《(可行评估)轻质复合板组合房屋体系项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿
1、“.....收益在加盟公司工艺成本升级改造中收取利润,也可现金参股加盟公司。加盟公司职能完成地方市场生产销售及工程,满足用户需求,做好用户服务工作。收益收取当地市场利润。也可现金参股其他加盟公司。社会化经营优点社会上人才资金来者不拒,可以投资成立工厂同时也可以组织销售,有才华有知识优秀人才可以组建销售公司或作为销售员,在定区域内进行业务活动。为本地或相邻地区生产厂销售轻质复合板组合房屋结构体系和框架结构填充外墙保温板。将全套技术推向全国,形成个相互依存资源共享小社会,在设计品牌广告法律市场占有人才培训技术升级等方面共同拥有强大竞争优势,使我们这个利益共同体立于不败之地。社会化经营长远规划经多方专家论证,致认为轻质复合板组合房屋结构体系事业是项建筑业大变革,不是个企业能完成大事,必须要通过社会化经营办法来运作才有可能得到迅速发展,因此,我们要把眼光放到全国市场......”。
2、“.....在较发达地区,也可在县级市建厂。但建厂过程中,定要考虑到市场容量及运输半径做到所有工厂都有年销售额万元以上市场前景。在省级城市和特发达城市,要建立中心工厂。第三章轻质复合板组合房屋结构体系技术可行性分析中国传统砖混结构建筑现状建筑直伴随着人类发展,其结构形式出现和发展都直接来源于建筑物使用功能要求和变化。随着社会不断进步科技迅猛发展以及人口急剧增长,不可再生资源飞速减少环境问题日益恶化。近年来,人们普遍感到这个问题严重性。年月在巴西里约热内卢召开了联合国环境与发展大会,签署了关于环境与发展里约宣言和世纪议程等国际性文件,宣告可持续发展问题已是人类普遍关注中心问题。我国政府也于年发表了中国世纪议程,提出了人类居住环境可持续发展总方向。伴随着国民经济不断发展,人们生活水平不断提高,住成为人们十分关心问题,住房建设发展迅猛,保土种田与毁地建房,吃与住矛盾日益尖锐,因此......”。
3、“.....发展新型建筑结构体系是势在必行。中国是个有着亿人口发展中国家,亩我国现有煤矸石山多座,累计堆存量亿吨,占地多万亩。节约和保护耕地是关系我国粮食安全大问题。当今政府和有关部门都非常重视这个天大问题,它是个能否可持续发展大问题。为了解决这个问题,国家采取了系列禁实措施要求在年,在个大中城市禁止使用实芯粘土砖,年全国禁实。并开始大量生产空芯砖等新型砌块。但是,目前用空芯砌块来代替实芯砖做法也只是权宜之计,并没有从根本上解决问题,因为用空芯砌块办法还是要消耗大量资源,还远远没有走上国外发达国家普遍采用轻型民建加产业化道路。相比国外,我们还是用倍资源量在建同样面积民用建筑。我们还是在民用建筑日常能耗方面比发达国家多几倍消耗着我国有限能源。年实芯粘土砖产量为亿块,若采用轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房可减少实芯粘土砖亿块,累计节约土地近万亩,相当于五个县可耕地量......”。
4、“.....万吨标准煤,可以减少释放出亿吨二氧化碳等有害气体。采用和推广轻质复合板组合房屋结构体系生态房,特别是在我国资源短缺,环境污染严重条件下,对我国有限资源利用和改善大气环境将产生巨大效益,是件利国利民好事。第八章结论通过以上分析可以得出以下结论集中了框架结构和砌体结构优点,提出种新型结构受力体系轻质复合板组合房屋结构体系。该体系充分利用结构各部分承载能力,并且传力路径清晰合理。该体系可以较好地替代始终占据中小型建筑结构体系砌体结构体系,从而可以克服直难以克服缺点如结构整体性差抗拉强度低以及施工强度大等缺点,并且造价不高与砖砌体结构相当,便于工厂化生产,能符合可持续发展要求,符合国家对建筑节能要求,不存在政策风险。轻质复合板组合房屋结构体系具有整体性能好,抗震性好,结构合理,符合国家墙改政策要求,其墙板性能优越施工快捷。建造房屋使用面积大,能够满足中小型建筑要求......”。
