1、“.....在满足工艺需求生产管理货运周转前提下，新建各建构筑物布置力求做到工艺流程合理各种管线简捷运输通畅管理方便。满足防火日照通风卫生等国家现行规范要求。在满足使用条件下，结合当地条件，力求做到经济合理注意节约土地，并满足绿化要求，为厂区创造个良好生产环境。总平面功能分区明晰，保证货流及人流路线互不干扰，尽可能增加绿地，体现良好企业形涨，原来东部沿海地区服装加工企业逐步向内地迁移，原来知名服装企业也正试图以委托加工方式寻找合作伙伴。本项目承办单位前期已与多家服装企业进行了接触，已初步达成合作意向。本项目建成后，初期主要依托与国内知名服装品牌服装企业进行合作......”。

2、“.....随着企业发展，后期开创自己品牌，打造品牌模式，增加产品附加值。总来看，本项目服装加工行业市场前景较好，企业市场定位合理。第四章场址选择与建设条件项目选址选址要求项目周边应有较完善公共服务设施和市政基础设施项目选址应靠近原材料生产基地，降低生产成本项目选址区应具有良好自然条件适于建设地形应充分考虑地质条件适宜性项目选址本项目拟建于霍邱县宋店乡胜利工业园区，符合宋店乡总体规划。项目场址现状为空地，地形高差起伏不大，地面标高米，用地形状比较规则。此处位于现状配套设施较完善地段，符合规划选址要求。二项目建设条件地形地貌霍邱地势南高北低。西南部为大别山余脉，西部有白大山安阳山，山峰海拔米，还有南长北长中长芙蓉马鞍四平临水观音洞等山，南部有梅子山下骆驼山等。海拔平均高度米左右，形成丘陵地区中部位小丘陵地区，间有平原，海拔米北部为平原洼地，如城东湖城西湖，海拔米......”。

3、“.....均向北注入淮河。南北明显兼跨两大地貌单元，西部南部低山丘陵岗区，北部河谷平原区。地貌形态又可分为高岗岗地和平原。本项目所在地地势平坦，项目场址和周边是农地和农户宅基地。海拔标高米。工程地质水文地质条件霍邱地层较全，除西南四十里长山代有零星晚元古界青白口系和古生界寒武系地层出露外，均为新生界第四系浮土所覆盖，下面有大面积太古界霍邱群变质岩和中生界地层。在区域构造上位于淮阳山字型构造脊柱东侧，其东为合肥拗陷，西为横川拗陷，南为肥中深断裂带，属于新华夏结构体系。境内除西部有剥蚀残留低立方米。境内有沣河找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河。湖泊有城东湖和城西湖。基础设施条件该项目所在地位于霍邱县宋店乡，属于市政公用设施建设规划覆盖范围，水电通讯网络等公用设施符合要求，可以满足项目建设需要，已初步具备项目建设条件。供水该项目用水可通过铺设市政供水主干管接入......”。

4、“.....排水该项目采用雨污分流制，雨水和生活污水汇集后，分别排入市政雨水和污水管网系统。供电该项目区有公用变电站变压器，可根据实际需要适当扩容，保障项目用电需求。通讯项目区全国直拨程控电话容量充足，移动通讯覆盖整个区域，可满足项目固定和移动通讯要求。原材料供应条件霍邱县有丰富砂石竹木资源，且附近有较多建筑材料生产企业包括水泥多孔砖及管材生产厂家，大部分建筑材料可就地取材，本项目工程所需其他主要材料如钢材等都可在当地市场采购，十分方便。建设条件评价对工程方案影响项目地形高差不大，地面高程在米左右，地形开阔平坦，工程地质条件较好，具有良好建设条件。在方案设计时应当充分考虑其在淮河流域地理位置和防洪要求，进行多方案比较，做到安全经济适用美观。对施工条件影响霍邱县四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，自然条件总体来说有利于施工但是，部分年份也有水灾洪涝现象，冬季轻冻......”。

