帮帮文库

返回

公共租赁住房新增项目可行性商业计划书 公共租赁住房新增项目可行性商业计划书

格式:word 上传:2022-06-25 08:22:22

《公共租赁住房新增项目可行性商业计划书》修改意见稿

1、“.....境内土地资源矿产资源动植物资源农业资源丰富。有耕地亩,草山草场万亩林业用地万亩,森林覆盖率,水源蕴藏量万千瓦以优质著称的煤炭保有可采储量亿吨石灰岩储量大分布广质量好易开采,仅白马山矿点探明储量达亿吨独具特色的五彩石达亿立方米。有多种珍禽野生动物多种名贵中药材多种可食野菜余中野花有古木参天的原始森林,有余万亩人工杉木林等。十五期间,坚持以科学发展观统揽经济社会全局,以加快发展为第要务,全面实施工业强县农业稳县三产活县战略,走煤化工为龙头建材和农副产品深加工为两翼旅游等服务业为补充的发展道路,坚持以人为本,构建和谐社会的发展目标。县域经济不断夯实,城乡面貌明显改观,群众生活持续改善。据统计年全县生产总值亿元,比上年增长,全县财政总收入亿元,比上年增长,其中地方般预算收入亿元,比上年增长,城区面积平方公里,城镇化率达......”

2、“.....经过多年的努力,已成为全国烤烟生产基地县重点产煤县生态示范区建设试点县和柑桔生产基地县速生杉木林基地县。二项目提出的理由城镇公租房建设是改善民生的重大举措。实施公租房建设,有利于加快解决低收入群众的住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。实施公租房建设,完善配套市政设施和公共服务设施,有利于改善城市环境,集约利用土地,推进城镇化健康发展。公租房建设是完善城市功能的客观要求。公租房建设是促进经济社会协调发展的有效途径。实施公租房建设,既可以带动社会投资,促进居民消费,扩大社会就业,又可以发展社区公共服务,加强社会管理,推进平安社区建设,是扩内需惠民生保稳定的重要结合点。历史上地方财政困难,对保障性住房投入少,保障能力明显不足......”

3、“.....咨询有限公司年月日第章总论项目概况项目名称新建公共租赁住房建设项目。项目法人单位,项目法定代表人。项目建设内容及规模新建公共租赁住房建设项目,拟建于,总建设占地面积平方米亩,总建筑面积平方米套,套均建筑面积平方米,配套建设道路绿化和其它附属设施。建设地点。项目建设性质新建。项目建设期年。工程总投资项目概算总投资万元,资金来源为申请中央投资补助及省补助,其余资金由财政配套。项目单位简介经批准成立于年月日,为非国有独资有限责任公司,公司住所文化路号,法定代表人,注册资本金伍拾万元,公司现有职工人。按照社会主义市场经济原则,公司以独立法人身份对市政基础设施建设进行筹资建设经营开发和还贷,多渠道全方位加核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

4、“.....公司经营范围为城市市政工程开发建设城市基础设施开发建设市政科技开发城市道路开发房屋租赁。二编制依据城市总体规划年投资项目可行性研究报告指南建设项目经济评价办法与参数廉租公共租赁房住房保障办法住房建设规划城市建设投资开发有限责任提供的设计方案建设项目选址意见书建设用地规划许可证人民政府关于廉租公共租赁住房等项目用地征用的会议纪要第十二期。三项目研究范围本可研报告通过对困难居民住房的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,项目实施管理措施分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防劳动安全与卫生等,最终得出研究结论及建议,供决策参考......”

5、“.....项目宏观经济背景当前席卷全球的金融危机的经济复苏存在巨大不确定性,对我国的影响也在逐步显现,全球经济放缓,我国经济增长同样在降低。为应对这场危机,中央提出实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比增左右。国家投入扩大内需资金万亿元,带动地方政府及社会投资将达到万亿元。保障性住房基础设施建设应当纳入当地经济社会发展总体规划,给公共租赁住房建设发展带来良好机遇。项目实施的政策环境当地党委政府明确提出在面临新的机遇和挑战中,要认真贯彻党的十七届三中全会中央三农政策和中央经济工作会议精神,紧紧围绕县委政府工作思路和要求,认真分析研究目前面临的困难,结合实际,强化和提高思想认识,开拓思路,抓住机遇,发挥优势。特别是在积极争取项目和资金问题上下功夫,把项目建设和管理列入工作的重点。要在项目争取上多做努力,并做到领导分工明确......”

