1、“.....仓储装卸搬运包装流通加工及信息服务等多功能多层次物流服务需求，为盘锦市现代物流发展创造了经济结构条件。区位条件盘锦市区位优势和地理位置是现代物流产业发展天然基础，交通网络四通八达。盘锦市地处环渤海经济带要塞，是连接东北与关内枢纽城市。京沈高速盘海营高速通过境内并与沈大高速公路相连。盘锦境内有六个高速公路出入口。公路总里程已达，公里，其中高速公路条公里，国道条公里，省道条公里，县道条公里，公路网密度为每百平方公里公里，跃居全省前列。沿海沿河有码头个，盘锦港已经投入使用。盘锦离周边营口港鲅鱼圈港锦州港较近，距大连港仅公里。距沈阳桃仙机场大连机场也不算远。沟海铁路和京沈高速铁路贯穿盘锦，优越交通为物流行业发展提供了有力保障。信息网络支撑条件盘锦市是重要通信枢纽，与世界多个国家和地区建立了联系，具备了国民经济信息化通信能力......”。

2、“.....全市现有程控电话交换机万门，电话普及率达到部百人，居全省前列。到年底，全市电信业务总量亿元，年末交换机容量万门，电缆长度万皮长公里，长话电路万路，城乡电话用户万户，移动电话用户万户，每百人移动电话占有量部。计算机互联网用户万户，数据通信总用户万户，公用电话万部。同时，盘锦市拥有覆盖全市邮政网络。十五期间还要加强通信基础设施建设，优化和完善基础网络。实现语音数据网络覆盖整个城乡，实现移动通信网络向网平稳过渡，建成数字集群公网和卫星导航定位系统，大幅度提高互联网用户容量。综上所述，通过对盘锦市经济发展条件经济结构条件区位条件信息网络支撑条件等分析，盘锦市己初步具备进步建设规模化组织化程度更高物流服务设施及发展现代物流基本条件。盘锦市人均收入水平较高，农产品需求日益增长年盘锦市地区生产总值亿元人均生产总值，元全年城市居民人均可支配收入，元农民人均纯收入，元。按人均年食品消费支出，元......”。

3、“.....年将达到亿元。由此可见，盘锦市农产品市场潜力巨大。年末全市城镇单位从业人员，人，私营个体从业人员，人。其中，城镇私营个体从业人员，人。在校学生万人。工作餐消费量巨大，因此企事业单位食堂社会餐饮等对农产品需求与日俱增。盘锦市居民生活水平较富裕，吃穿比较讲究。盘锦市民比较善于调节膳食消费结构，除正餐饭菜主副食品完美搭配之外，多数人比较注重早餐，乳及乳制品鲜瓜果糕点等均保持定消费量，农产品需求也向高同时，肉鸭农产品通过集中交易，提高了肉鸭农产品物流配送效率，大大节约了物流成本，降低了流通费用，提高了肉鸭鲜活程度。不仅较好地解决了卖难问题，而且有效地增加了农民收入，对平抑区域物价也具有关键作用。本项目率先实现肉鸭农产品物流管理现代化自动化和信息化，将成为盘锦及辽宁省肉鸭农产品物流配送乃至整个农产品流通产业示范基地......”。

4、“.....项目建设和成功运用，可以为盘锦及辽宁省农产品物流配送业务提供个技术进步，现代化管理示范推广基地，它将为政府加强菜篮子工程建设，提供强有力保障。由此可见，项目建设具有重大战略意义和政治意义，社会效益明显。影响分析项目社会影响评价见下表表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现结果措施建议对居民收入影响有较大影响提高当地农民收入对居民生活水平与生活质量影响有较大影响提高居民生活质量推进民生工程建设对居民就业影响有较大影响增加当地居民就业机会对弱势群体影响无直接影响对地区文化教育卫生影响有定影响产生清水鸭食品文化宣传弘扬由此可见，项目建设符合当地产业政策和城市规划，能够与所在地经济环境社会环境人文条件相适应。第十二章风险分析与对策清水肉鸭商贸物流园区项目建设和运营是个庞大而复杂系统工程，项目对肉鸭农产品未来发展至关重要，对东北地区农产品运销体系提升与发展也具有重大意义......”。

