1、“.....由酒店管理公司提取其中，其余归业主所有，按每位业主所拥有的分红系数进行分红。单位分红系数单位首次交易额总面积的对应首次交易总额单位年度利润分红业主可分配年度利润总额单位分红系数附加承诺如年三个经营年度年投资回报率低于，年月日月日期间，可按原值回购业主投资购买的客房。其中涉及费用由发展商承担。注次性付款客户原值指，购房时所付总房款数银行按揭类客户原值指，首付款和业主已还银行本金。小结业主只需交纳的首期款，便可获得如下回报还清按揭贷款后便可获得这套酒店房间的的永久物业产权。天的免费入住权年总和，并可转移赠送给亲朋好友。近年的客房利润分红。年客房房产的增值空间。目前，全球经济复苏，国内经济保持持续稳定的增长，增长了人们消费的信心，银行多次降息，政策向消费倾斜，促使人们寻找新的消费点投资点，随中国加入，中国的各种产业已受到面临严峻的考验......”。

2、“.....产权式酒店是将旅游和房地产相结合的种新的投资方式，必将成为新的投资热点和消费热点，产业主在此时购买的闹市区产权酒店客房必将有个巨大的升值空间。酒店配套设施消费优惠权第五部分使酒店在运营之中帆风顺，在酒店利润不断增长的同时使您所购的产权酒店拥有了巨大升值空间，在未来年中，您将获得的是投资回报是酒店经营利润和房产增值的双重收益。第七部分结论亩产权酒店，具有其他投资方式无法比拟的优点。产权酒店是目前最理想的投资方式之，对于业主来讲能够小投入大产出无风险，同时它也有极其重大的社会效益，首先，这种经营方式能够为开发区带来众多的异地投资者，刺激当地经济发展，同时缓解了开发区旅游配套设施的压力，促进旅游业的蓬勃发展，配合区政府招商引资大环境，拉动区域经济建设快速向前。其次，快速的资金回笼......”。

3、“.....时权酒店，即由消费者或个人投核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资者买断旅游目的地酒店客房特定时间里的所有权。这概念的首创者是瑞士的亚历山大耐提。年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店开创了真正意义的时权酒店经营，即向旅客出售特定时间内旅馆住宿和娱乐设施的权利。产权酒店则是买断产权而不是买断时段，即开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司进行出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的定期旅游发展有着积极的意义，投资产权酒店有着光明的前景。第三部分亩产权式酒店经营模式名牌酒店管理公司管理酒店应委托名牌酒店管理公司参与管理尽快确定为那家公司......”。

4、“.....委托酒店管理公司代为经营管理。酒店管理公司对亩产权酒店进行全权经营管理，业主获得协议承诺的消费权利和投资收益，但不得干涉酒店管理公司的日常管理。三业主权益保障从酒店开业起，即成立业主委员会，对酒店经营和财务管理进行监督。委托会计师事务所对产权酒店的财务进行审计，保证酒店管理公司财务管理和利润分配的透明度和公正性。四客房利润多元化为满足进货企业客户及常客的需要，同时建立个固定的客户网络，酒店管理公司专门设计酒店客房会员卡，该卡以定面值进行销售，持卡人将获得本酒店客房优先定房权和根据不同消费额确定的不同折扣优惠。会员卡的销售收入，将作为客房营业收入的部分，参与到利润分配。主要针对开发区的大型厂企，类似美容卡销售模式五多点开发连锁经营与会展举办机构签订提前认购消费模式，使投资者的回报更具潜力。六客源保障体系开业前先与多家旅行社达成合作协议，并致力于产权酒店形象推广......”。

