1、“.....实施流程再造和服务外包批新兴的物流企业迅速成长，形成了多种所有制多种服务模式多层次的物流企业集群。全社会物流总费用与的比率，由年的下降到年的，物流费用成本呈下降趋势，促进了经济运行质量的提高。物流基础设施条件逐步完善交通基础设施规模迅速扩大，为物流业发展提供了良好的设施条件。年，全省高速公路里程达到公里铁路营业里程公里航空货运量达到万吨。仓储配送设施现代化水平不断提高，批区域性和专业性的物流中心正在形成，物流技术设备更新换代加快，物流信息化建设有了突破性进展。物流业发展环境明显好转各级政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机制，出台了支持现代物流业发展的规划和政策。物流统计核算人才培养和技术创新等行业基础性工作取得明显成效。综上所述，近年来，陕西省物流业发展速度明显加快，总体规模快速扩张，服务水平显著提高，发展环境和条件不断改善......”。

2、“.....项目建设的必要性是加快农村流通业发展的需要农村流通业是全社会流通业的重要组成部分，也是制约整个社会流通业发展的薄弱环节。随着农村市场经济体制的改革发展，原有的流通格局组织体系被打破，新的适应市场经济发展要求的农村流通组织尚未充分发育，造成农村市场分散经营无序竞争短期行为等较为突出，不能适应农业农村经济发展和农民的新要求。在市场经济条件下，流通业在经济发展中的地位举足轻重。流通环节是架在消费和生产之间的座桥梁，开拓农村市场必须通过创新流通方式，发展先进流通生产力，从根本上解决农村流通不畅市场无序问题。本项目利用安康市硒源油脂有限公司现有的行业资源，整合省市县和基层供销环节的农资经营网点，建设以现代物流配送中心为重点的农资物流经营服务网络，有利于加快农村商品流通业的发展，构建高作，做好各种后勤服务。人力资源部主要负责人员的招聘培训及人员编制管理工作......”。

3、“.....公司网络的建设及信息更新，物流信息服务平台的建设维护与管理。保安部第章总论项目名称安康现代物流配送中心建设项目项目建设单位本项目由安康市硒源油脂有限公司承办建设，项目建设单位基本情况如下单位名称安康市硒源油脂有限公司住所陕西省安康市江北工业园区世纪大道法定代表人肖堂林注册资本万元公司类型有限公司成立日期年月日经营范围食用植物油及制品的生产销售卫生许可证有效期止年月日食用植物油原料饲料及其原材料的销售畜禽的养殖。报告编制依据国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知国发号陕西省十五现代物流业发展专项规划陕西省物流业调整和振兴规划实施方案国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求项目调研收集的有关资料报告研究内容本报告的宗旨是分析论证安康现代物流配送中心建设项目的可行性......”。

4、“.....项目概况建设地点本项目建设地址位于安康工业园区，位于安康大道以北西康高速汽车站对面，与国道以东西康高速十天高速出站口接临，项目区交通十分便利。建设内容及规模本项目建设总用地面积亩约平方米，总建筑面积平方米。项目主要建设内容及规模如下土建工程项目总建筑面积平方米。其中大型农副产品集散存储仓库栋共平方米，中型农副产品集散存储仓库个共平方米，小型工业产品集散存储仓库个共平方米，冷冻仓库个共平方米，办公大楼平方米，多功能宾馆平方米，职工餐厅及宿舍平方米，生活超市平方米，个体物流公司加盟用房间共平方米，辅助用房含公厕座共平方米配电房水泵房锅炉房和门卫室个平方粮食棉花食糖食用油化肥石油等重要商品的现代化仓储等物流设施建设，其内涵明确了仓储物流业建设属于鼓励类行业。另外......”。

5、“.....在产业结构调整指导目录年本征求意见稿中，分为鼓励类限制类和禁止类三个方面。在鼓励类中，将现代物流业作为个行业提了出来，并将其详细分成小类。年月日，经国务院常务会议原则通过了现代物流业调整和振兴规划纲要以下简称规划纲要。并于年月日公布了国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知国发号，这是继年月十五规划正式确立现代物流的产业地位之后，国家政府推动我国物流业发展又重大措施，是我国现代物流业深入发展的重要标志。其内容中对我国现代物流业的发展做出了具体的指导性意见。由此可见，国家在当前和中长期内都十分重视现代物流业的发展，鼓励发展现代物流仓储服务。陕西省产业政策鼓励发展现代物流业陕西省人政府关于加快现代物流业发展的意见陕政发号，陕西省发展和改革委员会关于进步做好现代物流建设项目工作的通知陕发改经贸号，都明确鼓励现代物流仓储业的发展......”。

