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(终稿)金辉大厦建立大型健身俱乐部新增项目投资立项报告可研报告.doc(最终版) (终稿)金辉大厦建立大型健身俱乐部新增项目投资立项报告可研报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:32:23

《(终稿)金辉大厦建立大型健身俱乐部新增项目投资立项报告可研报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....健身行业的毛利率有左右。价格战的影响亦不可忽视,曾有业内人士担心,价格战可能会导致中国的健身行业重复此前保龄球现象。此前,由于恶性价格战,曾被视为贵族运动的保龄球,价格由元局下滑到元局,而导致整个行业陷入死胡同。随着会员人数增加,相应的投入不够,价格战导致服务质量下降的问题,也正在凸显出来,按惯例平均名会员由名教练负责,而现在个教练可能会负责几十甚至上百名会员,而训练和淋浴都人满为患的现象也时常发生。降价也很可能影响到给员工的薪水,导致员工提供的服务质量差,也会影响公司收入,而最终缺乏行业投入,而且做完低价卡之后,再提价就很难为会员接受。不仅如此,青鸟健身总经理王成认为,恶性价格战,可能带来的是对整个行业的伤害。健身俱乐部消费群体的界定全市年末总人口常住半年及以上为万人,比上年增加万人,增长。全年人口出生率,人口死亡率,人口自然增和率户籍人口为万人......”

2、“.....扣除价格因素,实际增长农民人均纯收入元,扣除价格因素,实际增长。全市年末在岗职工万人,在岗职工年平均工资元,比上年增长,扣除价格因素,实际增长。全年城乡统筹就业人数达人,比上年增长。全年实现社会消费品零售总额亿元,比上年增长。分地域看,城市消费品零售额亿元,增长县及县以下消费品零售额亿元,增长。分行业看,批发业零售额亿元,增长零售业零售额亿元,增长食宿和餐饮业零售额亿元,增长其他行业零售额亿元,增长。根据年健身俱乐部对北京大连等健身俱乐部会员的调查情况,可以看出,健身俱乐部的消费群体从年龄上划分有开设大型健身俱乐部的空间。但受中再而三与飞锐的连锁化经营优势,开设大型健身俱乐部经营压力较大......”

3、“.....中国国家室内运动协会单位面积最大随人数般标准每百平方米人中国国家室内运动协会健身俱乐部严格意义上说不是个高利润行业,般的投资收回期为五年,利润率为。美国健身消费者每用户平均收入值是人均多人民币平方,中国消费者为人民币平方米,贵阳的将比这个数字还低。市场需求情况之看上去很美健身市场有效需求充足,体育产业商机无限中国是世界上前景最光明的健身市场在健身行业发展比较成熟的美国来看,年健身俱乐部有家,健身会员达到了,而在中国,即便发展最快的城市之的北京,年有家健身俱乐部包括正在建设的,其中朝阳区最多有个健身俱乐部,其从业人员为人,俱乐部总会员人数大约万人,占北京人口比例大约,而根据国家体育总局统计......”

4、“.....因此,具有广阔的健身人群的顾客需求以及中国经济发展带来的生活水平的提高,是中国健身市场发展的基础。中国健身俱乐部在年仍然处于调整发展期在年,健身人群的健身意识普遍提高。根据大型健身俱乐部连锁体系的统计数据可以了解到,开业年以上的俱乐部年会员人数比年同比增加。同时,健身俱乐部的数量也有了较大的增长,从几家全国知名的连锁加盟俱乐部统计得出,俱乐部的店址数量年比上年平均增长。健身团注资健身产业情况年月美国健身连锁运营商融资亿美元,后该公司与公司道被评为美国移民企业十强。年美国小时健身被来自纽约的私人财国以亿美元收购。年底深圳市中航健身康体有限公司获得来自深圳的松禾资本投资,万人民币第期资金目前已经到位。年月上海兆协宣布与新加坡谈马锡公司签订合作协议,后有消息称,谈马锡公司投资金额可能在千万美元级别。年底上海威尔士健身获得的万人民币投资,占公司股份的......”

5、“.....因此有人评价,谈马锡同时注资两家公司,于此前美国考虑基金对携程龙两家公司的同时注资。看上去很美之痛并快乐着产业投资误区与风险激化健身行业能带给人阳光的感觉,但从生意的角主看,即使在资本最活跃的时候,健身行业也并不算最灸手可热的宠儿,在台湾有健身航母之称的亚历山大俱乐部的倒掉,更使得人们看到其中的风险。市场规模分散行业上槛不高,目前又正在面临价格战的贴身紧逼似乎都让这个行业在体会与运动相的痛并快乐的感觉。当前,大城市中健身俱乐部的发展开始进入激烈竞争阶段。随着竞争的加剧,些本已艰难维持的俱乐部只得关闭。北京上海广州等城市都有几家规模很大的部关了门,给悠然乐部的会员造成了损失,对社会产生了不良影响,对尚处于发展初期的健身俱乐部行业也是种打击。在北京上海广州等线城市,低于千元年卡的出现已经不足为奇,而走高端路线的青鸟年卡,在北京已经降到了元。与降价成反比的......”

