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义马市地籍调查设计说明书 义马市地籍调查设计说明书

格式:word 上传:2022-06-25 08:25:04

《义马市地籍调查设计说明书》修改意见稿

1、“.....填写姓名,以身份证为准,不得用同音字或不规范的简化字替代。 土地登记指界委托书该表是在合法申报人由于种种原因不能自行办理申报或指界需要委托他人代办时填写。 委托人和代理人均需按要求如实填写各自相关的项目,加盖印章。 共用宗委托名代表指界时也需办理委托书。 土地登记申请书按申请书扉页的填写说明和要求填写各项内容土地使用者应填写户主姓名或单位名称。 单位申请书需在封面上加盖公章地址为土地使用者的通讯地址座落为描述宗地的地理位置的路名巷名门牌号码,填写门牌号码时应严格区分支号和连续号码,连续门牌号码用逗号隔开,支号用破折号表示。 权属性质填写国有土地使用权或集体土地建设用地使用权单位性质填写行政事业国有集体私营外资港澳台联营股份制个体或其他,个人住宅填写个人土地使用权性质出让划拨租赁国家授权经营作价出资入股。 申报人签章必须由本人签字或盖章或按手印......”

2、“.....装入资料袋中,个宗地材料装入只资料袋。 资料袋封面填写地籍号土地使用者和土地座落。 发送指界通知调查员在进行实地调查的前几天向有关土地使用者发放指界通知书也可在申报时通二〇〇六年六月十二日星期知或约定。 指界通知发出后,调查员要做好充分的准备工作,主要是熟悉和分析权源材料的有关内容。 现场调查核实调查员会同宗地指界人到现场按权源材料共同核实土地使用者土地座落权属性质土地用途使用权类型界址位置宗地四至等内容。 当有邻宗共用界址边时,还需双方到场共同指界。 界址确定界址确定是宗地现场调查的项关键性工作,调查员应根据权源证件确界,有关事项明确如下界址的认定必须由本宗地及相邻宗地土地使用者到现场共同指定。 单位使用的土地,须由法人代表出席指界,并出具身份证和法人代表身份证明书个人使用的土地,须由户主出席指界,并出具身份证和户籍簿......”

3、“.....十二日星期日毕业设计论文的评价意见附表四指导教师评语分数签名年月日评阅人评语分数签名年月日二〇〇六年六月十二日星期答辩小组评语答辩小组成员签字分数签名年月日答辩委员会意见同意给优良中及格不及格等次分数签名年月日二〇〇六年六月十二日星期目录测区概况„„„„„„„„„„„„„„„二工作性质三实施步骤四初始地籍调查„„„„„„„„„„„„„五地籍细部测量六地籍调查成果资料七参考文献八附录二〇〇六年六月十二日星期义马市地籍调查内容摘要辖区总面积平方公里,总人口万人,严格按照地籍测量的规范和要求进行了下的设计测区概况测区概况已有测绘地籍图资料情况规格和精度调查范围调查内容工作程序的设计方案技术路线的设计方案地籍控制测量的设计方案测绘地籍图界址点坐标测量的设计方案和地籍调查成果资料。 关键词界址点地籍调查数字地图引言因为随着科学技术的迅速发展,土地的合理利用和管理越来越重要......”

4、“..... 测区概况义马市是河南省重要的矿产城市,盛产煤铝,交通位置极其重要,陇海线连霍高速国道贯穿其中,气候干燥少雨,春夏风沙较大,给测绘工作带来不便。 地处豫西山区,属于丘陵地带,地势起伏较大,道路曲折,村庄稀落,给调查工作带来很大不便。 随着改革开放的深入,进步加强投资力度,招商引资工作如火如荼,在次基础上,镇区的规划网络已初步形成,并步设发展城市二级导线测量,所有控制点进行四等水准连测。 二工作性质义马市地籍调查是项快速发展义马经济科学规划城市和依法建设城市的重要工程之,各级人员要充分认识到此次测量工作的艰巨性。 因此针对义马的实际地形情况优化设计方案,合理调配地籍调查作业人员,使用先进的测绘设备和科学技术手段是十分必要的。 三实施步骤首先根据甲方的要求和有关规范编写测区调查技术设计书,其次组织参与此项工作的所有人员进行认真学习技术设计书和明确测绘工作的重要性......”

