《(终稿)15万平方米塑钢、断桥铝门窗3万立方米挤塑板新增项目【投资】【立项】【融资】【贷款】.doc(最终版)》修改意见稿
1、“.....约为以上。在年全国门窗幕墙行业年会上获悉,随着近几年来我国建筑业的蓬勃发展,门窗的产量不断增加,据统计年我国的塑钢门窗断桥铝门窗产量为亿平方米,年为亿平方米,年为亿平方米,足以说明我国是名副其实的门窗需求及生产大国。有行业内专家预测,尽管近年来塑钢断桥铝门窗在低档次产品的冲击下,市场表现疲软,但未来在房地产业发展的带动下,因塑钢断桥铝门窗的耐腐蚀性变形量小防火性强使用寿命长环保节能等特性,决定其仍是今后市场上的主流产品,而广泛应用于高档公共建筑,般性民用住宅和工业厂房。根据挤塑板市场的生产供应情况来看,我国主要应用地区挤塑板生产厂商已经达到多家,年产量接近万立方米,而实际市场需求量超过了万立方米。在这些厂商中,既有专业生产挤塑板的厂商,又有混合生产厂商既有年产几十万立方米的大厂,也有年产万立方米的小作坊。而厂商的供货也已打破了原有的地理界限......”。
2、“.....挤塑板市场供应出现了地区不平衡状况。北京上海等城市由于用量较大,厂商比较集中,每个城市的本地厂商接近家西北虽地处偏远,但气温较低,建筑中仍有很大的保温需求,挤塑板厂商相比过少,直到年,新疆宁夏等地才出现具有定规模的挤塑板专业厂商,但目前该地的挤塑板仍主要靠施工方代理销售。以上情况表明,塑钢断桥铝门窗及挤塑板有着定的市场需求,有着广泛的发展前景。建设规模项目预计年生产门窗万平方米,按平均价格元平方米计算,年产值为万元预计生产挤塑板万立方米,按平均价格元立方米计算,年产值为万元初步估计总年产值为万元。项目总投入资金万元,建设投资万元,流动资金万元建设投资中申请银行贷款万元,建设期利息万元。建成后年销售收入万元达产后正产年,年平均利润总额万元,总投资收益率,全部投资回收期年......”。
3、“.....促进知识更新,不断提高员工素质。制定并积极弘扬企业文化,建立企业激励机制,为员工搭建施展才能的平台形成具有科学决策民主管理等特点的现代化企业管理模式。第九章项目实施原则计划项目实施原则制定项目实施计划时应遵循以下原则统筹安排各项工作,严格按建设程序办事。认真做好质量控制工作,确保各阶段工程质量达到规定的标准。控制投资,重点跟踪设计及影响投资的其他环节,保证不突破投资总额。项目实施计划年月月完成可研及批复年月年月完成建筑装修人员招聘培训设备采购安装调试年月月试生产年月正式投产目录第章总论第二章项目的发展概况第三章市场需求与建设规模第四章原材料供需评估第五章建设条件与选址第六章工程技术方案第七章环境保护与消防第八章组织定员及运营管理第九章项目实施原则计划第十章市场营销策略第十章投资估算与资金筹措第十二章财务评价第十三章风险评估第章总论核准通过,归档资料。未经允许......”。
4、“.....项目名称及承办单位项目名称塑钢断桥铝门窗及挤塑板项目承办单位长春宏达产业集团有限公司法人代表邰洪义拟建地点长春文化印刷产业开发区项目建议书编制单位长春宏达产业集团有限公司建设规模及投资建设规模项目占地面积万平方米,建筑面积万平方米,期工程占地万平方米,二期工程占地万平方米。年产万平方米塑钢断桥铝门窗年产万立方米挤塑板。投资估算及经济效益分析预计项目总投资万元,期工程投资万元,二期工程投资万元。年利润万元,投资回收期为年。项目建议书编制依据长春市工程咨询服务中心提供的项目基础资料国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版,吉林省人民政府关于发展门窗行业的实施意见项目的提出吉林省长春市拥有人口余万,每年塑钢断桥铝门窗安装需求大约为万平方米,本市现有生产能力大约为万平方米,年缺口万平方米。本公司全资子公司长春宏晟门业有限公司具有成熟的市场销售渠道和信誉......”。
5、“.....长春宏达集团正是基于上述情况提出建设大型门窗生产基地,以扩大现有的生产能力,解决市场需求问题。研究工作概况长春宏达集团对塑钢断桥铝门窗及拉窗,吊窗沿垂直方向滑动,由种滑轮装置控制,标志着门窗五金系统的诞生。随着建筑形式及功能要求的不断发展,对门窗的要求越来越高。为了满足建筑的要求,五金系统技术在门窗设计中的作用被重新思考。五金系统的开发设计应具有定的适应性和灵活性。在设计开发过程中应充分考虑建筑因素及人的因素,使其装饰性功能性安全性便捷性及舒适性均应满足建筑设计的要求。所以门窗的系统开发与门窗五金的选型,开发是紧密相连相辅相成的。更重要的是门窗的风压变形性水密性气密性保温性隔声性内变形性启闭性垂直荷载反复启闭性等都与五金系统有关,五金系统对门窗性能的优劣,起着决定性的作用。门窗项目发展概况门窗作为建筑物的重要组成部分,其发展规模依赖于建筑业的发展。年底......”。
