争力。我国这几年自然灾害频发，农产品价格剧烈波动，影响了农牧民收入水平提高，所以必须提高农牧业抗自然和市场风险能力。加快建设农产品冷链流通设施农产品储藏加工和运销设施，解决我国农产品流通不畅，促进鲜活商品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰，提高附加值，提高流通效率，并积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通组织化程度增强农产品抗风险能力，保证农牧民收入稳定增长。到年，全国初步建成具有较强市场竞争力和特色的个蔬菜重点区域，基地县蔬菜播种面积占全国的，蔬菜产量占全国的，出口量和出口额占全国的以上，蔬菜生产对农民人均纯收入的贡献额超过元，产品安全质量达到无公害食品要求，产品商品化处理和精深加工率达到以上。新疆作为全国培育的个蔬菜重点区域中的西北内陆出口蔬菜重点区域中的主要省区，光照好，空气干燥，昼夜温差大，原料质量好，生产成本低，但具有蔬菜保鲜设施企业少规模小，资金技术信息相对匮乏，所以发展上规模的蔬菜储备成为新疆发展蔬菜产业化经营的当务之急，市场潜力巨大。二项目建设前景分析水果蔬菜的保鲜方式历经了三个发展阶段是自然保鲜方式，如土窖贮藏通风库等简易方法二是机械冷藏保鲜方式，如高温冷库冷藏集装箱三是采用气调技术的保鲜方式，业界称之为世纪的果蔬保鲜技术。气调保鲜也是当今世界上最先进的保鲜方式同时考虑到影响果蔬呼吸作用的两个最主要因素贮藏环境的温度和贮藏环境中气体组成成分的浓度。气调保鲜方式通过对环境温度氧气浓度二氧化碳浓度的合理配比及调控，可以在维持果蔬正常生理活动的前提下，最大限度地抑制果蔬的呼吸作用，延缓其组织代谢，实现果蔬长期保鲜贮藏，实现市场反季节销售，提高果蔬附加值。与传统的冷藏保鲜方式比较，气调保鲜方式具有保鲜品质好可以很好地保持原有的形色香味，果实硬度高，贮藏时间延长，腐烂率低工作能耗较低等多方面优点，可以延长果蔬入以及贮藏后产成品的运出。蔬菜除了本地订单外，根据市场行情从周边县市或外省适当调入，以满足市场需求。经保鲜后的蔬菜运出主要采用冷藏保鲜车公路运输。库内及库间的倒运采用叉车，其余运输量由社会承担。目录第章总论项目概况编制依据及研究范围结论与建议第二章项目背景建设必要性项目背景项目建设前景分析项目建设的有利条件项目建设的必要性第三章市场分析蔬菜市场分析全疆蔬菜气调保鲜储藏库现状项目建设面临的机遇和挑战第四章项目建设条件项目区概况第五章项目建设方案工程组成及建设规模工艺流程自动控制方案主要设备选择土建工程方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,基础设施建设总平面布置与运输方案第六章消防与节能消防节能第七章环境保护与安全生产环境评价环保措施设备保护作业安全职业卫生新鲜蔬菜的卫生要求第八章项目管理与劳动定员项目管理劳动组织第九章项目实施进度计划建设工期项目建设期年月年月。投资估算及资金筹措项目总投资万元，企业自筹万元，银行贷款万元。二编制依据及研究范围编制依据本项目依据我国有关法律法规政策行业发展规划及项目业主关于本项目的委托合同编制。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议中央农村工作会议及中央号文件为加快农产品现代流通体系建设，商务部办公厅财政部办公厅联合下发关于农产品现代流通综合试点指导意见的通知为进步支持新疆农产品加工业的发展，促进农产品加工业结构升级新疆维吾尔自治区于近日下发新疆维吾尔自治区人民政府关于促进新疆农产品加工业发展有关财税政策的通知新政发号中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见研究工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，并结合国家对建设项目的有关规定，重点研究以下内容分析研究项目的产业政策市场导向投资环境和可行性项目建设的资源环境社会和实施配套条件确定项目的建设内容建设规模和实施方案估算项目建设投资和安排资金使用计划计算和评价项目的经济效益。三结论与建议该项目建设符合国家产业政策对推进社会主义新农村建设，对保障城镇蔬菜供应，促进农业经济发展，增加农民收入，都具有十分重要意义。丰盛公司蔬菜应急储备库建设是我公司紧密链接产销对接的配套工程，项目建设将有利促进哈密地区蔬菜产业化发展，带动相关产业的健康发展，对地区特色农业的发展也将起到积极的推动作用。该项目建设投资大，但回收快，风险小，是项公益性很强的国民经济基础设施建设，具有显著的社会效益。项目建设立足于哈密地区蔬菜种植产业化发展方向，面向国内和新疆两大市场，提高地区蔬菜产品质量，提高蔬菜附加值及菜农收入，对促进农业结构调整和农民增收扩大就业提高农业产业化经营水平积极应对突发事件，保障市场供应都具有十分重要的意义。