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(终稿)游乐园健身活动基地新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)游乐园健身活动基地新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:22:02

《(终稿)游乐园健身活动基地新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....努力打造红色旅游品牌,并大力扶持狼牙山脚下的东西水村依托独有的资源和区位优势发展红色旅游,从而进步延伸红色旅游链条,真正起到旅游拉动当地经济,富裕老区人民的目的。 目前,狼牙山中凯大酒店,占地面积平方米,建筑面积平方米。 其中别墅套,标间套,套间套,豪华标间套,可同时接纳人入住。 用餐有元的包桌,豪华别致的中餐厅各式中餐包房,可同时容纳人就餐。 主要以当地绿色食品为主,以其他菜肴为辅,形成了自己独特的风格。 还开创了露天烧烤广场,备有滋补火锅自主烧烤等。 东西水村共发展农家游户,床位张,就餐能力人,年全年接待游客万人次,农家游收入万元。 今年以来,随着狼牙山景区强化管理转换机制加大宣传,景区接待游客增速明显,仅东西水村农家游就接待游客万多人次,农家游收入多万元。 狼牙山景区发展进程年月狼牙山景区被评为省级爱国主义教育基地。 自年月正式成立狼牙山风景区管理处并接待游客以来,累计投入余万元......”

2、“.....并于年月开通狼牙山索道。 年月狼牙山景区被评为国家级森林公园,年被列为全国百家红色经典景区之,年被央视评为完美假期十佳旅游线路。 年月央视套走遍中国走进保录附件项目单位法人执照副本复印件附件组织机构代码证复印件附件企业法人代表身份证复印件附件协议书附件其它证书和说明材料第章总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称易县狼牙山富宁旅游发展有限公司经营范围旅游观光拓展训练食宿接待果品采摘等。 项目建设内容项目名称狼牙山情人谷游乐园健身活动基地项目项目负责人建设地点易县狼牙山镇东西水村项目性质新建建设规模通过项目建设,达到万人年的接待水平,可吸引大批来狼牙山景区的团体游客来此旅游观光拓展训练,年实现门票食宿等直接收入多万元,综合经济效益可达千万元。 主要建设内容建吊索桥座滑索条赛马场马道条情人谷采摘园个万鹊桥农家乐宾馆座,建占地的情人谷游乐园停车场个游客服务中心,进出口牌楼座上下山步游健身路,停车场进出口道路,电子监控系统景区套,健身活动器材供排水及其它附属工程......”

3、“.....技术先进安全可靠,并且建立了整套周密严格的安全生产管理制度和保障措施,保证游乐设施的安全运营。 项目建设期个月,从年月年月。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,投资概算及资金来源本项目总投资万元,其中固定资产投资万元建筑安装工程及其它投资万元,主要设备投资万元,预备费万元,铺底流动资金万元。 资金来源企业自筹。 主要技术经济指标表主要技术经济指标序号名称单位数量备注项目总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元达产年值年销售收入万元达产平均税后利润万元达产平均投资利税率达产平均财务内部收益率投资回收期年可行性报告编制依据政策依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国自然保护区条例中华人民共和国地表水环境质量标准建设部颁布的城市规划编制办法实施细则国家发改委投资项目可行性研究指南计办投资号旅游资源分类调查与评价旅游规划通则风景名村,北以牛岗乡边界为界......”

4、“.....人均耕地亩,年底项目区人均收入元,粮食达到自给有余,主导产业为旅游业林果业。 易县县委政府立足实际,以发展狼牙山红色旅游为重心,加大对旅游业林果业的投入,极大提高了农民收入,促进旅游区经济快速发展。 革命事件及遗存革命事件狼牙山是座革命的山英雄的山,是中华民族不屈不挠反击外来侵略者精神的象征。 抗战时期,狼牙山周围的人民群众为抗击日寇侵略,抛头颅洒热血,做出了巨大的牺牲。 聂荣臻杨成武罗元发等老辈无产阶级革命家都曾在这里战斗生活过。 九四年九月二十五日,日本侵略者向晋察冀抗日根据地发动了大规模军事进攻,狼牙山五勇士马宝玉葛振林胡福林胡德才宋学义,为了保卫红色政权保护广大人民群众安全转移,将日寇引向狼牙山的悬崖峭壁,在弹尽路绝的情况下,毅然舍身跳崖,谱写了曲气壮山河的英雄之歌。 五勇士崇高的爱国主义精神,激励着几代人奋发图强,五勇士崇高的献身精神震撼了五湖四海,五勇士英雄的鲜血染红了狼牙山,狼牙山下的老区人民也为革命事业作出了巨大贡献,狼牙山因此更加雄伟壮丽,成为座英雄的山......”

