1、“.....交易功能也很简陋，缺乏统规划，已经无法满足群众需求。经营环境差，基础设施落后该农贸市场采用棚顶式结构通道式摊位格局面积狭小的节约型摊位设计为，不易疏散人流，节约性摊位设计难以解决商品杂物有序摆放，商品分区不明显，水电下水管道消防采光设施简陋等方面的问题，造成市场内脏乱差现象严重，导致经营户和消费者意见很大。缺少必要的卫生检验监测设备，货运车非机动车停车和卸货场地不足，市场仍停留在市场的初级阶段，简单的把市场作为个交易场所，统结算信息传递价格形成运输保管包装加工配送等各种辅助性功能较为薄弱市场仍以传统的现货对手交易为主。业主素质低，消费者受侵害目前在该农贸市场经营的个体工商户，人员结构较为复杂，文化素质相对较低。是经营者缺乏必要商品知识法律知识，食品安全还存在隐患二是经营者与市场业主在摊位安排市场环境等方面的矛盾还时有发生......”。

2、“.....经营规模较小，侵害消费者效地带动农村经济建设的发展，推动社会主义新农村建设，增加农民收入，实现农村小康社会的发展。项目对提高城镇聚集能力，带动县域经济发展，提高农村人口生活质量，促进乡村精神文明建设将会起到巨大的推动作用，对转移安置农村富余劳动力，推进农村城镇化，增加农民收入，加快农村小康建设等将发挥十分重要的示范带动作用。通过对其实施后的经济和社会效果的分析表明，项目实施后有较好的经济和社会效益，项目是可行的，建议项目尽早实施。目录第章项目总论项目概况二项目单位概况三项目建设背景四项目可行性研究的依据和范围五项目可行性研究的初步结论第二章项目建设的必要性增加农民收入，促进农产品流通二创建放心工程，保证消费者安全三打造区域市场，增强市场竞争力第三章项目建设地址第四章需求分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....建筑面积含冷链及催熟仓库，保鲜分级选果立的为农服务组织，基本上是按经济区域和特色产业布局调整重组发展起来的。这些基层网点熟悉农村市场，了解农民需求，既供应农业生产资料和日用消费品，又收购加工销售农副产品和再生资源，搞双向流通，与农民的联系非常紧密。三项目建设背景历史状况农贸市场建于上世纪八十年代初，是唯的个农贸市场，属于临时瓦棚建筑，至今使用了已近年，早已超过了设计使用年限，目前已经破烂不堪，但却还承担着人的日用消费品及农产品交易需求。随着改革的深入和社会的发展，该农贸市场已经满足不了人民群众日益增长的生活消费需求，暴露出越来越多令人担忧的问题是农产品卫生与安全得不到保障......”。

4、“.....部分直接上市销售的农产品卫生质量与安全状况不尽人意。二是市场秩序欠规范，市场监管还存在薄弱环节。劣质的肉菜屡禁不止，让很多农民对该农贸市场逐渐失去信任。三是基础设施较差，服务功能不全，经营方式较为传统，与日益提高的生活水平不相适应。是中的优质品种，是清朝乾隆年间从江西吉安府引进，至今已有年历史，其果以皮薄肉多味甜且香营养丰富，有的治疗功效，闻名全国。主产区位于等乡镇，年产量超过万公斤，为全国最大产区。但目前却没有个固定的交易场所，每年月至次年月，设备套建设放心肉放心菜示范经营区，面积建设办公综合楼栋，建筑面积建设电子信息系统及检验检测系统各套。项目建设规模项目建筑面积平方米，项目建成后预计年加工销售量达到万吨，年销售额约万元。项目建设期项目建设期计划个月。项目总投资及资金筹措项目总投资万元，由公司自筹万元，申请财政专项扶持资金万元......”。

5、“.....成立于年月，注册资本万元，公司采用公司基地专业合作社农户发展形式，年公司于县收购农户蔬菜万元，带动蔬菜种植农户个，技术扶持农户个，为农户人均创收元，并呈稳步上升态势县采购稻谷万元，带动农户户，户均增加纯收入元，其中实行固定价格合同带动户，实行最低保护价格合同带动户。公司直积极参与新农村服务体系建设，通过统筹规划，运用现代流通方式改造传统经营网络，大力组织农产品购销和加强农业社会化服务，以建设新网项目助推区域农业发展。目前供销社下属的各乡镇供销网点遍及市辖县个自然村屯，共有各类经营服务网点多个，几十年直与地方农户有直接的融洽的商贸关系，对各地的特色农产品了如指掌。其中在各地含冷链及催熟仓库，保鲜分级选果设备套二建设放心肉放心菜示范经营区，面积三建设办公综合楼栋，建筑面积四建设电子信息系统及检验检测系统各套。五项目建筑面积平方米，项目建成后预计年加工销售量达到万吨......”。

