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(终稿)新华信托-XX新能源供热新增项目贷款资金信托新增项目投资立项计划书.docx(最终版) (终稿)新华信托-XX新能源供热新增项目贷款资金信托新增项目投资立项计划书.docx(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:31:56

《(终稿)新华信托-XX新能源供热新增项目贷款资金信托新增项目投资立项计划书.docx(最终版)》修改意见稿

1、“.....供热面积逐年增大。按照市政总体规划铺设的供热管网,包围了竞争对手原有的供热区域,限制了其扩大供热面积。本采暖季供热面积约万平方米,占当地供热市场份额。三项目公司财务情况资产负债表资产负债表会工表编制单位锡林浩特市新能源投资有限责任公司年月日单位元资产行次年初数期末数负债及所有者权益行次年初数期末数流动资产流动负债货币资金短期借款短期投资应付票据应收票据应付账款应收账款预收账款减坏账准备其他应付款应收账款净额应付工资预付账款应付福利费应收补贴款未交税金,其他应收款未付利润存货其他未交款待摊费用预提费用待处理流动资产净损失年内到期的长期负债年内到期的长期债券投资其他流动负债其他流动资产流动负债合计流动资产合计长期负债长期投资长期借款长期投资应付债券固定资产长期应付款固定资产原价递延收益减累计折旧其中住房周转金固定资产净值长期负债合计固定资产清理递延税项在建工程......”

2、“.....主要是供热管网用电机循环泵保温钢管阀门管件等。预付账款万元,主要为预付年年管网维修工程款及预付材料款。其他应收款万元,主要为集团内部企业内部往来款。负债分析项目公司资产负债表显示应付票据万元,为包商银行承兑汇票,年月到期。考虑到期限与信托到期期限距离较长且规模较小其中营业费用销售税金及附加管理费用,增值税所得税筹资支出其中归还银行借款,归还信托借款支付借款利息四当年现金结余,五累计现金结余目录第章信托业务概要第节信托产品要素,第二节信托资金退出方式暨贷款还本付息方式,第三节信用增级措施,第四节资金监管措施......”

3、“.....信托贷款用于新能源投资有限责任公司在内蒙古锡林浩特市新建供热管网及换热站建设以获取收益。第节信托基本要素项目名称新华信托•新能源供热项目贷款资金信托。二项目公司锡林浩特市新能源投资有限责任公司。三信托规模万。四信托期限个月,项目公司满个月可提前还款。五信托报酬及相关费用信托报酬为信托规模的年,信托计划生效后按年向项目公司收取。银行保管费按保管协议的约定,直接从信托财产专户中支取作为保管费用支出......”

4、“.....其它费用律师费用会计师费用评估费用印刷费用等费用除项目公司另行支付外,由信托报酬承担。六投资者预期收益年,信托计划生效后按年向项目公司收取并分配给受益人。七信托资金运用方式受托人单信托资金用于向新能源投资有限责任公司在内蒙古锡林浩特市经营城市供热项目进行项目贷款。信托贷款用于新能源投资有限责任公司在内蒙古锡林浩特市新建供热管网换热站建设,以获取收益。第二节信托资金退出方式暨贷款还本付息方式项目公司按年支付贷款利息,并于每个信托年度开始的个工作日内,支付部分贷款利息用于监管账户在每个还款日到期前个工作日未能达到对应还款金额要求,则鑫茂集团在个工作日内履行资金补足义务,无论任何原因,鑫茂集团都应不迟于每个还款日到期前日将对应还款金额划至监管账户,否则受托人有权提前处置抵押物。三设置处置期条款。本信托计划预设个月处置期,即信托计划期内或信托计划期满......”

5、“.....受托人需要定的处置时间,原定向受益人分配信托本金的时间相应后延。处置期内投资人收益在原基础上增加,信托报酬不变。第二章交易对手基本情况第节项目公司基本情况锡林浩特市新能源投资有限责任公司成立于年月日,注册资本人民币亿元,法人代表杜克玉。新能源投资公司是由锡林浩特市鑫茂市政建设有限责任公司和锡林浩特市政府下辖的晨辉城市基础设施建设投资有限公司共同出资组建,其中鑫茂市政公司持有公司注册资本的,晨辉城投公司持有公司注册资本的,是锡林浩特市第家由市政府和民营企业共同组建的集供热工程施工集中供热高科技产业投资为体的综合性企业。截止年月日,公司总资产亿元,净资产亿元。公司现有员工人,其中具有大专及以上学历的人,具有高中级专业技术职称的人,是支勇于开拓管理经验丰富专业化程度高技术能力强的工作团队......”

