宅建筑高度檐高相当于绝对标高基底标高电梯基坑底标高室内外高差建筑平面建筑形状矩形建筑耐火等级地下级地上二级建筑类别二类防水地下室底板下及侧墙外侧结构自防水厚聚酯胎体防水卷材，防水等级为Ⅰ级卫生间厚丙烯酸涂膜屋面聚酯胎体，防水等级为Ⅱ级保温外墙厚膨胀聚苯板屋面厚挤塑聚苯板门窗内外窗为塑钢窗户门为三防钢门外装修首层十四层白色灰色深咖色外墙涂料内装修楼地面水泥楼面楼梯间住宅部分门厅电梯厅公共走道人防值班室户内厅卧室走道无洗衣机阳台电梯机房细石混凝土水箱间地下楼电梯厅配电室接室弱电间风机房自行车停车库地砖人防卫生间配套公建卫生间厨房设洗衣机阳台顶棚刷涂料顶棚除地上住宅厨房以外其它顶棚铝扣板顶棚地上住宅厨房墙面耐擦洗涂料除卫生间厨房以外墙面墙砖卫生间厨房踢脚除卫生间厨房为地砖踢脚以外，其它房间均为水泥踢脚屋面工程不上人屋面屋平屋人防出口门厅配套商业屋面上部机房屋面上人屋面屋平屋高层屋面结构简介序号项目内容结构形式基础形式有梁墙筏板结构形式地下现浇钢筋混凝土剪力墙结构地上为现浇钢筋混凝土抗震墙结构土质水位持力层土质地基持力层为第四纪沉积的粘质粉土沙质粉土层及粘质粉土粉质粘土层地下最高水位绝对标高为地下水质对混凝土无侵蚀性建筑物地基地基土质层粘质粉土粉质粘土层地基承载力防水结构自防水柔性防水结构外侧做厚聚酯胎体防水卷材抗震设防烈度度抗震设防类别丙类设计使用年限年剪力墙抗震等级构李国旗脚手架应用技术碗扣式脚手架板梁支撑李国旗建筑节能和新型墙体应用技术混凝土小型空心砌块二次结构砌筑李国旗外墙外保温隔热技术外墙面保温李国旗坐标高程引测及定位根据甲方提供的北京市测绘设计研究院的测量成果报告引入平面控制网和高程控制网。场区沿边缘设置个临时水准点，将临时水准点的高程用水准点引入，引测的精度为。资料目标设计为了加强施工技术资料的管理，推行技术资料标准化规范化，实现技术资料目目录编制依据施工合同施工图纸主要规程规范主要标准主要图集主要法律法规有关参考资料其它工程概况总体简介建筑简介结构简介专业简介施工条件工程特点与难点结构方面建筑方面专业方面环保方面其它方面施工部署施工部署原则工程目标项目组织机构施工任务划分合同承包范围业主指定分包的施工项目总包直接分包项目,总包单位与分包单位的关系,施工总工艺流程施工总进度计划施工进度计划验收计划主要项目工程量,主要劳动力计划主要劳动力计划劳动力曲线施工组织协调建立施工协调网络建立设计变更洽商会议制度建立例会制度建立考察制度施工准备技术准备管理人员培训施工方案编制计划样板计划,施工试验计划监视测量器具准备新工艺新材料和技术推广应用项目计划坐标高程引测及定位资料目标设计生产准备施工现场临设布置现场用水施工现场临时用电物资材料机械机具进场计划证件办理主要项目施工方法及技术措施施工流水段划分垂直运输及大型机械的选择土方机械塔吊混凝土输送泵外用电梯卸料平台主要分部分项工程施工方法施工测量土方工程防水工程模板工程钢筋工程混凝土工程脚手架工程建筑装饰装修工程水电安装工程雨期施工方案冬期施工措施主要施工管理措施保证工期措施质量保证措施确立质量目标建立质量保证体系质量管理控制措施技术保证措施技术管理措施分项施工技术保证措施降低成本措施安全文明地方建筑分项工程施工工艺标准屋面防水施工技术规程混凝土外加剂技术规程聚合物改型沥青复合胎卷材防水质量检验评定标准主要图集序号类别图集名称图集编号国家混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造详图地方建筑构造通用图集框架结构填充空心砌块构造图集京建筑设备施工安装图集建筑电气通用图集等电位联结安装图集主要法律法规序号类别文件名称文件编号国家中华人民共和国建筑法国务院令第号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国合同法中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版安全生产法建筑工程质量管理条例国务院令第号建筑业重点推广应用项新技术北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定建建地方关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定的通知京建质北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第号有关参考资料序号名称出版单位建筑施工手册第四版中国建筑工业出版社建筑材料施工手册第四版中国建筑工业出版社其它序号名称编号工程地质勘探报告建筑施工开工文件质量环境职业健康安全管理体系文件业主有关函告北京建设工程定额北京市建设委员会设计交底变更洽商文件工程概况总体简介序号项目内容工程名称北京市朝阳区驹子房经济适用房住宅小区区工程地址建设单位设计单位监理工程师单位质量监督单位施工总承包单位建筑性质经济