1、“.....服务业产业层次逐步提高，对连云港经济的促进作用进步显现。第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。三次产业结构由上年的调整为。灌南县社会经济发展现状年，全县实现地区生产总值亿元，是年的倍完成财政总收入亿元，财政般预算收入亿元，分别是年的倍和倍完成全社会固定资产投资亿元，是年的倍实现城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元金融机构存贷款余额分别为亿元亿元，是年的倍和倍。全县三次产业比例由十五末的优化到，实现了由二三到二三的转变。五年来，全县主要经济指标实现了成倍翻番，财政总收入财政般预算收入年均增长以上，全社会固定资产投资工业投入实际利用外资自营出口额年均增长以上，勇夺全市综合目标考核八连冠，综合实力挺进苏北第方阵。工业经济强势崛起。沿灌河盐河型产业带蓬勃兴起，灌河半岛新区经济开发区两大工业板块迅速发展壮大......”。

2、“.....投产家，其中投资超亿元企业家。化工产业园船舶工业园金属精加工特色产业园先后获批省级园区。化工产业园环保模式得到国家及省市专家领导充分肯定。船舶工业园成功修造全市第艘万吨巨轮，五年累计下水船舶艘万载重吨。电子工业园机械工业园等特色园区载体优势日渐凸显。南北挂钩共建园区工作取得实效。全县规模企业达到家，累计完成工业总投入亿元。兴鑫钢铁华尔化工杰孚特重工光鼎电子等大批规模企业相继建成投产，冶金特钢船舶物流化工医药有色金属机械电子酿酒食品等主导产业日益发展壮大。灌河岸线个万吨级个吨级码头投入使用，海河联运区集疏运体系不断优化。连云港海关出入境检验检疫局分别在灌南设立联络处，使我县成为苏北首家有口岸单位进驻的县份。汤沟成为全市首个中国驰名商标，汤沟白酒成功获批国家地理标志保护承担本项目的施工任务。建址条件本项目建址配套设施相对完善，周边的道路给排水电力通信网络等基础设施配套齐全......”。

3、“.....地块现状完整性等符合要求。因此，本工程项目的规划选址是合理的。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目总论项目背景与概论项目名称项目名称润景豪庭房地产开发项目建设规模总用地面积平方米，总建筑面积平方米，建成总户数户。投资总额万元项目承办单位建设单位灌南鑫宏房地产开发有限公司负责人殷忠军建设地点灌南县新行政区内，南靠新民路，西靠大田地，北临锦绣名园，东靠新莞南路灌南鑫宏房地产开发有限公司为有限责任公司，公司地处连云港市灌南县。傍依宁连盐连汾灌高速公路，火车站飞机场港口近在咫尺，交通十分便捷。公司主要经营实业投资，投资管理及咨询房地产开发销售中介，物业管理土地开发整理，基础设施及配套设施的投资建设，园林绿化等。项目提出的理由拟建项目位于灌南县新行政区内，南靠新民路，西靠大田地，北临锦绣名园，东靠新莞南路。该地块位于连云港市灌南县未来发展的黄金地段......”。

4、“.....是商家普遍看好的地块。项目投资方充分依据自身的开发优势和项目的独特地理位置，进行房地产开发，具有很好的市场前景。项目选址方圆米内，有学校医院农贸市场等多家单位，绿色健康的生活环境在这里触手可及，是市民居住商贸的理想选择地。由于本工程规模和所处地段的特殊性，根据灌南县规划局提供的用地地形图灌南县规划局已核发的规划设计要求，进行房地产开发项目建设。原场地与周围的整体环境极不协调，反差很大，影响了居住区的整体观瞻和城市的形象。为更好地配合城区的开发建设，灌南鑫宏房地产开发有限公司根据国土局出让的地块，作为市总体规划的部分，在该地块建设润景豪庭住宅小区。这对于灌南县形成布局合理设施配套交通便利环境优美具有现代化园林特色的新城市，具有积极面现实的意义。项目拟建地区地点项目拟建于灌南县新行政区内，南靠新民路，西靠大田地，北临锦绣名园，东靠新莞南路。灌南县是连云港市的南大门，濒临黄海......”。

