1、“.....筹建重庆万国城建材物流交易中心有限公司。公司预计注册资金壹亿元人民币，注册地点在重庆市九龙坡区石板镇，公司法定代表人吴连成，公司的经营范围市场开发建设，仓储门面出租物业管理。第三节编制依据及研究范围编制依据国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见国发号中共重庆市委关于进步扩大开放的决定重庆市国民经济和社会发展第十个五年规划刚要重庆市建材工业十五发展规划重庆市政府工作报告年中共重庆市委庆于加快推进新型工业化的决定关于应对当前经济形势做好稳定就业和促进就业工生产总值比上年增长，达到亿元地方财政般预算收入增长，达到亿元。全社会固定资产投资增长，社会消费品零售总额外贸出口分别增长和。工业增加值占全市生产总值的比重提高到，规模以上工业企业实现利润亿元。市属国有重点企业资产总额达亿元，实现利润亿元，增长。非公有制经济增加值增长......”。

2、“.....增长，不良贷款率下降到。二重庆市工业基本情况重庆市是个综合性的老工业城市，也是我国近代工业发展较早的城市和重要的老工业基地之。年，重庆率先通商并以民族资本企业森昌泰火柴厂的创办为标志开启了我市工业的先河，随后多年来全市工业不断发展壮大，已经成为全市经济的支柱产业。重庆市工业轻重并举，以重工业为主，行业门类较全，配套能力较强。是全国重要的机械工业基地机电产品出口基地常规兵器生产基地综合化工基地医药工业基地和仪器仪表工业基地。重庆制造业发达，以汽车摩托车为主体的机械工业以天然气化工和医药化工为重点的化学工业以优质钢材和优质铝材为代表的冶金工业已成为骨干产业机电设备电子信息建筑材料食品日用玻璃陶磁日用化工等行业具有定优势。全市拥有亚洲最大的铝加工厂具有相当规模的铝合金门窗的加工能力。对西南的市场有很大辐射能力年，重庆市完成工业投资亿元，优势产业不断壮大......”。

3、“.....风电机组等个重大新产品产业化步伐加快。同时，通过实行园区产业定位，全市工业园区投入产出强度分别提高和。第二节重庆建材市场发展概况重庆市建材市场发展现状目前，重庆市共有大小石材市场个经营商余家其中，经营墙地砖的建材陶瓷市场个，经营商余家。产品辐射地区主要是重庆市及四川贵州等周边省市。我市建材市场主要位于九龙园区至二郎带。其中石材市场有新世界绿云石都和进川石材市场，共有门面和车间万，入驻商家余户尚有余户分散在渝北龙溪镇南岸南坪渝中等地经营。而建材陶瓷市场主要有高新区八益建材市场巴山陶瓷市场渝北龙溪镇及西部建材市场，共有门面和仓库万，入驻大小商家余户。据不完全统计，年重庆建材市场实现年交易额亿元，共解决就业岗位万余户，上缴国家税金亿余元。二重庆市建材市场存在的问题市场经营场地严重不足，导致经营门面库房租金居高不下目前......”。

4、“.....二研究范围本报告通过分析当前重庆市城乡统筹发展和构建和谐社会的宏观大背景，并对我市经济社会发展概况建材行业发展现状发展趋势进行调查，结合全市建材市场存在的问题，分析项目建设背景必要性和可行性，提出项目建设规模内容，以及初步方案建设规划，并对项目总投资进行匡算，对经济效益和社会效益进行分析和评价，从而作出结论性意见，供业主和决策部门参考。第四节主要结论重庆市是个重工业城市，是西南地区重工业基地，是全国重要的机械工业基地机电产品出口基地常规兵器生产基地综合化工基地医药工业基地和仪器仪表工业基地。以汽车摩托车为主体的机械工业是重庆工业的支撑，建筑材料行业也具有相当的优势和实力。但目前重庆还没有专门的建材市场，现有市场存在缺乏总体规划和统组织机构规模小经营仓储用房不足辐射面弱品牌形象差等诸多问题......”。

5、“.....极不相符。因此，建设万国城建材物流交易中心是十分必要的，也是可行的，对推动重庆房地产建材行业的发展，促使重庆度过金融风暴，经济回暖具有重要作用，对促进重庆统筹城乡经济也具有积极意义。通过对项目全面的技术和经济分析，其建设基础条件良好，建设规模适度建设内容合理建设方案可行，经济社会效益明显，建议有关部门批准用地申请批准立项以促成项目的尽早实施。第二章项目建设背景第节重庆市工业发展概况重庆市基本情况重庆市位于长江上游，地处较为发达的东部地区和资源丰富的西部地区的结合部，东邻湖北湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西，是中国最年轻的直辖市，也是长江上游最大的经济中心西南工商业重镇和水陆交通枢纽。重庆是座开放的现代化城市，与近个国家和地区建立了经贸关系，联合国世界银行美国财富杂志已将重庆列为中国最具发展潜力的城市之......”。

