1、“.....第三节项目建设的必要性是县域经济辐射区广大人民生活消费的需要县人口万人。由于该县经济技术开发区的扩建，镇稻庄镇与县开发区相连接的高新技术产业园区的兴起，聚集了大量外来人口，形成了巨大的消费市场。而小商品批发交易中心座落在纵贯市与淄博市的辛店河口路和横连潍坊博兴高青的潍高路交叉地带，有利于县域经济辐射区内的人民采购商品和发展批零业市场。二是淄博潍坊滨州交界地带新兴市场布局的需要县南部与淄博市的古齐国故都临淄相邻，东与全国著名蔬菜基地寿光市衔接，西与滨州市的博兴县相连，是四个地级市的边缘区域。这地带曾为古齐国的商贾云集地区，有着通工商之业，便渔盐之利的历史传统。改革开放后，以上四市经济与社会均有了重大发展，但在这边缘地区却没有形成具有幅射能力的商贸市场，在县城东南建设个具有相当规模的商贸城，是区域贸易布局的需要。三是县域经济产业结构调整的需要县在部署产业结构调整的规划中......”。

2、“.....其中第三产业将坚持以市场化产业化和社会化为导向，积极推行连销经营物流配送代理制多式联运等面向生产和消费的服务业。按照集散地信息商孵化器的目标，规范和壮大市场规模。小商品批发交易中心的兴建，适应了这产业结构调整的需求。四是小商品市场向更广阔地域开拓繁荣区域大市场的需要文登小商品批发交易中心的成功运作，证明了齐鲁大地对小商品消费需求的深厚潜力。县第三产业和民营经济现正处于起步发展的态势，而集团具有独领时代潮流的气魄和胆识，并具有汇集大量人流物流资金流和信息流的经验和策略。与的合作，将形成强强联手，从而将对区域经济的发展繁荣产生不可估量的影响。第三章市场分析和拟建规模小商品批发交易中心建设，不仅是个大型商贸流通项目，也是个商铺业开发项目。因为商铺业属于房地产项目，受国家宏观政策的影响较大......”。

3、“.....因此，本章将从全国的市场与政策环境分析商铺业的基本走向将以县及其周边区域为重决工业园区的产业布局失衡问题。中心市场的建成可带动商贸业发展，促进当地物流体系的建设，给园区发展带来生机和活力，同时项目建成后本地可增加多个工作岗位，可促进劳动就业和社会稳定发展。由于这小商品基地以大规模的批发业务为主，可带动北方大范围区域的经济发展，扩大就业和提高人民的消费水平，增强社会稳定。第章总论第节项目名称及承办单位项目名称小商品批发交易中心期工程二项目承办单位及法人承办单位小商品市场发展有限公司法人代表三项目建设地点省县新城大道以东绕城路以西傅家路以南潍高路以北......”。

4、“.....第三节可行性研究的范围和内容项目建设的背景和必要性市场分析及拟建规模项目建设条件及配套供应情况项目建设方案环保及节能企业组织与劳动定员劳动安全项目实施进度计划财务评价。第四节承办单位概况小商品市场发展有限公司由集团投资兴建，位于县，毗邻济青高速东青高速和胶济铁路，地理位置优越，交通便利。集团是家涉及日用百货五金电器服装纺织汽车配件文化娱乐以及物流运输等多种行业多项领域的大型综合性企业集团，曾成功运作并稳健经营杭州九莲综合批发交易中心和威海文登小商品批发交易中心。建成后的中国小商品批发交易中心将发挥县的区位优势，既能满足周边地区几千万人口的消费需求......”。

5、“.....第五节可行性研究报告的结论本项目的建设，能够满足县域经济辐射区内广大人民生活消费的需要，符合淄博潍坊滨州交界地带新兴市场布局的要求，促进县域经济产业结构调整，使小商品市场向更广阔地域开拓繁荣区域大市场。本项目总投资万元。项目建成后，年均收入可达万元，年实现利润万元，全部投资所到七通平的建设标准。小商品批发交易中心项目的选址在县城南立交桥以东的工业园区与商贸区的结合部。第二节项目提出的背景黄河三角洲是我国的个正在崛起的大河三角洲。黄河三角洲的中心城市，正在以我国东部的新兴石油城市的形象和经济繁荣环境优美的佳绩受到国内外的广泛关注。年月，发展黄河三角洲高效生态经济被九届全国人大四次会议列入国家十五计划纲要，同年月，市被联合国工业发展组织认证为绿色产业示范区。年，省将市规划为加工制造业基地。从市的整个地域结构来看，其北部大部分是近代黄河三角洲的范围......”。

