1、“.....部分构件损坏严重，对房屋构成安全隐患，建议产权人立即进行排险加固维修或结合城市规划予以拆除翻建，加固翻建前应停止使用。 年秦淮河河道堤防管理处委托编制了南京市秦淮河流域防汛防旱指挥部总平面规划，在编制过程中得到江苏省水利厅南京市规划局城南分局的指导，并于年月号年月号分别向南京市水利局局长办公会市政府分管领导进行了汇报。 月日，由业主单位提交的关于南京市秦淮河流域防汛防旱指挥部规划建设方案的请示已经得到市政府分管领导同意。 我院依据规划修改方案进行南京市秦淮河流域防汛防旱指挥部管理用房项目建议书的编制。 相关规划论述南京城市防洪规划坚持以人为本全面协调可持续的科学发展观，遵循人与自然和谐相处的治水理念，立足南京经济社会发展及城市建设的新要求，紧紧围绕城市水系及防洪排涝存在的突出矛盾和问题，从提升城市防洪减灾能力与城市综合环境水平的高度，以水系防洪减灾综合治理为重点，加强防洪排涝工程建设，构建与经济社会发展及城市环境相适应的高标准防洪体系......”。

2、“..... 防洪能力与南京国民经济和社会发展的水平相适应并适度超前，基础设施建设资源开发产业布局和城市发展也要同时考虑流域区域的防洪条件和要求。 防洪工程与土地资源利用水资源配置水环境保护有机关于印发国家防总关于加强各级防汛抗旱指挥部办公室应急管理能力建设的指导意见的通知关于同意市水利局所属事业单位整合调整的批复，关于同意建立南京市秦淮河河道堤防管理处的批复关于进步明确市属河道管理处防汛职责的通知堤防工程管理设计规范摘选防汛物资储备定额编制规程摘选房屋安全鉴定报告房屋检测报告工程咨询单位资格证书目录第章总论项目概况项目名称二项目单位三建设地点四基地范围及建设规模二项目业主单位概况三秦淮河流域概况四项目建设背景五相关规划论述南京城市防洪规划秦淮河流域防洪规划报批稿南京市城市总体规划④南京市雨花台区总体规划南京百里长廊概念性规划设计秦淮新河两侧地区城市设计南部新城控制性详细规划核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....加快水利改革发展的需要三符合水利基础设施建设标准的要求四满足我市各项规划建设发展的需要第三章建设内容和规模主要设计条件二拟建建设规模规模测算项目主要技术经济指标第四章资源利用环境影响及建设进度初步安排资源利用水电及公用设施状况周边道路交通状况二环境影响评价施工期环境影响评价环境保护措施环境管理与监测结论三建设进度初步安排第五章项目建设投资和筹资方案项目估算编制依据二项目建设投资估算分析工程总估算表二建筑工程估算表三独立费用估算表三筹资方案附件第章总论项目概况项目名称南京市秦淮河流域防汛防旱指挥部管理用房项目单位南京市秦淮河河道堤防管理处建设地点南京市雨花台区铁心桥大街号秦淮河河道堤防管理处院内基地范围及建设规模基地东抵花神大道，西临安德门大街，南沿秦淮新河，地处南部新城南侧，与韩府山隔河相望，总用地面积公顷，长约米，宽度最宽处约米。 建设规模总建筑面积平方米，其中河道管理办公生产生活用房平方米......”。

4、“.....防汛抢险队员宿舍平方米，防汛仓库平方米。 项目业主单位概况南京市秦淮河河道堤防管理处于年批准成立，后经南京市编委核编，编制人数人，现有在编职工人，退休职工人，内设机构为两室三科队，即办公室工程管理科防办水政水资源科财务科和水政监察大队，为隶属市水利局领导的全额拨款事业单位入，承赵村水库来水，至西北村汇入秦淮河干流，流域面积约。 天生桥河沟通秦淮河与石臼湖水系，但有天生桥套闸控制。 句容河上接北山水库句容水库。 南有赤山湖，湖上游有北河中河西河南河汇入赤山湖。 在江宁区有索墅河解溪河汤水河汇入，至西北村汇入秦淮河干流，流域面积约。 本流域属丘陵山区，径流主要由境内降雨形成，无客水汇入，径流时程与降水量致，主要集中在汛期月份，其径流量约占全年的，流域平均径流量亿。 多山多岗坡的地形加剧流域水土流失。 经过多年的工程建设，在灌溉期，利用现有流域内水库塘坝河槽蓄水可满足大部分平水年的灌溉用水，遇到干旱年份，主要靠长江提水补充。 秦淮河流域源短流急，上中游调蓄能力小，洪水上涨快......”。