5、“.....发展潜力巨大。同时，由于项目建设过程中存在些不确定因素，因此，项目建设也同样存在定风险。下面把项目可能存在风险以及相应对策进行分析综述。项目面临主要风险经分析，本项目风险因素有市场风险市场风险主要指项目市场需求预测不确定性带来风险，市场风险是本项目面临最大风险，是项目成败关键。本项目市场风险主要有两个方面行业内竞争。盘锦市及周边地区农产品批发市场分布密集，其中有部分市场具备很强竞争力，辐射范围又基本以东北地区为主，泛盘锦地区农产品批发市场竞争已相当激烈，物流园区项目建设将使竞争加剧。在如此激烈环境中谋求生存与发展，存在定风险。行业间竞争。近年来，超市发展非常迅速，特别是经济发达地区，超市销售总额已占据整个社会零售总额相当高比例，农副产品在超市中也占据着非常重要位置些产品绕过中间环节，从产地厂家直接进入直销店销售部分农产品加工配送大户直接从产地来货......”。

6、“.....以上模式将对肉鸭农产品市场在农产品流通优势地位产生较大冲击。技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性，可能给项目带来风险。同时，未来物流业发展趋势要求其在环保方面做到低能耗高环保等特产能力达到万吨，同时发展环氧丙烷醋酸乙烯乙二醇等有机合成系列产品，建设全国重要合成树脂生产基地。以华锦集团中润化工有限公司等为依托，发展氮肥复合肥生物有机肥，建设全国重要化肥生产基地。大力发展工业助剂医药中间体催化剂涂料等精细化工产品，拉长石化工业产业链条。充分利用盐卤水资源发展氯碱化工系列产品。培育壮大装备制造塑料建材食品等具有发展潜力产业。开发和引进先进生产技术，发展新型钻井机械隔热管高低压阀门等石油开采专用设备制造。培育发展汽车零配件加工专用汽车改装船舶制造和环保设备制造等先进装备制造业。充分发挥原料优势，大力发展农用工业用建筑用塑料制品......”。

7、“.....积极发展各类新型防水材料，建设全国重要防水卷材生产基地扩大彩钢板钢结构生产规模，增加聚氨脂复合板等产品品种发展芦苇人造板新型轻质墙体材料等新型建材开发做大食品加工业。以大型优质大米加工企业为龙头，推进中小加工企业整合，创建在国内有影响力无公害绿色和有机大米品牌。积极发展各种水产品肉食品乳制品饼业调味品等食品加工业，打造特色鲜明食品加工基地。坚持走苇浆纸体化道路，大力发展以芦苇稻草为主要原料制浆造纸业，到十五期末形成万吨造纸能力。加大对现有药业企业研发工艺技术和设备改造力度，形成在生物制药化学药品和中成药等方面产业群体优势。大力发展现代服务业。与二产业紧密结合，提高为工农业生产经营技术开发服务能力和水平。接受沈阳大连等中心城市辐射，以铁路公路港口为依托，以现有大型物流企业为骨干，发展水上物流公路铁路物流管输物流等物流业......”。

8、“.....高升沙总论项目名称清水肉鸭商贸物流园区建设承办单位大洼县清水镇人民政府承办单位概况清水镇位于大洼县城西北部，辖区总面积平方公里，下辖个行政村个社区个自然屯个村民小组，总户数户，总人口万，耕地面积万亩。年，全镇国民生产总值实现亿元固定资产投资实现亿元，招商引资额实现亿元财政般预算收入实现，万元农民人均纯收入实现，元。特殊要求，因此，在施工方面会提出更多更新要求。另外，随着科学技术发展，生产工艺也在日益完善，特别是技术更新速度加快与新技术新科学领域开辟，使得新产品在不断涌现。这样，会改变原项目评估时技术参数和投入产出指标。风险防范措施市场风险针对市场风险采取以下两方面措施通过流规划流设计流管理建设个现代化先进高效农产品物流园，通过整合清水肉鸭商贸物流园区在盘锦地区所掌控批发市场业务和相关资源，引进大批实力雄厚经营者，共同打造艘肉鸭农产品流通绿色巨舰，确立竞争优势......”。

9、“.....立足深盘锦，辐射辽宁，面向全国。招聘在肉鸭批发市场行业，经验丰富管理公司和经营管理者，为清水肉鸭商贸物流园区内经营者和采购商，提供更加高效廉价个性化高附加值服务。完善服务配套功能，延伸产业链条，如储藏服务信息服务检验服务通关服务配送服务等，提高整个供应链节点服务功能，提升竞争力。技术风险项目通过引进权威物流专家组著名设计院进行规划设计，保证项目建设高技术性可扩展性和体现决策前瞻性。项目规划设计施工监理等技术性工作可考虑采取外包方式，在风险处置方面通过合同方式将风险转嫁给合约方同时，强化清水肉鸭商贸物流园区内部相应技术力量来协助和监督设计施工监理等，减少技术风险。第十三章结论打造功能健全清水鸭流通产业基地清水肉鸭商贸物流园区建设项目将整合清水镇肉鸭农产品批发市场业务和相关资源，以清水肉农产品加工配送和交易农产品进出口展销贸易等为主要经营业务......”。