1、“.....具有较强的生命力。其内涵是按第产业属性，将休闲观光度假等活动与农业生产融为体。例如江西井冈山园区，湖北随州园区和苏州未来农林大世界及珠海现代农业园等园区已成为都市农业和都市经济及现代农业的重要组成部分。它立足都市服务都市，对统筹城乡经济发展，实现城乡互动，推动人与自然，都市与农村的和谐发展及城乡融合发挥了重要作用。我国农业科技示范园区发展概况我国的农业科技示范园区自年前后开始兴起，作为我国农业发展中出现的新的经济现象，引起了各级政府和科技部门农业部门和广大农民的普遍关注，并得到了迅速发展。年由国务院作为重大工程进行立项与地方政府共同投资创办了陕西杨陵农业高新技术示范区，年月国家科委正式立项启动了马鞍山上海沈阳杭州和广州五个城市的国家工厂化农业示范区，年国家科技部立项启动了个持续高效农业示范区，年国家农业综合开发办公室设立了个农业高新技术示范区......”。

2、“.....年月年月筛选评比出分别批准山东寿光大连金州等个省级园区为国家农业科技园区。农业科技示范园区的建设和发展对促进我国农业发展和农业科技推广应用和农业产业结构调整发挥了重大作用。现代农业科技园区的基本内涵包括以下六个方面以现代农业设施工程建设生产为主体资金和技术的集中投入科技示范转化辐射精品生产多种功能集约化生产方式实行企业化管理经济效益社会效益和生态效益显著。马鞍山市现代农业示范区将借鉴国内都市农业和现代农业科技园区发展的成功经验，将第三产业与第产业有机结合，紧紧围绕促进马鞍山市农业现代化建设进程，探索国家星火计划火炬计划实施创新模式，实现农业技术创新科技进步与农业科技产业化......”。

3、“.....极早早中晚熟熟美国杏李有味馨味帝风味玫瑰皇后，味厚等。以上水果品种均为中国农学会马鞍山市农林科学院农业科技信息研究所及在中农春雨高科技股份有限公司推荐的新优水果品种。产品规模果园改造完成后，进入盛果期可生产苹果桃梨和其它优质果品吨，年销售收入万元，详见第章总论项目概况项目名称马鞍山市现代农业示范区建设性质新建项目项目申报单位及负责人项目申报单位星火巨龙科技投资有限公司申报单位负责人刘德远项目执行单位及负责人项目执行单位星火巨龙科技投资有限公司执行单位负责人刘德远建设地点马鞍山市昌平区南邵镇北部，燕山山脉西段支脉军都山脚下。项目建设目标总体目标为实现党的十六大全面建设小康社会的目标和落实新时期马鞍山市国民经济和社会发展规划要求项目以市场需求为导向，紧密结合国家星火计划火炬计划成果的推广，进行科技创新促进我国城乡统筹协调和可持续发展......”。

4、“.....具体目标示范区建设以发展精品农业设施农业籽种农业创汇农业加工农业观光休闲农业为重点。将示范区建设成为现代农业科技创新及成果孵化基地精品生产基地农业观光旅游休闲基地科普教育和国家级星火技术人才培训基地。项目建设功能定位示范区项目建设包括以下六项功能展示示范功能精品生产功能带动孵化功能科普教育培训功能生态旅游功能服务都市功能。项目建设内容规模与产品项目建设内容与规模项目建设占地面积公顷。根据项目建设目标和功能定位，项目分为组培与种苗繁育区设施农业示范区精品果园展示区园艺花卉种植观赏区生态科学养殖区农产品加工区生态观光林区生态观光旅游度假区国家星火科研成果推广培训区和管理服务区等十区进行建设。总建筑面积平方米。总投资按全部流动资金口径计算为万元。按铺底流动资金口径计算为万元。主要产品项目建成后，主要产品包括实物性产品和服务性产品两大类。实物性产品为种植产品园艺产品，种畜水产品......”。

5、“.....服务性产品分为两种。是农业科技服务，包括技术培训和示范会展交易科技成果推广及科普教育等二是会议及度假服务，包括会议接待休闲观光度假等。项目投资估算与资金筹措项目建设总投资经测算本项目总投续发展，体现了现代管理经营理念。示范区建设符合星火计划发展方向，项目建设内容符合马鞍山市发展现代都市农业的要求。项目建成后，通过科技示范成果推广技术培训技术服务精品生产和观光度假等活动，有利于统筹城乡经济协调发展，并将产生显著的经济效益社会效益和生态效益。马鞍山市现代农业示范区详细规划已经首都规划委员会批准。建议马鞍山市发展计划委员会予以批准建设。第二章项目背景及意义项目背景国家星火计划实施概况星火计划是党中央国务院年批准实施的中国政府第个依靠科学技术促进农村经济发展的计划。经过十七年的实施，取得了有目共睹的巨大成绩。通过星火技术密集区区域性支柱产业的建设和星火培训基地的建立......”。

