1、“.....发展前景广阔汝城经济开发区的建设符合当前的经济发展要求和国家省市的政策规定汝城经济开发区定位清晰，发展思路清晰可行，产业布局科学合理，保障体系系统全面，能够产生巨大的经济效益环境效益和社会效益汝城经济开发区已经具备扩区调规申报资质与条件，并更有向国家级开发区发展的巨大的成长潜力。建议加强指导，进步提升园区现有企业创新发展能力......”。

2、“.....更好地推进企业向低耗环保发展，打造绿色资源节约高效经开区区积极争取优惠扶持，引导有潜力的企业快速发展，打造批省内乃至全国级的龙头企业建立综合配套的创新机制和管理模式依靠科技进步，吸引科技人才不断提高经开区的综合服务功能和综合服务水平，扩大经开区的规模与实力。第二章项目建设背景及必要性政策环境国家政策环境国家发展县域经济的政策十五时期是我国全面建设小康社会的关键时期，具有承前启后的历史地位，既面临难得机遇，也存在严峻挑战。为此，在我国国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要中明确提出必须促进城乡区域协调发展。实行工业反哺农业城市支持农村，推进社会主义新农村建设，促进城镇化健康发展。落实区域发展总体战略，形成东中西优势互补良性互动的区域协调发展机制。并且强调要扶持县域经济发展有规模工业企业的基础上，致力发展那些技术含量高产品附加值大或者劳动密集型的产业......”。

3、“.....加强商贸业的发展，注重引导宾馆酒店房地产等三产业发展，实现以工促贸工贸结合相互协调的发展格局。发展思路第章总论湖南汝城经济开发区是年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区原郴州市城前岭经济技术开发区后设立的第二个省级开发区，年月，国家发改委核准更名为湖南汝城经济开发区湘发改函号。开发区地处湘粤赣三省交界处，素有有色金属之乡和湖南南大门美誉的汝城县，位于湘粤赣三省的郴州韶关赣州红三角经济圈的中心。区内多丘陵和山地，地面标高介于，原地貌单属缓坡地菜地或旱田。三江口工业园位于湖南与广东省交接部的狭长地带，四周地势起伏很大，发展空间受到极大限制，继续向周边扩展范围已不现实。三江口工业园仅剩公顷土地可供使用，园区招商载体不足发展空间狭窄，与当前沿海产业转移势头形成强烈对比。然而，随着园区的快速发展，现有的区域规模显然已不适应形式发展的需要......”。

4、“.....湖南国富凯咨询有限公司拟将就其扩区调规进行可行性研究。本次可行性研究经历了可行性评估方案选择制定具体调研评价计划开展现场实地研究与评估系统分析评价现场审核资料等多种环节，与汝城开发区主管领导及等职能部门负责人充分沟通，并深入项目所在区域进行实地考察，最终出具本次可行性研究成果。在评估方法上，则根据可行性研究的内容和范围，总体上采用了全面复核和实质性审核相结合的方法，实施了包括可行性评估对比分析评价查阅规划编制记录与政策文件等必要的评估程序。针对不同的规划内容与数据，结合不同的评估对象，采用了检查对比查询及计算分析性复核等评估手段，以达到本次项目可行性研究与评价的目的。项目简介湖南汝城经济开发区是年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区原郴州市城前岭经济技术开发区后设立的第二个省级开发区，年月......”。

5、“.....开发区地处湘粤赣三省交界处，素有有色金属之乡会领导部门负责人进行了充分沟通，并在管委会的积极支持配合下，对开发区进行实地调查。同时，项目组收集整理和分析资料，较全面地掌握了项目信息，在此基础上组织项目团队进行论证分析评价，前后用时近三个月，于年月完成本报告的编制工作。编制依据原则及研究范围编制依据各级政府有关政策法律文件投资项目可行性研究指南国家计委年颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委建设部年联合颁发中华人民共和国城乡规划法年月日施行中华人民共和国城市规划编制办法年月日建设部第次常务会议讨论通过......”。

6、“.....汝城及汝城经济开发区文件湖南汝城经济开发区土地集约利用评价成果年月汝城经济开发区土地集约利用评价成果更新技术报告年月汝城城市总体规划纲要年月汝城经济开发区环境评估报告年月其他相关资料。建设原则本项目建设的原则是总体规划原则资源整合原则环境保护原则规范管理原则持续发展原则。通过坚持和遵循上述原则，确保项目建设的正确发展方向，与国家政策法令省委省政府关于全省经济发展的要求保持致性，同时充分结合项目建设地区实际情况，发挥自身优势，为使汝城经济开发区进入全省开发区前强。研究范围本项目围绕湖南汝城经济开发区扩区调规......”。

7、“.....主要技术指标汝城经济开发区发展主要经济指标见表。表主要经济指标序号目标指和湖南南大门美誉的汝城县，位于湘粤赣三省的郴州韶关赣州红三角经济圈的中心。区内多丘陵和山地，地面标高介于，原地貌单属缓坡地菜地或旱田。年上半年，园区实现万元，工业总产值万元，其中规模工业总产值万元，工业增加值万元，完成固定资产投资万元，其中工业固定资产投资万元，实现利税万元，园区从业人员人，成为县域经济重要增长极。开发区现辖三江口和三星两个工业园，规划扩展土桥工业园，规划面积平方公里，其中三星工业园为主项目区。入园企业家三江口工业园家，三星工业园家，形成以华盛钢铁斌志木业为主的建材产业，福海矿业雷氏矿业为主的矿产精深加工产业，三鑫电化淮川化工为主的化工产业。主项目区三星工业园规划面积平方公里，距厦蓉湘深高速互通口仅米......”。

8、“.....科学定位园区产业，三江口工业园为竹木加工产业，三星工业园为矿产精深加工精细化工食品药品加工等产业，土桥工业园为制衣电子等出口加工贸易。园区基础设施完善，先后启动实施了标准厂房工业大道自来水厂污水处理厂城镇改造等基础设施项目，区内建成和在建标准厂房近。但是，伴随之园区的快速发展，工业用地已明显不足，制约了经济的长远发展。经核准国土资源部公告年第号的法定管辖面积为公顷三江口工业园区，从土地利用程度来看，汝城开发区土地供应率和土地建成率分值分别高达和，从用地结构状况来看，工业用地率为，投资强度及容积率都达到或超过中部地区省级工业园标准，评价指标实现度为。劳动力密集型产业根据原有规划，已无地可用本次项目主要就汝城经开区扩区调规进行可行性研究。三江口工业园区已核准的公顷。对用地情况企业发展状况进行分析论证。三星工业园。将已经开发的公顷纳入到经开区的管辖范围及其后续发展分析......”。

9、“.....已经并入湖南汝城经开区，但有等于国家及省发改委审批面积平方公里区域进行可行性分析。编制单位与过程编制单位湖南省国富凯咨询有限公司本报告编制前......”。