6、“.....开发时间晚，其前沿地区仍是个广阔的原生生态区，有平方公里被国家划为以保护新生湿地和濒危鸟类为主体的自然保护区。因此经济密度很低，三角洲腹地城区及各县城近十年来虽有了高速发展，但由于历史和地域条件的原因，市域经济发展并不平衡，基本上处于南高北低的态势。县作为市的发达地区，与中心城区共同发挥着带动整个近代黄河三角洲发展起飞的龙头作用。县经济的高速发展主要得益于工业强县战略的实施。根据县决策层的发展规划，今年仍将坚定不移地实施工业强县战略，快速膨胀工业，抓二产促三产带产，实施经济结构的战略性调整。从全县各相关产业及投资指标的增幅看，年工业总产值完成亿元，比上年增长全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。在国有及其他经济类型的投资中，基本建设投资增幅，更新改造投资增幅，房地产开发投资下降。从体现第三产业水平的社会消费品零售总额看，年完成亿元，增幅......”。

7、“.....增幅。从以上数据情况分析，全县工业发展速度达，确实起到了带动各产业发展的重要作用，而基本建设投资增长倍，有发展过热趋势。第二产业工业的迅速发展为其他产业留出了广阔空间，而第三产业发展却相对滞后，特别是以批发零售贸易为主体的商业，有着迅猛增长的市场容量。但房地产开发的大幅度下降，说明以房地产开发业与批发零售贸易业相结合的产业有着巨大的发展潜力和经济效益，就全县经济发展总规模来看，需要有个强力投资企业投资于大型商贸城的建设。而恰在至年期间，驰名国内外市场的浙江小商品经营业主携资北上，实力强大的集团，在时隔年的时间里，就在威海的文登市建起了座布局合理规模宏大的小商品得税后财务收益率为，全部投资所得税后动态回收期年，可按期收回投资。本项目经济效益良好，社会效益显著。因此，本项目是可行的。第二章项目建设的背景和必要性第节县概况县地处渤海之滨......”。

8、“.....全县辖镇乡个办事处，个行政村，万人，总面积平方公里。县历史悠久，是古乐安的故地，境内有傅家遗址柏寝台孙武故里等遗迹。地理位置优越，投资环境良好。该县位于环渤海经济圈与半岛经济区交汇处，是半岛城市群向内陆延伸的桥头堡。交通条件便利，南靠胶济铁路济青高速公路，北靠海港广利港机场，东青高速公路和即将开工的环渤海高速公路铁路等条省级交通干线贯穿县境。石油天然气和卤水资源丰富，已探明石油储量万吨天然气储量亿立方米。拥有耕地万亩草场万亩滩涂万亩海岸线公里。公路密度公里百平方公里，居全省首位。拥有变电站座，变电站座变电站座。每百户拥有固定电话部，移动电话部。铁路专线陆路口岸和物流配送中心正在筹建之中。经济发展强劲，工业基础坚实。年以来，全社会固定资产投资年均增长，特别是工业投资直保持强劲增长，年工业固定资产投资突破亿元......”。

9、“.....年可增加销售收入亿元利税亿元。今后全县经济和社会发展的总体目标是到年，国内生产总值超过亿元，年均增长地方财政收入亿元，年均增长。年全县完成工业总产值亿元，实现工业增加值亿元，全县形成了石油化工造纸印刷橡胶制品纺织印染农副产品加工等主导产业，限额以上工业企业发展到家，高新技术企业家。拥有年销售收入过亿元的企业家过亿元的企业家过亿元的企业家过亿元的企业家过亿元的企业家。非公有制经济增加值占国内生产总值的。县已成为省经济强县之，被省政府确定为省加工制造业基地。招商引资成效显著，园区建设日新月异。年，共引进县外资金亿元，集团集团等批国内外知名企业相继落户。外商及港澳台投资企业达家，自营进出口企业达家，其中综合性进出口贸易公司家。年，实现出口总值万美元，实际利用外资万美元。县高新技术开发区规划建设面积平方公里。三纵三横主干路网已建成基本框架......”。