1、“.....不存在倒灌水现象。 阳光棚阳光棚具有耐热耐寒耐冲击抗紫外线防老化轻质的功能阳光棚与墙面连接处牢固，不允许渗水阳光棚应高于周围地坪。 水电气暖安装电器开关电器插座含闭路电视插座电话插座电器开关插座按规范安装并接触良好，空调插座分布合理应在空调洞旁盖板无损坏，符合安全要求，满足左零右火规定开关插座面板周围的抹灰表面方正光滑各种开关插座面板上部应有注明用途的标识。 照明灯具灯具正常工作。 产品合格，保证使用寿命达到要求。 工程室内配电箱安装牢固，配件齐全，标识规范，电器部分无污染或缺损情况导线与设计相符，布线规范箱盖无损坏。 管线外露管线无污染各种管线无跑冒滴漏情况管线穿楼层及墙体处必须采用柔性防水套管，无渗漏现象暗敷设管线在暗敷位置内无接头，且应做出明显标志，注明管道用途标明水流方向承压管道必须打压试验必须合格，做打压试验时，水压达到工作压力的倍......”。

2、“.....无压力变化，管道不渗不漏非承压管道系统做灌水试验排水管道小区雨污水管网等市政配套设施工程竣工图竣工资料小区园林绿化道路铺装小品布置工程竣工资料配套工程竣工资料人防工程竣工图竣工资料地下车库竣工资料电梯出厂资料安装验收报告检验报告环卫站吊装设备工程竣工资料报建资料用地规划许可证土地使用许可证建设工程规划许可证拆迁许可证消防审核表消防审核意见书计划批准文件工程质量监理合同招投标书工程质量监督书建设条件意见书商品房预售许可证物业管理委托书工程备案手续楼宇外观及公共楼梯电梯验收标准验收项目验收标准备注外墙无污染，同种材料色泽应致，无色差。 外墙面砖组砌合理清晰舒适美观无污染，光源照射下，无明显接茬及凸凹不平处。 外墙涂料无脱皮打卷起皱及厚薄不均现象。 光源照射下，无明显凸凹不平处。 外墙面层无大面积连续裂缝腰线及装饰线条整齐美观墙面花饰观感精美舒适。 单元对讲门擦拭新......”。

3、“.....安装螺栓不外露，无污染无碰撞无锈蚀无变形，五金件牢固开启灵活。 单元对讲门通话器完好无损，通话清楚。 散水宽窄致，能及时疏散雨水面层无起砂无裂缝现象沥青灌缝密实无污染散水边土方回填合理。 室外空调板上下在同位置，尺寸不得大小不，影响外立面效果现象。 檐口滴水线应顺直流畅，不得有雨水尿墙现象雨水管上下垂直，设卡均匀，无脱修时，地板砖规格色泽致，表面无缺角裂缝，无空鼓现象两地板砖接缝处横平竖直干净无污染，无高低不平处。 室内墙面粗装修时，抹灰层应无空鼓无裂缝阴阳角垂直，无乱图乱画外墙内墙面无渗水普通装修时，面层光洁色泽致无漏底起泡脱皮等现象厨房卫生间墙面砖装修时，墙面砖规格色泽致同套房间墙面无色差，表面无缺角裂缝面砖接缝处横平竖直干净无污染，无高低不平现象。 室内顶棚粗装修时，抹灰层应无空鼓无裂缝阴角平顺整齐，板缝处无裂缝无渗水现象普通装修时......”。

4、“..... 阳台阳台栏杆预制构件安装牢固无污染栏杆为钢结构时，无焊渣毛刺，焊缝平滑均匀，油漆无污染无脱落有排水要求的阳台与相邻房间的地面应有不小于高差。 防盗门木门防盗门规格小区内每栋楼必须致且擦拭新安装螺栓不外露，无污染无碰撞无锈蚀无变形，五金件牢固开关灵活木门油漆均匀色泽致观察门缝线条均匀，不掉角，无变形钥匙配套齐全。 塑钢窗铝合金窗窗户材质小区内每栋楼必须致窗台窗框窗扇及玻璃应擦拭新交房时必须无碰撞无变形无污染，开关灵活密闭良好，封条及打胶严密均匀牢固玻璃面层无裂缝，无损伤无污染和无刮划痕迹窗台应排水良好，不允许倒灌水，节现象，雨水口处无渗水现象变形缝应留设均匀，宽窄整齐致，填缝材料应密实，不外露，无污染。 封缝材料观感应整齐美观无脱离外墙起翘现象。 屋面严格按图纸设计要求施工。 屋面防水层无空鼓粘结不严及破损现象排水顺畅无积水现象女儿墙无渗水情况......”。