适用房住宅投资性质自筹资金合同范围土建工程电气工程给排水工程含消防喷淋通风工程电梯工程等施工图纸施工管理措施安全防护措施文明施工措施消防保卫措施环境保护措施临时用电安全措施机械安全措施环境卫生管理措施施工现场材料管理措施主要技术经济指标质量目标安全目标工期目标文明施工目标消防目标环境保护目标机械化施工指标施工平面布置图基础施工平面布置图主体结构施工平面布置图装饰施工平面布置图编制依据施工合同合同名称北京市朝阳区驹子房经济适用房住宅小区工程施工合同施工图纸序号图纸类别图纸编号出图日期建筑施工图住宅楼和地下车库建筑图结构施工图住宅楼和地下车库结构图水暖施工图住宅楼和地下车库水暖施工图电气施工图住宅楼和地下车库电气施工图主要规程规范序号类别名称编号国家地下防水工程质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范工程测量规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气安装工程施工质量验收规范电气装置安装工程施工及验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范行业钢筋焊接及验收规程钢筋机械连接通用技术规程建筑工程高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程建筑工程冬期施工规程高层建筑混凝土结构技术规程混凝土泵送技术规程建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范地方建筑工程资料管理规程外墙外保温施工技术规程主要标准序号类别名称编号国家混凝土强度检验评定标准建筑工程施工质量验收统标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋钢筋混凝土用热轧光圆钢筋行业钢筋焊接接头试验方法标准建筑施工安全检查评分标准好的组织管理，协调专业施工是项目管理的重点。环保方面因为地理位置敏感和周围是居民环境的特殊性，所以环保要求更加严格，扰民和民扰问题比较突出。其它方面由于施工任务量大质量要求高特别是地下施工阶段材料资源人力资源投入大。如何合理性的安排季节性施工和阶段性安排工料机的投入是本工程的重点与难点。施工部署施工部署原则满足施工合同要求的原则符合施工总顺序之间逻辑关系的原则，即先地下后地上，先结构后装修的原则施工。时间上连续，空间上占满的原则，即季节施工与立体交叉施工。重点处理冬雨期季节性施工的原则。以新工艺新材料和技术推广为先导的原则。遵守国家住宅室内环境污染控制的原则。遵守以人为本，安全质量第的原则。工程目标本工程质量目标为结构质量为合格，建筑质量为合格项目组织机构组织机构设置本工程施工工期短任务重，周边环境制约大，为了能够很好地完成施工任务，我分部以项目经理为核心全面按照项目法进行施工管理，下设安全部工程部行政部经营部财务部物资部技质部共七大部室，有关生产技术质量经济安全等各项工作实行项目经理责任制，对人财物进行独立核算。根据施工合同，项目的分包接受服从甲方监理工程师单位质量监督部门的管理和监督。北京英达利城建有限公司总承包部组织机构图施工任务划分合同承包范围本工程我公司承包任务范围包括结构工程地下人防工程建筑电气工程给排水工程含消防喷淋通风工程电梯工程采暖工程通风系统自动报警系统内装修初装修和外装修工程。业主指定分包的施工项目土方工程和降水工程精装修工程室外工程燃气工程等。施工总工艺流程基坑土方分层挖土基坑钎探基础垫层基础底板防水及保护层基础底板钢筋混凝土施工地下结构施工含地下外墙防水施工回填土主体结构施工屋面工程室内隔墙板二次结构砌筑室内初装修外装修专业安工程如钢筋模板二次结构隔墙板安装装修样板间回填土屋面工程等均采用样板引路，样板先行。施工试验计划由项目部组织建设单位监理单位对见证试验室常规试验室和预拌混凝土搅拌站进行考察，确定由技术人员编制预拌混凝土技术要求合同建立现场试验标养室，编制试验工作计划。详见施工试验方案施工试验取样规定序号试验内容取样批量取样数量总数量组部位见证数量组钢筋原材非混合批每次进场每种规格，组结构总数量的混合批每次进场，炉号组在以上混合批范围之外，每炉号组钢筋直螺纹接头每个接头取组每组根拉件结构混凝土试块同楼层同配合比每次浇筑量取组每组块结构混凝土抗渗试块同配合比每次浇筑量每组块底板地下外墙砌筑砂浆同配合比同楼层每组块二次结构砌筑用水泥同厂家同等级同批号每组砌筑用砂同厂家同厂家每组防水卷材卷以内抽卷卷抽卷卷抽卷大于卷抽卷地下结构屋面总数量的防水涂料每取样卫生间监视测量器具准备序号名称型号精度数量用途是否在鉴定周期内电子经纬仪台测量是水准仪台测量是铅垂仪台测量是钢尺把测量是塔尺个测量是铅锤个测量是砂浆稠度仪个试验是天平台试验是案秤台试验是干湿温度计个试验是恒温恒湿自控设备个试验是混凝土试模组试验是砂浆试模