1、“.....近期，全 球粮价暴涨，作为米荒的价格表征，今年前三个月，全球大米批 发均价由年初每吨美元暴涨至上月末的美元。世界粮农组织 等多家国际机构预测，伴随国际原油价格破百，米价破千已 无悬念。泰国首相已经两次呼吁国民不要囤积粮食。全球大米主产区 东南亚诸国，纷纷紧急颁行大米出口禁令，个别国家甚至颁行临时法 令，将出口大米作犯罪论处。还有多个国家，运米的车队已动用 军队押运。 近年来，中央把解决三农问题作为党和政府工作的重中之 重，系列惠农政策的出台，多予少取的惠农政策，工业反哺农 业的发展战略为推动农业和农村经济社会的发展营造了个极为宽 松的有利条件，激发了农民购买农业机械的积极性。 农业机械实行补贴政策不仅激发了农民购买大型和新型农机具 的积极性，扩大了农机生产企业的市场空间......”。

2、“..... 此外，中央政府提出了建立健全支农财政税收政策稳定增长机 制的方针，农业税的减免政策以及农机减免税长效政策，向农机制造 业实行倾斜的税收政策，增值税由调整为，间接或直接地增 强了农民购臵农业机械的实力和农机企业的发展后劲。 中央号文件中共中央国务院关于切实加强农业基础建 设进步促进农业发展农民增收的若干意见推动科学发展，促进社 会和谐，夺取全面建设小康社会新胜利，必须加强农业基础地位，走 中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，形成 城乡经济社会发展体化新格局。 年月日，国务院总理温家宝在十届全国人大次会 议上作政府工作报告时三次提到农机工作，强调要加快推进农业机械 化。他同时指出，增加农机具购臵补贴种类，提高补贴标准，从今年 起农机具购臵补贴覆盖到所有农业县......”。

3、“.....也是首次单独用较多语句对农机具购臵补贴进行 阐述。年政府工作报告，农机工作仅出现了处，即继续增加 农机具购臵补贴。 年月日，商务部发布关于加快我国流通领域现代物 流发展的指导意见，意见指出健全新型农业生产资料流通服 务体系，将农资销售与物流服务紧密结合起来，开展配送加工采 购农机具租赁等多样化服务。 项目建设的必要性和意义 党的十七大报告指出，要走中国特色农业厂家办事处农机博览运营 商农机售后服务商等。 项目服务定位理由粗放的农机交易市场，难以避免其它市场 重复建设的竞争压力大项目的核心竞争力弱，对市场后期运做造成 不利局面。 项目推广策略 广告宣传策略 项目应针对目标客户群体，有计划分阶段系统地对项目整体形 象和卖点集中进行宣传......”。

4、“.....具体方式应 根据宣传效果和费用而定，该部分费用应列入营销费用中。 促销策略 阶段性策略。般按以下阶段促销销售准备阶段首次公开展 销和跟进销售阶段扫尾阶段销售。应根据不同的销售阶段，制订不 同的销售策略。 促销手段。拟采用多种促销手段，包括广告宣传内部认购 举办展销会博览会集团认购灵活的付款方式工程品质进度 物业管理的承诺现场样板展示。 三项目市场现状 国内市场现状 十五期间我国农业机械工业出现了各项经济指标快速增长 市场繁荣购销两旺的良好局面。农机工业总产值销售收入和利润 总额的年均增长幅度在以上。 年，我国农机工业延续了十五期间的繁荣景象，总产 值和销售收入均超过亿元，利润总额达到亿元，均创历史新 高。 调查结果显示，年上半年，虽然部分主要农机产品产量下 降......”。