6、“.....第六章投资估算和资金筹措项目总投资估算项目总投资估算为万元，主要用于基础设施建设保鲜加工设备冷链及催熟设施建设检验检测系统电子信息系统等。单位万元序号名称说明金额基础设施建设土地出让金仓库基建及装修办公楼基建及装修保鲜加工设备保鲜分级选果设备套冷链设施催熟设施采用物理催熟设施放心肉放心菜示范经营区建设检验检测系统建设电子信息系统建设电脑硬件投入万元大型液晶显示屏万元软件及技术服务投入万元二资金筹措项目总投资万元，由公司自筹万元，申请财政专项扶持资金万元。第七章财务分析及社会评价财务分析单位万元项目名称说明金额小计项目投入项目固定投资基础设施建设保鲜加工设备放心肉放心菜示范经营区建设冷链设施催熟设施检验检测系统电子信息系统经营收入保鲜加工收入按每线日开机小时，每小时选，元，天月，全年开机个月计催熟收入按吨年，元吨，放心肉放心菜示范经营区租金按元该镇经济发展的质量和效益......”。

7、“.....是建设社会主义新农村的非常有益的行为，可以减少农业人口，增加城镇人口，有效地解决工农两大产业间的利益失衡问题，还可以扩大农产品市场的空间范围，提高农民的相对和绝对收入水平，为农民创造真正的实惠。项目的建设将极大的改善镇批发市场的基础设施条件，对当地政府人民群众生活有着深远的意义，当然，任何事物的产生，在给他们带来各种利益的同时，也会引出各种弊端，造成些负面影响。因此，本研究报告提出项目实施要注意与当地社会协调关系，采取有效措施，消除负面影响，规避社会风险，保持社会稳定，才能促进项目顺利实施并取得长久的经济和社会效益。第八章结论该项目是充分依托政策条件，消费需求和已形成的经营规模，按照现代农产品批发市场建设要求，本着高起点多功能可扩展高效益的原则，统规划，合理布局，突出重点，分步实施......”。

8、“.....具有很强集散力，辐射力和竞争力的农副产品批发市场，促进市场规模化，规范化经营，使市场上规模上档次，推进经纪人代理制合同订购期货电子商务等现代交易模式，促进市场向专业化现代化方向发展。项目的建设将可以月配送服务收入按每车元，车年经营管理费用管理人员工资按人元月月选果机工人工资按人线班班线人人营业税财务办公管理费用万年利润收支相减从以上数据分析，项目建成后，每年将实现利润万元，投资回报期约为年。二社会评价项目的社会影响分析通过该项目的建设，可有力地推动了该镇经济的快速发展，有利于社会主义新农村建设首先，有利于促进市场的繁荣，促进商业经济发展，增加就业机会，可以促进农村二三产业发展，创造更多的就业岗位，加快农村富余劳动力转移，减少农民转移农村剩余劳动力，提高农民就业渠道，促进农民增加收入第二，有利于认真贯彻落实党的十七届三中全会以推进农村改革发展为指导......”。

9、“.....优化农业产业结构，加快科技进步，改进生产方式，推进传统农业向现代农业转变，不断强化特色农产品的产业支撑，通过农贸批发市场的综合改造形成产业区特色销售网络，不断推广品牌效应，着力提高农业综合生产能力和农产品市场竞争能力，加快形成支持农民收入持续增长的新机制，推动经济建设的发展第三优化了城镇经济布局，培育了新的城镇发展区域，有效提高城镇化水平第四，依托小城镇发展，可提高乡镇人口的文化科技素质和劳动技能，带动农民群众脱贫致富，提高生活水平，进而全面提断扩大，产量的不断增加，在全县兴建个集收购筛选的农贸市场已刻不容缓，全县果农对此也十分期待。县委县政府从发展优势产业的战略高度出发，通过深思熟虑，批复同意由我公司在镇建立个综合批发市场，在扩大销路的同时，推动产业的发展，不断将产业这块蛋糕做大。同时，在市场中建立放心肉放心菜示范经营区......”。