进农业结构调整，完善现代农业产业体系。我国持续强化对现代农业的支持政策，保障体系也日趋成熟。国家内蒙古自治区包头市和旗四级政府制定了系列农业优惠扶持政策。我国十二五期间推进农业结构战略性调整，提出完善现代农业产业体系，发展高产优质高效生态安全农业加快发展设施农业，推进蔬菜水果花卉等园艺作物标准化生产推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业，促进农业生产经营专业化标准化规模化集约化提出建设现代农业示范区是落实科学发展观，转变农业发展方式，加快发展现代农业，增加农业经济效益的重要途径。内蒙古自治区坚定不移推进农牧业现代化，推进农业产业化经营，培育和引进新的龙头企业，完善惠农惠牧政策，不断完善农牧业补贴机制，稳定和完善土地承包经营制度，建立和完善土地承包经营权流转市场，增加三农三牧投入，积极引导社会资金投向农牧业和农村。内蒙古地处祖国北部边疆，横跨东北华北和西北，其生态环境关系华北乃至全国的生态安全。近年来，自治区党委政府把生态建设作为推进西部大开发的切入点和最大的基础建设来抓，采取有效措施，不断加大保护和建设力度，努力构筑祖国北方重要生态屏障，自治区林业已成为国民经济的重要组成部分，承担着生态建设和林产品供给的重要任务和维护生态安全和林产品安全的双重使命，林木种苗的保质保量供给作为自治区林业持续发展的基础得到了国家和自治区政策资金的有力支持。包头市政府继续实施南菜北薯的发展战略，加大农业科技投入，提高农牧业规模化设施化产业化和标准化水平，推进蔬菜保护地建设，坚持品牌带动，加大对生态环保产业的投入，强力推进重点项目建设。旗政府建立完善投融资平台企业担保平台土地整理和开发利用平台公共服务平台等，提升配套服务功能，为项目建设和产业集聚发展创造条件。目前，旗政府已制定年年财政支农资金整合实施方案，坚批有定规模的骨干企业给予重点扶持。鼓励其创立品牌培养核心竞争力，引导其引进试验开发科技含量高的苗木繁育新技术和绿化苗木新品种，注重降低生产成本和市场风险，使其逐步成为产供销条龙的经济效益好知目录第章总论项目名称与承建单位编制的依据原则和研究范围研究工作概况研究结论问题及建议第二章项目建设背景项目建设背景项目建设的必要性我国林木种苗业发展情况我国设施农业发展情况旗旅游发展现状项目建设单位与技术支撑第三章市场分析与销售方案市场分析营销策略方案模式市场风险分析第四章建设内容规模和产品方案项目建设的基本原则总体建设规模项目总体功能分区建设内容产品标准产品方案第五章建设场址及建设条件场址选择建设条件第六章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准技术工艺方案设备选型方案,主体工程方案实施进度安排第九章环境保护设计采用的环境保护标准场址环境状况环境保护的目标项目的主要污染源及污染物建设期环境保护及综合利用措施运营期环境保护措施环境影响评价结论第十章劳动保护与安全卫生所采用的主要法律法规技术规范规程和标准项目运营过程中职业危害因素分析设计中采用的安全卫生防范措施预期效果及评价消防第十章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算资金来源财政资金的使用范围第十二章财务评价财务评价依据营业收入营业税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第十三章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整的影响与农户的利益联结机制带动农户及农民增收效果分析第章总论项目名称与承建单位项目名称有机果蔬繁育基地建设项目承建单位内蒙古新现代农业有限责任公司拟建地点内蒙古自治区包头市旗萨拉齐镇项目建设规模和内容基地占地亩。建设内容包括农业设施全天候智能温室六栋建设亩林木果蔬种苗种植亩。工程进度计划项目建设期为年，共为年。项目总投资及资金筹措项目总投资万元。包括项目建设投资万元，其他费用万元，预备费万元，流动资金为万元。项目投资由企业自筹万元，申请国家补助万元。编制的依据原则和研究范围编制依据案研究工作概况项目组组织人员进行了多方面考察，重点了解和掌握了现阶段国家对生态环境建设农业产业和生态旅游业发展的有关政策和文件精神。在进行了充分细致的调查后，就有关技术问题进行了专题研究，结合本项目的区位条件资源条件市场条件建设规划等，征询了有关技术专家的意见，在反复论证研究的基础上编制完成了项目可行性研究报告。研究结论项目建设符合国家内蒙古自治区包头市和旗的产业政策，项目涉及林木种苗产业设施园艺产业高效作物种植业加工物流业和休闲服务业五大产业，其建设满足了我国生态环境建设对林木种苗的需求，对我国林业六大工程具有定的推动作用，同时项目以高科技农业发展理念，致力于打造精品农业，对现代农业科技产业链条构建具有示范作用，可辐射带动区域农业产业转型升级。项目建成后将产生良好的经济社会和生态效益，从很大程度上推进旗生态农业和乡村旅游的发展，为当地经济社会的全面发展做出积极的贡献。