术和操作经验的自有职工队伍组成，配有等级的成建制施工队伍作为补充。三主要施工管理人员安排本项目的施工管理人员将安排我单位优秀的施工管理人员进驻现场，并将在施工中对他们进行考察，分别进行单独的综合考评，以确保本工程的施工管理上个新的台阶。第三节施工部署施工段的划分按照业主方要求，以南北方向的后浇带为分界线。进行分界线以西的工程施工即期，并进行临时围蔽，同时保护好施工场东风广场中央地库期工程施工组织设计地以外的绿地和已有建筑设施由于场地狭窄且材料进出只有北面个通道，因此考虑在期施工范围内按东西向后浇带为界分两个施工段进行流水施工，保证施工进度的同时也便于有效的利用现有的资源，使用施工过程有步骤有计划的进行。二施工程序在经过充分的施工技术资料测量准备后，进行基坑土方开挖，从人工挖孔桩施工开始分两段进行流水施工，先进行后浇带以北的第施工段的施工。依据现场条件，确定该工程每施工段施工程序为人工挖孔桩施工承台及地梁土方开挖垫层施工底板防水施工底板结构施工地下室竖向结构施工首层结构施工依序插入外墙防水施工砌体工程装饰工程机电设备安装工程等专业分项工程的施工室外泳池等工程施工绿化工程施工工程交工验收三主要施工方案的选择基坑土方开挖余土，由于无法利用周边空余场地进行弃堆，期工程所挖土方全部运东风广场中央地库期工程施工组织设计出工地回填土从现场以外运进，并根据现场作业条件进行分层回填，主要以机械压实为主，辅以小型机械和人工夯实。钢筋全部经严格放样后，部份在场外加工成型，根据现场的需要运定。为便于井内组织排水，在透水层区段的护壁预留泄水孔，并在浇灌砼前预以堵塞。在极松散的土层，可用具有足够刚度的钢筒护壁代替钢筋砼护壁，钢筒应随挖随沉。标高控制根据本工程建设单位提供的标高和工程桩施工图，用水准仪将标高施测至第节护壁侧壁上，并用红油漆标识，挖孔时可根据标识的标高控制成孔的高度。垂直度控制根据本工程建设单位提供的座标控制点和工程桩施工图，用经纬仪施测出每根工程桩的十字交叉线，并标识在工程东风广场中央地库期工程施工组织设计第章概况工程名称广州东风广场中央地库期建设地址广州天河区东风东路以北梅花路以东，天河路以南东风广场内建设单位广州丽兴房地产开发有限公司设计单位广东省建筑设计研究院估算师威宁谢中国有限公司第节建筑概况该中央地库位于广州东风广场小区内，占地面积近平米，总建筑面积平米，为层地下地库，局部位置有夹层，二期工程以轴线处的南北向后浇带为界线，西面与会所地下室相通的部份为期工程，首层板上拟建泳池及其他绿化设施，对防水的要求高，主要采用厚防水涂料的柔性防水层，地库外墙防水内侧高，外侧到顶，并用厚聚乙烯泡沫板贴牢。本工程砖墙除注明外，厚度均为厚，且选用新型墙体材料陶粒砼砌块非煤渣东风广场中央地库期工程施工组织设计型。第二节结构设计概况本工程结构安全等级为三级，为钢筋混凝土框架结构，按度抗震设防，耐火等级级。本工程采用人工挖孔灌注桩抗拔桩，桩身直径为，砼，端部做扩大头，桩顶入承台。本工程底板厚，首层板厚除注明外为，均采用砼，抗渗强度等级为，设计标高相当于珠江高程的测量标高，底板结构面标高，顶板结构面标高为。第三节招标范围与要求按照招投文件要求，合同范围包括中央地库期的所有土方工程桩基础工程结构工程支撑开挖工程间隔工程外墙工程外墙防水工程天面工程防水工程技术规范混凝土泵送施工技术规程建筑装饰工程施工及验收规范东风广场中央地库期工程施工组织设计工程测量规范建筑变形测量规程东风广场中央地库期工程施工组织设计第三章施工组织与部署第节施工指导思想与目标指导思想我单位将以优质高速安全文明为指导思想进行整个工程的管理，完成整个工程的施工任务。二工程质量目标严格按国家颁布的现行施工规范规程及安全操作规程组织施工，确保东风广场中央地库期工程施工质量达到现行质量检验评定标准的优良等级，并争创广州市优质样板工程。三工期目标确保在日历天内完成工程建设任务。四安全生产目标工程施工全过程中杜绝重大伤亡事故，月事故轻伤发生频率控制在以内。五文明施工目标根据国家广州地区有关规定管理整个施工现场，创建出流的文明工地，确保整个工地的文明施工通过广州市的文明施工达东风广场中央地库期工程施工组织设计标检查，争创市文明施工样板工地。第二节施工组织管理项目管理方法在该工程施工中，我单位将严格按项目法施工管理的原理，组织项目的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在单位总部的直接监督与控制下，履行工程总承包的权利和义务。二施工组织管理架构施工前，我单位将组建东风广场中央地库工程项目经理部，其管理人员配备见附表，项目管理机构由项目领导层专业管理层和劳务层组成，有关专业管理机构及职能图见附图。项目领导层由名项目经理名常务副经理两名项目副经理名总工程师组成。