6、“.....不过另个利好数字是,根据年健身俱乐部行业发展报告提供的数字显示,开业年以上的俱乐部年会员人数比年同比增加。对此,青鸟健身总经理王成评价说,目前只能说是市场有效需求充足,体育产业商机无限综合性健身俱乐部是健身业的发展趋势中国健身俱乐部的前身始于世纪年代,那时,几台力量器械是健身房的主要特征,健身房的会员大都是男性。简方达的健美操和马华的健美分钟,使健身操在中国迅速流行,操房成了女性人埚最喜欢去的健身场所之。而国外健身俱乐部模式从世纪进入中国,经过短短年左右的发展,现已成为了健身业发展的主要模式。虽然瑜伽馆,跆拳道馆等依然存在并发展,但从本的趋势来看,综合了有氧运动力量训练身体检测私教服务等项目的综合健身俱乐部是健身业主要发展方向。刚刚起步的行业与大城市到的健身人口,由此而预示着的美好前景。数字显示,当人均达到美元以上,人们就会对健身产生需求......”

7、“.....就会对健身的需求再上新台阶。健身市场有效需求充足,体育产业商机无限中国健身业经过近年的积累和发展,产业结构和规模现出雏形。改革开放后,随着好苹坞明星简方达的有氧健身操在中国的流行,中国健身市场开始孕育,健身产业进入萌芽阶段。年代中央电视台马华的健美五分钟在大江南北招手,掀起股健身热潮,人们向往健康和形体美的意识得到进步的启蒙,健身消费市场形成,各类商业健身俱乐部孕育而生。我国加入后,境外品牌资本的涌入加剧了产业内部的竞争,同时也加快了中国健身企业在数量质量和规模的提升,优胜劣汰使资源配置逐渐优化。就健身俱乐部发展来看,主要表现在俱乐部的营业面积由原来几百平米发展到现在几千平米甚至上万平米的规模化经营单店局部地区扫展模式演变为全国乃球连锁经营的发展模式俱乐部由原来揞珠酒店健身中心延伸到商业健身俱乐部社区健身会所的多元化发展格局从业人员素质不断提高......”

8、“.....培训体系和管理系统也更为系统全面。历年国际财的,不能只提供单的或种标准的服务,而要分为两部分部分是基本的服务,为所有的成员提供的服务,部分是自由选择性服务,只为些细分的成员提供所需的服务。例如,健身俱乐部里具有基础的设施和器材以及公开的各种健美操课程,为所有会员提供标准化的服务,同时,还为些有需求和有支付能力的会员提供付费私人教练服务。另外,还有的俱乐部在会员卡的设计上也采取细分的办法,分为单项卡和综合卡,如对只喜欢游泳的消费者出售单项卡对其他人出售综合卡边种消费群体的细分为俱乐部带来了可观的收入。根据中产阶层消费的功能化和个性化特征,健身俱乐部对不同类型的消费者采取不同的细分策略。功能化的会员以及刚刚进入中产阶层的会员看重的不是俱乐部的高品质服务,而是其社交功能和便宜的价格......”

9、“.....所以,选择功能化会员细分消费者群的俱乐部,往往和服务质量。所以,选择功能化会员细分消费者群的俱乐部,往往采取低价格,具备基础健身功能即可,来吸引这部分消费者,般采取低价格,具备基础健身功能即可,来吸引这部分消费者,般人员比较拥挤,配套服务很少选择个性化会员细分群体的俱乐部,往往注重相关的配套服务,俱乐部内的环境和会员的舒适程度,价格相对也比较高。在健身俱乐部经营同质化越来越严重的今天,对消费者群体细分化,采取差异化经营方式越来越重要。因此,有的俱乐部开始突出其瘦身美体功能,有的俱乐部注重私人教练服务,有的俱乐部结合休闲水疗美容项目。在市场细分化的同时,务必考虑细分市场的规模,只有在细分市场足够大到有利可图的前提下,才可确定俱乐部的细分市场,否则,由于需求不足,俱乐部无法长期经营。总之,市场和消费群体的细分化是为了更好的满足消费者的需求,追求俱乐部利润的最大化......”

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