1、“.....及资金筹措 三编制依据 国家有关行业部门颁布的建筑设计规范 市城市管理技术规定 七部委建房住号文件经济适用住房管理办法 老年人建设设计规范 疗养院建筑设计规范项目单位提供的相关资料 第三节主要技术经济指标表 主要经济技术指标 序号指标名称单位指标值备注 项目净用地面积 总建筑面积 地上建筑 住宅建筑面积 敬老院建筑面积 配套工程配电室 地下建筑面积 建筑占地面积 绿化面积 道路及地面硬化 建筑密度 绿化率 容积率 总投资万元 工程费用万元 其他费用万元 基本预备费万元 ......”。

2、“.....改 善居民居住条件，提高居民生活质量有着积极的作用。是项符合 我国国情和国家当前发展建设方向的项目。 住房定向销售后可以缓解天主教教区低收入家庭的住房 问题，解决住房困难户近余户。有利于更好的推动天主教教 区的发展。 新建的敬老院可同时接待入住老人约百余人，这样即可以替 政府分忧，又可以使教会的地产得到充分们对养老设施的要求也越来越高。老年公寓作为种重要的养老方式， 定会有很好的发展前景。 天主教教区是个非盈利性质的社会团体单位......”。

3、“.....多年来住房矛盾突出，直难以缓 解，成为影响教会发展的首要因素，近年来，要求改善住房的呼声 不断。为解决住房问题，经教会研究决定，在位于市宿舍以 北以东，米规划路以南宿舍以西地块，利用原有土地建设 集资房，以缓解教区多年来住房紧张状况。 正是在这种背景下，教区提出了本项目的建设。第三章项目规划 第节项目位置及用地情况 天主教教区爱心苑小区项目建设内容包括住宅楼敬老院 地下建筑及配套设施等建设，项目位于宿舍以北以东，米规 划路以南宿舍以西。规划建设用地面积约，净用 地约为......”。

4、“.....未发现影响建筑物稳定的不良地质作 用，适宜建筑。项目距市区东站约公里，至北站约 公里，在项目东北方向约公里是动物园和卧虎山公园，东南 方向约公里处是长城第二医院。周围主要是住宅和学校，邮局 医院银行储蓄所派出所等政府辅助性办事机构和社会公益性 设施，可方便居民生活的需要。该地区的供水供电通讯道路 等市政设施配套齐会，能满足项目需求。该段地理位置优越，周围 环境良好，交通便利，配套设施完善，是处理想的居住用地。 第二节项目规划内容 设计依据 甲方提供的勘测图......”。

5、“.....有着良好的自然生态条件和便利 的交通环境。项目建成之后将是所集养老康复住宅休闲 体的综合性养老圣地。 按照天主教教区的开发建设要求，户型根据规定面积设计， 坚持标准适度，功能齐全，经济适用，便利节能的原则，并结合全 面建设和谐社会的目标，优选规划设计方案。 充分利用项目周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的 结构特性，营造优雅的居住氛围......”。

6、“.....实现经济效益，环境效益与社会效益的完美结合。 注重环境意识，充分利用现有地貌，创造花园式的生态型小 区。 运用现代气息的建筑造型，规划布局，创造风格化的现代居 住小区。 注重城市肌里和城市景观，进行总体的景观规划和设计，为 总体规划锦上添花。 三规划区条件分析 市为省省会，位于省境中央，盆地北端，是全省政治 经济文化教育科技信息中心。近年来,随着城市的南移西进, 北展东扩,城市建设突飞猛进日新月异。本项目在宿舍以北 以东，米规划路以南宿舍以西,周边规划路网完善......”。

7、“.....米 规划路以南宿舍以西。 项目总用地面积 项目净用地面积 总建筑面积 地上建筑 其中层住宅幢经济适用房廉租房等 政府保障性住房，占住宅总建筑面积的 层敬老院幢 配套公建 地下建筑 总户数户 住户总人数人 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总投资万元 资金筹措方式建设资金全部由天主教教区自筹解决......”。

8、“.....在市宿舍以北 以东，米规划路以南宿舍以西的土地上进行爱心苑住宅小 区项目，建设内容包括住宅楼敬老院地下建筑及小区内绿化 道路及地面硬化等......”。

9、“.....改 善居民居住条件，提高居民生活质量有着积极的作用。是项符合 我国国情和国家当前发展建设方向的项目。 住房定向销售后可以缓解天主教教区低收入家庭的住房 问题......”。