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龙湖集团管理制度汇编(138)页 龙湖集团管理制度汇编(138)页

格式:word 上传:2022-06-25 08:32:18

《龙湖集团管理制度汇编(138)页》修改意见稿

1、“.....并加以调控配合支持公司对外行政事务工作公司的各种规章制度的落实和执行整理建立公司的档案,统公司的公文格式负责公司的公定资产实物管理工作负责日常的接待工作。 人力资源部向综合管理中心负责编写制定公司人事管理制度,拟定集团公司人力资源规划方案组织统筹公司人力资源开发,组织招聘录用解聘工作协调并支持配合公司各部对人力计划管理工作,组织统筹配合公司各部对员工进行培训及考核负责拟定公司的薪酬方案,并组织统筹配合公司各部对员工进行考核对外协调好政府劳动管理部门的关系负责公司企业文化建设的策划安排组织实施工作。 研究发展部向总工办负责负责新产品研发工作参与产品定位规划设计初步设计参与项目的投资分析建筑策划等项目开发的前期规划工作收集楼盘的产品调研成果销售策划等部门反馈的资料,做好与相应部门的交流工作参与图纸会审工作龙湖集团管理制度与设计合作公司的交流配合工作。 技术部向总工办负责负责公其具有外部竞争力和内部公平性制定公司的福利政策,在符合国家标准的前提下......”

2、“.....制定能在最大程度上满足员工整体需求的补充福利政策积极完成上级临时交办的其他工作......”

3、“..... 项目开发工作负责寻找潜在开发项目机会,协调公司各部门及外部专业公司......”

4、“..... 企业文化建设工作组织统筹策划企业文化活动,增强公司凝聚力,员工归宿感。 企业固定资产的实物管理公司总部固定资产低值易耗品办公用品等方面管理。 总工办项目的设计开发工作负责产品设计研发工作组织产品定位,组织规划设计初步设计及与设计院的协调参与项目的投资分析建筑策划等项目开发的前期规划工作对外来方案图纸,组织本部门和相关部门讨论论证上报和实施与设计合作公司的交流配合工作其他产品设计相关的工作。 负责处理和解决各项工程技术问题参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作龙湖集团管理制度审批各工程项目施工组织设计方案主持工程图纸的会审工作及参与工程的验收工作提供设备材料的技术参数参与工程建设成本的分析和控制工作参与工程的建筑材料的选用及设备材料进场的验收工作参与工程招投标及工程队伍的选择工作负责收编并保管已结束工程项目的全部技术档案......”

5、“.....发现问题及时督促项目公司解决,参与项目公司重大工程问题的解决。 集团部门职能设置策划部向策划中心负责负责市场调研,收集各种市场信息并整理相关研究报告负责品牌建设的具体工作根据公司的发展战略制定房地产的各项推广策划方案负责房地产广告的制作及实际操作负责根据物业的特点组织策划各项公关宣传活动,并负责其实施工作协同销售部进行物业招商租售工作。 销售部向销售中心负责负责公司产品的销售及物业的租售工作协同策划部掌握市场行情,制定并执行相应的招商计划策略挖掘新的客户来源,跟踪潜在客户,并对客户资料进行整理归档与新旧客户保持良好关系,协助客户解决在招商租售过程中的问题项目可行性研究及项目策划方案,参与产品定位。 营销管理根据公司有关经营发展战略和项目各时期的租售计划,制订年度季度月度推广方案,并负责确定项目营销方案的制定与配合实施根据公司有关推广销售工作的要求,实施各项推广方案及措施监督项目营销进程......”

6、“.....参与审核销售计划。 销售中心销售管理根据公司有关经营发展战略和项目各时期的计划制定年度季度月度销售计划根据公司有关推广销售工作的要求,配合各项推广方案及措施,推进销售计划负责案场管理负责按揭客户按揭银行管理汇款跟踪。 客户服务负责建立客户数据库,配合市场分析以及公司项目总结提供信息负责潜在客户需求调查,负责调查的筛选管理和过程监控成果评估定期市场调研,为投资和产品开发做参考。 计划财务中心拟定公司财务管理制度会计核算工作负责现金银行管理会计处理复核报表等工作。 资金管理抓好各项应收款项的核算的工作,督促经办部门限期清理监督销售部做好按揭客户按揭银行管理汇款跟踪负责企业信贷工作派驻收银员完成销售现场收款会计核算现金管理和报表统计分析。 财务管理龙湖集团管理制度预算汇总编制和分析考核报表管理合并报表和财务状况分析决算企业基础材料产权登记成本管理合同管理项目成本费用控制测算预估考核分析配合外部审计检查,组织内部检查......”

7、“.....对企业所有的收支行为进行监督。 房地产开发项目预决算管理负责工程预决结算的管理工作指导审核各项目的工程资金使用计划并监督实施审议项目工程付款情况及联系单的经济审核参与工程验收,并对工程适时进行预决算工作。 综合管理中心负责文秘工作,起草材料,完成会议记录和总裁指定的其他工作行政管理工作编写制定集团公司行政管理制度组织统筹并管理监督集团公司行政管理运作协调并支持配合集团公司各部对行政开支的管理工作及其他集团公司行政管理的工作。 人力资源管理工作负责招聘培训考性每日进行帐款盘存,做好日审对凭证进行日结,日结后的凭证交会计收存每日将现金存入银行,定期对帐做好现金日记帐和银行存款帐填写收支存款日报表,报财务部经理掌管保险柜负责妥善保管现金有价证券有关印章空白支票和收据......”

8、“.....督促项目公司催讨应收帐,回笼资金做好会计档案的管理工作,维护会计档案资料的安全资金流动情况保密工作积极完成上级临时交办的其他工作。 岗位说明书龙湖集团管理制度审定项目公司内部年报,确保项目公司财务工作的规范化按期进行税务的缴纳及税收管理,保证分公司经营合法化负责公司实物资产的定期监督盘点审核工资发放表资金流动情况保密工作积极完成上级临时交办的其他工作。 会计出纳岗位说明书岗位名称出纳所属部门计划财务中心直接上级财务部经理直接下属本职工作负责销售款项的收缴工作岗位职责在销售案场工作负责正确收取和保存销售和代收款项带来的所有现金交款,并及时交存出纳熟悉销售相关业务内容及业务流程,对销售和代收款项负有向客户解释的责任认真审核销售合同及客户资料,根据合同或审批表内容收取或退回各类销售和代收款项每日与销售部核对销售情况代收款情况......”

9、“.....服务热情,发挥好公司的窗口作用廉洁自律,严格遵守现金管理制度对现金收款流程的建议权负责对银行存款相关的单据和凭证的审核权拒绝使用不合理不合法凭证收款现金拒绝假币资金流动情况保密工作积极完成上级临时交办的其他工作。 岗位说明书岗位名称预决算员所属部门计划财务中心直接上级财务副总监直接下属本职工作协助财务副总监做好预决算工作岗位职责负责完成公司开发项目的概预决算和建造成本控制工公司行政管理制度工作总结年度简报等重要管理文件,并上龙湖集团管理制度配合项目部控制建筑安装工程成本,进行建筑安装工程成本水平的分析参与各项目年度月度工程用款计划的审核及监督实施参与审核联系单签证参与工程招标材料设备采购招标及设计单位招标根据国家和地区的建筑材料价格标准,制订预算本公司的原材料价格标准参与工程主要材料的确认和成本控制工作协助财务副总监解决预决算过程中的各项问题完成上级安排的临时性工作......”

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