1、“.....随着世界经济和贸易的不断发展， 旅游业已成为较为重要的产业之。随着中国经济的快速发展，人民生活水 平的不断提高，伴随着生活品质的提升，旅游休闲进入人们的生活。我国 已把旅游业摆在加快经济发展的战略地位，国务院和省政府已制定了关 于发展第三产业有关决定，把旅游列入重要发展行业，并出台系列优惠政 策鼓励发展。这为开发建设市世界木屋村接待中心的建设带来了良好 的契机。 区域背景 优越的区位 世界木屋村接待中心新建项目所在的市位于东南部，天目山北麓，东临浙西，西接黄山，连通皖浙两省七县市，是皖南山区之咽喉，南 北通衢之要冲。其衔接于长三角经济区的南京城市圈和杭州湾城市群的边 缘，加满意的现代服务业......”。

2、“.....而国务院正式批复的皖江城市带承接产业转移示范区规划，是 国家实施区域协调发展战略的又重大举措，标志着产业梯度转移正式上升 为国家战略之。宣城是中部地区东向发展的门户长三角地区西进的 桥头堡，其发展机遇不言而喻。皖南国际旅游文化示范区建设，促 进宣城黄山池州三地旅游体化和国际化。皖南旅游将呈现出三足鼎 立的发展格局。与此同时宣城市城市总体规划，着力 打造三个基地个枢纽即承接东部产业和资本转移的新型加工制造 业基地面向长三角的优质农副产品生产加工供应基地以自然生态和宣城 地域文化为特色的旅游休闲度假基地，皖苏浙边界地区重要的交通物流枢 纽，这必将给宣城市旅游业带来广阔的发展空间，这就为市世界木 屋村接待中心项目的建设带来契机。 产业结构调整的需要 市世界木屋村接待中心项目是由娱乐住宿餐饮及其他服务项目 构成......”。

3、“.....均易获得较好的经济效益。市世界木屋村接 待中心项目通过项目建设的示范带动辐射作用，可以进步在新形式下探索 新的经营和管理模式，调整产业结构产品结构，扩大集约经营规模，促进 旅游经济又好又快的发展。使产业结构趋于优质高效生态安全和深度 开发的方向发展。 促进地方经济发展的需要 市世界木屋村接待中心项目作为游客消费的重要内容，既是实体 内需的组成部分，同时对扩大内需极具有龙头作用和杠杆意义，能 链式拉动系列的生产与生活消费。更直接与间接地带动了包括商业服务 业等系列产业的发展。由于旅游是对地方最好的免费广告，地方因旅 游的发展而使知名度极大提高，从而对招商引资及产品外销都带来巨大的推 动。市世界木屋村接待中心项目的建设，为社会增加了就业机会，开辟了资金和人才市场的新领域。 自我加快发展的需要 随着社会发展，我国旅游进入了快速发展时期......”。

4、“.....相应地供游客观光考察休闲的交通通讯 电力等基础设施和宾馆饭店等旅游设施逐渐完善，游客接待中心作为种 新的建筑类型和运作模式应运而生，作为皖南最大的国家级旅游风景区 之，市世界木屋村为更好地为广大游客提供优质服务，游客接待中 心的建设就迫在眉睫。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置 项目所在的市地处省东南部，东邻苏杭，西靠黄山，连接皖浙两 省七个县市，距沪宁杭三大城市仅公里，是皖南山区之咽喉， 南北商旅通衢之要道。 世界木屋村位于省东南部的市，位于宁国宣州公路 边，距市区公里，毗邻长三角旅游圈和两山湖旅游区。 自然资源状况 气候 项目区地处亚热带季风气候区，季风强盛，气候温和湿润，四季分明， 降水充沛，光照适宜。优良的气候条件不仅造就了垂直层次分明的植被带景观，而且在夏季具有非常显著的避暑消夏功能......”。

5、“.....高山积雪冰冻时间较长， 经常形成雾淞冰挂景观。此外，由于区域内小地形复杂，各气象要素值的 空间分布有较大的分异，这种多样的小气候条件促发各类林木花卉竞相繁 衍，群珍荟萃，并在年中随季节的转换又各具特色春见容，夏见荫，秋 见情，冬见骨，使处处时时的山山水水更增添多姿的风采和无限的生机。 水文 境内有东津中津三条主干河流，并在市区东北部交汇形成水阳 江源，水能资源丰富。 土壤 项目区处于皖南浙西北天目山乌龙山中山丘陵黄红壤棕黄壤区，浙西 北天目山中丘陵黄红壤棕黄壤亚区。土壤种类以山地黄棕壤和山地黄壤为 主，少量为发育成熟的石灰土，土壤深度平均达到厘米以上，有机质含 量高，土壤立地条件较好，适合植物生长。 大气环境 市光热水等气候资源丰富，市境内不仅降水多，而且太阳辐射量 和气温也较高。在农作物生长季节里经常高温多雨，光照充足......”。

