1、“.....建筑面积平方米垃圾箱个。 第页共页年月 三前期工作实施计划 琉璃场片区新居工程拆迁安置房项目可行性研究报告修改编制 在年月完成。 各子项工程设计分批次在年前完成。 年月，开始拆迁工作。 年，分期实施项目建设施工。 年底前，全部工程竣工，并交付安置使用。 四投资估算及资金来源 投资估算 新居工程拆迁安置房项目总投资为万元，其中 序号项目和费用名称投资额万元比例 第部分工程费用 农民新居和安置房 道路及管网管线工程 公建配套设施 二第二部分工程建设其他费用 三预备费 四建设期贷款利息 五工程建设总投资 资金来源 项目总投资万元，资金来源具体构成如下 申请商业银行贷款万元......”。

2、“..... 业主自筹万元。 五结论意见 本项目总投资万元，其中万元由全市新居工程统筹的开发银 行贷款解决，万元申请商业银行贷款，业主自筹万元，资源来源可 第页共页年月 靠。 本项目实施完成后，开发银行贷款由全市新居工程统筹偿还，以项目配置 土地偿还开发银行贷款，还款来源充足可靠。项目商业银行的借款偿还期为年， 偿债期新增配置土地可用于偿还贷款本息的资金为万元，计算期偿债保 障比率为。说明项目按当地实际地价拍卖并考虑定地价增长的情况下， 项目完全可满足贷款的偿还要求。 项目具有良好的社会效益，能够切实改善城乡结合部居民的居住条件，推进 城乡体化进程，同时，通过配套政策的实施，促进区域经济发展，创造就业机 会，切实提高失地农民生活水平，促进和谐社会建设。 综上，项目的建设是必要的，也是可行的......”。

3、“.....并组织 运营。成都城投资产经营管理有限公司是成都城建投资管理集团有限责任公司 简称城投集团的全资子公司。 申请单位 申请单位成都城投资产经营管理有限公司 二法人代表 三公司类型国有有限责任公司 四成立时间年 五组织机构代码 六企业住所成都市锦江区北顺西巷号 七主营业务 企实施房地产开发农民新居建设和资本经营工作。 第页共页年月 核准的经营范围成都市城市基础设施公共设施的建设投融资及相 关自筹经营管理项目招标，项目投资咨询其他基础设施项目的投资。 三集团经营业绩 重点工程建设 自成立以来，城投集团紧紧围绕市委市政府的总体部署和中心工作， 以加快实施经营城市战略为己任，整合城市资源发挥整体优势......”。

4、“.....发挥了成都市城市基础设施建设主力 军作用，谱写了成都城市建设的新篇章，为地方经济发展提供了强有力的支撑， 为推进成都城乡体化，加快统筹城乡综合改革试验区建设作出了贡献。 城投集团组建之前，成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道 环路二环路三环路府南河整治工程等重点工程，摸索出了条以房养 路，以路带房的道成功经验，在全国率先探索出了以城市道路建设为主导， 市政公用设施各种管线以及道路两侧房屋同步建设综合开发带动城市建设， 促进城市经济发展的思路，受到了中央及省市政府的高度评价，也赢得了人 民群众的广泛赞誉。 城投集团成立后，集团在新的起点上，以市场化为取向，解放思想，大 胆探索，建立现代企业制度，创新管理体制和运行机制，整合城建系统国有资 产......”。

5、“.....推动成都城市建设再 上新台阶。集团完成了沙河综合整治工程文殊坊街区建设管线工程天然 气建设和限价商品房建设等大批市政环境建设项目，多项工程获得国际 国内大奖。其中沙河综合整治工程于年获建设成都杰出贡献奖中 国人居环境范例奖，年，夺得世界河流整治最高奖项国际舍斯河流 奖。 第页共页年月 目前，城投集团正在实施以下成都市重点城市建设工程 城乡体化新居工程建设。新居工程是成都市对五城区的 平方公里可发展用地进行整合，全面建设新型城市化社区，最终实现农村居 民向城市居民转变农村社区建设管理体制向城市社区建设管理体制转变的工 程。该工程建设包括个新居点建设和个场镇改造以及公共设施和市政配套。 至年底，新居工程累计竣工面积已达万平米 成都东郊惠民工程，该工程是成都东郊五个片区内企业生活区进 行改造......”。

6、“.....住户约万户。 工程的实施将使该区域职工居民住房条件得到明显改善，并为城东地区第三 产业的发展创造良好条件。目前，已完成近万居民的搬迁，约万平方米 安置房建设正加快进行。 赖家店场镇改造工程。赖家店场镇改造是市政府确定的重点城 中村改造项目，总投资约亿元,目前，项目已完成拆迁，城市基础设施和 安置房建设正稳步推进。 投融资平台 城投集团是省市政府指定的融资平台，除承担自身项目的融资外，还 承担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫 生态园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目的融资，截至 年月城投集团融资总额为亿元，其中自身项目融资亿元其中 灾后重建贷款亿元，为其他项目融资亿元其中地震应急贷款 亿元。 城投集团贷款偿还情况良好，银行信用评级逐年升高，持续融资能力较强......”。

7、“.....城投集团除建立和加强了与国家开发银行中国工 第页共页年月 商银行中国建设银行建行中国银行等金融机构的良好合作关系。 四项目申请人 姓名 二职务 三年龄 四专业履历 五身份证号码 第章项目总论 项目名称成都市锦江区皇经楼配套养老院建设项目可行性研究报告 二项目性质配套民政福利设施建设项目 三项目位置锦江区琉璃乡皇经楼村组 四项目业主成都城投资产经营管理有限公司 五项目建设的目的 本项目是成都市锦江区琉璃片区新居工程包括皇经楼新居柳江新居 琉璃场及配置土地配套公共服务设施民政福利设施建设项目。项目建成后 将不仅服务于新居工程，同时服务于周边区域，以完善该区域的社会化养老服务 体系，满足群众的养老需求，提高养老质量，提升社会福利水平......”。

8、“.....对其拟建的成都市锦江 区皇经楼养老院建设项目进行可行性研究，研究内容主要包括项目选址功能 服务半径项目建设的必要性拟建设福利机构的运作模式组织结构人员配 备建设内容及规模建设条件拟建福利机构与对其他福利机构的关系和影响 项目建设总投资资金来源等。 可行性研究报告的主要依据 成都市国土资源局关于成都市干道建设指挥部意向用地征询意见函 成国土咨询函号 本拟建项目项目选址意见书选字 建设部民政部老年人建筑设计规范建标号 其他相关资料。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第页共页年月 七可行性研究报告概要及主要结论意见 项目建设的必要性 项目建设有利于促进我市城乡经济社会发展......”。

9、“.....改善居住环境 项目的建设有利于提高土地利用率，实现土地资源效益最优化 项目建设增强城市承载能力，促使城市总体规划实施 项目的建设有利于满足增加的拆迁安置需求 二建设内容及规模 农民新居和安置房建筑面积平方米，其中农民新居万平方 米，拆迁安置房万平方米。 配套道路及管网工程 道路宽米，长米，道路交通标线总长米，路灯组 管线总长米，其中 雨水管线长米， 自来水管线长米， 污水管线总长米， 天然气管线总长米， 电力管线总长米 通讯管线总长米 新居配套工程总建筑面积约平方米 办事处处总建筑面积平方米 派出所处总建筑面积平方米 中小学各处幼儿园两处总建筑面积平方米 农贸市场处总建筑面积平方米 绿化及环卫工程 绿化面积平方米公厕所，建筑面积平方米垃圾箱个......”。