项目建成后，正常年利润总额为万元，财务内部收益率所得税前为，所得税后为投资回收期所得税前为年，所得税后为年财务净现值所得税前为万元，所得税后为万元。项目具有较好的赢利能力项目实施进度安排第十章投资估算及自己筹措投资估算资金来源及筹措第十章经济评价评价依据收入对比分析基础参数取定成本预测销售税金预测利润估算清偿能力分析不确定性分析评价小结第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论第章总论项目概况项目名称新疆哈密市丰盛农副产品综合批发市场有限公司万吨蔬菜应急储备库新建项目承办单位概况建设单位新疆哈密市丰盛农副产品综合批发市场有限公司法人代表王志立地址哈密市友谊路号项目主要内容及规模新建栋气调保鲜库，总容量为吨，建筑面积为平方米。土建工程投资万元，气调设备投资万元，配套设备投资万元新建栋常温储备库，总容量吨，建筑面积平方米。土建投资万元储备情况该公司将建成的气调保鲜库，引进国外先进保鲜技术和设备，使新鲜蔬菜的保鲜储存期长达个月之久，可保证反季节蔬菜常年供应哈密地区和吐鲁番鄯善等市，均衡市场供应，平抑蔬菜价格，满足哈密地区及周边城市反季节蔬菜的需求。近年来哈密地区大力推进特色农业的建设蔬菜种植基地哈密瓜产区蔬菜大棚规模化，通过多年来公司和农户建立的供销合作关系，为公司储备源打下了坚实的基础。企业信用情况该公司作为家新兴的蔬菜储备销售企业，将本着重合同守信用的经营原则依法经营，公司将依托东疆地区最大的反季节蔬菜批发市场，大力推进蔬菜的多种经营方式，开展批发配送和店面零售。同时依托公司多年来在发展订单农业时与各地农户建立的和谐种植订单经验，确保农户和消费者享受到物美价廉的优质服务。项目建设地点哈密广东工业园区项目建设性质新建。质量库区建筑造型简洁明快，整个库区分为保鲜区和冷藏区根据气调库的特点，遵照国家规范，妥善处理好防火防噪声保温等问题工程设计均遵照执行国家颁发的现行设计规范规定计量单位。建筑设计方案选择保鲜库采用框架结构，库基础采用砼独立柱和条形砼基础相结合。气调冷藏间外围墙体采用厚聚氨脂复板，顶板采用厚聚氨脂复合板，内隔墙体厚聚氨脂复合板，外围及顶棚为厚聚氨脂复合板。各主要建筑物的建筑特征和结构类型气调保鲜库项目区新建总容量吨气调保鲜库座。主要工程包括冷冻机房气调机房泵房备用发电机房等库体为组装结构，库基础采用普通砼基础。单层，高度。气调保鲜库全库所需墙顶梁都按技术要求和操作规范进行组装。常温库项目区新建总容量吨常温库座。主要工程包括砖混和结构梁部分，库基础采用普通砼基础。单层，高度。六基础设施建设给水给水方式外接哈密市自来水管线。给水系统给水系统分为生活消火栓灭火系统。生活给水系统由深井泵房直接供给，以保证不间断供水。消防采用临时高压制，消火栓灭火给水系统由消防水池的消防水泵经管网供消防用水。排水排水量估算外部排水主要为生产生活污水和雨水。根据用水性质，生产生活废水和粪便污水日排水量估算为。排水系统生产生活废水粪便污水分别是由室内排至设在室外的分流制排水系统。排水方式排水采用雨污分流方式，其中生活污水须经化粪池和隔油池做局部处理后，与生产废水同经库内排水管网排至库外排水沟，夏季进入绿化带，冬季进入城市排水主管道。管材室内排水管采用管，室外排水管采用双壁玻纹管。管径为，管线长度米，排水管线直埋地下，按防冻要求，管线距地面米以下，管线排水坡降。污水处理场在库区南侧建生化氧化污水处理装置套，污水处理后灌溉林带及绿地。供配电供电电源及电压本库区电源引自工业园区变电所出线的公用线路，该变电所装有容量变压器，富有余量，园区变电所距储备库供电距离约公里，该库配变压器电室距主线路接点公里，公用线路径。变电所电力充足，可保证库区于首层地沟内，散热器采用铸铁四柱型其余子项均为单层上供上回双管采暖系统，供回水干管均设于屋顶梁下，散热器采用铸铁四柱型。通风为保证室内空气质量，需要不断地排出污浊空气，送入新鲜空气，创造良好的环境。办公室和蔬菜加工车间，以自然通风为主，机械通风为辅。机械通风采用有组织的集中排风系统。照明沿场内道路设路灯处。室外路灯灯具为高压钠灯，线路均为空管暗敷设。室外照明均内变配电室统控制。建筑物内灯具均采用日光灯及白炽灯，室内照度标准按规范配置，电源从配电室三相电线引至建筑物内的总配电箱，照明导线均采用型导线，导线为空管暗敷设，全长米。建筑防雷防雷等级按照项目区的重要性和本地区雷电活动情况，本工程保鲜冷藏库属于三类防雷建筑。防雷措施检验检疫楼防雷采用避雷网引下线基础钢筋焊成体的防雷系统。接地电阻小于欧姆。保鲜冷藏库防雷利用保鲜库屋面钢板做接闪器，利用墙壁外钢板及结构钢构件做避雷引下线，利用基础钢筋做拦地极，并使其连成电气通路，接地电阻要求小于欧姆。抗震措施根据中国地震烈度区划图，本地区的地震基本烈度为度。根据建筑物的重要性确定本工程的地震设防烈度为度。在设计中，应根据建筑抗震设计规范„进行地震作用计算，计算方法可采用基地剪力法或振型分解法，并根据计算结果采取相应的抗震构造