5、“.....统思想。 为向甲方提供优良的测绘技,在主要路口各级政府等外墙张贴地籍调查工作通告,积极宣传地籍调查工作的目的意义和重要性,做到地籍调查工作家喻户晓,积极争取各企事业单位和群众的理解支持与配合。 街道街坊划分及编号根据测区实际情况,按本设计书第五篇第条的原则统划分街道街坊。 街坊号从西北角起始,依弓字形按本设计书第五篇第条的方法编号。 制订工作计划,组织业务学习,在开展调查工作之前,项目技术负责人拟定生产计划组织调查人员学习有关法律法规和规定,讨论学习规程细则和设计书,技术负责人员做好事先指导,达到认识统思路清晰解除疑难,方法明确之目的。 权属调查工作人员按其承担的工作内容领取相应的图件和资料,办理调查工作证,同时拟订作业计划。 土地登记申报土地登记申报以街坊为单元,采用集中申报和调查员上门申报相结合的方式。 主要工作内容是收取审查权源证件,指导申报者填写有关表格......”

6、“.....对持有有效证件者办理申报,填写土地登记申请书对持有无效证件或无证件者,应详尽了解其土地的实际使用状况并作记录,指导其与当地国土管理部门联系,补办必要的用地手续。 共用有宗地必须按各共用有权属主体分别收集权源材料。 常见有效权源证件如下国有土地使用证集体土地使用权证,土地出让合同,征拔用土地的批文及其附图,宅基地证建房审批表项目批文等地面建筑物产权证件。 这是种土地使用权的间接证明,包括房屋所有权证建筑执照等国有土地使用权发生转让租赁抵押,或因机构调整企业兼并联营合建房屋买卖等原因,出现土地使用权属变更时由政府或有关职能部门出具的相关批文合同或协议等土地使用权纠纷处理意见。 包括司法部门和土地管理部门关于土地使用权纠纷的判决书或裁决意见书二〇〇六年六月十二日星期具结书。 单位或个人因种种原因缺少权源证件时,在查无邻宗纠纷和违法行为后......”

7、“..... 具结书需由居委会或主管部门和当地国土管理部门签署意见。 各类表格填写根据申请者的实际情况,可在现场指导填写,或协助填写。 填写使用碳素墨水的钢笔,要求字迹端正清楚术语规范文字通顺项目齐全正确。 法人代表身份证明书该表由术产品做好扎实的基础工作。 再次要加强测绘过程中的跟踪检查,把工作中可能出现的难题及时予以解决,将工作中可能出现的问题消除在萌芽状态。 最后,在经过自查互查过程检查最终检查后,写出检查报告,同观测的记录计算成果并提交甲方验收。 四初始地籍调查地籍调查工作流程。 二〇〇六年六月十二日星期表二技术路线采用权属调查和地籍勘丈相结合的步到位地籍调查模式在作业过程中同步进行地籍地形要素的测量或修补测采用套作技术,即将权属调查地籍勘丈及修补测等工作在时间上作定的穿插,在保证质量的前提下,提高工作效率......”

8、“.....其基本要求是权属合法,界址清楚。 因此调查过程中必须严格执行有关法律法规和规定。 本次调查的对象是国有土地集体土地使用者的情况宗地使用的状况及他项权利,确权的依据是经过审查认为有效的权源证件,调查的主要方法是现场调查宗地的座落位置界线核实权源证件。 调查的结果是取得份合格的宗地调查资料,为地籍勘丈提供合法有效可靠的依据......”

9、“.....变更宗地作记录收取审核权源材料绘制宗地分布图变更调查区巡查发送指界通知或电话预约现场核实确定界址调解处理权属纠纷界址设置界址边勘丈现场绘制宗地草图填写地籍调查表完善签字盖章绘制街坊宗地关系图调查资料整理,组织自检互查监理检查检查验收权属调查权属调查资料入库二〇〇六年六月十二日星期准备工作组织宣传和发动群众,充分发挥广播电视和报纸等新闻媒体的宣传作用,组织居委会村委会各大企事业单位房地产开发公司召开动员大会和注记,则用大于的规格规格图纸在激光打印机或绘图仪上输出。 六面积量算汇总统计面积量算在地籍图编辑完成后,对量算所涉及的各种数据和资料表图册经核查无误,且符合精度要求后才能开始进行面积量算。 本调查区的面积量算均以街坊为单位进行,具体操作步骤如下在街坊线的拐点处设点虚设点,并将所有虚设点相连,形成完整封闭的各个街坊在街坊内,宗地外的其他地块,根据不同地类......”

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