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(终稿)保障性住房新增项目投资申请建议书.doc(最终版) (终稿)保障性住房新增项目投资申请建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:34:04

《(终稿)保障性住房新增项目投资申请建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....主要农作物有玉米谷子莜麦春小麦荞麦豌豆绿豆红豆黑豆青豆黄豆黄芥黄花黍子马铃薯胡麻黄花菜黄芪甜菜向日葵和蔬菜瓜果等。市是国务院首批公布的个历史文化名城之,有着多年的城市发展史和多年的建都史,曾是两汉名郡,魏京师辽金陪都明清重镇,悠久的历史孕育了丰富的遗产,灿烂的文化留下了浓重的积淀,素有地下文物看陕西,地上文物,文物看之称。现存古建筑余处,其中国家级处省级处市县级处,特别是云冈石窟北岳恒山华严寺九龙壁悬空寺等古迹更是以其特殊的历史价值和艺术魅力驰名中外。目前,云冈石窟已列入世界遗产名录,云冈石窟和恒山景区被评为国家级景区,被国家命名为中国优秀旅游城市。市交通便捷,地理位置十分重要,是沟通西北和华北的咽喉要道,是重要的铁路交通枢纽和货运编组站,京包京原同蒲大秦等条复线电气化铁路,余条铁路支线专用线,纵横交错京大高速大运高速和在建设的得大高速等多条干线公路四通八达,环城高速公路已奠基开工......”

2、“.....个现代化的高速公路交汇中心即将形成加上即将在年内通航的机场,已经构成了铁路公路航空相互配套的立体交通网络。优越的地理位置,发达的交通网络,孕育了繁荣的商贸业,成为华北地区重要的商品集散地之。全市共有各类商品交易市场近个。市现辖四区七县和经济技术开发区,即城区矿区南郊区新荣区阳高县天镇县广灵县灵丘县浑源县左云县县。全市总面积万平方公里,总人口万人,其中城镇人口万人。城市性质及规模位于北端,地处内外长城之间,北西两边隔长城与内蒙相邻,东进跨太行与河北京武相望,南边倚桑干河与雁塞雄关相接,自古以来就是兵家必争的战略要地。市为盆地中心,是省的第二大良好状态。生活办公区域内应设置符合标准的职工宿舍,做到工具物品堆放有序,并保持日常的干净整洁。宿舍内应安置标准床铺,每间宿舍就寝人员不得超过八人。严禁职工在宿舍内烧煮食物,严禁在施工现场留宿外来人员......”

3、“.....况二项目主办单位概况三编制依据及编制的原则四可行性研究的范围五主要技术经济指标第二章项目提出的背景及建设的必要性市概况二项目提出的背景三项目建设的必要性分析第三章拆迁安置方案拆迁方案二拆迁安置补偿原则第四章项目建设选址与建设条件地理位置二自然条件三地质条件四其它条件五建筑物所在地与建筑结构设计有关的自然条件第五章工程设计方案工程概况二设计依据三设计目标及原则四总体构思五总体设计六建筑单体设计七建筑结构设计方案八配套公用工程第六章节地节能节水节材设计依据二设计原则三节地和土地保护四节能措施和能源利用五节水与水资源利用六节材与材料资源第七章环境保护编制依据及采用的标准二项目区环境现状三环境保护措施项目投入使用后环境保护第八章劳动安全卫生编制依据及采用的标准二安全措施三卫生措施第九章消防编制依据及采用的标准二工程火灾危险性分析第十章项目实施与组织管理项目实施二组织管理第十章项目实施进度第十二......”

4、“.....北侧。规划占地面积平方米。居住区用地面积。项目主要建设内容项目拟建多层住宅小高层住宅商业小学校幼儿园城市房屋拆迁价格评估办法。省城市房屋拆迁补助与补偿标准暂行办法。委托方提供的有关资料。二编制原则坚持政府主导,市场运作的原则。安置住宅区改造要与住房制度改革住房保障体系建设相衔接,坚持经济安全整洁实用的建设原则。坚持统筹规划,突出重点,客观科学,实事求是,因地制宜,讲求实效,量力而行,分步实施的原则。工程建设坚持以人为本的原则,设计以住宅建设为主......”

