1、“.....提出将市域划分东西部两大板块的大胆设想，其 中东部将主要以临港重型产业为主，产业类型主要为外向型空降型而西部将主要以 生态农业以加工制造业为主，产业类型主要为内生型。的交通优势突出，与周边 城市联系便捷，同时也是市的经济大县，这使得责无旁贷的成为带动市西部地区发展的领头羊。 的交通便利，水陆空交通兼备，铁路公路航运航空都十分便利。东陇海铁 路横贯全县，境内有个火车站条铁路专用线。国道省道及普通公路构成立体交 通网络，全县道路总里程公里，连霍同三高速，国道， 省道等干支线公路条，境内县乡村道路全面畅通。民航机场座落境内白塔 埠镇，已开通广州北京上海等多条航线。内河拥有等级航道条等外级航道 条码头个，航道总长多公里，可抵长江京杭大运河。 特殊的区位优势和发达的交通网络，使已经具有较强的对外辐射能力。向西， 可以新亚欧大陆桥东桥头堡为依托，向内陆地区纵深辐射向南......”。

2、“.....可向鲁南和胶东半岛辐射。 的城市定位是中国最重要的硅材料产业基地生态旅游型现代化湖滨城市 国际知名的水晶之都。这三大定位要求必须在今后的发展过程中进步实现以硅 工业为龙头的产业高地城市建设步入时代以水晶为品牌的特色提升。 的经济总量位居全市各县第。的四大经济发展目标是苏北争先全市 第赶超邳州洼地崛起。在这目标的指引下，的具体目标是实现发展速度 沿线第经济总量全市第苏北位次每年进人均指标苏北八强。 县旅游资源具有石井水湖四大特色。石即水晶，水 晶储量万吨，蕴藏面积平方公里，二氧化硅含量高达，总量及品位均 居全国首位。井即位于县毛北的中国第口大陆科学钻井，是亚洲第超深井， 属国家九五重大科学工程和国际大陆钻探项目。钻深米，获取米的珍贵 岩心和气流体样本，标志着中国入地工程步入世界先进行列水即温泉，温泉 含有钠钾镁等多种有益于人体的矿物质和微量元素，井口水温度......”。

3、“.....同时也有着极其丰富的农副产品资源优势，年，县第 产业地区生产总值亿元，为四县第。全县有万亩无公害基地通过认证， 是省获批面积最大的县区已建成万亩优质水稻和万亩专用小麦两个国家级标准化生产示范区。作为中国农村综合实力百强县，的多种农产品已享誉海内外。以农业 为切入点对进行改造开发是符合市城市产业规划的，以农作物的优选驯化为核心 是现代化农业发展的方向。 是发展生态农业建设的需要 随着苏北的蓬勃发展，苏北各城市纷纷响应时代发展趋势，在充分保护生态资源的 基础上，积极开发城市地块。总体规划提出了坚持面向农业农民农村经济， 盘活农业和农村区域科技资源，优化农业产业化环境，加速农业科技成果转化。以优 质高产高效生态完全为目标，建构优质农产品区域布局和结构体系以农业 技术推广单位农村专业合作经济组织农民协会为主，建构完善的农业科技推广体系 有优质农产品基地建设为重点，围绕特色园区开发......”。

4、“.....构建以基地龙头企业专 业批发市场，生产加工流通为体的农产品深加工与集散体系。全面提升县农 业生产经营水平。 按总体规划及环境保护标准和需要，不宜布局生态耗竭型产业。 农业项目的投资，将加大绿色旅游业的发展，提供人们在结束繁忙工作之余，竞相 前往市效踏青休闲，将有利于促进旅游业的发展及周边市民生活品质的提升。 本项目拟发展现代生态型农业项目中农作物的优选驯化，无疑是符合市区规划发 展方向及现代农业发展方向的。 是旅游经济旺盛发展的需要 旅游业被称为不冒烟的工业，随着我国经济社会的不断发展旅游经济已成 为我国国民经济中个新的增长点，近年来，我国火爆的五十旅游协会预 测，到年，我国将成为世界第大旅游目击者地国。随着我国国民经济的不断发 展，旅游不仅成为新的经济增长点，旅游的内容与方式也呈现出多样化的趋势......”。