6、“.....是年的倍,预计下个十年仍然会以两位数增长。从国家统计局房地产业信息处获悉,受世界经济复苏和国内经济环境进步趋好等因素影响,今年上半年房地产开发投资呈现快速增长势头,全国共完成房地产开发投资亿元,比去年同期增长。建筑业的良好发展势态促进了门窗行业的全面发展,至年门窗总产量达到了亿平方米,年间产量增长了倍,年平均增长倍。年我国塑钢断桥铝门窗市场占有率达到了以上。目前门窗行业已经成为多个生产企业和多个配套企业组成的新兴建筑行业。挤塑板项目发展概况挤塑板主要用于建筑物屋面保温钢结构屋面建筑物墙体保温建筑物地面保湿广场地面地面冻胀控制中央空调通风管道等。就发达国家而言,挤塑板的市场是十分巨大的。据不完全统计,它的人均销量,美国立方米挪威立方米芬兰立方米德国立方米奥地利立方米比利时立方米法国立方米,对于欧洲市场来说,挤塑板的销量为每年千万立方米,价值四百亿人民币......”。
7、“.....泡沫塑料占三分之。换言之,聚苯乙烯聚氨酯等材料组成的挤塑板欧洲市场上的年销售量超过万立方米,美国万立方米。我国的挤塑板市场起步较晚。长期以来,大量的使用集中在包装上。但是近年来,随着经济的发展和国外技术的进入,有机类材料在建筑上的使用取得了极大的发展,仅用于建造厂房的彩钢夹芯板的聚苯乙烯聚氨酯的用量每年就超过万立方米,挤塑板市场进行了大量的调查研究,在综合考虑建设规模资金能力及抗风险能力的基础上,拟借鉴行业名企成熟的生产经验及管理模式,在长春市建立大型的塑钢断桥铝门窗及挤塑板生产基地。建设方案厂址概述该项目拟建在长春文化印刷产业开发区,占地万平方米,开发区内水电气交通等基础设施齐全,是比较理想的建设地点。项目实施进度年月月完成可研及批复年月年月完成建筑装修人员招聘培训设备采购安装调试年月月试生产年月正式投产。可行性研究初步结论本项目是借鉴行业名企的生产经验及管理模式......”。
8、“.....这两方面可保证该项目从软件到硬件都是高起点,为以后的生产经营奠定了坚实的基础。本项目是以服务大众为基础进行建设的,符合我省大力发展民营产业政策,开辟了门窗行业的新领域,是为民造福,振兴地方经济的好事。本项目是建设在长春文化印刷产业开发区,地处省会长春市,经济发达,人口众多,对门窗的需求数量大,市场需求缺口大,占尽了天时和地利。本项目总投资万元二期各投资万元。其中土建装修万元,设备采购安装万元,土地占用资金万元,流动资金万元,其他资金万元。年利润万元。投资回收期年不含建设期。从财务预测评价分析,具有定的抗风险能力。本项目长春宏达集团不仅已建立了良好的供求关系和信誉基础,也具备定的经济实力。全面衡量本项目,建设方案合理,生产技术先进可靠,经济效益和社会效益好,符合市情民情,是切实可行的......”。
9、“.....其作用是照明及用来抵挡户外恶劣气候。这时的窗户用料十分丰富,从羊皮纸到山羊皮,牛角薄片到亚麻油纸,实际上任何种半透明的,光线可透过的材料都能用于窗户。世纪末期之前,格窗由于受到玻璃生产的制约,只是根据格扇的轮廓镶嵌进小块的玻璃,此时的窗户功能只是挡风遮雨以及防止盗贼入侵。直到世纪末,随着时代的进步,玻璃工业化的生产,人与自然关系的变化,人们意识到窗户也应该是纯功能化的,而不是仅具有简单的采光观景遮蔽风雨的作用。在此期间英国人发明了直棱式竖铰链窗即平开窗荷兰人发明了吊窗即上下提范混凝土结构设计规范建筑低级基础设计规范工业与民用建筑抗震设计规范建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范选址选址原则交通便利,方便各种运输车辆的通行周边环境良好,无大型建筑物及污染源,空气流通顺畅对周围市民的生活不能产生影响消防设施基本具备,并有充足的水源。选址本项目拟建在长春文化印刷产业开发区内......”。
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