项目选址合适，建设规模适当，技术支撑雄厚，建设方案合理，环境保护和劳动卫生得到有效控制和管理，项目投资在计划范围内，建设条件具备，项目建设是必要和可行的。问题及建议为保证项目能够顺利建设运营，应注意以下几个方面努力争取政府在政策财政方面的支持，创造良好的建设运营环境。应严格按照环境保护的有关要求建设运营，为可持续发展打好基础。按照现代企业制度结合现代种植业加工业和旅游行业的特点进行管理。主要经济数据及指标序号名称单位指标说明项目总投资含全部流动资金万元项目规模总投资含铺底流动资金万元建设投资万元其中基本预备费万元其中涨价预备费万元建设期利息万元流动资金万元铺底流动资金万元营业收入不含税万元生产期平均营业税金及附加万元生产期平均增值税万元生产期平均总成本费用万元生产期平均利润总额万元生产期平均所得税万元生产期平均税后利润万元生产期平均财务盈利能力分析财务内部收益率项目投资所得税前项目投资所得税后项目资本金财务净现值项目投资所得税前万元项目投资所得税后万元项目投资回收期含建设期静态投资所得税前年静态投资所得税后年动态投资所得税可行性研究报告编制委托书投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国环境保护法中华人民共和国森林法中华人民共和国水法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国种子法全国林木种苗发展规划年主要造林树种苗木国家标准关于加快林木种苗发展的意见中国林木育种区林业科学和技术十二五发展规划基本农田保护条例中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要林业发展十二五规划农业部关于进步推进国家现代农业示范区建设的通知农业科技示范区指南农业科技示范区管理办法试行内蒙古自治区党委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议包头市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要旗国民经济和社会发展十二五规划基本思路征求意见稿中共旗委员会旗人民政府关于推进现代农业发展的实施意见土右党发号关于推进现代农业示范区建设的实施意见土右党发号旗现代农业示范区规划年现场调研情况相关地形图及技术资料等项目单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等编制原则依据国家行业政策技术政策以及国家行业地区发展的长远规划承办单位提供的工程基础资料，公正客观和科学地论证项目建设的可行性。技术力求先进合理平面布局简捷流畅。注意环境保护，污染物得到有效控制和科学处理，消除对周围环境的污染。注意劳动安全，选用先进可靠的技术和设备。注意劳动卫生，创造良好的劳动条件，有害劳动环境得到有效控制。节能降耗，广泛采用节约能源和降低消耗的管理模式和设施设备。研究范围项目的建设背景和必要性分析功能定位和需求分析建设规模和内容建设场址及建设条件建设方案公用工程节能节水环境保护劳动保护与安全卫生项目组织与实施进度投资估算及资金筹措风险分析与应对措施效益分析项目招标方建设工程野生动植物保护及自然保护区建设工程和重点地区速生丰产用材林基地建设工程等林业六大工程，对林业种苗在数量品质质量等方面提出更高的要求。年胡锦涛总书记提出到年在年基础上新增森林面积万公顷，森林蓄积量亿立方米的奋斗目标。建立现代化的苗木基地，繁育优质高效苗木已成为内蒙古乃至全国生态环境建设的基础工程和当务之急。园区以林木种苗生产为基础，培育具有市场竞争力的名优特稀良种种苗，满足生态环境建设需要，并可成为带动农民致富增收的主导产业。是促进农业功能拓展与农业经济性有机融合的需要。构筑现代农业的产业体系，要在充分发挥其食品安全保障就业增收等功能的基础上，进步挖掘生态保护观光旅游文化传承等日趋凸显的功能，促进农业结构不断优化升级。利用保护良好的生态旅游资源发展具有当地特色的生态旅游业，是保护生态环境和传统文化的最佳方式，也是促进农业产业化，发展农村经济，增加农民收入的重要手段。旗生态文化旅游资源丰富，园区拓宽思路，创新发展，合理规划，在有效的实现观光农业休闲农业青少年教育培训流通服务等新型农业产业的有机融合并保持农业的自然属性的基础上，通过新型农业设施，高新技术展示园林化的整体设计，名优特粮经作物花卉蔬菜果品等生产示范，形成融科学性艺术性文化性为体，天人合的现代农业风貌，成为农业多功能性拓展的典范。是引领示范区域现代农业科技产业链条构建的需要。园区位于旗现代农业示范区的现代农业科技创新推广区，园区以高科技农业发展理念，致力于打造精品农业，以先进实用技术为支撑，完善农业科技创新和技术推广体系，加快农业技术的组装集成，促进农业科技成果的转化和推广，进步健全农业技术服务网络体系，提高农民科技文化素质，促使农业从资源集约增长方式向技术集约的方式转变，使农业发展转到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道，有利于推动农业开发体制机制改革和经济发展方式转变，对区域运用科