5、“.....五勇士纪念塔为国家级纪念建筑物保护单位。 遗址遗迹五勇士纪念塔座落于棋盘坨主峰海拔米,历经三次建塔。 九四二年九月,为纪念马宝玉胡德林胡福才壮烈牺牲而建狼牙山三烈士纪念塔,后被日寇击毁。 碑文为晋察冀军区分区总务科文印股长葛同志书年重修,塔高米,五层五角虚心,正面刻有聂荣臻元帅手书狼牙山五勇士纪念塔。 塔门上方镶嵌着杨成武司令员等领导署名的三烈士碑文。 塔内二层周围墙壁上和塔身东西侧石阶上刻有聂荣臻罗瑞卿杨成武罗元发等位首长的题词。 左右两边各建五角凉亭个。 后毁于文革年重修,塔高米,塔底直径米,五层五棱虚心,黄琉璃瓦盖顶,钢筋水泥结构,塔前雕有五勇士头像。 碑楼走廊左端建有五角凉亭座,内有六棱二层大理石碑座,分别刻有彭真聂荣臻杨成武刘澜涛罗元发郑淮山魏巍史进前朱良才王道邦陈正湘和李耕涛等首长的题词。 年易县人民政府再次拨出专款进行了装修。 五勇士跳崖处位于纪念塔以西莲花瓣,由五座状似莲花的山峰组成,跳崖处在第五座莲花座顶峰,俗称万年灯......”

6、“.....还要协调好旅游与环境保护农田水利之间的关系,使旅游开发与经济社会发展协调致。 因地制宜,适度超前由于地理环境和历史文化环境的影响,旅游景观和文脉的趋同性已成为制约旅游发展的重要因素。 为此,旅游规划应与易县狼牙山镇经济社会发展规划相衔接,依托本地资源,明确优势,抓住机遇,预见未来发展的可能性,高起点和高标准地引导旅游区的发展。 旅游规划在充分研究本地文化的基础上,要因地制宜,突出特点,强调个性,通过创意和策划,塑造具有明显差异性的独特旅游产品与形象。 同时,旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下......”

7、“.....强调规划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则狼牙山的突出优势就是环境与景观好。 因此在规划设计和开发过程中,要突出环境就是生产力的原则,进步加强对生态环境的保护和建设,保持人与自然的和谐关系。 以可持续发展为目标,保护开发利用相结合,实现生态经济社会效益的综合协调。 综合评价项目实施后,年实现门票等直接收入万元,综合经济社会效益千万元。 有利于推进狼牙山风景区体育休闲产业和旅游业的共同发展,有利于加强旅游资源开发保护自然生态环境,有利于实现体育健身与旅游业的良性互动发展,促进当地产业结构的优化调整,提高老区经济发展水平。 本项目的建设实施,将产生良好的经济社会生态效益。 第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景狼牙山基本情况狼牙山景区位于河北省易县西南部深山区,距北京公里,天津公里,保定公里,东与京赞线公路相接,交通便利。 景区保护范围平方公里,建设控制范围平方公里。 东起西山北乡的沙岭菜园村,西至狼牙山镇的北管头甘河五勇村,南到狼牙山镇的东西水村......”

8、“.....是关系到我国实现资源利用经济与社会可持续发展的项战略任务。 节水原则与要求年颁布的宪法中就明确了国家保护环境和自然资源。 年颁布的中国人民共和国水法中规定国家实行计划用水,厉行节约用水。 年国家实行取水许可证制度,从此结束无序取水的历史,标志我国水资源管理进入法制化阶段。 年月国家计委和水利部颁布建设项目水资源论证管理方法实行更加严格的水资源政策,要求项目建设必须充分评估水资源的承受能力和合理使用水资源。 节水效果分析加强用水管理,各种卫生陶瓷全部节水型新产品,确定场区消耗定额,减少水的消耗。 加强管道维护,减少生产过程中用水的跑冒滴漏等现象,节约用水,注重循环利用。 经估算,本项年生产用水为万,日用水量。 第十章项目组织与管理组织机构与职能划分为了确保项目的顺利进行,拟聘请有关专家担任项目的技术顾问,配合项目进行重大技术问题的咨询与决策。 项目部下设三个职能部门资金部负责项目的财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协议,以及资金的使用收支手续......”

9、“..... 负责项目技术文件技术档案的管理。 主持设计图纸会审处理有关技术问题,以及组织职工培训等工作。 工程部负责项目的土建与安装工程施工,施工进度与计划安排,施工质量与施工安全的监督检查以及工程验收工作项目设备材料的订货采购保管,调拨等项工作。 全年计划工作日为天,每天工作小时。 本项目新增定员为人,其中技术人员名,管理人员名,项目所需人员向社会招聘,通过考核择优录用,上岗前聘请业内专业人员进行技术与管理方面的培训,合格后方可上岗。 项目经营管理模式项目运营后,在管理体制上,实行管理模式企业化,管理手段现代化,管理措施科学化。 经营管理采取定额承包方式。 通过定额承包,实行奖优罚劣,调动全体人员生产积极性,并通过加强企业经营管理,充分发挥项目的示范带动作用。 经营管理措施工程管理项目建设工程由公司设立的项目筹建组负责。 工程建设管理,实行工程建设管理承包,场厂房建设道路建设供电工程均由专职人员进行管理和单项验收......”

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