1、“.....露地蔬菜数量很大，分布很广，已建成甸子乡甘蓝生产区小城子镇豆角生产区城关镇春秋白菜西红柿生产区镇黄瓜尖椒生产区忙农镇春白菜青椒生产区五个相对集中规模化基地。全县年产蔬菜万吨，主要销往天津北京唐山等地，部分出口韩国日本。尽管是蔬菜生产大县，但就目前蔬菜生产现状而言，存在以下不足是蔬菜产品档次低加工程度浅包装装潢差附加值低附件第章总论第节项目背景项目名称万吨蔬菜物流配送中心建设项目二建设单位概况项目建设单位是蒙参蔬菜购销有限责任公司，该公司成立于年月，公司注册资本万元，现有总资产万元，属于民营股份制企业，企业现有在职员工人，其中管理人员人，市场业务人员人，工人及辅助人员人。该公司自成立之日起，就严格按照现代股份制企业经营管理模式进行企业管理，同时该公司抢抓机遇，立足于现有蔬菜生产良好基础，依托蔬菜交易市场辐射面，将公司主营业务定位于蔬菜配送运输销售蔬菜初级分选加工，加强市场开拓，扩展业务等内容。公司自成立以来，业务发展迅速，购销营业额逐年攀升，经营业绩良好......”。

2、“.....目前该公司与县内肯中必斯营子天义镇小城子等乡镇蔬菜生产基地建立了稳定购销关系，合同蔬菜基地达到万亩，主要品种有黄瓜韭菜甘蓝豆角西红柿大白菜等十几个品种，产品主要销往北京天津唐山沈阳等地。年完成购销配送蔬菜万吨，配送销售蔬菜营业额达到万元，实现利润万元年购销配送蔬菜万吨，配送营业额达到万元，实现利润万元。年，购销配送蔬菜约万吨，蔬菜价格水平高于往年，企业经营业绩呈现强势发展势头，购销营业额突破万元，实现利润万元以上。蔬菜交易市场位于中部镇政府所在地，地处中部交通干线铁苍线路旁。蔬菜交易市场始建于年，市场规划占地面积亩，市场已完成期工程建设，总投资万元，平整了场区土地，建交易和服务用房间平方米，水电路通讯等基础工程已经配套完工，场区护栏门标示牌等工程均已完成......”。

3、“.....实现节能降耗，提高经济和社会效益。④坚持实事求是，客观评价原则。在广泛调查研究基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当评价。按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。贯彻安全第预防为主方针，遵循现行防火安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者安全和健康。第二节项目概况项目建设地点本项目建设地址位于镇政府所在地，蔬菜交易市场内。该址南侧临铁仓线公路，西侧临兴哈线油路，东临国道，北接林地农田，已经具备了七通平建设基础条件。二建设规模及建设内容建设规模本项目实施后，使蔬菜市场每年交易配送蔬菜达到万吨。主要建设内容征地面积亩，土建工程平方米设备购置与安装。三主要建设条件资源条件土壤气候适应蔬菜生长，蔬菜种植面积达万亩，已形成了日光温室冷棚露地三位体蔬菜生产格局，全县年产蔬菜万吨，为本项目发展提供充足货源。市场条件项目区蔬菜达到无公害绿色蔬菜及有机蔬菜标准，产品质量好，市场竞争能力强。区位优势项目区位于辽宁河北内蒙古三省区交汇处......”。

4、“.....与北京天津沈阳锦洲承德等地区交通便利快捷，有利于蔬菜运输和市场开拓。政策环境各级政府十分重视蔬菜基地建设和交易流通，多方面给予扶持，为项目发展提供了良好环境。四项目投资与经济效益本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，无形资产万元，递延资产万元。在总投资中，拟申请自治区服务业专项扶持资金万元，占总投资中申请银行贷款万元，占总投资企业自筹万元，占总投资。项目建成后，年平均营业收入万元，年平均利润万元。项目投资利润率，所得税前财务内部收益率，所得税前财务净现值万元，所得税前投资回收期含年建设期年。五主要经济技术数据及评价指标主要经济数据及评价指标表序号名称单位数量建设规模年交易送货量万吨二建设内容征地亩总建筑面积平方米三劳动用工机关报增职工人四经济数据总投资万元固定资产投资万元营业收入年平均万元总论第节项目背景第二节项目概况第三节结论及建议第二章项目提出的背景和建设的必要性第节项目提出的背景发展弱点和不足，适时建设蔬菜物流配送服务中心项目......”。