6、“.....运用现代信息技术和管理手段，促进交通运输仓储流通加工物流信息包装搬运装卸区域分拨和配送等物流环节的有机结合，形成供应链，提高物流业竞争力和现代化水平。十五期间，要充分发挥我省承东启西沟通南北的区位和交通优势，加快建设三大物流园区十大物流配送中心两大物流平台四大物流体系，形成以西安为枢纽，以宝鸡榆林汉中安康为节点的现代物流产业体系，努力把我省建成重要的物流集散地。综上所述，各级政府支持现代流通业的发展，鼓励进行仓储物流项目建设。陕西省物流产业发展环境和条件现状为项目发展奠定了基础近年来，陕西省物流业呈现出如下的特点物流业规模迅速扩大年，陕西省全社会物流总额达亿元，物流业实现增加值亿元，年以来年均分别增长和物流业增加值占服务业米。公用工程公用工程建设主要包括给排水工程供电工程及供热工程......”。

7、“.....场区道路广场面积平方米，大型停车场个共平方米，中型停车场个共平方米，小型停车场个共平方米，场区绿化面积平方米。物流配送及辅助设备购置。投资估算及资金来源经估算，本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源为建设单位自筹万元，占总投资的，申请银行贷款万元，占总投资的，社会融资万元，占总投资的，申请扶持万元，占总投资的。主要评价指标经计算，本项目各项财务评价指标较好。本项目正常运营后，年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元，年平均增值税万元，年平均营业税金及附加万元，年平均利润总额为万元，年平均上缴所得税为万元，年平均净利润为元。项目总投资收益率为全部投资财务内部收益率分别为所得税前和所得税后，高于本项目设定的基准值全部投资财务净现值为万元所得税前和万元所得税后，均大于零全部投资投资回收期为年所得税前和年所得税后......”。

8、“.....财务生存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定的抗风险能力，财务分析可行。综上所述，本项目经济可行。研究结论及建议主要结论安康现代物流配送中心建设项目符合中央和省市政府物流产业政策和行业发展规划的要求，项目建设方案合理，进度计划的安排比较适宜，财务评价显示本项目具有良好的经济效益和较强的抗风险能力，从财务评价角度分析经济可行并具有良好的社会效益。因此，本项目是可行的。建议建议项目建设单位抓紧办理选址征地环境影响评价等各项前期工作报批手续，尽快落实项目建设资金的筹措，确保项目按计划实施并顺利完成建设任务，尽早投入运营发挥效益。第二章项目建设背景及必要性项目建设的背景国家产业政策鼓励发展现代物流业国家发展和改革委员会于年月日发布了产业结构调整指导目录年本，目录分三大类鼓励类限制类和淘汰类。在鼓励类第二十五类行业其他服务业中第条中指出期中，贯彻安全第......”。

9、“.....有关职业安全与卫生的技术措施与设施，应与主体工程三同时，以保障施工现场及其周围行人车辆和施工人员的安全，确保工程项目完成后符合职业安全卫生方面的法规和标准。运营期安全防护本项目安全防护重在以预防为主，设计完善的安防检测监控报警系统，对整个场区进行全方位的安全监控，防火防盗防爆处理突发事件等，应具备完整的硬件设施。职业危险因素分析本项目物流作业过程中的危险因素主要为装卸搬运过程中设备操作可能出现的危险。安全防护措施对于物流作业中可能出现的危险，要严格按照操作规范来进行作业，建立自动报警紧急事故系统，并强化对设备的维护和检测。本项目将采取如下的防护措施贯彻安全法规，完善安全管理制度。对从业人员定期进行安全教育和法律义务宣传，遵规守纪，合法经营，对检修维修工种作业人员严格持证上岗，杜绝违章操作无证上岗。在配电室等危险部位设置警告标志和防护设施......”。