1、“.....块商业性办公用地分布在南山宝安龙岗三个区域，在前海深港合作区政策利好的推动下，前海片区商业性办公用地出让量大幅增加，其中块商业性办公用地均在南山前海。全市出让商业性办公用地面积平方米，同比增加，建筑面积平方米，同比增加，成交金额万元，同比增加，成交均价下跌，为元平方米。块综合用地分布在福田龙岗两区，用地面积平方米，同比增加倍，建筑面积平方米，同比增加倍，成交金额万元，同比增加倍，楼面地价同比下跌四成，为元平方米。块商业服务业设施用地位于南山区，用地面积平方米，同比增加，建筑面积平方米，同比减少两成，成交金额万元，同比增加，楼面地价同比上涨，为元平方米。块商业用地位于龙华新区，用地面积平方米，同比增加倍，建筑面积平方米，同比增加倍，成交金额万元，同比增加倍，楼面地价同比大幅攀升倍，为元平方米。从居住用地的供给来看编号为的居住用地位于龙华新区......”。

2、“.....从商业性办公用地的供深圳各区代表性楼盘月成交均价走势图年虽然深圳的新房成交量明显萎缩，但从全年走势来看，仍有大量的项目成交均价逆势上涨，如京基云景梧桐山语清晖京基滨河时代广场佳兆业前海广场水木丹华梧桐春晓领航城卓越皇后道幸福城京基御景印象佳兆业悦峰信义嘉御山等不过，成交均价呈跌势的项目也较多，如宝翠苑海上世界双玺浩海明珠雅居恒大国香山招商花园城万科公园里宝能悦澜山等......”。

3、“.....同比减少年深圳住宅预售万平方米，同比增加年深圳新房成交万平方米套，同比减少成左右年深圳新房成交均价元平方米，创历史新高，同比上涨年深圳新房供求比为，连续五年供过于求年深圳房价收入比为倍，租售比为∶年深圳二手住宅的挂牌均价为元平方米，同比上涨年深圳二手商品房成交万平方米套，同比减少约三成年深圳的住宅租金为元平方米月，同比上涨年深圳二手房的成交量是新房成交量的倍年深圳二手商业的挂牌均价为元平方米，同比下跌年深圳商业的租金为元平方米月，同比下跌年深圳二手写字楼的挂牌均价为元平方米，同比上涨年深圳写字楼的租金为元平方米月，同比上涨第部分土地市场近年来......”。

4、“.....而新增住宅用地的供给受限于土地资源的紧缺处于逐年下跌的态势，由于新增住宅用地紧缺，导致近年来深圳的地价频出新高。年深圳土地市场表现不错，土地流拍量很小。根据深圳房地产信息网的监测，年深圳共成交块土地，其中块居住用地，块商业性办公用地，块商业用地，块商业性服务设施用地，块综合用地。年深圳市共计成交用地面积平方米，同比增加倍，共计建筑面积平方米，同比增加，共计成交金额万元，同比增加近四成......”。

5、“.....上半年各方以观望为主，供求不振，成交冷淡，房价先扬后抑，下半年逐月回暖，第四季度在众多利好的刺激下，量价跳跃式上涨，强势翘尾，给市场巨大的畅想空间。成交量的萎缩无法阻挡房价上涨的动力，新房成交均价逆市再创新高。年深圳出让住宅减少三成多。其中，浩海明珠雅居预售量为平方米套，御景台雅园预售量为平方米套，半山半海预售量为平方米套。宝安区全年有个楼盘取得预售许可证，住宅预售面积平方米，同比增加，住宅预售套数套......”。

