1、“.....由此可见，罗岭镇气候具有冬冷夏热，干湿集中特点。适宜温度条件，充足光照和农作物生长季节较为丰沛雨量，构成了良好农业气象条件。二社会经济罗岭镇位于安庆市北端，距安庆市公里，桐城市公里，杨新公路纵贯全境，东邻枞阳，西连怀宁，北接桐城，北有练潭河澄碧如练，南有小龙山钟灵毓秀。全镇辖个村，个社居委，个村民组，即小龙山村个村民组天台上社区个村民组罗岭社区个村民组林春村个村民组花元村个村民组黄梅村个村民组妙山村个村民组姥山社区个村民组。全镇总面积平方公里，其中耕地亩，水域面积亩，山场面积亩，人口人，其中农业人口人户。纳税超万元以上企业近家，主要是生产各种塑料加工深加工，产品销往全国各省市区，是著名表演艺术家黄梅戏创始人严凤英故乡八千余人劳务大军从事餐饮服务业，渗透到各大中城市及小城镇，为家乡建设和发展提供滚滚财源圩口众多，湖面广阔，土地肥沃......”。

2、“.....素有塑料之乡黄梅之乡馄饨之乡鱼米之乡之美称。三投融资背景投资背景政府重视及相关优惠政策。宜秀区政府有发展旅游投资优惠政策和条件，为投资者提供绿色通道，保障合法经营，能取得良好经济效益。集团快速发展衍生需要。景区投资企业安庆天台上生态旅游发展有限公司筹资金实力雄厚，经营范围是涉及房地产化妆品香港制药香港餐饮路桥建设等方面。为了应对激烈市场竞争，公司应进步拓展经营面，增加创收点分摊经营风险。旅游业作为朝阳产业，有着广阔市场发展前景，既能增加经济收益，又能带动就业，社会效应明显，作为绿色产业旅游业更具减少污染促进环境保护特点。因此，投资旅游业对公司来说是很好选择。二投资基础雄厚资金实力。园区投资企业安庆天台上生态旅游发展有限公司筹资金实力雄厚，经营范围是涉及房地产化妆品香港制药香港餐饮路桥建设等方面。强大科技队伍。安庆天台上生态旅游发展有限公司筹为加强景区开发与管理......”。

3、“.....特聘请了批享誉省内外旅游和农业管理开发研究专家，目前已聘请了中国地理学会青年地理学家工作委员会副主任委员中国地理学会旅游地理专业委员会委员安徽师范大学国土资源与旅游学院旅游系主任旅游管理专业博士生导师南京大学旅游管理博士章锦河教授安徽省旅游景区质量等级评定委员会委员安徽省星级饭店评定委员会委员安徽师范大学旅游管和遗漏等，影响经营者获取各种信息准确性和决策科学程度经营管理水平高低，决定了民营资本投资旅游项目投入产出大小。选择与有资质管理机构进行合作，减少项目开发和管理中风险，提高项目投入产出比，实现项目投资利润最优化。资金回收风险主要表现为应收账款风险。可能会出现由于各种原因，特别是人际关系原因，每年都会送出为数不少人情票，合计在起这是笔数量可观资金，只是收不回来。另外，由于整体信用环境差，旅游企业间拖欠账款现象比较多见，容易造成应收账款难以顺利回收问题......”。

4、“.....般而言，谁投资谁收益，但是本地政府肩负着本地经济发展，居民就业等多重责任和义务。天台上生态乐园日常管理服务工作岗位要充分吸收本地居民，使他们在该项目中受益。如果忽视或损害了本地社区居民利益，本地居民可能不支持旅游项目建设与运转，政府也可能出面干预，如果处理不好，最后就有可能会给投资者带来损失。其它风险指除前述九种风险以外其它风险。如在旅游项目建设运转过程中出现种种未曾预料到意外情况财产损失安全事故等，有些情况会严重影响旅游项目经营运行，给民营投资者带来意外风险。虽然这种风险无法确定何时发生，却是可以防范和降低。第九章组织管理人力资源需求及安全消防组织管理构架按照景区管理体制改革要求，天台上生态乐园开发与管理，将实行项目业主负责制管理体制，即由本项目业主具体负责该景区建设资金筹措工程项目实施建设建成后经营与管理......”。

5、“.....该项目业主单位已获得对景区开发经营权限。该公司内部组织机构，将根据开发经营和管理需要而设置。项目公司人员编制，拟根据近期工程将完成旅游基础设施及可开发景区游览区范围确定。具体人员编制见下表表公司经营及管理人员定员表序号部分名称单位定员备注景区经理室人含正副经理二景区办公室人三景区财务部人四迎宾园区经营管理部人五生态农业观光园区管理部人六水上游客活动区经营管理部人七湖滨休闲度假区经营管理部人八山林运动休闲区经营管理部人九景区营销部十景区开发建设工程部人十景区规划设计部人十二景区环境保护及设施维护部人十三景区安全保卫部人合计人按上表测算结果，公司近期所需经营及管理人员人，但不包括些临时工定员。公司经营管理所需工作人员，采取合同制或聘任制方式，招收当地农民或其他待业人员。些重要岗位和专业性较强岗位工作人员，需经定时间专业理论及操作技能培训，才能上岗......”。

