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房地产新增项目水土保持方案 房地产新增项目水土保持方案

格式:word 上传:2022-06-25 08:30:38

《房地产新增项目水土保持方案》修改意见稿

1、“.....本工程的建设是可行的。 但本工程在建设过程中,扰动地表较大,将产生定的土石方,工程建设易产生水土流失。 通过分析,本方案认为本工程产生水土流失的重点部分为各区域绿化景观区表土临时堆场,重点时间段为施工期。 因此,预防和监测的重点部分为绿化景观区表土临时堆场,重点时段为施工期。 为防治工程建设造成的水土流失,主体工程和本方案设计了多种措施,有主体工程设计的浆砌石盖板排水沟和场地景观绿化本方案新增的临时排水沟沉砂池密目网覆盖等临时措施。 以上措施的时可以有效防治因本工程建设所造成的水土流失。 在水土保持措施实施过程中,本方案建议下阶段设计单位在主体工程施工图设计中要充分采纳水土保持方案中的设计内容,并进步细化水土保持措施,做好水土保持工程施工图设计。 施工单位监理单位竞标时,主体工程投标文件应包含本方案设计内容,并在标书中明确提出施工过程中如何满足水土保持要求......”

2、“.....施工单位在施工过程中要强化水土保持意识,落实并加强各施工场地的水土保持防护措施。 项目水土保持方案特性表项目名称魅力之城三七地块建设项目流域机构长江水利委员会涉及省区云南省涉及地市或个数昆明市涉及县或个数官渡区项目规模总建筑面积万,平均建筑密度,容积率达,绿化率。 总投资亿元土建投资亿元动工时间完工时间设计水平年项目组成建设区域面积挖方量万填方量万借方量万弃方量万地块地块地块合计国家级或省级重点防治区类型国家级水土流失重点治理区省级水土流失重点监督区和重点治理区地形类型滇池盆地东部边缘土壤类型红壤气候类型亚热带高原季风气候植被类型亚热带常绿阔叶林原地貌土壤侵蚀模数•防治责任范围面积土壤容许流失量•项目建设区扰动地表面积直接影响区损耕地园地林地草地城镇及工矿交通用地水域未利用地官渡区比例项目区土地利用现状详见表......”

3、“.....东为老昆洛路,西侧为广居路,南为广福路,北为广普大沟。 本次建设的地块位于项目区的西北部,东侧为本工程地块,西侧为广居路,北为广普大沟南侧为本工程地块。 项目区周边现有道路有老昆洛路广福路和项目区西侧的广居路,交通较为便利。 本次建设的地块主要建设为商业及住宅建筑道路广场绿化水景景观幼儿园和地下车库等。 多为高层,设计最大建筑高度为,最大地下室开挖深度为,工程建筑总面积万,总车位个。 地块建筑密度为,容积率,绿化率地块建筑密度为,容积率达,绿化率地块建筑密度为,容积率达,绿化率。 工程规划征地总面积,其中代征市政建设用地代征地主要为城市市政道路和公共绿地占地,本工程只征地不建设,净占地。 工程建设过程中共产生土石方万,回填土石方万,绿化覆土万......”

4、“.....购置的表土和土石方采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。 废弃万,实现区间调配万。 本项目总投资额亿元,其中土建工程投资亿元。 地块已与年月开始进行基坑开挖,后因种种原因暂时停工,本次建设设计计划于年月开工建设年月建成,工期年该项目由负责建设和管理。 项目区位于滇池湖积盆地中部,属滇池盆地地貌,现有场地标高在左右。 项目区属北亚热带季风气候,多年平均温度,平均降水量,平均相对湿度,年平均日照,主导风向为西南风频繁,平均风速,年平均水面蒸发量。 根据昆明市多年气象资料分析,该地区年遇小时最大降雨量为,小时最大降雨量为,小时最大降雨量为。 项目区属长江流域金沙江水系,土壤类型属红壤,植被类型属于亚热带常绿阔叶林区,工程区域内土壤类型为红壤,项目区现堆存有大量土石方,原有地貌已被破坏......”

5、“..... 工程产生水土流失的重点部位为绿化区,重点时段为施工期。 工程建设造成水土流失若不进行治理,会对周边环境造成影响。 水土保持措施总体布局及工程量为了防治工程建设所产生的水土流失,减少对周边地区的影响,恢复项目区景观,在本项目主体工程设计中及本方案中提出了多种措施进行综合治理。 主要防治措施有在建筑物道路广场区设置排水措施,对道路广场区进行场地铺砌和硬化,对规划的绿化带进行场地绿化。 本方案新增措施有在工程施工过程中设置临时排水工程沉砂池车辆清洗池铺草帘子等。 主体工程设计中具有水土保持功能的措施并计入水土保持方案投资的措施主要包括工程措施浆砌石盖板排水沟长,需浆砌石,土石方开挖,盖板覆土万。 植物措施场地绿化。 本方案新增水保措施有工程措施透水砖铺砌。 临时防护措施临时排水沟长,土石方开挖编织袋装土挡护长,需土量为密目网覆盖万沉砂池个,需要土石方开挖,空心砖砌筑......”

