《(立项可研)5196套廉租住房项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿
1、“.....总占地面积平方米。根据嫩江县总体规划,该区规划指导思想为高起点规划高标准建设高效能管理,以合理规划完善设施优美环境周到服务,促进嫩江县建设良性发展合理利用土地资源,统筹规划,解决好整体与局部近期与远期需求与供给等各种矛盾,建设个布局合理,形象优美生态环境良好东城区。该区规划布局规划依据整体化和系统化设计理念,以改善环境基础上合理进行城市空间布局思想为指导。规划区用地分为居住用地公建用地物流用地特殊用地仓储用地公共设施用地绿地系统用地道路广场用地和停车场用地。规划道路干道间距米,道路红线宽度分别为。两个区规划总人口万人。道路工程规划区道路系中小叶章十苔草型亩小叶章十杂类草型亩二是沼泽土根茎莎草组,面积亩,其中塔头苔草十杂类草型亩塔头苔草小叶章型亩三是草甸士根茎莎草组,面积为亩,其中塔头苔草小叶章型亩塔头苔草十杂类草型亩。适合发展以肉牛半细毛羊奶牛为主畜牧业......”。
2、“.....额尔古纳河水系条,其中流域面积为平方公里中等河流有条,大于平方公里大河流有条,河流数量居伞区首位。境内有条大江嫩江,流经北自呐河,南至杜蒙治自县,纵贯市内县区,条大河呐漠尔河乌裕尔河诺敏河,双阳河音河雅鲁河阿伦河托力河,条小河,个湖泊泡沼座中小型水库座塘坝,总水面万亩,可养水面万亩,各占全省。有鱼类科种,主要有鲤科鲑科大马哈鲟科大鳇鱼,三花五罗等远近闻名名贵鱼种。水能资源嫩江县水资源丰富,其中,地表水资源量亿立方米嫩江水系为亿立方米,占全盟额尔古纳河水系亿立方米,占全盟,占全国地表水资源量,占全区地表水资源量地下水资源总量亿立方米。矿产资源矿产资源十分丰富现已发现铜金钼铁钨锌镍等金属矿产种,其中铜储量占全省首位,全国第三非金属矿产有多种,其中大理石储量居全省之首,被誉为地质摇篮,矿产之乡。旅游资源嫩江县在近年历史发展进程中,留下了许多名胜古迹......”。
3、“.....自然与人文景观荟萃,高峰省级森林公园双拥公园江畔公园白脸山龙泉山庄九龙山庄财税改革,采取五清四管等措施,般预算收入保持了定增幅。年,全县地区生产总值,元,般预算收入预计实现万元,城镇人均可支配收入达到元,农民人均纯收入元,全社会固定资产投资预计完成亿元,全县社会消费品零售总额实现万元。二城市性质及规模城市性质根据城市总体规划,嫩江县性质确定为区域政治经济文化中心,以农业农副产品加工业旅游业为主现代化生态型城区。城市主要职能和特征嫩江县城区是全县域政治经济文化中心和区域内交通枢纽嫩江县是我国北部地区重要商品粮生产及周转基地嫩江县是区域内农副产品尤其足绿色食品生产加工及出口基地④嫩江县是中国北方传统地域文化民族文化中西文化相融合代表,是个集依山滨水型和生态园林化于体黑龙江省北部特色城区和主要旅游服务基地......”。
4、“.....城市建设用地规模平方公里。年规划人口万人,城市用地建设规模平方公里。四住房现状嫩江县按照国家鼓励住房建设总体要求,以居民实际需求为导向,制定了鼓励发展集资建房和合作建房优惠政策,科学合理调控房屋建设投资,保持了房屋建设良性发展态势。嫩江县城区现状住房总面积为万平方米,人均住房建筑面积为平方米。现有住房中建筑面积小于平方米占建筑面积大于小于平方米占建筑面积大于平方米占等。现有棚户主要集中在城区中西部,规划改造地块片,总面积万平方米。在上述棚户区中居住着城市低收入家庭人均月收入小于元户,其中城市住房困难家庭人均住房面积小于平方米户。而且在这户中,人均月收入小于元概述项目概况项目名称套廉租住房建设项目建设单位嫩江县人民政府设计单位黑河市工程咨询中心建设性质新建配套建设建设地点黑河市嫩江县建设规模年至年共建设廉租住房套,总建筑面积。其中年,在环宇小区和育才家园共建廉租住房套,建筑面积......”。