5、“.....无落地砂浆及其它污染。 顶棚墙面地面符合相关内容要求室内标准。 楼梯踏步宽度高度致，不得有踏步过高或过低感觉。 楼梯及栏杆扶手擦拭新。 楼梯栏杆扶手为钢结构时，应安装牢固，不得有晃动感。 外观应无焊渣毛刺不挂手，焊缝应平滑均匀，油漆无污染。 预制构件安装牢固无污染。 楼道内各种外露管线要做外保温。 楼道灯开关有定时开闭功能。 电梯安装完毕的电梯及其环境应清理干净机房门窗应防风雨，并标有机房重地，闲人免进的字样。 通向机房的通道应畅通，安全。 底坑应无杂物，积水与油污。 机房井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置。 验收时有技术监督局出具的电梯检验报告室外排水室外排水系统的标高管径管道坡度流向检查井设置必须符合设计和规范要求，污雨水排泄通畅。 室内验收标准验收项目验收标准备注土建地面与楼面粗装修时，抹灰应无空鼓无裂缝无起砂，面层平整......”。

6、“..... 监控中心监控室包括硬盘录像机视频矩阵画面分割器监视器显示器远传设备如视频网络服务器光端机等设备。 监控点信号回到控制室以后，经过音视频还原处理，进行硬盘录像作为记录。 硬盘录像系统应连续保存录像资料个月，硬盘录像系统支持查找与回放功能。 监控系统要求系统能与报警门禁系统实现联网，实现联动监控。 巡更系统要求重要部位及巡更路线应安装巡更站点中心可查阅打印各巡更人员的到位时间及工作情况能够实现巡更路线时间的设定和修改具有巡更违规记录提示功能。 小区配套设施设备运动及娱乐设施娱乐设施地面无积水联接牢固安全性好予制品构件无污染表面研磨光滑砂坑内无混杂异物。 信报箱小区应设置有信报箱，其规格数量应能满足住户需要信箱门锁开启灵活，标识清楚，有序。 垃圾箱铁箱类油漆面层均匀，无损伤，无锈迹......”。

7、“.....桶底无裂纹，不漏水，配有桶盖且完好无损木制类油漆面层均匀，无损伤，无裂纹，安装牢固。 垃圾箱体有可回收和不可回收标识。 停车场地面平整，无起砂，无空鼓，无裂纹地下停车场入口出口标识清楚，停车线油漆均匀出入口处道闸系统小区出入口道闸系统与小区监控系统应联动监控......”。

8、“.....配件齐全，型材面无损伤，玻璃无污渍砌筑类岗亭参照相关性室内验收标准道闸系统与小区监控系统应联动监控。 二次加压泵严格按图纸设计要求施工，噪音符合国家规范要求。 加压泵尽量采用静音泵......”。

9、“.....并标明运行编号和相位标志。 安装在变压器室内或台上柱上的配电变压器亦应编号并悬挂警告牌变压器室的门应采用阻燃或不燃材料，并应上锁。 门上应标明变压器的名称和运行编号，门外应挂止步，高压危险标志牌设备安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应采用镀锌制品所有变压器的瓷件表面质量应符合现行国家标准高压绝缘子瓷件技术条件的规定。 热交换站热交换器应以最大工作压力的倍作水压试验，蒸汽部分应不低于蒸汽供应压力加热水部分应不低于。 高温水系统中，循环水泵和换热器的相对安装位置应按设计要求安装。 换热站内的循环泵调节阀减压器疏水器除污器流量计等安装应符合规范要求管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合规范要求。 检查井和化粪池池内无垃圾杂物，进排水畅通，池壁无裂痕检查井和化粪池进出水口高差不小于，井盖搁置稳妥并设置井圈......”。