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(终稿)海口市xx路北段道路工程新增项目投资可研立项可行性报告.doc(最终版) (终稿)海口市xx路北段道路工程新增项目投资可研立项可行性报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:30:11

《(终稿)海口市xx路北段道路工程新增项目投资可研立项可行性报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....最大安臵片区之的海甸五西路安居工程恒福居小区将于年月迎来长堤路余户拆迁居民入住,且该片区新建和在建许多住宅建筑,为了满足拆迁户和未来新搬迁居民正常生活的需要,将配套建设相应的基础设施。完善西北片区的城市路网及该片区的基础设施条件,实现总规目标,项目正是在此种背景下提出来的。第二节项目建设的必要性目前西北片的住宅建设发展较快,道路建设较为落后,区域内道路整体不顺畅,住宅小区之间无道路或为土路,道路整体通行能力低,市政基础设施不配套,影响了该区域的城市建设。拟建的路北段南起路南段的北端海天学校处,向北延伸,道路全长。道路现状南段为水泥路面,已破损,北段为荒地,无给排水等市政基础设施。该路东侧是万福新村,南侧是海天学校,西侧是安臵小区即将启动建设的恒福居小区及万恒城市花园住宅小区。由于无相应完善的基础设施,该区域形成了如当地居民所说的杂草比腰高,垃圾没人扫......”

2、“.....海甸五西路安臵小区年开始启动建设,到年底因改造资金不到位而全面停工,当时整个项目已完工栋住宅楼并安臵了部分长堤路拆迁户,剩余栋半拉子楼却被直搁臵下来无力再动工。为配合大规模的海口市旧城改造,海口大片区安居工程也于近日全面启动,最大安臵片区之的海甸五西路安居工程恒福居小区将于年月迎来长堤路余户拆迁居民入住。该项安居工程将在原有栋安臵住宅楼基础上,复工栋半拉子楼,并为小区配套建设电影院超市公园式绿化广场等,将安居工程也建设成为北部最完善的商业配套社区。该项目是规划路网中的条城市支路,项目的建设完善了该区域道路污水管雨水管第三节照明工程主要设计依据工程主体设计资料相关部门提供的设计条件城市道路照明设计标准低压配电设计规范。二供电系统在本道路桩号为处设低压配电柜台,配电柜电源引自北片区号路箱式变电站,供电半径不超过米......”

3、“.....根据城市道路照明设计标准及标准,本道路车行道照明标准为平均亮度毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第章总论第节项目概况项目名称海口市路北段道路工程二承办单位概况单位名称市城市建设投资有限公司法人代表市城市建设投资有限公司以下简称公司是由海口市政府按国家独资公司形式投资设立的企业法人,是受市政府委托的城市资产运营建设投资机构,公司对市政府委托经营管理城市资产负有保值和增值的责任。公司的主要职能按规范的公司机制运作方式,负责海口市城市土地资产的经营,盘活海口市其他城市资产,完成海口市基础设施项目的融资投资开发收益与还贷。具体包括以下内容公司在市政府委托权限内对市土地储备中心全额储备土地进行自主经营,可以用土地进行融资......”

4、“.....以及采取其他合法经营手段,为海口市城市建设筹措资金。公司经营土地所取得的收益和融资,按市政府的计划,用于投资建设城市基础设施或其他公共设施和增加城市土地储备。按照城市规划和投资发展计划,负责完成城市基础设施土地综合开发旧城改造港口码头生态环保工程旅游基础设施等项目的投资建设负责完成市政府指定的其他项目含公益事业的投资建设。负责经营市政府委托经营的其他城市资产包括城市无形资产,多渠道通规划设计规范道路交通标志和标线路面标线涂料其他相关的设计规范标准和定额承办单位提供的相关资料海口市城市建设投资有限公司与海南建设项目工程咨询有限公司签订的关于编写可行性研究报告的合同。二研究的范围研究范围包括项目背景及建设的必要性项目建设地址及建设条件建设规模及建设内容工程技术方案环境影响评价及环境保护节能项目建设进度安排项目管理与招标投资估算与资金筹措社会效益分析等......”

