1、“.....南临陇海铁路，北靠兖石铁路，离欧亚大陆桥头堡连云港日照港仅百余公里。郯城县旅游资源得天独厚，马陵古道神秘壮观。庞涓沟恨谷崖箭眼石老虎崖由吾仙境孔子登临处线南北孝妇冢于公墓郯国故城郯子庙倾盖亭等古迹星罗棋布。位于新村乡银杏古梅园内的老神树，是华夏银杏第雄树，虽历经余年，仍树叶繁茂，嫁果累累。郯城县行政区划及人口分布山东郯城年，郯城县辖个镇个乡个区。总人口人，各乡镇人口。郯城镇马头镇重坊镇李庄镇褚墩镇杨集镇黄山镇港上镇高峰头镇庙山镇沙墩镇胜利乡新村乡花园乡归昌乡红花乡泉源乡城区开发区，城区人口单位人交通环境郯城县南部临近陇海铁路，为江苏省邳州新沂东海三县市所环绕，北部与临沂市河东罗庄和临沭苍山四区县接壤。国道京沪高速公路纵贯南北，国道横穿东西。自县城始，按径距计算，东至东海县界古寨村公里，又公里至东海县城东南至东海县界芦窝村公里，又公里至东海县城......”。

2、“.....又公里至新沂市区。西南至邳州市界新庄村公里，又公里至邳州市区。西至苍山县界红圈村公里，又公里至苍山县城西北至苍山县界董墩村公里，又公里至苍山县城。北至临沂市罗庄区界堰头村公里，又公里至临沂市区。东北至临沭县界大岱村公里，又公里至临沭县城。至省会济南公里，至首都北京公里。东起清泉乡前后城，西至重坊镇杨庄寺，东西最大横距公里，南界杨集镇十三甲，北止李庄镇刘道口，南北最大纵距公里。全县辖镇，乡，个行政村。气候条件郯城县内属暖温带季风区半湿润大陆性气候，四季分明，年平均气温，零下度时间平均在天左右，境内马陵山绵延东境，沂沐河贯穿南北，形成大面积的冲积平原，素有鲁南粮仓之称。境内矿产资源丰富，其中煤铁金刚石重晶石花岗石等储量较大。地下水资源丰富，马陵山清泉寺矿泉水可与青岛崂山矿泉水媲美。自然资源郯城县的自然资源十分丰富。土地资源全县耕地总面积为万亩......”。

3、“.....占全县土地总面积的，主要是山丘荒草地平洼荒草地裸岩石砾地田坎等。在未利的功能为居住和堆放货物，没有启用二楼经营的客户。被调查商铺层高基本为米和米为主，开间米居多。经营的业态主要团结路以服装为主人民路以电器手机店以及婚纱摄影店为主郯东路没有个主营的业态，小杂货店居多郯中路以家具百货夜市为主。山东郯城第四篇购房者调查分析调查概况客户群特征分析客户群需求分析调查小结山东郯城郯城县房地产市场调研及项目可行性分析报告年月山东郯城目录前言第篇郯城县概况调查郯城县历史文化城市概况城市经济发展状况城区建设总体规划第二篇市场宏观调查研究郯城县城房地产状况分析郯城县城商品房市场分析郯城县城商品住宅市场发展前景分析第三篇市场微观调查研究市场现有项目调查市场现有项目分析商业调查第四篇购房者调查分析调查概况客户群特征分析山镇。年月日，撤销高峰头庙山乡，设立高峰头镇庙山镇......”。

4、“.....年月日，撤销港上乡沙墩乡，设立港上镇沙墩镇鲁政函民字号。年月日，司家乡更名为清泉乡鲁政函民字号。年月日，撤销十里乡归义乡，将其行政区域并入郯城镇撤销大尚庄乡，将其行政区域并入红花乡撤销清泉乡，将其行政区域并入泉源乡撤销高册乡，将其行政区域并入马头镇鲁政函民字号。即郯城县由个镇个乡调整为个镇个乡郯城镇归义乡十里乡马头镇高册乡重坊镇李庄镇褚墩镇杨集镇高峰头镇庙山镇黄山镇港上镇沙墩镇胜利乡新村乡花园乡红花乡大尚庄乡泉源乡清泉乡归昌乡。括号内的为被撤并的乡镇。截至年月日，郯城县辖个镇个乡，个区。郯城县文化郯城县是全国著名的天下银杏第县，还有杞柳之乡和鲁南粮仓的美称郯城是古郯国的所在地，孔子师郯子的佳话从这里传出郯城有齐魏马陵之战遗址......”。