6、“.....近年来，重庆市抓住中央直辖三峡工程建设西部大开发三大历史性机遇，全面贯彻科学发展观，紧紧围绕落实总体部署，大力调整经济结构，积极扩大开放，深化体制改革，加快基础设施建设，经济社会全面发展，综合力进步增强，主要经济指标在西部个省区中均在前位以内。年，重庆经济保持平稳较快增长，全市质量安全进度投资信息得到有效控制。四严格执行竣工验收制度须按国家相关规范进行竣工验收，并只有在项目竣工验收合格后方可投入使用。及时办理竣工决算，按重庆市城建档案馆的规定做好项目建设过程中的档案收集整理归档等工作。第二节项目建设进度安排建设规划本项目建设拟分两期完成。二分期建设目标第阶段年年期工程万国城建材物流交易中心总占地面积亩，完成市场经营加工仓储管理及配套用房等建筑万。并完善匹配的道路管网供配电总图工程。第二阶段二期工程在第阶段完成的基础上，完成万国城建材物流交易中心的所有建设任务......”。

7、“.....项目招标方案如下招标范围项目建筑安装工程规划设计监理等均应纳入招标范围。二招标方。市场不专业，与毗邻省市相形见绌以重庆与周边省市建材市场对比，差距相当大，主要存在极，即门面和库房少租金极高库房配套极少停车位臵极缺规模经营极难产品辐射能力极弱等问题。这导致重庆建材市场整体对外形象不佳规模效应与板块效应难以形成，安全隐患加大。而开发商修建建材市场只注重开发效益，因此没有修建宽敞的道路和专用停车场，这又导致市场内车辆见缝插针停放，车祸时有发生。据不完全统计，年各个市场发生车祸多起，每年车辆擦刮时有发生。现有建材市场未纳入总体规划，没有永久性经营场所现在的建材市场都是开发商和商家自发而无序的行为，从进川石材市场绿云石都新世界石材市场到八益建材巴山陶瓷市场龙溪建材市场都是如此。查看重庆市总体规划......”。

8、“.....因此导致商家要么租用场地开发建市场，要么在住宅小区租门面经营。从种角度而言，我市多家建材企业还从事着四处流浪的经营，至今没有个永久性经营场地。此外，根据重庆市总体发展规划，目前处于环路以内的九龙园区区绿云石都巴山陶瓷市场八益建材市场带已纳入城市主城区范围，不久将随着外环高速路的全面通车和个收费站的外迁，按城市管理要求，今后大货车白天律不能进入以上地区的建材市场带。同时，按照五个重庆的建设要求，对于噪音大粉尘污染严重的建材市场，也会受到更大限制。因此，现在的建材市场经营受到多方面因素制约，如不及时搬迁，对我市建材行业的发展极为不利。总之，重庆市建材市场发展现状，尚处于各自为阵阶段而存在的问题，与重庆城市建设要求难相适应，不能形成整体优势，难于适应重庆的大发展格局。三重庆市建材市场建设目的重庆市建材市场发展趋势根据年重庆市经委提供的相关数据......”。

9、“.....所以搞清了建材工业的基本情况也可把握其相关行业的发展趋势。换句话说，也顺理成章地把握了建材工业的发展趋势。年，重庆市建材工业经济运行总体保持良好发展态势，与上年同期相比，行业整体经济效益显著，产品出口总体较好，新产品产值不断增加，产业结构调整进步改善，但行业利润易中心是十分必要的，也是可行的，对克服金融风暴带来的困难，推动重庆房地产起飞和建材行业的发展具有重要作用，对促进重庆统筹城乡，经济腾飞也具有积极意义。通过对项目全面的技术和经济分析，其建设基础条件良好，建设规模适度建设内容合理建设方案可行，经济社会效益明显，建议有关部门提供项目建设的土地，批准立项以促成项目的尽早实施。第章总论第节项目概况项目名称重庆市万国城建材物流交易中心项目二建设性质新建三项目业主重庆万国城建材物流交易中心有限公司四建设地址九龙坡区石板镇梅乐村及黄家堰村五建设规模及内容本项目总占地面积亩，总建筑面积万......”。