1、“.....因而重庆必将迎来个前所未有的大发展。重庆的大发展和西部领头羊的地位决定了建筑装饰材料市场也必将有个大的发展。现行的马家岩市场远不能适应重庆大发展的需要。表现在是规模不够大，现有市场经营面积万平方米，年交易额亿元，与重庆作为长江上游的中心地位相比不匹配二是商品种类不齐全，主要表现在高档装饰材料还有所欠缺，总部经济还不突出三是市场档次比较低，没有规模大的高档商厦作形象支撑，很难引进国际国内知名品牌。是重庆商贸流通领域战略发展的需要重庆市第三次党代会上提出了建设以大中型批发市场为支柱，专业市场为补充的现代化市场体系的战略任务和要求。市政府发布的十五商贸流通专项规划，明确了把马家岩市场打造成个专业市场群之。市工商局市商委也把马家岩市场作为重庆市近期到年前打造培育的个百亿元市场之。年重庆市政府工作报告中提出今年要新增百亿级商圈百亿级市场各个。因而马家岩的扩容和升级就犹为重要......”。

2、“.....二项目建设意义塑料制品有限公司根据市区政府的要求，在马家岩建设万平方米大型建材商厦，完全改变了马家岩原沿街而建的商业格局，把大量的沿街门面集中到商业大厦以内，并配有足够的停车位和休闲娱乐空间，自然山体公园及绿地，使来马家岩购物的消费者不仅能够在此站式购物把所需的全部商品购齐，并能够享受大自然的美丽。本项目实施后，可扩大市场容量新增重庆最大的高端商场，增加马家岩市场没有的装饰材料品种，引进市内外约户商家及大量的国际国内知名品牌，真正实现装饰材料领域的总部经济圈。据测算该项目至少增加交易额亿元以上。在规模和销售额上使马家岩市场实现年销售额百亿元的目标，进入全国十强建材市场之列。同时该项目的修建会产生极大的社会效益，新增就业岗位个其它的辅助工种还不算以上。该项目符合市区政府经济发展的目标，符合城市规划建设的要求......”。

3、“.....建设期年，第年贷款亿元，当年实际贷款时间只有半年，为万元，第二年贷款新增加贷款亿元，利息万元，年合计万元。管理费用主要为建设期间公司发生的管理费用等，按照建安费用的计算为万元第章总论项目基本情况项目名称装饰材料物流中心二项目业主重庆市区塑料制品有限公司三法人代表四项目地址区五建设性质新建二主要技术经济指标及投资来源该项目已经列入重庆市重点项目，对该地块进行规划调整，调整后经济技术指标为项目单位数量总用地面积平方米其中商业用地平方米道路及绿化用地平方米总建筑面积平方米其中大商场平方米车库及设备用房平方米其他配套商业平方米新建建筑容积率绿地率计划总投资万元自筹资金万元银行贷款万元核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三项目业主简介项目实际投资人简况项目实际投资人是及其所领导的公司。，现年岁，大专文化，年开始创业，经过二十多年的艰难拼搏......”。

4、“.....为人朴实，敢于创新。年成立的化工有限公司，其注册资金万元，主要从事汽车内外饰件功能件和摩托车覆盖件等塑料制品的开发及销售，多年来在社会各界朋友的鼎力支持下，企业的各方面都得到了快速的发展，取得了骄人的成绩，在重庆市塑涂行业中名列前矛。现有总资产万元，年收入万，年利润万元。年先后创建了重庆市区塑料制品有限公司和重庆房地产开发有限公司，所成立的房地产开发有限其注册资金万元，主要从事房地产开发，取得的开发资质为叁级。所经营的塑料制品有限公司主要经营板材市场，拥有资产万元，已经成为重庆市最大的装饰板材集散地，全国十大建材市场之，年交易额亿，年租金收入万元。旗下三家公司共有员工千三百多人，其中，具有高级职称的人，中级职称的人。二项目业主该项目由塑料制品有限公司承载投资并建设。该公司注册资金万元由二位股东共同出资组建其中，出资万间。地块东邻石小路......”。

5、“.....与规划中的自然山体公园相接西面是马家岩山崖，近可鸟瞰，远可眺望歌乐山北靠天马路口与鑫隆市场相接详见上图。二建设规模内容工期项目规划总用地面积平方米，建设用地平方米，规划总建筑面积为平方米，其中商业建筑面积平方米，车库建筑面积平方米。由栋层商业大厦和露天停车场及休闲公园组成。项目建设总工期计划为个月。年月年月......”。