5、“.....可使您实现步亿年的跨跃郯城有东海孝妇的传说，著名戏曲窦娥冤的故事妇孺皆知郯城有中共鲁南第支部旧址，是鲁南党的发祥地郯城有生态旅游最好的园林，万亩银杏万亩板栗和万亩杞柳装扮着大地，无处不充满生机与活力。城市概况郯城县概况郯城县境南北长约公里，东西宽公里，总面积平方公里。郯城县历史悠久。早在旧石器时代这里就有人类活动的踪迹，郯城是古徐文化发源地，曾是早期古徐国的国都所在地，古徐国的第位国君若木和此后数位国君都葬城北七里处。此后有郯国建立。孔子师郯子典故就发生于此。秦置郯县郯郡，汉改郯郡为东海郡，历为郡县治所。隋唐几经废置，元时始称郯城县，其后为较为稳定之县级政区。至年月，全县辖镇乡，个行政村，万人。全县人口以汉族为主，少数民族有回满苗彝壮朝鲜蒙古哈尼族等个，约占总人口的。经济以农业为主，盛产小麦玉米水稻等，是全国商品粮生产基地县，瘦肉猪生产基地县......”。

6、“.....葱蒜姜椒四大辣闻名遐迩。郯城县为全国著名的四大银杏产区之，有天下银客户群需求分析调查小结第五篇地块总体发展构思与产品开发建议水利局地块项目体育场地块项目结论山东郯城前言郯城县位于山东省最南端，地理坐标东经，北纬。境南北长约公里，东西宽公里总面积平方公里，约占全省面积的，其中平原面积平方公里，占全县总面积的山丘面积平方公里，占总面积的。全县水面有平方公里，占总面积的。郯城县地处鲁中南低山丘陵区南部，临郯苍平原腹心地带，系沂蒙山区冲积平原。地形由东北向西南缓缓低下。东部马陵山绵延南北，中西部平原沂沭河纵贯南北。境内地势平坦，平均海拔约米，自然比降为。金桂地产顾问非常有幸接受本次调研任务，我们在接到任务后就组织了公司市场调研部精锐奔赴郯城，经过了天的市场调查和访谈，我们对地块现场及周边情况进行了摸底调查......”。

7、“.....我们将依据郯城地区的调研情况和以往的市场经验，力求客观真实准确地反映调查成果，为开发商的决策提供有力的依据。山东郯城第篇郯城县概况调查郯城县历史文化城市概况城市经济发函状况城区建设总体规划山东郯城郯城县历史文化郯城县历史郯城县历史悠久，氏族社会末期，境内已有人群定居。时境为东夷之地，太嗥氏为东夷著名酋长，少嗥氏为黄帝族向东发展的支，与夷族杂居于此，称炎地。周封炎族首领于此，称炎国，后演化为郯国。春秋时期，郯国附鲁，郯子朝鲁孔子师郯子即出于此。战国时期约公元前年为越国所灭。秦置郯郡，后改称东海郡，置郯县，属徐州刺史部，为县郡刺史部治所。唐贞观六年撤县入下邳，元和中复置，始有郯城县之名，不久又省入临沂。元末复置郯城县，明清之后县域有变，县名未易。建国后隶属临沂地区。年月日，撤销杨集乡黄山乡，设立杨集镇黄地源热泵中央空调，聚氨酯硬质发泡外墙外保温，隔热铝合金材和中控玻璃外窗......”。

8、“.....其中栋为两梯三户，还有栋为梯两户格局户型设计中两梯三户中间套有暗房，暗卫。该项目整体包装和氛围营造感觉还可以，业务员的专业度相对较高，但是服务意识欠佳。山东郯城市场现有项目分析分布区域上图显示，目前已经开发和近期开发楼盘主要集中在城中片区城北片区和城东片区，分别占和。从而可以发现，郯城政府将把城东打造成当地居住的主要区域，而城北则是城市扩张发展的主要区域，因此城东和城北的土地放量较大，项目众多。老城区楼盘占，并且商业占居了总体量的，大部分处于尾盘销售阶段，新开发楼盘仅有个，相对商业规模较大郯城商业广场。城南片区受城市格局限制及发展方向制约，目前没有项目开发城西目前处于工业区，环境污染严重，目前也没有项目开发建设。随着城市重心的北扩东移，城市基础设施和相关配套设施的建设，城北区块和城东区块将逐渐成为日后郯城的重要居住区块......”。

9、“.....将继续扮演着重要的角色。山东郯城业态构成从上图可以看出，目前郯城住宅主要供给以多层为主，其中纯多层住宅小区占，多层小高层的业态构成小区占了，纯高层的业态构成分别占了，商住结合的混合业态占。该图表从侧面反映了郯城的消费者对于多层住宅的偏好，而对于小高层的接收程度相对较低。目前市场没有别墅房源供应，别墅的业态构成也反映了当地的消费层次，但就目前郯城整个市场而言，别墅的需求还是相当有限的。从调查情况可以发现，当地市场别墅需求有限，随着国家对别墅用地的严格控制，给目前市场别墅项目创造了定机会，同时也反映出郯城城市的消费别墅的时机还需要相对较长的些时间。小区规模山东郯城从上图中可以看出，郯城目前市场项目开发面积逐渐增大，小楼盘数量相对较多，其中建筑面积在万平方米项目占，万平方米以下项目占，万方以上和万方以上项目分别各占。调研中发现......”。