1、“.....距港公里西到蓝村火车站分别为公里和公里。 市乡公路四通八达，境内还有鳌山女岛两个国家二类开放码头，形成了海陆空交通便利的交通网络。 区位交通条件为蔬菜批发市场的建设运行提供了最具优势的基础条件。 市农业发达，蔬菜产量居全国前列市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海圈内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业，靠种菜为生。 年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨，种植面积及产量居全国前列。 巨大的蔬菜产量确保了基地与市场的货源畅通。 项目建设标准高，运营规范蔬菜批发市场将全面引进电子结算系统电子信息发布系统第三章建设条件电子监控系统电子计量系统农药残留检测系统等先进设备设施，建设标准高。 项目完成后，将坚持推行五公开六统的管理服务标准，即管理人员公开规章制度公开承诺服务公开，收费标准公开经营效益公开和统物业管理统税费征收统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运行管理规范。 综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越，交通方便快捷......”。

2、“.....以生态农业为科技龙头的多元化私营企业集团。 集团现有总资产亿元，年主营业务收入亿元，实现利税万元。 企业被评为全国诚信守法乡镇企业国家星火计划龙头企业技术创新中心省农业产业化龙头企业市高新技术企业等，银行信用级。 项目建设内容项目名称吨蔬菜批发市场新建项目。 建设性质新建。 建设地点市市街道办事处规模及主要建设内容项目拟新建处布局合理结构优化功能完善管理先进服务规范的吨蔬菜批发市场。 该市场规划占地亩，建筑面积平方米，内设个标准柜台摊位，并设有冷藏库电子结算中心农药残留检测中心电子信息发布中心治安消防中心电子监控系统电子计量系统室外大型停车场等附属机构与设施。 日交易蔬菜吨，年交易万吨以上......”。

3、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,整个建设期年，自年月至年月。 项目完成后由集团控股成立蔬菜批发市场有限公司，实行标准化运营，规范化管理。 投资概算及资金来源项目计划总投资万元，其中项目前期费用万元，土建投资万元，设备投资万元，建设期利息万元，预备费用万元,技术培训万元。 总投资中申请中央财政资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹万元。 预期效益项目进入正常生产期后年均销售收入万元。 项目投资利润率，税后财务净现值万元，财务内部收益率，投资回收期年。 项目运行后，蔬菜批发市场日可交易蔬菜吨，年交易万吨以上，可带动蔬菜种植基地亩以上，种植户户以上，年可为种植户增收万元以上。 可行性研究报告编制依据•年产业化经营项目投资参股项目申报指南‣•国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲‣商务部•农村市场体系建设十五规划‣建设部•农副产品长以及农民合作组织的逐步壮大，市迫切需要处大型现代化的蔬菜批发市场......”。

4、“.....蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业，靠种菜为生。 年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨，种植面积及产量居全国前列。 巨大的产量要求有大型现代化蔬菜批发市场与之相匹配。 此外，市是的近郊市，素有后院之称，是通往全国的陆上咽喉要道，地理位置显著，省内外的优势产品，例如烟台水果潍坊蔬菜济宁姜蒜等进入都必须经由。 蔬菜批发市场的建设，不但能方便外地优质产品进入，满足整个市区的需求，而且能促进本地产品走出去，推动本地蔬菜业规范化标准化进程。 总之，该市场的建设解决了蔬菜供应产供销衔接不合理，农民卖菜难和城镇居民吃菜问题，起到了稳定菜价调剂余缺的作用，对于促进农民增收引导农村消费，发展壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善社会主义市场经济体制，都具有重要意义。 第三章建设条件第三章建设条件项目区概况该项目位于市，地理座标为东经ˊ，北纬ˊ。 位于市北部，东濒黄海，南依崂山......”。