5、“.....东与盐城的响水相连，南与淮安技术经济进行客观评价。对项目进行投资分析和风险分析。对项目决策及其实施的优化提出建议。编制的范围及内容主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证项目建设必要性项目建设条件建设规模及技术方案环境保护节能及绿化投资估算及资金来源。研究工作概况为满足灌南县旧城改造和改善居民居住条件的需要，投资新建润景豪庭项目。可行性研究结论项目规模地块位置该地块位于灌南县新行政区内，南靠新民路，西靠大田地，北临锦绣名园，东靠新莞南路。项目占地面积为亩。建设规模与目标该项目建设用地总面积，总建筑面积平方米，建筑占地面积。建设周期和总投资开发周期年项目计划总投资万元......”。

6、“.....应加快项目建设的前期工作，以满足项目建设的需求。建议本项目质量要求高时间紧难度大，在目前已启动前期工作的情况下，需要进步加快项目建设的前期工作，包括规划选址通知书用地预审意见土地使用证等审批，项目环境影响评价的编制及取得相关部门出具的环评批复意见，同时应抓紧进行设计方案的修改完善，旦初步设计定稿后，即可进行本项目的监理招标工作。第章区域社会经济现状及项目建设必要性社会经济发展现状连云港市社会经济现状年地区生产总值亿元，增长，总量居全省第十二位增长幅度居全省第三位，较上年前移位。人均水平跃上新的台阶。全市人均突破万元，达到元，增长。其中市区人均达到元，增长。完成财政总收入亿元般预算收入亿元，分别增长和。全社会固定资产投资社会消费品零售总额出口额分别增长......”。

7、“.....完成了市十二届人大四次会议确定的年度目标任务。三次产业涟水接壤，西与宿迁的沭阳毗邻，县域总面积平方公里，其中水域面积平方公里，耕地万亩，辖个乡镇，个村居，万人。境内肥水沃土林木茂盛，农业资源特色明显，是全国有名的优质棉基地县，优质粳稻生产县，江苏省首批生态农林业试验示范县国家级生态示范县，素有桐杨木之乡淮山药之乡浅水藕之乡蘑菇之乡苗猪之乡等美称。研究工作依据和原则编制依据与建设单位签订的可行性研究报告编制合同根据项目需要实际调查和收集的设计基础资料，以及建设单位提供的有关技术经济资料国家计委建设部颁发的建设项目经济评审方法与参数第三版及建设部有关设计规范标注国家和地方的建设政策法令和法规连云港市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要连云港市城市总体规划江苏省连云港市灌南县城市总体规划编制原则项目建设必须遵守国家的各项政策法规和法令......”。

8、“.....编制的全过程贯彻安全规范规范完善和经济的原则编制的成果符合国家省部委和连云港市颁布的相关法规标准规范和规划严格遵守国家行业和地方的法律法规标准规定，高度重视环境保护，认真落实各项环保措施，贯彻三同时的精神。严格遵守国家行业和地方的法律法规标准规定，高度重视安全和职业卫生防护，保障劳动者身体健康，加强劳动设施的设计。认真执行国家的法律法规标准规范，重视消防设施的建设。严格执行质量管理制度，树立质量第的思想，精心设计，确保工程设计质量。充分利用建设单位现有的土地建筑和公用设施，统布局，合理规划。在总体规划的指导下，以发展提高为中心，满足当地的政策环境建筑与城区建设规划整体要求的协调统。可研报告编制目的在对项目建设运行环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的投资估算进行合理的评估。对项目的可行性与建设运行策划提出初步意见......”。

9、“.....对公用工程及辅助设施的配套及合理性做出分析评价。对项目，偶有台风暴雨龙卷风出现。水文灌河位于连云港市南端，是苏北地区最大的入海潮汐河流，唯在干流上没有建闸的黄金入海通道。干流全长千米，般河宽米，水深米。内可以经盐河京杭大运河通达长江淮河，外可以直通黄海东海渤海南海四大海域与日本韩国通航，具备海河相通河河相通江河相通河陆相通的良好集疏运条件。由于重要的地理位置和优越的资源优势，专家称灌河可与德国的莱茵河英国的泰晤士河媲美，是苏北的黄浦江。根据调查，灌河口的潮汐为不正规半日潮型，堆沟港的潮汐特征值为平均高潮位平均低潮位平均潮差平均涨潮历时平均落潮历时平均高潮间隙平均低潮间隙流域面积大约平方公里，包括连云港盐城淮安宿迁四市的灌南灌云响水涟水沭阳滨海阜宁淮阴泗阳宿豫等个县区，约万人。地震根据国家质量技术监督局发布的中国地震动参数区划图......”。