1、“.....这不仅影响到武汉市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提升。 项目提出的过程体育基础设施是体育事业发展和人们开展体育活动的重要载体，加快体育基础设施的建设是城市发展的必然要求。 改革开放以来，武汉市经济发展日新月异，人们的生活水平日益提高，但体育基础设施建设却相对滞后，人们日益增长的精神文化需要与现行文化基础设施不相适应，尤其是多功能高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。 同时，城市的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力与支持，以达到物质文明和精神文明两个文明建设的相互促进协调发展。 随着城市发展和人们生活水平不断提高，尽快建设座多功能高品位的文化体育广场，直是市政府的设想和广大市民的愿望。 近年来，在各级领导的关怀以及社会各界的支持下，武汉市足球事业实现了历史性突破，武汉市男女足球队在六城会上双双夺冠，七城会上又获冠亚军......”。

2、“.....圆满承办年中国女足世界杯赛系列活动，有效的扩大了武汉市的国际影响。 据悉，国家体育总局将充分发挥举国体制的成功经验，对国内足球联赛青少年后备人才培养实行双轨制改革，对装工程费用合计可研报告，建议书，资金申请报告，商业计划书，投标书,文档下载就到单价金额万单价元金额万室外工程人制足球场天然草片人制足球场人工草片球场配套灯光项围网合计四预备费二三五总计二三四第章总论第节项目概况项目名称武汉市足球训练基地建设项目项目承办单位武汉市体育局项目负责人王国庆建设性质新建建设总投资万元建设工期个月可行性研究报告编制单位达华工程管理集团有限公司第二节可行性研究的依据与范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要武汉市经济和社会发展第十二个五年规划纲要年武汉市人民政府武汉市文化体育事业发展第十二个五年规划纲要年武汉市体育局城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定核准通过，归档资料。 未经允许......”。

3、“..... ⒁编制人员调查的有关资料数据等。 研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，达华工程管理集团有限公司接受武汉市体育局足球训练基地建设项目可行性研究工作的委托后，即邀请有关方面的专家和技术人员，对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，收集相关资料，并多次与业主和规划设计单位沟通。 依据国家及省市有关法规政策规范标准，对项目建设的必要性建设条件以及场馆工程的总图规划主要工程技术方案环保节能配套设施投资估算及资金筹措社会评价等进行分析研究论证后，形成此报告。 供建设单位和项目审批部门决策参考。 第三节主要技术经济指标建设规模与内容建设内容项目规划新建标准化人制足球场片和幢层高的教学楼......”。

4、“..... 而兴建足球训练基地正是该局加强的职责的具体体现。 项目所在地社会经济基本情况武汉是中部地区中心城市，拥有长江黄金水道全国铁路公路交通枢纽和中部最大的航空口岸，具有承东启西联南接北得中独厚的区位优势。 其经济总量生产规模发展质量，还是体制基础，在中部六省省会城市中均具有明显优势，综合经济实力在中部地区城市中居于首位。 年武汉市全年地区生产总值亿元，比上年增长，全国各省区市地区生产总值排名中位居第十位。 年武汉市农民人均纯收入逼近万元，达到元，比上年增长，连续年高于城镇居民收入增幅。 武汉市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就有多年。 明代中期成化年间，由汉阳龟山之南入长江的汉江主道改由山北入长江，由此形成汉口新镇，奠定了武汉三镇的地理基础。 咸丰七年年，湖广总督官文又分设宗关今汉口上茶庵汉关今汉口下茶庵等个征税关卡。 光绪十五年年，张之洞出任湖广总督后，在汉施行洋务新政，兴办工厂和学校，编练新军，民族工业乘势得到发展，武汉由此成为中国近代工业的发祥地之......”。

5、“.....治所即今汉口。 至此，汉口与汉阳城区武昌城区统称三镇。 年月日，资产阶级领导的辛亥革命在武昌爆发，建立湖北军政府，进而推翻了中国最后个封建王朝。 年月，国民政府迁都武汉。 年月，汉口武昌合并为武汉市，划为京兆区。 年月日，中国人民解放军解放武汉，三镇合并，武汉市正式建置。 年月日，中央人民政府决定武汉市为中央直辖市年月，改为湖北省辖的省会城市。 年月，武汉市被中共中央国务院批准为经济体制综合改革试点城市计划单列市。 年月，被国务院命名为国家历史文化名城。 年月，被国务院批准为对外开放城市。 年月，经国务院同意，国家发展和改革委员会批准武汉城市圈为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。 武汉市体育设施现状多年来，伴随武汉市经济社会的发展，武汉体育事业取得了长足进步。 但由于历史及观念体制的原因，体育场馆建设还相对滞后，与打造国家中心城市的要求还不适应。 目前，全市的体育设施大多数分布在城区的各学校机关和事业单位里......”。