6、“..... 社会经济状况 行政区划与人口 市辖个街道个镇个乡其中个民族乡办事处 南山办事处河沥办事处港口镇梅林镇中溪镇宁墩镇仙霞镇汪 溪镇甲路镇胡乐镇霞西镇天湖镇云梯畲族乡南极乡万家乡 竹峰乡方塘乡青龙乡，总人口万。年，全市国民总产值 亿元，财政总收入亿元。 交通运输 市内有皖赣铁路省道和宜黄旅游快速通道等交通主干线， 第章总论 项目单位基本情况 概况 林业集团有限公司是家集林木种苗园林工程生态旅游三大产 业于体的省级农业林业产业化双龙头企业。成立于年，其前身为 市生态发展有限公司，因为经营发展需要，经省工商管理局批准，在 市生态发展有限公司的基础上，年正式组建林业集团有限 公司，注册资金万元。 年，林业集团有限公司从亩的作坊式小苗圃起步，以农户 投山地入股和租赁等方式，不断扩大生产规模......”。

7、“.....种植广玉兰香 樟桂花龙爪槐龙柏球紫薇杜英等余种优质苗木，年产苗量达 万株以上。 各苗圃基地坚持高起点规划，高标准实施，不断运用林业新科技，严 格按照苗木种植流程生产。经过十多年的辛勤培育，经营规模已成为华东地 区之最，苗木品质优良，被国家林业局评为全国质量信得过苗圃和全 国无检疫对象苗圃，深受广大客户的致好评。 年建成的千亩银杏园，依山傍水，极具旅游开发价值。经充分考察 论证，决定以银杏园为依托，融木屋文化和特色林果为体，进军被誉为二 十世纪的朝阳产业生态旅游业。年的辛勤付出，让昔日的荒山野岭 变成了风景秀丽的国家旅游景区四星级旅游酒店全国农业旅游示 范点市优秀城市名片皖东南旅游宝库里颗璀璨的明珠。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....目前总体规划设计工作已经完成。该项目通过 年的努力，打造现代农业展示的园区新农村建设的窗口农业增效农民增 收的平台农民安居乐业的家园体制机制创新的试验田整合资金支持农 村发展的新亮点，最终将其建设成为科学家的科研基地艺术家的创作摇篮 企业家的休闲养生场所亚热带珍稀乡土树种的基因库中外高科技农产品 的示范展示平台。同时邀请北京绿维创景规划设计院做世界木屋村总体 提升工程项目，包括世界木屋村板桥自然保护区宣城杨林万亩苗木 基地三大片区。该项目规划前期汇报工作已经结束，正进行项目规划的修改 与论证。 为充分利用发挥基地的资源优势，延伸产业链，自年开始公司 就挺进城市园林景观绿化市场。以绿色生态文明和谐的理念为先导， 不断强化质量意识和信誉意识，为建设单位提供超标超值的项目服务。几 年来......”。

9、“.....成为皖东南地区园林绿化行业的领头羊。 在取得城市园林绿化二级资质园林古建筑三级资质的基础上，正积极 申报城市园林绿化级资质园林古建筑二级资质风景园林工程设计乙级 资质，增强了市场竞争力，成为了家集园林绿化和古建筑设计施工咨 询为体的大型专业公司。 公司主营业务苗木种植销售园林绿化工程和生态旅游。 公司管理制度管理模式公司实行董事会领导下的总经理负责制与 农户签订林地流转合同，流转后的农民就地培训后转变成公司的产业工人， 既获得劳动报酬，提高收入，又可学得许多农业技术。同时，允许农户以荒 山入股，取得效益后与农户共享利益。 公司内部明确责任制实行奖惩机制按时发放工资，充分发挥职工的主动性积极性，提高劳动利用率和劳动生产率，以获取最佳的经济效益 企业采取严格财务制度，规范经济核算。做好生产记录系统和生产统计报表 各单位日报表月报表，每周生产情况统计表等......”。