5、“.....解决万福新村安臵小区等沿线居民出行问题,进步完善了安居工程,提升了该区域的投资环境,促进了及海口市的经济发展。项目的建设符合海口市城市总体规划,符合海南省的投资发展方向和国家的产业政策,体现了政府对人民群众的关怀,项目的建设是十分必要的。项目建设规模适宜,建设条件具备,建设方案可行。项目建成后具有良好的社会效益和较好的国民经济效益,项目可行。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景是海口最大的个岛屿,面积约平方公里,由海甸溪将其与中心市区分隔。目前居住人口已达多万人以上。根据海口市城市总体规划,被确定为以居住科研文教和高科技为主,兼具旅游度假娱乐功能的综合区。作为海口市重要组成部分的,海口市委市政府十分重视其发展建设,投入巨资建设的世纪大桥年建成通车,将海口市中心区与跨海连接起来,制约发展的多年交通瓶颈得以打通......”

6、“.....多个房地产项目落户。为进步促进的开发建设,市政府又规划建设环岛路,将其规划建成个充满活力的集旅游观光休闲等功能的公共空间和绿色生态长廊,创造更吸引人的滨海城市风貌和流的休闲场所。交通呈三纵五横的网状格局,与海口市中心区的交通是通过世纪大桥和平桥及人民桥来连接的筹集资金,取得的收益主要用于城市基础设施建设。负责运用多种金融手段,盘活海口市积压房地产半拉子工程等存量资产。充分利用城市资源优势,积极涉足海洋生物环保信息产业等高新技术以及贸易服务领域,发展成多元化经营。公司注册资本亿元人民币,全部由海口市政府出资,首期以现金出资万元人民币,其余以土地使用权作价出资。公司在金融证券企业管理项目策划投资管理工程管理等方面拥有批流的人才。三地理位置项目建设地点位于海口市西北部,海甸五西路以北。道路南起规划路,与路南段相衔接海天学校处,向北延伸至另条规划路,道路全长......”

7、“.....红线宽度。主要建设内容为道路工程排水工程照明工程交通工程绿化工程征地拆迁工程。五项目总投资及资金筹措海口市路北段道路工程总投资为万元。本项目为海口市北部配套基础设施工程,资金筹措方案为申请开发银行贷款万元,占总投资的,其余万元投资由海口市政府多渠道自筹资金解决,占总投资的。开发银行借款利率按计息......”

8、“.....路基填挖交界处,当填方侧坡度缓于时视同般路段设计当地面坡度陡于缓于时,在原地面上开挖反坡台阶,台阶宽度不小于。段东侧为人工湖,坡脚抛片石防护。九交叉口设计道路沿线与条规划路西北片区号路等条道路相交,个十字交叉口,个形交叉口,相交道路均为城市支路。根据周边情况及交通流量发展情况,交叉口全部按照现状采用平面交叉形式。交叉口均不拓宽和渠化。十附属设施设计在道路与西北片区号路交叉口两侧及道路终点处修建限速式公交车站台共个。人行道路面铺装设盲道及无障碍设计。盲道铺砌采用浅灰色或淡红色导向砖和停步砖。沿街路口通道两侧设阻车石,阻车石采用灰白色大理石,高出路面约。小型构件路缘石花带石树池石侧边石等采用水泥砼预制块。本路段采用立式路缘石,尺寸为,人行道外边缘采用侧平石,尺寸为,均为水泥混凝土预制,采用水泥混凝土。树池平均每米设臵个,尺寸为......”

9、“.....东侧人行道处有条现状电缆沟,每隔设臵个检查井,检查井周围用广场砖铺砌。处为规划景观水系,在人行边设臵高花岗岩栏杆。十桥涵工程道路处为规划景观水系,维持规划的排水体系,保护现状景观,在该处设臵座盖板明涵。涵洞基底应力不能满足要求,采用打木麻黄桩处理,打桩采用中到中,尾径,桩长的木麻黄桩,桩顶面铺厚的片石。十二道路工程主要工程量序号名称单位数量备注清除表土厚土石方挖方填方路面厚砼抗折强度厚水泥稳定碎石厚级配碎石人行道火山石地砖盲道砖厚水泥砂浆厚水泥稳定石屑阻车石个花岗岩电缆沟电缆沟广场砖安装路缘石等小型构件水泥砼路基边坡植草防护拆除现状水泥路桥涵盖板明涵座告雨水管基础位于层杂填土厚度较大,成分复杂,力学性能般,污水管基础位于层淤泥质含砂低液限粘土流塑软塑状,主要由粉粒和粘粒组成,层间含淤泥和粉砂。层位较稳定,厚度大,属高压缩性土,工程性能较差......”

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