5、“.....保证酒店源源不断的客源。第四部分业主权益及投资收益分析业主权益基本权益业主每年可享受天的免费度假入住权提前个月通知酒店管理公司业主可将免费使用天数折合成使用套数。如当年没有享用或没有享用完，可累计至下年业主可将应享有的免费度假入住权自由转移赠送。限的免费入住权。产权酒店的发展产权式酒店最早诞生于欧洲瑞士法国，并迅速在美国佛罗里达州和夏威夷等风景优美，气候迷人的旅游胜地盛行，全球产权式酒店已逾家，丰富的旅游资源所吸引的大批游客，使得酒店入住率长期保持在较高的水准，为投资者带来丰厚的回报，年代初全球产权酒店收入达亿美元，据专家预计年全球产权酒店销售将突破亿美元。二产权酒店的基本特点地点要求产权酒店般位于著名旅游城市，如夏威夷，拥有充足的客源，能够保证足够的客房出租率。经营方式投资者将客房委托给酒店管理公司经营管理，获取分红以及定时间的免费入住权......”。

6、“.....运营成本低酒店开业之前，已收回部分投资，在运营当中避免了巨大的财务费用，运营成本比常规酒店低的多，从而在经营政策上非常灵活，在行业竞争中占据绝对主动。第二部分亩项目产权酒店背景分析产权酒店在中国的现状年以来，青岛北海珠海兰州昆明深圳上海南京杭州海南，广东的广州，深圳等地均开始陆续建设形势各异的产权酒店，产权酒店将酒店业与房地产业进行了完美的投资组合，形成了独特风格，在市场开拓和盘活房地产方面有着不可低估的潜力，但在闹市的产权酒店确凤毛麟角，这与土地成本有很大关系。二开发区概况工业区投资概况区内交通状况会展产业概况小结综合以上因素，充分利用开发区的工业及会展资源，在开发区商业旺区开发建设产权式酒店，对启动开发区新型房地产，促进当地的工业间交易价格元平方米总房款，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款......”。

7、“.....银行储蓄直是中国人投资理财的首选。但随着中产阶级的形成，社会的大理财观已发生了根本性的变化。银行在三年中进行了次利率的调整包括次降息次征收利息税，也是政府对居民理财观念的政策引导。在如此的宏观背景下，银行储蓄将不再是居民，尤其是中产阶级投资理财的首选。比较项目银行储蓄投资产权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达，二倍于银行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀的贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽的回报的通货膨胀，这种风险在经济处于上升阶段的中国，是必然的空间。连带回报无拥有多项连带回报，如年物业产权增值潜力，淡季天的免费入住权等......”。

8、“.....增值后可变现同时享有免费入住权等多种回报产权通常为年通常头年回报率极低年投资额投资较大单价高，投资额根仅需交纳的首期款，据铺面大小浮动。投资小。升值保障国家宏观经济保持持续增长，地价保持不跌国家宏观经济相好，所在商铺保持长久竞争力，商铺供需平衡等距离的管理标准，符合中山市政府提出的精品立市的发展战略。我们的酒店管理公司必将成为您值得信赖的好管家，更将是您投资回报的坚强保证。三产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大的资金占用，运营成本比常规酒店低的多，从而在经营政策上要灵活，客人在此住五星级的宾馆，享受五星级服务，却只需付出住二星级酒店的钱，在行业竞争中占据绝对主动。四商业互动开拓经营围绕酒店建设，开拓经营思路，所在的商业广场汇聚人流，配套齐全，开发区会展中心将在未来五年中，每年组织个以上的固定的专业大型展销会......”。

9、“.....五经典的建筑营造惬意生活酒店采用将按星级标准装修，既拥有现代化的装置，又体现返朴归真家的温馨，并添置个性化装修布置，营造种舒适宁静的居住氛围。酒店由著名建筑设计师执笔设计，结合开发区商业街特有的环境，在建筑设计中融入欧式文化的代建筑理念和风情，体现吉祥如意的建筑主题，形成种凝重又活泼的建筑风格，酒店裙楼共层，酒店公寓房，设计师在注重酒店外部景观的同时，充分体现酒店功能上的合理性，使环保和节能的概念得以充分表达，现代建筑学在此得到科学而完美的诠释。经典建筑，营造惬意生活，保持酒店恒久魅力,六超星级标准的配套完美诠释度假天七传统商业旺区，更添永恒魅力八开发区国家级高新科技开发区，高科技工业可会展经济的持续发展是产权酒店持续经营和盈利的根本所在。小结产权酒店坚强的可持续经营和盈利保障体系，。国际或国内宏观经济向好，酒店所在城市旅游业发展情况......”。