5、“.....因五大连池市地处我国北部寒冷地区,年施工周期不足个月,住房建设周期需二年完成,即当年施工住房需第二年才能交付使用。故本工程分年完成。工程进度安排详见下表。工程进度表项目年年年平方米二项目招标根据中华人民共和国招投标法以及中华人民共和国国家发展计划委员会令第号建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定有关规定,建设单位应对本项目建筑工程安装工程监理设备重要材料选购等本着公平公正公开原则以委托招标形式对社会进行公开招标。第七章工程投资估算编制说明本估算编制内容为嫩江县廉租住房建设项目,工程总投资为万元,其中年工程投资万元。编制依据定额采用省建委年颁发黑龙江省建设工程预算定额全国统市政工程预算定额黑龙江省估价表全国统安装工程预算定额黑龙江省估价表及有关规定......”。
6、“.....年月公布年廉租住房建设计划及各年度廉租住房建设计划。二结论嫩江县已经建立了廉租住房制度和低收入住房困难家庭档案,制订了解决城市低收入家庭住房困难工作目标发展规划和年度计划,明确了廉租住房保障范围对象标准和方式,编制了新建廉租住房年度投资计划......”。
7、“.....嫩江县地方建设资金已纳入廉租住房保障资金年度预算,建设用地已落实,为建设城市廉租住房提供了资金和建设用地保障。本廉租住房可行性研究报告,共配套建设廉租住房平方米,建成后使城市低收入居民人均居住建筑面积达人,户均建筑面积。嫩江县廉租住房建设项目可行性研究报告黑河市工程咨询中心二九年四月目录第章概述项目概况二编制依据原则及内容三嫩江县概况四住房现状第二章廉租住房需求分析及庄科洛火山群等旅游观光景点脱颖而出。动植物资源在丛山密林中有珍贵马鹿黑熊犴水獭猞猁狐狸貉子野猪林蛙山兔等野生动物。森林资源种类繁多,主要树种有红松白松落叶松桦树椴树杨树水曲柳黄菠萝等林中盛产蕨菜,药用植物有多种,主要品种有黄芪五味子防风刺五加仙鹤草玉竹冬青等。经济及社会发展在新世纪,嫩江县不断加快跻身省强县建设新嫩江发展步伐......”。
8、“.....积极构筑四大平台市场化平台工业发展平台体制平台城市化平台和三区有机农业示范区奶牛示范区肉牛和肉羊示范区两带亚麻沙棘生产带十大产业豆业麦业乳业糖业薯业矿业酒业药业菜业麻业,加快推进农区工业化农村城镇化区域经济体化进程。十五期间,嫩江县整体经济实力进步增强,社会事业得到全面发展。国内生产总值增长率为三次产业比重为。财政实力有所增强。通过深化财税改革,采取五清四管等措施,般预算收入保持了定增幅。年,全县地区生产总值,元,般预算收入预计实现万元,城镇人均可支配收入达到元,农民人均纯收入元,全社会固定资产投资预计完成亿元,全县社会消费品零售总额实现万元。二城市性质及规模城市性质根据城市总体规划,嫩江县性质确定为区域政治经济文化中心,以农业农副产品加工业旅游业为主现代化生态型城区......”。
9、“.....是个集依山滨水型和生态园林化于体黑龙江省北部特色城区和主要旅游服务基地。城区规模嫩江县城区现有人口万人,城市建设用地规模平方公里。年规划人口万人,城市用地建设规模平方公里。四住房现状嫩江县按照国家鼓励住房建设总体要求,以居民实际需求为导向,制定了鼓励发展集资建房和合作建房优惠政策,科学合理调控房屋建设投资,保持了房屋建设良性发展态势。嫩江县城区现状住房总面积为万平方米,人均住房建筑面积为平方米。现有住房中建筑面积小于平方米占建筑面积大于小于平方米占建筑面积大于平方米占等。现有棚户主要集中在城区中西部,规划改造地块片,总面积万平方米。在上述棚户区中居住着城市低收入家庭人均月收入小方米,配套建设套廉租住房,建筑面积平方米。至嫩江县中心区交通便利,东北侧配套公共设施齐全......”。
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