6、“.....或者是有条件的对外开放，供市民使用的公共体办公使用。 其中总客房数间含间套房，可供人使用。 总宿舍数间，可供人使用。 大楼落成可满足人同时使用要求。 建设规模本项目用地面积，其中，片标准化人制足球场占地面积为。 教学楼建筑基底面积为，总建筑面积，教学楼高。 主要建设条件本项目选址位于武汉市江岸区，东邻幸福大道，南邻金桥大道，西邻塔子湖东路，北邻城市规划路。 塔子湖全民健身中心总体呈不规则的长方形，按东北西南走向分布。 按照城市总体规划要求，本块土地规划为武汉市塔子湖全民健身中心用地。 建设用地符合城市规划要求并已取得武汉市规划部门的认可，项目建设用地有保证。 本次新建的足球训练基地和教学楼位于整个体育公园规划用地的中段，距城市主干道仅左右，交通极为便利环境条件良好城市公用基础设施配套完善施工条件具备，完全能够满足项目建设需要。 投资估算与资金筹措本项目估算总投资为万元，全部为体育局自筹。 由于本项目属于社会公益性项目，所需资金全部来自于体育彩票基金......”。

7、“..... 从年月中旬动工兴建，至年年底竣工，年月前验收投入运营。 主要经济技术指标表武汉市足球场和教学楼主要经济技术指标见下表。 主要技术经济指标表指标名称单位数据备注总用地面积足球场用地面积教学楼用地面积建筑面积教学楼建筑面积足球场建筑面积教学楼建筑高度建筑层数层停车位数量辆自行车车位个项目总投资万元劳动定员人第二章项目背景与建设必要性第节项目背景项目承办单位概况本项目承办单位是武汉市体育局。 武汉市体育局为武汉市人民政府工作部门。 局机关编制名，直属事业单位个，事业编制名。 局机关办公地点在江岸区后湖大道号。 根据中共武汉市委武汉市人民政府关于印发武汉市人民政府机构改革实施意见的通知武发号精神，武汉市体育局主要职能为贯彻执行国家和省市关于体育工作的方针政策法律法规研究制定全旗体育事业发展战略，指导和推动全市体育体制改革，编制全市体育事业发展规划和年度计划并组织实施。 落实全民健身计划纲要，指导并开展群众性体育活动实施国家体育锻炼标准，开展国民体质监测。 其中......”。

8、“.....加速体育后备人才培养的职责。 二是加强城运会省运会的备战和参赛工作，办面影响，影响项目目标的实现。 本项目不存在征地拆迁补偿问题，因而风险发生的可能性很小。 武汉市足球训练基地建设工程是项公益性工程，对提升城市品位丰富人们文化体育生活增强人民体质促进经济社会发展具有重要的意义，因此得到各级组织和社会团体人民群众的支持。 从总体上讲，项目兴建和运营的社会风险是较低，甚至是没有的。 第二节风险估计风险评估采用专家评估法。 主要因素的风险水平评估如下技术风险。 技术成熟通用可靠。 经分析，风险很低。 可研报告，建议书，资金申请报告，商业计划书，投标书,文档下载就到工程风险。 项目对工程地质无特殊要求，工程质量可控性强，项目委托具有类似工程经验的建设公司建造，风险较小。 外部协作风险。 项目周边具有较完善的基础设施条件，供水排水有市政管网接入供电供气有国家电网和燃气公司提供通讯有电讯公司网络接入交通条件十分便利，外部协作风险较小。 社会风险......”。

9、“.....地上没有建筑物，因此不存在拆迁风险。 第三节降低和防范风险的对策在众多潜在的项目风险面前，进行分析分类分担及风险转移减少风险等风险管理尤其重要，应尽量减少和避开风险。 风险分析和防范要贯穿工程项目全过程。 通过分析评价，如风险发生概率大影响及后果严重，应采取回避策略。 例如招标过程中，不制定违反国家建设法规的合同条款，尽量避免恶性报价。 如预测有风险发生，应通过事先控制和事中控制，采取有效对策和措施，将风险降低到最低程度。 例如针对异常气候制定特殊应急计划，制定安全计划以减少事故发生等。 风险规避方案从施工合同中规定完工工期和工程造价包干，确定明确的工期和造价条款。 风险控制方案设计单位控制风险方案根据可靠的工程量预测，确定建设工期，优化项目实施进度和管可研报告，建议书，资金申请报告，商业计划书，投标书,文档下载就到理。 项目建设单位控制风险方案聘请有资质的专业监理单位和预算编制单位，确定合理工期和工程造价风险转移方案项目建设单位应积极投保......”。