6、“.....即部分重要岗位人员可到省内或省外旅游部门组织培训班进行专业培训，部分可将旅游部门专家请来授课培训。景区导游人员需交通格局变化，安庆旅游业发展在未来相当长段时间必然保持高速增长态势。四农业生态旅游发展背景农业生态旅游是种以农业资源为基础，以生态旅游为主题新型农业技术和生态农业活动，其主要目是通过旅游带动示范等功能，有助于加速农业产业结构调整，引导农业资源高效利用和生态建设，推动农业可持续发展。从而促进农村经济发展提高农民收入和生活质量。在国外，世纪年代匈牙利曾利用风景如画田园风光和富有民族特色乡村农舍，开发乡村旅游闻名于世世纪年代美国经济学家首先提出都市农业概念，其中以推广先进技术为主体试验示范基地模式称之为示范农场，以进行农业观光休闲为主体农业示范基地模式称之为假日农场日本韩国开办以农业新技术新品种农事活动展示示范和农业休闲为主要内容观光农园均取得巨大成功。在国内......”。

7、“.....主要类型为农业科技示范园和观光果园，如上海浦东孙桥现代化高科技农业开发区广东珠海梅溪高科技观光农业等。观光农业已成为我国生态旅游主要内容，并成为推动农业科技成果转化和推广示范重要载体，具有广阔发展前景。与年分别是我国中国乡村游和谐城乡游旅游宣传主题年，提出了新农村新旅游新体验新风尚鲜明口号。安徽是个农业大省，其中本项目所在地罗岭镇农业资源丰富，怎样对农业资源进行有效开发与永续利用，成为各级政府和社会各界关注焦点，如何更好地通过发展旅游来加快构建和谐社会主义新农村，改善农村创业环境，发展农村综合经济，调整农村产业结构，提高农民生活水平，已经成为项迫在眉睫任务。二项目地概况自然地理项目所在地罗岭镇属丘陵地区，地处亚热带季风湿总论项目概况二研究范围与方法三研究依据四研究结论和建议第二章项目背景需按国家旅游部门有关规定，持证上岗......”。

8、“.....应在近期保持定人力资源增长速度，作为迎接旅游快速增长期人力资源储备。进入远期，这种势头将有所下降，因此，从年项目区旅游人力资源需求将呈现出种慢快慢增长趋势。预计出三期人力需求方案三消防和安全消防措施为防止因火灾而发生毁林等事故，般要禁止在景区内随意烧火野炊，特别是在些重要景观附近或植被及林木较茂密地方更应该禁止。景区生活及管理设施中，要尽量避免以明火作为餐饮热源，以免因不慎引起火灾。在游人较多处，应设置必要消防器材和消防水池，以防因香烟火引起火灾时能及时使用。在景区内烧柴烧煤或焚烧其他物品，同时也会对景区内空气环境带来污染，造成空气质量下降，影响游客景区游览观光兴趣。因此景内绝对禁止烟火。根据建筑设计防火规范，在综合服务区和景区管理区内，均要设置室内外消火栓及其他气体灭火器材。对通讯变电所和计算机房等安装有重要电讯器材房内，应配备有七氟丙烷或二氧化碳等气体灭火器材......”。

9、“.....可利用综合服务区旁公路，在短时间内，将安庆市宜秀区或罗岭镇等地消防队救火车引来，以支援灭火。二安全措施为防止游人游览时发生跌摔等伤害事故，应按有关规定，控制游人数量，并设有专人进行监控，在景内定点设立医疗救助站，对受伤人员及时进行医疗救助。对有坡度地方，应增加地面摩擦度或者修建阶地，防止游客滑道摔伤。水上中心应加设安全护栏等安全设施，同时还应设有水上救生器材，并设有专门安全人员。对变压器及高低压配电设备等电器设备，要采取较妥当防雷措施，以免因雷击造成火灾及其他事故发生。第十章建议和结论建议景区开发应做到高起点高品位。通过景区开发各方努力，最终将景区打造成为安徽省著名旅游景区安庆市品牌景点国家级旅游景区全国无公害蔬菜示范基地湖滨假日酒店成为国家四星级旅游饭店由于本项目所涉及区域较大，范围较广。要实施好本项目，除开发商自身要积极努力外，还需要其他相关部门积极予以配合和支持......”。