5、“.....提高农民蔬菜生产效益。预计在本项目带动下，到年，全县蔬菜面积由现在万亩，增加到万亩，新增蔬菜生产专业户万户，户均增收元，农民每年增加收入亿元，真正发挥了龙头企业带动农民脱贫致富带动作用。从而地改善农村生产生活条件，对进社会主义新农村建设具有重要意义。二扩大市场营销网络，加大龙头企业带动作用，促进地区和周边地区农业内部结构调整随着本项目建设实施，企业在进步巩固县内蔬菜生产网点基础上，将进步发展新网点个以上，带动蔬菜产业快速发展壮大，广大农民可围绕这个蔬菜物流配送企业，调整种植结构，蔬菜基地面积和产品结构将明显改观，提升及周边地区蔬菜生产水平。同时蔬菜物流配送服务中心将加强外埠市场网点开拓建设，进步开拓东北华北市场销售网点，为及周边地区蔬菜生产销售提供稳定销售市场。三平抑市场价格，满足市场需求蔬菜物流配送中心建设，可实现产销两地快速连接，实现淡季不淡，四季有鲜。使广大消费者选择优质价廉蔬菜同时，取得了实惠。使蔬菜基地农户销售价格稳定，确保种植生产效益......”。

6、“.....为农民从生产型转为生产经营型提供了舞台，为农村经济发展带来活力和生机，可以促进全县农民经纪人队伍发展壮大，预计本项目可直接带动全县增加蔬菜经纪人人左右。五可以起到科技推广和普及带动作用以该项目区蔬菜生产基地为依托，不断加强对外联络合作，引进新品种和新技术，培养农业科技人才，进步探索农业产业化调整新模式新方法新经验，努力提高我县设施农业整体水平，推动我县农业向现代化农业快速发展。六增加税收，扩大就业机会本项目可直接安排多人就业，年实现收入万元，可间接安排余名农村剩余劳力和下岗下职工提供再就业机会，减轻政府和社会负担，缓解了就业压力。同时项目年实现税金及附加万元，为地方财政做出贡献。市场建设带动了运输业餐饮业洗浴房屋出租等第三产业发展，使市场周边成为名副其实第三产业繁荣区，仅此年纳税可达万元以上，为地区经济建设和社会发展做出贡献。七提升市场服务功能，为广大菜农提供及时顺畅信息化服务项目提供专用信息传输系统......”。

7、“.....引导广大种植户根据市场需求调整蔬菜种植结构，增加种植效益。电子结算系统及大型信息显示装置，及时向商户传达各地商品种类价格需求等信息，提供方便快捷贷款结算服务，增大了经营效益。八带动其它农资物品流动本项目虽然以配送外销蔬菜为主，但在外销蔬菜同时，配送服务系统还将为化肥农资等其它物品配送信息服务，丰富及周边地区农资供应。同时在冬季，还可以将北方紧缺南方果蔬运进，丰富当地果蔬市场。第十五章风险分析项目主要风险因素识别通过上述分析研究，本项目主要风险因素在于政策风险财务风险技术风险和市场风险因素等。二风险程度分析政策风险本项目建设单位具备中小企业社会服务业务能力和基本服务设施，是国家重点支持中小目可行性研究报告编制深度建设项目经济评价方法与参数投资项目可行性研究指南建设单位提供技术资料技术人员现场考察收集资料⑩国家现行有关各种标准规范。研究范围市场需求预测与建设规模论证技术方案研究对环境影响研究④劳动保护与安全卫生包括消防生产制度与劳动定员工程进度实施计划建议投资估算及经济效益分析......”。

8、“.....根据市场需求和发展趋势确定合理规模。充分利用现有公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。利用国内先进工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。④坚持实事求是，客观评价原则。在广泛调查研究基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当评价。按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。贯彻安全第预防为主方针，遵循现行防火安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者安全和健康。第二节项目概况项目建设地点本项目建设地址位于镇政府所在地，蔬菜交易市场内。该址南侧临铁仓线公路，西侧临兴哈线油路，东临国道，北接林地农田，已经具备了七通平建设基础条件。二建设规模及建设内容建设规模本项目实施后，使蔬菜市场每年交易配送蔬菜达到万吨。主要建设内容征地面积亩，土建工程平方米设备购置与安装。三主要建设条件资源条件土壤气候适应蔬菜生长，蔬菜种植面积达万亩，已形成了日光温室冷棚露地三位体蔬菜生产格局，全县年产蔬菜万吨......”。

9、“.....市场条件项目区蔬菜达到无公害绿色蔬菜及有机蔬菜标准，产品质量好，市场竞争能力强。区位优势项目区位于辽宁河北内蒙古三省区交汇处，是内蒙古出入环渤海经济圈最近通道，与北京天津沈阳锦洲承德等地区交通便利快捷，有利于蔬菜运输和市场开拓。政策环境各级政府十分重视蔬菜基地建设和交易流通，多方面给予扶持，为项目发展提供了良好环境。四项目投资与经济效益本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，无形资产万元，递延资产万元。在总投资中，拟申请自治区服务业专项扶持资金万元，占总投资中申请银行贷款万元，占总投资企业自筹万元，占总投资。项目建成后，年平均营业收入万元，年平均利润万元。项目投资利润率，所得税前财务内部收益率，所得税前财务净现值万元，所得税前投资回收期含年建设期年......”。