5、“.....另外，科普活动极限运动分时观光健康观光等也与休闲 娱乐旅游观光日益紧密的结合起来，良好的生态环境便利的交通旅游资源丰富 人文气息浓厚商务活动频繁，再加上建设地块地貌特征明显地理位置特殊，这是该 建设项目的区位优势，也是开展生态旅游项目和健康观光项目等的极佳处所。作为整个 农业生态旅游开发项目的子项，农作物驯化园的建设将是现代化城市农业 旅游的个不可或缺的补充，完善和强化了甚至城市旅游的整体功能，使都市 旅游的布局趋于合理。 县政府大力鼓励发展生态旅游业，并指出把的建设联系市的旅游资源，开辟看大海登花果山洗温泉看水晶游这游线。这样大大提升了的 外部形象，提高了的知名度。 是加强生态环境建设，提高人居环境的需要 城市滨水地区历来是城市资源最丰富最具活力的区域，其周围往往土地价值高，且 是生态较敏感区，若发展建设途径和方式不当，很容易造成生态破坏。用地位于北 湖西侧，地势较低......”。

6、“.....多为砂砾土，且有鹅卵石等，不利于农作物的耕 种，即使耕种在汛期也容易受水淹，栽种的三倍体毛白杨容易受虫害，缺少养护，不能 产生经济效益，本身的自然条件不佳，如处理不当会影响整体的生态完整性。 但如能通过土壤改良，提高产地标高，植被调整则不仅可以起到农业生产的作用， 还能为生态建设做出巨大贡献。然而生态的建设并不是撇开其他切不顾，走纯生态道 路，这样的结果只能是边建设边破坏，只有将生态建设和产业结合才能做到生态和 收益的双赢。根据基现状和地貌特性，尽量因其势就其形，部分场地用于农作物的生产 示范推广展示水产养殖等，部分场地引入相关的旅游休闲活动，如科普教育等， 部分改为自然景观用地，使土壤植被水体构成个完整的系统，充分发挥自然过程 的生态作用，有利于生态环境的改善和提升，并且提高了绿地率，增加了生物栖息 地的多样性，即增加了生物的多样性，又保护农作物及部分生物资源......”。

7、“.....提高环境的生态品质。良好的生态环境带来周边宜人的人居环境，在 给整个区域带来生态效益的同时，无形中提升了周边土地的附加价值，带来了经济联动 效益。 是全球化背景下吸引外部资本及其它资本的需要 世纪，信息化全球化浪潮汹涌澎湃，势不可挡。在全球化大背景下，国际资 本流动异常活跃起，由于些西方发达国家的劳动力及其它生产成本不断提高高，加之 中东局势动荡，美国及些西方发达国家受到国际恐怖主义威胁，另方面，我国通过 多年的改革开放，并顺利加入，中国政府励精图治，各项改革继续深化，经济 繁荣，社会政治稳定，加上各级政府对经济发展十分关注，劳动力成本低廉等等，我 国已成为国际资本的个主要流入地。但国际资本在中国的分布也是不均衡的，我国东 南沿海依然是国际资本流入最多的地区，尽管原因是多样的，但个地区的区位经济 政策环境以及项目设置，规模等都影响国际资本进入的重要因素......”。

8、“.....具有田园风光及山水景色，无疑对及至紧邻市镇开 发区的外商及旅游者有着强大的吸引力，对引进外资，扩大的开放和建设将起到推 动和促进作用。因此，该驯化园作为农业旅游观光项目的子项，其规划定位如能高起点高 标准，尤其是从战略高度统筹规划，协调发展，形成知名度，将会构成项目的群体效益， 能吸引资本的进入，从而促进整个周边的建设，为乃至整个市的发展建设带来 巨大的商机。 是科学发展观的需要 科学发展观是我国现行中央政府提出的个崭新的发展思路。注重环境保护生态 安全可持续发展是科学发展观的核心内涵之，这也是改革开放以来，我国政府在探 索发展之路沉痛教训的总结。段时间以来，些地方政府为偏面追求，在城市 建设和工农业发展中，忽略了环境建设，好大喜功的形象工程，政绩工程给我国 经济社会造成了很多不良影响，如些发达地区的房地产泡沫的形成，就是只重 眼前，而忽略人民承受力，不注重可持续发展的典型事例......”。

9、“.....是顺应科学发展观的个有效尝试。以生态 环保建设为前提，以动态的可持续的农业生产农业示范农业推广市民休闲娱乐 科普教育生态湿地等旅游文化项目为主体，因地制宜，造就植物地形地貌水 体有机统的最佳状况，旨在创造生产经营为体的现代化休闲生产观光齐备的具 有高科技含量高技术含量的农业生产和生态旅游观光胜地，在对环境生态的最大利益 化基础上开展产业，达到生态社会及经济益的共赢。相比现在很多恣意开发，无视场 地现状和区域发展环境，不顾环境和生态效益的保护下的旅游开发项目，本项目的建设 是种具有长远可持续发展的弹性产业，符合的整体形象和城市整体发展目标，其 旅游项目的开发建设蕴含着巨大的前景。 第章总论 项目概要 项目名称县农作物驯化园 项目任务项目在原自然条件的基础上，利用与改造湖中岛的荒废林 地，变废为宝......”。