5、“.....洪水位受下游长江洪水顶托影响，长江潮位受中上游来水及海潮影响很大，基本不受本流域径流影响河口已建有水利枢纽，在非汛期水位受人工调度控制。 长江各干支流因湖泊围垦，河床淤积等原因，水位有抬高趋势，高水位出现的几率增加。 由于秦淮河流域面积较小，因此流域性的暴雨经常同时发生，流域有大小支流条，大多为山丘型河道，洪水呈扇形向干流汇集，源短流急，河谷浅，蓄水能力低，暴雨后汇流迅速，洪水位涨幅大，洪峰高。 并且流域的两条泄流通道秦淮河干流和秦淮新河均受长江潮位顶托影响，有时流域降雨并不是太大，但长江潮位较高，泄流能力降低，流域干流水位将很高，如年洪水。 如流域性洪水较大，再加上长江高潮位顶托，则受灾将更加严重，如年年年洪水等。 水阳江，是长江下游南岸主要支流之，发源于安徽和浙江交界处的天目山山区，上游称西津河，下游分为东西两支，西支与青弋江相连，东支在当涂太平口注入长江。 水阳江干流全长公里，流域面积平方公里，地跨安徽和江苏两省。 域内地形南高北低，上游山地居多......”。

6、“.....下游的平原圩区和湖泊不到半的面积。 总体而言，的面积为山丘，为平原。 流域东北部有天生桥河与秦淮河相通东部有胥河，历史上与太湖相通，后被东坝和下坝隔断，年拆除东坝另筑封口坝和茅东闸，可引水灌溉太湖以西地区。 项目建设背景根据中央省号和南京市号文件要求，在十二五期间要加快防汛防旱能力建设步伐，提高水利工程管理和运行的信息化水平。 年月，国家防汛抗旱总指挥部印发国家防总关于加强各级防汛抗旱指挥部办公室应急管理能力建设的指导意见国汛号，要求加强各级防办组织机构。 直接管理秦淮新河秦淮河东山大桥以下南河公里河道公里堤防。 主要职能是负责管理范围内河道堤防工程的管理监测和安全运行，组织监督与检查河道堤防工程维修养护依法对管理范围内的水事活动和跨河穿河临河的工程设施建设进行监督检查管理和服务，保护水资源水域水工程和水文监测等设施......”。

7、“.....依法查处各类水事违法违章案件，及时清除违章建筑和行洪障碍。 年月，市防汛防旱指挥部印发关于进步明确市属河道管理处防汛职责的通知宁防指号，明确市秦淮河河道堤防管理处负责检查我市秦淮河流域及水阳江流域的水库涵闸堤防及其水工建筑物。 汛期加强防汛值班，密切注意全市水情气象信息，如发生险情，立即赶赴现场与当地区县防指起参加防汛抢险工作。 负责对市级储备的防汛物资进行保管，保证防汛需要时及时调运。 秦淮河流域概况秦淮河流域位于长江下游，江苏省西南部，长宽各约，总面积。 地形四面环山，中间低平，成完整的山间盆地。 四周山地海拔均为吴淞基面，下同，北为宁镇山地，南为横山和东庐山，西面为牛首山云台山，东到句容市茅山。 山地内侧分布大片黄土岗地，海拔沿秦淮河两侧是低平的河谷平原，海拔素有五山水四分田之称。 流域涉及南京镇江两市及所辖溧水句容两县市，其中句容占，溧水占，南京市区占，流域内丘陵山区的面积占总面积的，其余为低洼圩区和湖河水面......”。

8、“.....经过长期治理，流域兴建了批水利工程，防洪体系初步形成，目前秦淮河流域防洪标准干流达到了年遇。 秦淮河上游有溧水河句容河两源。 溧水河出自溧水县东庐山横山，通过天生桥河与石臼湖固城湖相通句容河出自句容市宝华山和茅山，两源在江宁区西北村汇合为干流，并有云台山河牛首山河汇入，至东山分为两支，北支过通济门外与护城河汇流，绕城南城西至三汊河入长江，有响水河运粮河友谊河及南河汇入，长，设计排洪能力。 西支秦淮新河，经南京西善桥至金胜村入长江，长，设计排洪能力。 溧水河上段分二三干河，分别承中山水库方便水库卧龙水库西横山水库来水，在江宁区有横溪河汇级别为级，按堤防级别为进行测算，每公里堤防防汛物资储备品种及基数袋类条土工布块石铅丝桩木救生衣件等。 堤身安全状况为般η，堤基地质条件为般η，有小型穿堤建筑物η，堤身高度η，ηηηηη。 秦淮河水阳江流域堤防防汛物资储备表种类每公里数量合计备注袋类条土工布块石铅丝桩木救生衣件中型水库防汛物资储备品种及数量秦淮河水阳江流域拥有中型水库座......”。

9、“.....每座水座防汛物资储备品种数量为袋类条土工布块石铅丝桩木等。 中型水库大坝安全状况为二类η，坝长η，坝高η，ηηηη。 秦淮河水阳江流域中型水库防汛物资储备表种类每座水库数量合计备注袋类条土工布块石铅丝桩木救生衣件小型水库防汛物资储备品种及数量秦淮河水阳江流域拥有小型水库座，级别为，每座水座防汛物资储备品种数量为袋类条土工布块石铅丝桩木等。 小型水库大坝安全状况为二类η，坝长η，坝高η，ηηηη。 秦淮河水阳江流域小型水库防汛物资储备表种类每座水库数量合计备注袋类条土工布块石铅丝桩木救生衣件④小型水库防汛物资储备品种及数量秦淮河水阳江流域拥有小型水库座，级别为，每座水座防汛物资储备品种数量为袋类条土工布块石铅丝桩木等。 小型水库大坝安全状况为二类η，坝长η，坝高η，ηηηη......”。