5、“.....整体设计体现适度先进,美观整洁,功能分区明显,坚持节能节地,充分考虑预留,稳妥可靠,安全适用。工程施工中严格执行国家和地方有关节能环保劳动安全工业卫生消防等有关规定标准和规范,贯彻三废治理三同时的原则,做到安全施工,文明施工。四可行性研究的范围研究范围市保障性住房区建设项目的总图布置建筑工程及配套工程的开发建设投资估算销售及经济技术分析......”

6、“.....居内外长城之间,是国家首批公布的个历史文化名城之,是国务院年批准的全国个较大的城市之,是闻名全国的煤都。区位条件优越,交通通信便利,矿产资源丰富,旅游资源声誉中外,工业基础实力雄厚。市地理坐标东经,北纬,之间。历史悠久,战略地位十分重要,素有古战场之称,曾为及其配套工程,本项目规划设计为综合性的安置住宅小区。总建筑面积,其中住宅建筑面积幼儿园建筑面积商业建筑面积社区配套建筑面积地下室建筑面积。总投资本项目总投资万元。资金筹措本项目市政府配套资金万元,占总投资申请银行贷款万元,占总投资。项目建设期建设期为两年......”

7、“.....市新区建设项目管理有限责任公司是市工商局注册,由市新区管理委员会投资成立的法人独资公司,注册资金伍亿元人民币。经营范围城建项目投资开发经营政府授权的国有资产地产投资开发招商引资国家禁止经营专项审批的除外。三编制依据及编制的原则编制依据市新区建设项目管理有限责任公司与市工程项目管理有限公司签订的咨询业务约定书。国家发展改革委建设部关于建设项目可行性研究试行管理办法建设项目经济评价方法与参数第三版,中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南。中华人民共和国建筑法。中华人民共和国城乡规划法主席令第七十四号。中华人民共和国环境保护法。住宅建筑规范。民用建筑设计通则。建筑设计防火规范。高层民用建筑设计防火规范年版。汽车库修车库停车场设计防火规范。城市居住区公共服务设施设置标准。市城市规划管理技术规定。市规划局提供的地形图。市总体规划。国家现行的行业规定,产业政策,法律法规......”

8、“.....项目选址意见书。省城市房屋拆迁条例。省民生活用热水尽量使用太阳能。照明设备的节能适当增加照明分支回路,增加照明开关,采用分区控制方式,以减少不必要的照明,照明电源线路采用三相五线制,以减少压力损失,设计尽量使三相负荷平衡,照明灯具采用外镇流器节能灯,避免使用大功率白炽灯。低压电器的选型为型。本社区道路照明采用节能灯。设备机泵用电机选择节能型,可降低能耗以上。动力负荷功率因数在变电所低压侧集中补偿,照明负荷功率因数采用分散补偿,补偿后功率因数大于。居民用水电气均计量设表。选用隔热性能好的水管保温材料,增加管道保温厚度,减少热损失。通过上述措施使能耗指标达到。五节水与水资源利用节水规划根据市水资源状况,因地制宜地制定节水规划方案,如中水雨水回用等,保证方案的经济性和可实施性。提高用水效率采取高质高用低质低用的原则,生活用水景观用水和绿化用水等按用水水质要求分别提供梯级处理回用......”

9、“.....节水率不低于。采用节水系统节水器具和设备,如采取有效措施,避免管网漏损,卫生间采用低水量冲洗便器感应出水龙头或缓闭冲洗阀等,提倡使用免冲厕技术等。本工程市政自来水压力为。商铺幼儿院小学和高层住宅层生活用水由市政供水管直接供水,其余高层生活用水由设于水泵房内无负压变频给水设备直接供水。生活给水泵采用高效节能型水泵。按供水管网特性曲线要求的水泵工作点位于水泵效率曲线的高效区内。所有用水器具均采用节水型产品。其中坐式大便器采用升冲洗水箱节水型号。所有龙头均采用陶瓷阀芯产品。采用节水的景观和绿化浇灌设计,景观用水不使用市政自来水,而是利用河湖水收集的雨水或再生水,绿化浇灌采用微灌滴灌等节水措施。采用施工节水工艺节水设备和设施。加强节水管理,施工用水进行定额计量。雨水污水综合利用采用雨水污水分流系统,有利于污水处理和雨水的回收再利用。通过技术经济比较,合理采用雨水和中水回用系统......”

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