5、“.....月工业总产值和 销售收入同比增长超过了，利润总额提高了近。各类农机含 农业动力机械和排灌机械进出口额亿美元,同比增长， 实现贸易顺差亿美元。 随着农机工业的组织结构进步优化，区位优势和产业集群效 益也日益凸现。据不完全统计，目前，我国农机企业约家，规 模以上企业已经达到家，其中，山东河南江苏浙江等省 规模以上农机企业个数占全国的，资产占全国的，工业总 产值和销售收入均占全国的以上已经成为全国农机产品的生产 基地，形成各具特色的产业集群。并且涌现出了山东时风集团中国 拖集团福田雷沃重工山东五征集团常柴集团常发集团江 动集团等批在全国同行业知名的大型企业集团。 年，我国生产大中型拖拉机台，同比增长， 各种收割机台，同比增长。山东河南江苏浙江 四个省生产的大中型拖拉机和各种收割机分别出现了较大幅度的增 长......”。

6、“.....对全国农机工业增长起到了重 要的支撑作用。 市内农机大市场现状 市农业机械行业的发展较为滞后，销售市场分散，流通产品 较为狭窄，难以形成规模化集约化经营。而近年来，我国农业机械 行业持续高速增长，这给国内农业机械企业和专业市场带来了千载难 逢的发展机遇。凭借着石塘商务物流园区优越的地理位臵和强劲的 发展势头，加之消费市场的巨大需求和快速发展，农业机械行业在我 省将会快速成长，专业大型农业机械市场的发展空间相当广阔。 当前，农业机械化发展已经进入个由初级阶段跨人中级阶段 的关键时期，处在个加快发展的新的历史起点，四川作为个农业 大省，面临着难得的发展机遇。作为个农业大省，四川在农机市场 流通领域与全国的农业大省相比，还有较大的差距，但又有非常广阔 的发展空间。市内农业专业市场......”。

7、“.....以街代市的局面急需改善。 通过本章的分析，项目定位适应市场具有强力政策面的支持和 市场保障。加之项目建设单位雄厚的实力，项目未来的市场前景值得 乐观。项目应充分把握机遇，分析市场动态需求，细分市场，贴近市 场，制订完整可行前期方案。 第章总论 项目背景 项目名称 农机大市场项目以下称本项目。 项目开发单位 单位名称能源有限公司 法定代表人 企业类型有限责任公司 注册资本万元 编制依据 市国民经济和社会发展第十个五年计划 市城市总体规划 党的十七大报告关于发展农业机械化的促农政策 国家商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意 见 国家计委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与参 数 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....包括项 目建设的必要性市场前景分析建设规模与产品方案建设方案 投资估算与资金筹措组织机构与人力资源配臵项目进度计划安排 项目财务效益评价等。 二项目概况 拟建地点 本项目位于市石塘商务物流园区，绵中路中江两侧， 紧邻南郊机场环路，距火车客站公里，距火车货站公里， 距成绵广高速入口约公里，区位优势十分突出。 建设规模内容工期 本项目拟建设用地亩规划总建筑面积约其中商 铺，信息交易展示中心，仓储，其他公建 配套。建设总投资万元人民币工期约个月。拟计划自 年月开始，至年月全部完成投资。 总投资及效益 总投资万元，其中土地费用万元，占项目总 投资的。 项目资金来源拟为企业自有资金万元，占总投资的 预售收入再投入万元......”。

9、“.....二环路与绵吴路交口 东南西近市中心，是城市发展重心版块。面临城市外环快速道 路，项目建设和销售条件良好。本项目技术与经济上可行，在资金落 实的情况下，尽早开工建设。 第二章定位及市场分析 项目建设背景 政策面分析 年月日到日，国务院总理温家宝在河北农村考察农 业和春耕生产情况时指出，政府的目的就是让农民愿意种粮，放心种 粮，卖出好价钱。他表示，国家粮食安全了，农民的收入也就有了保 障。全球众多主流媒体纷纷以中国手中有粮心中不慌温总理语 为主旨，突出报道中国政府近期连续出台系列针对性举措，积极而 得当地应对险情持续加剧的新轮全球性粮荒的来临。近期，全 球粮价暴涨，作为米荒的价格表征，今年前三个月，全球大米批 发均价由年初每吨美元暴涨至上月末的美元。世界粮农组织 等多家国际机构预测，伴随国际原油价格破百......”。