6、“.....开辟了科技进入农村经济的条重要渠道，推动了农村重点产业和区域经济的发展，建立了以政府资金为引导的社会化多渠道的投融资体制，创造了先进的管理模式。当前，我国实施星火计划的环境已经发生了根本性变化，农业生产方式已由粗放型向集约型转变，科技已成为农业和农村经济发展的内生因素和主要动因，对星火计划的实施提出了更高的要求。建设星火都市现代农业示范区，是在新时期从观念管理方式运行机制等方面探索实施星火计划和火炬计划的创新模式，以适应市场经济条件下的农村经济发展和科技进步的需求。都市农业发展概况都市农业是世纪年代美国经济学家首先提出来的，其含义是在都市辖区内，以都市现代物质技术人才资金和经营管理等优势条件为支撑，充分利用农业的田园景观自然生态及环境等资源，融现代农业乡村文化观光旅游农事体验技术培训与推广科普教育等功能为体......”。

7、“.....是城郊农业发展进入新阶段的高级形态。都市农业的发展是现代都市建设的重要内容，是都市社会经济发展的必然趋势。目前，美国日本英国法国荷兰及德国等些发达国家均以形成较发达的都市农业体系。从国外都市农业发展状况看，以实用为主的产品消费型较为普遍，休闲观光型都市农业亦有定发展。我国都市农业起步较晚，但发展迅速。世纪年代初，我国提出了发展都市农业战略，马鞍山上海天津深圳等大中城市都明确提出了加快城郊农业向都市农业转变的部署。以科技资按全部流动资金口径计算为万元。按铺底流动资金口径计算为万元。其中建筑安装投资为万元，占项目总投资的无形资产投资为万元，占项目总投资的。递延资产投资为万元，占项目总投资的。工程预备费万元，占项目总投资的铺底流动资金按为万元，占项目总投资的。建设期借款利息为万元，占项目总投资的项目总投资和使用计划，详见附表附表。资金筹措项目业主资本金万元......”。

8、“.....其中本金万元建设期利息万元，占项目总投资的。项目主要技术经济指标项目建成并达产后销售总收入年平均万元。总成本费用年平均为万元。年上缴税金年上交增值税万元，营业税万元，城市维护建设税万元，教育附加税万元。上缴所得税平均为万元。年税后利润税后利润为产品销售收入减去总成本税收等，年税后利润约为万元。财务净现值税前万元基准收益率，税后万元基准收益率。全部投资回收期税前静态年，动态年含建设期，税后静态年，动态年含建设期。投资内部收益率税前，税后。结论和建议马鞍山市现代农业示范区的建设是示范区在整体规划和布局上将二三产业有机地融合在起，既相互促进又协调发展，体现了现代农业理念。二是示范区在种养业项目及品种选择上及采用的技术设施设备等均参照当前国内外种养业发展的先进水平，密切结合示范区实际进行建设，体现了科技创新理念。三是示范区的建设将环境建设保护与生产并重，示范区建成后......”。

9、“.....同时成为首都新的旅游观光休闲度假的理想场所，体现了生态环境理念四是示范区建成后，既是农业科技信息汇集交流中心培训中心科普教育基地，又是京郊开文化娱乐活动，展举办有关庆典的重要场所的农业文化理念五是示范区建设将成为中央和马鞍山市农业科研院所进行科学试验和成果推广的理想的场所，为科研院所与企业对接促进成果转化和示范推广共同发展提供了广阔空间。体现了城市与农村企业与科研院所和农民共同发展的理念六是示范区的种养业及加工产品，冠以星火巨龙品牌，严格按国家标准进行生产，全程加强对产品质量的检测检验，体现了创企业和产品优质名牌理念七是示范区建设和管理将按照现代企业管理经营模式运作，引进竞争机制和创新机制，保障示范区可持赏绿化苗木繁育苗圃公顷。建设主要内容是土地整治和铺设灌溉管道。每平方米费用元，合计万元......”。