5、“.....素有后院之称。 全市总面积平方公里，辖个镇个街道办事处个经济开发区个省级旅游度假区，个村庄，万人口。 市综合经济实力雄厚，在全国最发达百强县市中列第位。 年全市实现地区生产总值亿元，全年社会职工平均工资元,城市居民人均可支配收入元农村居民人均纯收入元。 全年实现社会消费品零售总额亿元，城市居民人均消费性支出元,农村居民人均消费性支出元。 收入支出总量及人均水平均达到较高水平。 市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名优产品，有在全国地区闻名的服装批发市场小商品城厨具商城副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批发市场兰村皮鞋城等专业市场，有利群佳乐家两大型超市，市场建设居全国前列，享有江北最大市场群的美誉。 项目建设条件优劣势分析项目符合国家农村政策导向自年以来，批发市场建设标准‣财政部•国家农业综合开发资金和项目管理办法‣综合评价该项目针对当前市蔬菜市场建设运行不规范，农民卖菜难和城镇居民吃菜问题，高标准建设处大型现代化蔬菜批发市场......”。

6、“.....对于促进农民增收引导农村消费，推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长，完善社会主义市场经济体制，都具有重要意义。 项目符合国家十五规划要求，市场前景广阔，经济效益显著，辐射带动能力强，实施过程中风险较小，项目切实可行。 第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目建设背景农村市场是我国社会主义市场经济体系的重要组成部分。 中央关于推进社会主义新农村建设的战略部署，明确要求加强农村市场流通体系建设。 年和年两个中央号文件•中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号•国务院关于促进流通业发展的若干意见‣国发„‟号•国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部•全国商品市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十五规划‣及其他十几个相关文件，对农村商品流通和市场体系建设从政策目标方针和战略上都予以了明确的阐述。 万村千乡市场工程双百市场工程等具体措施也在全国范围内实施......”。

7、“..... 农村市场蓬勃发展，前景广阔。 市作为全国百强县之，经济实力强，农牧业发达，市场建设居全国前列，是全国闻名的商贸名城。 有在全国地区闻名的服装批发市场小商品城厨具商城副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批发市场等，它们在促进地区经济发展，提高人民生活水平上起到了重要作用。 但是，目前市尚没有处蔬菜集散中心，现有的大棚市场露天市场马路市场等基础设施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位的简单物业管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市为主，第二章背景及必要性蔬菜供应的产供销衔接不合理。 随着农村蔬菜交易量的迅速组织到医院进行身体检查，确保每名员工的人身安全。 第十二章可行性研究结论与建议第十二章可行性研究结论与建议通过以上对该项目所做的分析可以看出该项目符合国家十五规划要求，适应于我国当前农村市场体系建设的需要，有助于农村经济结构调整，对推动市的农村经济发展具有重要作用......”。

8、“.....程序严格，手续健全，对于提高人民生活质量保障人民健康具有重要意义。 该项目设计符合环保部门有关规定，对产生的污染物进行有效处理后，达到国家要求的排放标准。 项目建设期及运营管理过程达到标准化规范化的要求。 从财务分析看，项目投资利润率，税后内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年，项目建成后经济效益显著。 项目可辐射带动专业种植户户，果蔬种植基地亩以上，辐射带动作用明显。 综上所述本项目是切实而可行的，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，在地区乃至整个胶东具有明显示范带动作用，建议国家农业综合开发办公室予以立项实施......”。

9、“.....表财务现金流量表增量全部投资附表借款含财政有偿资金还本付息计算表二附图蔬菜批发市场现状图蔬菜批发市场总平面布置图蔬菜批发市场主要工程施工图三附件附件集团营业执照副本复印件附件集团年财务审计报告附录目录附件企业信用等级证明担保证明及担保单位资质附件土地证书附件环评报告和有权部门出具的审批意见附件市关于市场建设的批文附件企业相关荣誉全国诚信守法乡镇企业证书国家龙头企业技术创新中心批文全国中型农产品加工企业证书省农业产业化龙头企业证书省守合同重信用单位证书市高新技术企业证书附表可研报万元序号年份项目建设期投产期总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中用于流动资金银行贷款长期贷款流动资金贷款财政投资财政有偿资金财政无偿资金其他资金附表总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目生产期外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出资金占用费支出其他费用其中土地使用税总成本费用其中固定成本可变成本经营成本附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估......”。