6、“.....建成后可形成商业铺面平方米，每年租金收入万元，利润总额万元，投资利润率达。五项目建设必要性和意义项目建设的必要性重庆是长江上游最大的工商重镇，有着雄厚工业的基础。直辖以来，我市交通建设提速，经济持续发展，商贸流通业挤身西部前列，初步具备了发展现代物流的基础条件。但是我市物流业发展中也存在着若干问题，导致物流成本偏高，现代物流业发展缓慢。是运输结构不合理，多式联运障碍多二是现在设施配套性兼容不得性差，系统功能不强三是现代物流基础设施不能满足需求，现代物流标准化信息化专业化程度非常低四是第三方现代物流企业少。这些已影响到我市经济社会发展，成为对外开放的薄弱环节和改善投资环境的重要障碍。促进我市现代物流业加快发展，有利于我市抢抓国际资本从我国集中沿海产业向内地转移的发展机遇，提高企业核心竞争力，是我市新型工业化进程的必然要求......”。

7、“.....占股。该公司所经营的建材大市场是建材市场的核心部分。该市场占地余亩，营业面积万余平方米，总投资亿元，主要经营各种装饰材料，属仓储性市场。已经有多年的经营历史，年销售额多亿元。是重庆市交易量最大，聚集了全国上百家知名建材厂商，商品批发已辐射到云南贵州四川湖北等周边省市，已成为西部地区装饰材料的物流集散地。其物流配送车辆已达到辆。是重庆市人气最旺的装饰材料批发市场。多年来被评为区优秀骨干企业，先后获得区级和市级文明市场称号，年被中国建材市场流通协会评为全国十大建材家居市场。为本项目建设奠定了良好的经济基础市场基础和人才基础。四项目建设背景马家岩建材市场沿革及现状马家岩建材商圈作为重庆建材市场的代表已在重庆人的心目中家喻户晓。它起于世纪年代中期，最先是由些建材老板延石小路自发而建，大多数铺面由农村民房改建而成。世纪初随着光能板材市场临江装饰城的建成，逐步向天马路延伸......”。

8、“.....现在的马家岩建材商圈主要集中在以石小路与天马路交叉的马家岩路口向北向南向西米半径以内。由于后起的天马路市场经过规范的设计规划和开发，店堂门面配套设施完善规范档次较高。相比之下，地理位置更为优越的马家岩石小路段却显得破旧凌乱极不规范，并存在严重的安全隐患，不仅影响了马家岩建材商圈的形象，也影响了的整体形象由于马家岩是进出的咽喉要塞。沙区政府年就下定决心对马家岩建材市场进行拆迁整治，以扩大马家岩商圈的经营规模，改善马家岩片区的城市面貌。覃家岗塑料制品有限公司紧紧抓住这个机会以有偿转让的方式取得了对该区域石小路西侧近亩土地的开发权，计划投资亿元，开发个拥有万平方米营业面积的高档商厦光能中国西部装饰材料物流中心，旨在扩大马家岩商圈的经营规模，弥补品质不齐档次不高的缺点，提升马家岩商圈的形象，使之成为沙区重要的经济增长点......”。

9、“.....由大杨石组团分区和组团分区号地块组成。即沿石小路靠天马路侧，高九路口到天马路之统宣传统物业管理等，以确保消费者在每个环节都能享受到更加优质便捷的配套服务，让精品商家获得对等的形象定位，从而以高品质形象面对大众市场。为了保证商场充足的人流量和停车量，在规划布局上合理利用原有的地势条件，使得层均设置有平街出入口，保证了商场充足的人流量。其中层为栋，层为栋，使整个卖场形成个室外广场，便于停车和汇集人流。室内设置有两个中餐厅，以供客户休憩整个卖场设有上下扶梯四部观光电梯部，并配置了咖啡厅茶吧休闲坐椅快餐厅儿童等待区商品信息展示栏电子地图等便利设施。管理中心也专门成立了客户服务中心为客户服务导航装修情况与整个商场的定位不匹配，商业租金价格元平方米月，年租金收入万元。对手三经营面积平方米，临江装饰建材城倡导的是为消费者提供物美价廉的商品和提供完善的售后服务理念......”。