6、“.....万元实收资本,万元企业法人营业执照注册号税务登记证号码经营范围供热工程市政基础设施建设城市集中供热,风能发电风场开发矿业开发等新能源投资,建材装饰城及工业园的建设出租销售运营。二市场经营分析项目公司是由鑫茂科技投资集团下属锡林浩特市鑫茂市政建设有限责任公司和锡林浩特市政府下辖的晨辉城市基础设施建设投资有限公司共同出资组建。截至年末,项目公司共投资供热管网项目建设亿元。已建成个换热站,现拥有设计能力万平方米供热管网,热源由锡林热电厂提供。目前入网面积达万平方米,未来两年年年预计新增入网面积万平方米。项目公司以预先按市政总体规划铺设的管网向热用户输送热力,以预收款方式和热用户结算支付信托费用。二信托生效满个月对应日前个工作日,借款人支付第年的贷款利息以及归还的贷款本金满个月对应日前个工作日......”

7、“.....借款人归还的贷款本金及对应的第二年的利息。以上相关内容以上报的信托文本内容为准。第三节信用增级措施土地抵押鑫茂集团提供名下房产进行第二顺位的抵押。该房产位于塘沽区新港路号,土地权属性质为国有,用途为其他商服用地,使用权类型为出让,终止日期为房屋产别为其他房产,钢混结构,主体二十二层,位于第至二十层,建筑面积共计平方米,设计用途为非居住,现用途为商业及写字楼。根据天津杰诺德房地产价格评估咨询有限公司年月日预评估报告,总价值万元。年鑫茂集团与第顺位人天津市农村商业银行办理了经营性物业贷款,贷款金额亿,期限年。详见附件塘沽区新港路号房地产初评结果报告。待公司通过后,在规定的时间内出具正式的评估报告提供给公司。我部会同项目公司及第顺位抵押权人天津市农村商业银行就第二顺位抵押进行沟通并取得致意见,天津市农村商业银行同意我司进行第二顺位抵押并将签署相关协议文件......”

8、“.....由公证机关依法赋予所有合同强制执行效力,保证协议及合同的履行。具体协议及抵押合同以文本为准。二保证担保。鑫茂集团为项目公司按期偿付本信托项下信托贷款提供连带责任保证。三个人还款承诺。鑫茂集团董事局主席,杜克荣为信托贷款提供无限连带责任保证担保。第四节监管措施设置监管账户项目公司设信托监管账户。受托人通过对信托监管账户的全程控制和对资金的预算管理等方式,确保信托资金按照要求进行使用,保证资金安全,控制信托计划运营风险。二设置收费监管账户用于对资金归集进度的保障受托人同监管银行项目公司签署三方监管协议,设置收费监管账户,用于对资金归集进度的保障。项目公司承诺将每月采暖费归集到收费监管账户,我业务部设专人对监管账户流水进行监督,并要求项目公司于每个还款日到期前个工作日将对应还款金额到帐。若收益合计......”

9、“.....所有者权益合计,资产总计,负债和所有者权益或股东权益总计,简要财务分析资产负债情况年月资产情况根据审计报告附注显示,公司年月账面货币资金余额为亿元人民币。公司应收票据约万元为银行承兑汇票,应收账款亿元,占收入的比重不高,且其分布较为分散,收回风险不大。公司其他应收款金额约亿元,多为下属项目公司的往来借款,且账龄在年以内为主,风险不大。公司存货账面余额约亿元,与年底亿元持平。公司长期股权投资账面值约亿元。公司固定资产净值为亿元,其中绝大部分是房屋建筑物及机器设备。公司在建工程账面余额约亿元。负债情况公司短期借款余额约亿元,比年初的亿元有所下降从担保形式上来看,主要为抵押借款。公司应付账款余额为亿元,较年初的亿元有大幅下降。公司预收账款余额为亿元。公司其他应付款余额约亿元,比年初的亿元略有下降。公司年内到期的非流动负债约万元。公司长期借款余额约亿元......”

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