的设计,在这里重现了怒江第湾的奇特风景,被溪水环绕的地方便是美丽的绿色原野区,也就是所谓的草地,这里的草地不仅具有大草原那般的辽阔,还具有原始山水那般的粗犷和豪放。荏苒升起的朝阳,美丽的黄昏里,灯光闪烁的夜空,漫步在这片绿色的草地上,都会引起你不同的遐想,还给你颗充满纯真的心。森林氧吧区在该规划用地的入口,结合道路的设计,布置了片森林片区,在这个片区里,主要种植当地具有特色的树种,使得原本需经跋山涉水才能感受到的那种幽静柳暗花明也能在这里感觉到......”

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