6、“.....积极争取上级各部门的支持,同时加强部门之间的沟通和协调,认真抓好各项工作。项目实施的技术层面要求有多年投资管理建设项目的成熟经验和严格的管理制度,当地建筑技术水平较高,地方建材供应充分,外购建材运输方便快捷,加之该项目建设技术难度不算很大,且有批项目管理人员,具有定项目实施的优势,本项目方案符合十六大,十六届三中四中全会及十七大关于完善社会主义市场经济体制决定和国家投融资体制改革方针,符合政府财政资金非常有限的实际,符合国家关于公租房建设的方针,符合当前中央扩大内需的投资导向,且从技术方面而言,现有的技术完全能够满足项目实施的技术层面要求。自然社会经济状况位于东南部,隶属市,地处东经北纬之间。全县总面积平方公里,地形以山区为主,山区面积占左右,地势西北高东南低,最高海拔米,最底海拔米。年平均降雨量毫米,年平均气温,群山叠翠沟壑纵横,特殊的地形地貌......”

7、“.....县城距省会昆明公里,距市府公里,南昆铁路和三大通道国道线省道以马线师弥线交汇,并辐射连接三省云南广西贵州房项目建设,基本满足最困难居民保障性住房建设标准要求,完善配套功能和基础设施,改善最困难居民居住条件,为实施国家保障性住房政策创造个较好保障平台,使之为全县的经济社会发展发挥更大作用。具体目标改善最困难居民住房条件,解决城镇最低收入群众的住房困难,保障基本居住要求。完善配套市政设施和公共服务设施,改善城市环境,集约利用土地,推进城镇化健康发展。五研究结论公共租赁住房是年重要的民生工程,项目建设将解决户城镇中低收入家庭的住房困难,中央省市县各级政府各部门高度重视住房保障工作,项目的建设条件具备,建设依据充分,符合国家政策,社会效益显著,建议有关部门在资金方面给予大力支持,使项目及早开工建设,发挥其社会效益......”

8、“.....我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但城市公共租赁房住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难。据调查,截至年底,全国人均住房面积在平方米以下的低保家庭有万户,如果扩大到低收入家庭,总共有近万户,占城镇家庭总户数的。对此党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。把住房问题列为重要的民生问题。年月日国务院国发号国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见明确加快加快保障性住房建设步伐。公共租赁房房建设要符合以下要求困难住户的住房得到妥善解决住房质量小区环境配套设施明显改善困难家庭的负担控制在合理水平。明确公共租赁住房建设是改善民生的重大举措。实施公共租赁住房建设......”

9、“.....提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府的威信,增强人民群众的向心力和凝聚力。人民政府要求以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,把改善群众居住条件作为公共租赁住房建设的根本目的,力争用年左右时间,基本完成全省从年到年,采取新建配建收购等方式筹集公共租赁房住房房源万套,以实物方式,结合发放租赁补贴,解决好全省万平米投资元。其中建筑安装工程费万元,平米造价元其中场地绿化万元,道路管网等市政设施万元。设备及工器具费用万元。建设其他费万元。其中建设单位管理费万元,土地使用费万元,地质勘查万元,设计费万元,造价咨询招标代理万元,工程监理万元。预备费万元建设其贷款利息万元。详见附表表新建公共租赁住房建设项目投资估算表。四资金筹措共新建公共租赁住房总建筑面积平方米套,总投资为万元,资金来源为申请中央预算内投资和省级配套资金万元......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(1)
1 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(2)
2 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(3)
3 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(4)
4 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(5)
5 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(6)
6 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(7)
7 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(8)
8 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(9)
9 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(10)
10 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(11)
11 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(12)
12 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(13)
13 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(14)
14 页 / 共 43
新建公共租赁住房项目可行性建议书.doc预览图(15)
15 页 / 共 43
预览结束,还剩 28 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档