5、“.....同时克服了传统结构缺陷,不存在技术风险。在试验阶段建设房屋,体现了良好投入产出关系和性价比。在投入大规模连续性生产之后,投入产出比更高,在北京地区我们实践证明,综合成本绝对大幅度低于砖混结构,而房屋各项性能指标则高于砖混结构房屋。如果形成自有条龙生产施工系列,综合成本会有极大降低,利润空间可观。作为轻质复合板组合房屋结构体系重要组成部分轻型复合墙板,性能指标十分优良,性价比很好,可以在多层高层建筑结构中作为外围护材料使用,并且可以根据各个地区不同情况和要求对结构进行调整,以适应当地实际情况。立设计所,为全国市场进行设计工作,完善全部设计资源共享,最大限度降低设计成本。在技术上公司提出了精确建筑发展思路,通过材料合理使用,采用先进生产安装工艺代替传统建筑方法手艺。社会化连锁加盟公司总体组织机构为了使我们共同整个事业能健康快速有序发展......”。
6、“.....首先要从组织结构上体现出指导思想所要求组织形式,从根本上实现公认规则和整体控制,特制定以下组织结构图家各级公司职能与收益总公司职能是个管理公司,它掌握着所有职能公司主要股权和加盟公司工程设计权。同时就整体社会化公司行使管理企划广宣法律人员培训等职能。收益用轻质复合板组合房屋结构体系技术转让或参股各级公司。推广公司职能负责北京地区销售工作,同时把轻质复合板组合房屋结构体系推向全国具体地区由总公司指定。收益在推广中收取加盟公司加盟费。生产试验公司技术投资发展总公司推广公司生产试验公司生态房设计所生态房研究所与清华大学合作加盟生产厂职能生产北京地区所需房屋,做好技术升级试验工作,改进生产工程中管理办法向全国推广新技术新管理办法。收益北京地区市场收入推广中咨询收入,也可在加盟公司中现金参股。设计所职能为全国市场进行设计工作......”。
7、“.....最大限度降低设计成本。收益收取设计费,也可现金参股加盟公司。研究所职能不断地开总论项目概述轻质复合板组合房屋结构体系和框架结构填充外墙保温板是由北京科技有限公司自主研制已获得两项国家专利的种新型的板装配式结构体系,它在现有结构的基础上,采用墙板组合成字型十字型丁字型和型四种暗柱和暗梁板承重的新型技术其墙板采用轻型混凝土保温材料钢材等复合而成,具有轻质高强保温节能性能好耐火能力强,组合灵活施工方便的优点。该项目于年月日通过建设部科技司组织的科技成果评估达到国际先进水平,并被国家科技部列入。轻型复合墙板具备很强市场适应性和竞争能力,与轻质复合板组合房屋结构体系样具有推广价值,发展空间巨大。中低层和多层建筑长期是我国房屋建设主要方式,轻质复合板组合房屋结构体系及其配套技术对此有良好适应性,市场容量和空间优异性价比和对砌体结构良好替代性为该体系技术推广应用提供了良好平台......”。
8、“.....使建筑市场百花齐放,但是,目前轻质复合板组合房屋结构体系具有市场适应性和市场前景是有先导意义,社会效益和经济效益十分显著。轻质复合板组合房屋结构体系及其配套技术已经具备大规模应用条件,推广该技术是项重要历史使命,我们作为该技术创造者和推广人,愿意将该技术进行转让,向加盟者提供技术支持和帮助,共同为中国建筑业贡献力量。该项目实施具有投资少投资周期短收效快,般投资在当年收回。表现金流量表编制单位年度单位元项目行次年金额年金额年金额年金额经营活动产生现金流量销售商品,提供劳务收到现金收到税费返还收到其他与经营活动有关现金现金流入小计购买商品,接受劳务支付现金支付给职工以及为职工支付现金支付各项税费支付其他与经营活动有关现金,现金流出小计,经营活动产生现金流量金额,二投资活动产生现金流量收回投资所收到现金取得投资收益所收到现金处置固定资产......”。
9、“.....无形资产和其他长期资产所支付现金投资所支付现金支付其他与投资活动有关现金现金流出小计投资活动产生现金流量净额三筹资活动现金流量吸收投资所收到现金,借款所收到现金收到其他与筹资活动有关现金现金流入小计,偿还债务所支付现金分配股利,利润或偿付利息所支付现金支付其他与筹资活动有关现金现金流出小计筹资活动产生现金流量净额,四汇率变动对现金影响五现金及现金等价物净增加额表现金流量表续表补充资料行次年金额年金额年金额年金额将净利润调节为经营活动现金流量净利润,加计提资产减值准备固定资产折旧,无形资产摊销长期待摊费用摊销待摊费用减少减增加预提费用增加减减少处置固定资产,无形资产和其他长期资产损失减收益固定资产报废损失财务费用投资损失减收益递延税款贷项减借项存货减少加增加经营性质。轻型复合墙板具备很强市场适应性和竞争能力......”。
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