5、“.....对工程造价影响霍邱县交通便利，人力和建筑材料资源较为丰富，水泥砂石等主要材料来源充足且运距较短，项目用地无拆迁安置，可以大大降低工程造价。第五章建设规模与产品方案建设规模本项目总占地面积亩，总建筑面积平方米，其中办公楼及宿舍楼平方米，厂房及仓库平方米，购置生产设备套。二产品方案公司在产品研发上投入了大量财力人力，针对现有市场需求针对各个年龄﹑体形进行分析定位，抓好面料定位﹑款式定位﹑版形定位﹑销售定位，在产品研发上以总论概述二结论三经济技术指标表第二章项目建设的背景和必要性责制进行本项目建设。工程施工和设备制造安装采用招投标制。项目建设过程中聘用有相应资质监理公司承担工程监理。确保本项目在费用进度质量等各方面达到预期目标。第十章投资估算资金筹措及盈利分析投资估算本工程估算范围包括生产车间仓库办公楼其它附属用房道路绿化等工程费用......”。

6、“.....可年产高中档服装万件，鞋袜万件，正常年份销售收入万元，年均利润总额万元，税收万元，产品销路为国外市场，可解决人就业。第十章项目风险分析本项目在建设实施投产管理等方面存在着资金筹措技术市场及管理等风险因素。技术风险本项目完成年加工服装万件生产目标，在保证工艺技术先进性同时，尽可能采用比较成熟工艺技术，降低技术风险。如在企业运营过程中需进行技术改造，单靠项目承担单位技术力量是不够。应与技术合作单位通力合作，共同攻关，制定周密计划和方案。对在设备安装调试及投产后可能出现问题要有思想准备......”。

7、“.....以减少因疏漏而带来技术风险。二资金筹措风险项目实施进度制定后，能否按照预期目标完成按期竣工投产，产生影响关键因素之是在建设期内资金能否按照使用计划到位。否则将使项目进度拖延甚至搁浅，造成损失。因此从项目批准建设开始就制定周密资金筹措计划，个别环节出现问题，要有思想准备和应对措施，准备几个较为可行方案，以确保项目如期建设。三管理风险本项目管理风险主要是生产过程中质量控制和最终产品质量方面风险。产品质量是企业各方面工作综合反映。保证产品质量必须从整体出发，运用科学组织管理方法，全面考虑统筹安排。因此有必要建立质量保证体系，用系统工程观点对生产进行管理。企业能不能适应市场需求，其产品质量至关重要。建立个完善高效质量保证体系，把企业全体职工各部门各环节质量管理活动都纳入统质量保证体系，使质量管理工作制度化标准化程序化，从而有效保证产品质量，消除因管理上疏漏而带来不必要风险......”。

8、“.....对产品设计风险产品功能质量风险产品入市时机选择风险和产品市场定位风险产品品牌商标风险等进行细致防范，尤其对试销对路风险进行彻底预防与控制。为此项目承担单位应积极开拓本地及周边市场，从而有效扩大产品市场份额。同时还应与用户加强信息交流及时反馈，只有这样才能有效避免本项目市场风险。五外部环境风险控制本项目为服装加工项目，前期运作时主要依靠其他服装企业委托订单，对外部经济环境依赖性较高。在经济流程服低缓块断小山外，余为广大淮河平原。第四系沉积厚度由西南向东北米，增至余米。系寒武系与下元古界片麻岩相接。区内构造以北西和北东构造带组成本区构造格局，南北向和东西向构造带次之。地基承载力较好。老城区属碱土地质，城北区为黄粘土质和灰白土质，地基承载力约，城区间有少量膨胀土。气象气候条件霍邱属北亚热带季风气候。气候温和，雨量适中，日照充足。全年主导风向为东南风......”。

9、“.....最低气温，常年平均气温在之间。境内平均年降水量毫米，降水量年际变化和月际变化大，容易形成洪涝灾害。日照小时年，无霜期天，最大冻土深度为。霍邱境内常年平均水资源量超过亿立方米，全县平均有效蓄水量亿立方米。境内有沣河找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河。湖泊有城东湖和城西湖。基础设施条件该项目所在地位于霍邱县宋店乡，属于市政公用设施建设规划覆盖范围，水电通讯网络等公用设施符合要求，可以满足项目建设需要，已初步具备项目建设条件。供水该项目用水可通过铺设市政供水主干管接入，能够保证该项目用水需求。排水该项目采用雨污分流制，雨水和生活污水汇集后，分别排入市政雨水和污水管网系统。供电该项目区有公用变电站变压器，可根据实际需要适当扩容，保障项目用电需求。通讯项目区全国直拨程控电话容量充足，移动通讯覆盖整个区域，可满足项目固定和移动通讯要求......”。