以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事成本控制技东风广场中央地库期工程施工组织设计术决策设备租赁的权利，对工程进度人防工程及白蚁防治工程。第四节现场条件本工程位于广州天河区东风东路以北东风广场中央地库期工程施工组织设计梅花路以东，天河路以南东风广场内临时用接驳点在东风广场小区内，根据业主要求，工地场内用电需自行架设电杆，按规定路线架设和布置，详见临电布置平面图。临时供水已接至距施工现场米以内。施工现场土方开挖前为绿地，在按阶段施工时需按要求对邻近的绿地进行良好的保护。现场可供临时使用的道路未硬化，材料的进出只能通过北面的大门。现场无可利用的临建及材料仓库用地，场地非常狭窄。第五节工程特点及难点人工挖孔灌注桩的施工地下室防水覆土层结构面及泳池防水的施工。在场地狭窄的条件下进行合理高效的施工组织与管理。东风广场中央地库期工程施工组织设计第二章编制依据建设单位提供的东风广场中央地库结构施工图建筑施工图纸及说明东风广场中央地库工程施工总承包招标文件国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定我单位企业标准质量体系文件及项目管理文件广州市有关地方法规及标准。施工中拟使用国家及地方规范清单地基与基础工程施工及验收规范地下工程防水技术规范混凝土工程施工及验收规范钢结构施工及验收规范东风广场中央地库期工程施工组织设计建筑工程质量检验评定标准混凝土质量控制标准屋面工程技术规范建筑安装工程质量检验评定统标准钢筋焊接及验收规范钢筋直螺纹接头技术规程建筑施工安全检查标准砌体工程施工及验收规范建筑钢结构焊接规程地面与楼面工程施工及验收规范建计图进行施工测量定位放线，确东风广场中央地库期工程施工组织设计定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。三楼面平整度控制方法当层楼板模板钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测到楼面上，在各根柱的钢筋上测设个比楼板面设计标高高水平标高，用红油漆做上标记，供有关人员使用，当施工楼板面砼时，次收光找平，楼板砼面平整度控制在以内。四建筑物标高控制方法加密水准点采用用带测微器进行闭合水准仪测量，在适当坚硬的地方，测设出多个临加密水准点。楼层模板钢筋完后，测量人员用水平仪或激光水平扫描仪进行抄平，即东风广场中央地库期工程施工组织设计在每根柱子钢筋上打两个比楼面设计标高高的水平标高，并用红油漆做好标记，供有关人员使用。当施工楼板面砼施工完时，用激光水平仪进行扫描，砼面平整度应符合规范。楼层施工完后，用或激光水平仪在墙柱砼上抄个的水平标高，并弹上墨线，用以作为地面及墙面装饰控制线。第二节土方工程本工程地下室底板厚，承台厚，混凝土抗渗等级为，强度等级为。本工程地下室平面面积千余平米。土方挖运土方挖运分三个步骤进行，第步采用机械开挖，挖至地下室底板底面标高，第二步进行人工挖孔桩的挖方施工，第三步进行桩承台及地梁的土方开挖，采用土方施工采用人工和机械开挖相结合的方式，挖土机配备的小斗开挖人工修整。所挖土方在基坑内临时集中堆放，统外运东风广场中央地库期工程施工组织设计为缩短工期，基坑设有临时坡道，将自卸车直接开到基坑内运输泥土，节省土方倒运放线定桩位挖第节桩孔土方支模浇筑第节混凝土护壁在护壁上二次投测桩位十字轴线安装活动井盖垂直运输架起重电动葫芦活底吊土桶排水照明设施第二节桩身挖土清理桩孔四壁校核桩孔垂直度和直径拆上节模板，支第二节模板浇第二节混凝土护壁重复挖土支模浇筑混凝土护壁工序，直到设计深度检查持力层后进行扩底清理虚土排除积水请监里和甲方代表验东风广场中央地库期工程施工组织设计收吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼。根据建设单位提供的座标控制点及本工程施工图，对工程桩进行定位放线，并经国土局等有关单位核验。工程桩定位后进行人工挖土，第节挖深约后绑扎护壁钢筋，安装护壁模板，浇灌砼护壁。待第节护壁砼浇筑完后，将建设单位提供的控制标高引测至护壁上，并用红油漆标识。往下施工时以每节作为个施工循环，直至孔洞施工完。孔洞施工完后，组织有关单位对其进行验收。孔洞验收后进行钢筋笼制作与安装。钢筋笼制作与安装完后，对其质量进行验收。达到质量要求后，即刻进行桩芯砼的浇灌。挖孔桩定位放线根据本工程建设单位提供的座标控制点，用经纬仪施测出挖孔桩的控制轴线，作好测量标志，标志要求稳固，防止意外扰动。控制测量采用普通经纬仪测量，测量轴线采用井字型控制网。在挖孔桩施工前，必须认真进行