6、“.....其中，福安雅园预售量平方米套，领航城领翔预售量平方米套，锦鸿花园预售量平方米套，星航华府预售量平方米套，华业玫瑰四季预售量平方米套，星河传奇预售量平方米套，华盛新沙荟名庭预售量平方米套，金地塞拉维花园预售量平方米套，是宝安区预售量较大的几个楼盘。龙岗区全年有个楼盘取得预售许可证，住宅预售面积平方米，同比减少，住宅预售套数套，同比减少成。其中，星河银湖谷花园预售量平方米套，京基御景印象预售量平方米套，麓园预售量平方米套，嘉御豪园预售量平方米套，招商花园预售量平方米套，佳兆业中央广场预售量平方米套，振业天峦预售量平方米套，中骏四季阳光预售量平方米套，是龙岗区预售量较大的几个楼盘。附年住宅预售项目汇总年新房成交分析年深圳楼市阶段性分化明显，上半年各方以观望为主，供求不振，成交冷淡，房价先扬后抑，下半年开始逐月回暖，第四季度在众多利好的刺激下，量价跳跃式上涨，强势翘尾......”。

7、“.....然而，成交量的萎缩无法阻挡房价上涨的动力，新房成交均价，海上世界双玺的成交平均超过万平方米,万级别的豪宅除纯水岸和鲸山觐海外又增添了员猛将曦湾天馥，而万级别的项目则大幅增加至个华润城锦绣花园四期恒裕滨城翡翠海岸后海理想雅园，高端项目大量涌现支撑区域的房价高位攀升，达元平方米，同比上涨。盐田区年由于售价超过元平方米的蓝郡西堤入市并成为盐田新房市场最主要的成交主力，使得区域的新房成交均价跃而起，同比暴涨，达元平方米。宝安区年对区域房价推动最大的项目莫过于中海九號公馆，其成交均价超过万平方米，成交量接近万平方米，位居宝安区亚军，价高量大，对区域房价的拉升动能巨大，根据测算，中海九號公馆拉升宝安区的成交均价上涨近元平方米另外，单价万的项目也大量出现，如中洲中央公园星河传奇松茂御龙湾中海锦城懿花园名门华府等高价项目成交活跃推动房价上涨，达元平方米，同比上涨。龙岗区年单价万级别的项目大幅扩容......”。

8、“.....新增了星都豪庭恒大国香山万科嘉悦山中铁诺德尚水天成大族河山等，甚至出现了单价万以上的项目星河银湖谷，年龙岗区成交均价万以上的在售项目达个年为个，高价项目扩容拉升了区域的房价水平，为元平方米，同比上涨近。附年逆市再创新高。成交均价分析纵然面对成交冷淡，悲观萎靡的楼市大环境，但年深圳的新房成交均价仍然枝独秀，逆市飘红，再创历史新高。根据深圳房地产信息网的监测，年深圳新房住宅的成交均价为元平方米，较年元平方米上涨。开发商资金充裕是房价坚挺的前提，因为年的丰收使得开发商有粮过冬，房价不让步单价万级别的项目如佳兆业城市广场领航城万科麓城恒大国香山华业玫瑰四季等是房价的中流砥柱而中海九號公馆山语清晖华润城银湖蓝山纯水岸鲸山觐海京基滨河时代广场锦绣花园四期海上世界双玺等高大上项目则推动房价更上层楼。各行政区方面......”。

9、“.....罗湖区步入万时代，六区最高，福田区和南山区高位攀升，盐田区同比暴涨，宝安区和龙岗区也涨势明显。罗湖区年单价万级别的项目雄起，如银湖蓝山御湖峰云景梧桐天玺号等的成交均价都在万上下，推动全区的新房成交均价突破万大关，达元平方米，为六区最高，同比大涨。福田区年高端楼市持续火爆，无论是在售项目还是新入市项目，价格普遍都在万左右，使得区域的高房价水平得以持续，为元平方米，同比上涨。南山区年的高端楼市同样惊艳，全市成交均价最高的个项目海上世界双玺曦湾天馥万科璞悦山纯水岸鲸山觐海有个来自南山区，其中其中编号为的宗地，项目建成之后全部限自用，编号为的宗地建成后自用率不低于，编号为的宗地，建成后自用率不低于，编号为的宗地，对自用比例没有做出明确的限制，假定自用率不低于，则南山前海出让的商业性办公用地项目建成后，能够带给市场的有效供给约为万平方米。宝安区成交块商业性办公用地......”。