6、“.....铺草帘子。 水土保持监测根据工程特点施工布置,根据工程特点施工布置,共布设个水土保持监测区即地块地块和地块。 共设置个监测点,其中地块个,地块个,地块个,对这些点进行地面监测调查监测以及场地巡查等。 本工程监测时段主要包括基建期和自然恢复期,基建期年月至年月,旱季每季监测次,雨季每月次,共监测年。 自然恢复期年月至年月,自然恢复期旱季每半年次,雨季每季次,累计监测年,当持续小时降雨量大于适当增加监测频次。 水土保持投资概算及效益分析魅力之城三七地块建设项目水土保持方案概算总投资万元主体工程已列计投资万元,方案新增投资万元。 本方案水土保持投资中工程措施投资万元无植物措施费临时工程投资万元独立费用万元水土保持监理费万元,水土保持监测费万元基本预备费万元水土保持设施补偿费万元。 实施水土保持措施后扰动土地整治率,水土流失总治理度,土壤流失控制比,拦渣率,林草植被恢复率......”

7、“.....均高于方案目标值。 结论与建议本工程建院编制完成了魅力之城三七地块建设项目可行性研究报告书。 项目环境影响评价灾害地质评估建设项目林地使用等专项报告已委托相关单位进行编制。 建设单位于年月委托编制本工程水土保持方案,我公司成立了工作组到现场进行了踏勘和调研,对项目区各场地进行了实地踏勘,对建设过程中可能引起水土流失的重点部位进行了详细调查,在认真分析主体工程设计资料的基础上对方案报告书进行认真编写,最后完成了魅力之城三七地块建设项目水土保持方案可行性研究报告书送审稿。 本方案编制深度为可行性研究,设计水平年为年。 项目区水土流失防治标准项目区位于云南省昆明市官渡区,根据全国土壤侵蚀分类分级标准水利部,项目区应属以水力侵蚀为主的西南土石山区,侵蚀强度为轻度,强度允许值为。 项目区属金沙江下游国家级重点治理区,同时也是云南省划分的重点监督区和重点治理区......”

8、“..... 水土流失防治目标为扰动土地整治率,水土流失总治理度,土壤流失控制比大于,拦渣率,植被恢复系数,林草覆盖率。 主体工程水土保持分析评价结论本工程区为城市建设用地,不在全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点重点试验区中,不属于国家划定的水土流失重点预防保护区和重点治理成果区,未占用国家确定的水土保持长期定位观测站,也不属于基本农田保护区,本工程无水土保持限制性因素,符合开发建设项目水土保持技术规范要求。 主体工程考虑在建构筑物区道路广场区周边设置排水沟,并在道路广场区进行硬化处理和铺砌,可有效减少因工程施工扰动地表而造成的水土流失。 主体工程在设计时,考虑在项目区采用景观绿化,景观绿化不仅可以美化环境,还有较好的水土保持作用。 综上所述,从水土保持角度看本工程的建设不存在限制项目建设的水土保持因素,建设是可行的。 水土流失防治责任范围及面积本工程水土流失防治责任总面积为......”

9、“.....直接影响区。 水土流失预测结果扰动原地貌损坏占压的土地面积为可能引起水土流失的面积为损坏水土保持设施面积为预测时段中场地平整根据自然标高跟设计标高而定,建筑垃圾按考虑,产生的土石方有万临时堆存在其他地块,用于今后回填。 因项目区已被其他工程渣土覆盖,故无表土剥离。 工程建成后需覆绿化表土万,全部外购,采用现用现购的方式,防止二次堆存造成的流失。 土石方平衡及流向见表和图。 表土石方平衡及流向表单位万序号防治分区挖方填方区间调入方区间调出方外借废弃土石方开挖建筑垃圾合计回覆回填数量来源数量去向数量来源名称数量地块外购土石方地块外购土石方地块外购土石方小计合计注表中所列土石方全部为自然方。 挖方调入外借万填方调出废弃万图土石方流向图拆迁安置本工程在建设过程中拆迁的建筑物主要为项目区原有居住的村民,累计拆迁建筑面积,拆迁建筑物占地......”

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