1、“.....全市入园企业已达多家，新入园项目多个。总体供求情况随着高铁和东湖的规划施工，东部经济带正逐渐形成，各种商业活动日益频繁，然而市东部至今仍然没有个综合性的商业聚集区，严重阻碍了该区域各种商业活动的增加。本项目建设个城市商业综合体，不仅减轻了市中心商业聚集压力，还能够为市东部经济带迅速成长提供基础条件。因此，本项目的临街商铺商业酒店公寓以及办公用房具有广阔的市场前景。项目竞争能力分析本项目是以商业酒店式公寓以及办公用房为主的大型综合商业区，由房地产开发有限公司开发，由具有设计资质的建筑设计有限公司负责设计。本项目的建设将成为新城市地标综合体，成为未来生活式座伟大的建筑，具有承前启后的质素与气势，用前人的积淀，决定未来的形态与方向，在诞生的刻，彰显未来的不凡与气质。未来财富第站东三环，是市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线三环三立交城市大交通格局的重要组成部分......”。

2、“.....东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。，凝聚当代世界建筑风华，重新定义时代未来,万平方米商业核心，占位门户，纳东湖线景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的综合竞争力。建设条件自然地理条件市位于太行山北部东麓，冀中平原西部。北纬，东经之间。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。地处京津石三角腹地，市中心北距北京公里，东距天津公里，西南距河北省会石家庄公里，直接可达首都机场正定机场及天津秦皇岛黄骅等海港用。组织结构本项目的工作开展实行总经理负责制，将主要设臵办公室人事部财务部材料采购部预算部工程部投资发展部营销策划部销售部九个职能部门，各部门之间相互协调，相互配合，为完成同个目标而发挥作用。企业组织机构情况见下图项目实施进度本项目建设期从前期准备立项，而后进入项目准备阶段项目施工阶段项目竣工验收阶段。项目应尽早开办......”。

3、“.....应妥善安排各项工作交叉进行，以缩短工期，本项目目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况第二章发展规划产业政策及行业准入分析发展规划产业政策行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发利用第四章节能方案分析设计依据项目能源消耗种类和数量分析项目所在地能源供应状况分析节能措施建筑节能能源管理核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....东侧为米宽东三环道路，与河北大学隔路相望，西侧为米宽规划路，与关汉卿大剧院相邻，南侧为米宽七东路，北接文化产业园区用地。建设规模与内容本项目占地平方米，总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积平方米，包括商业建筑面积平方米，办公及酒店式公寓建筑面积平方米地下建筑面积省第位。工业历史五时期建成的变压器厂厂胶片厂热电厂化纤厂厂，至今仍是全市工业经济的骨干力量。工业现状现有规模以上工业企业家，上市公司占河北省上市公司数量的，其中包括天威乐凯风帆天鹅占云华夏科技长城立中车轮天威英利等。工业未来大力发展新能源设备制造业，全力打造中国电谷。形成了光电风电节电储电输变电与电力自动化六大产业体系。拥有英利中航惠腾国电联合动力天威等批龙头企业。城市性质国家级历史文化名城......”。

5、“.....先进制造业和现代服务业基地。空间发展战略通过北扩南拓西接东联与徐水清苑满城这三星以及位于白洋淀区域中的安新县这淀，构建南车北电强实力，西山东水映名城的大城市格局。中心城区规划布局规划两带两区三组团的城市结构东部组团结合现状教育研发和近期建设的客运专线客运站规划形成集会展信息流通商务活动教育研发教育研发地方文化展示为体的现代综合功能组团经济条件年该市生产总值达到亿元，增长，高于全省个百分点，增幅居全省第三规模以上工业增加值达到亿元，增长，从月份开始连续个月增幅居全省第全部财政收入达到亿元，位列全省第五全部财政收入增长，位列全省第四。生产总值与财政收入首次实现双超二。年，该市各项经济社会指标均完成或超额完成年度目标任务。全社会和城镇固定资产投资分别增长和地方般预算收入亿元，同比均增长城市居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元......”。

6、“.....以重点项目和工业园区建设为抓手，增强产业对经济增长的支撑。全年共列入省重点项目项，总投资亿元，项目数量和投资规模分别列全省第二第三位。全年省市重点项目完成投资亿平方米，包括商业建筑面积平方米，车库及设备间建筑面积平方米。项目实施进度计划本项目从年月开始前期准备工作，然后进行工程建设工作，至年月项目竣工验收，交付使用，总工期为个月。项目投资与资金筹措本项目总投资万元，其中建安工程费万元，休闲娱乐设施万元，工程建设其他费万元，预备费万元。全部为建设单位自筹资金。项目建设背景本项目拟建于河北省市，市位于河北中部，地处京津石三角腹地，近几年，市加快实施外向带动战略，加大开放力度，招商引资不断发展。重点规划建设的国家高新技术产业开发区涿州经济技术开发区等个省级以上开发区......”。

7、“.....效益可观先后与多个国家和地区建立了项目合作和贸易往来关系，出口趋势良好，成交额逐年增加。市集中精力打造东湖文化商贸集中区，紧紧抓住东湖新区建设机遇，大力发展文化创意商贸物流等现代服务业，配套引入旅游休闲高端娱乐项目，整合洪金宝影视基地河大新区学院等文化资源，壮大汽车营销产业，建设以东湖为中心，以文化创意休闲旅游购物娱乐汽车展销为主的东湖文化商贸集中区，形成市东部经济商贸核心区，推动市经济的快速发展。房地产开发有限公司在城市建设总体规划指导下，将打造出集滨湖休闲艺术展示和生态体验等功能为体的经济文化核心，是具有唯性标志性体现综合实力的经典城市建筑。市场分析投资环境分析城市区位市位于河北中部，地处京津石三角腹地，素有京畿重地首都南大门之称。行政区划下辖区市县，另设高新技术开发区，总面积万平方公里，是河北第大市，市区总面积平方公里，建成区面积公里。人口总量年末，市总人口万......”。

8、“.....市区人口为万人，是河北省人口最多的城市。交通路网北距北京公里，东距天津公里，西南距石家庄公里，高速公路通车里程已达公里，居状况，高层建筑物基础采用筏板基础，多层建筑采用条形基础。配套工程方案给排水工程设计依据总图土建专业提供的资料国家现行的工程建设规范和标准建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范修订本室外给水设计规范修订本室外排水设计规范修订本设计范围本项目建筑物的给水排水工程及消防工程的设计。给水本项目水源由市政管网供给，规划从城市供水管网引入给水管，满足规划区用水量要求。给水主管道环状及枝状布臵，消水栓按米服务半径设臵。排水采取雨污分流制，生活污水经化粪池沉淀处理后排入市政污水管网雨水经过收集后部分进行绿化带的灌溉，其余部分排入市政雨水管网......”。

9、“.....采暖系统将设计为以地板采暖的模式，管网采用枝状直埋敷设，直埋管道采用聚氨酯直埋保温热水管道商业用房采暖利用中央空调进行冬季采暖。通风部分各建筑物内无窗及设固定窗扇的卫生间均设机械排风。供电工程供电系统本项目供电电源由市政供电网络引入，电源为，项目区内设总变配电室，各单体建筑物均设低压配电间，以放射或树干式方式为动力及照明供电，并进行电能的再分配和计量。照明本项目各建筑物内设配电室，由配电室电源总进线动力照明配电箱，向各层分配电箱以电缆放射式或树干式供电。各建筑物个垃圾收集点设臵米服务半径内......”。