1、“.....庆城县区域房也被看好，这个趋势在庆城县建设中将更为增长。 越来越多的市民了解到庆阳市的气候环境价值，正逐步把购房趋向转向庆阳。 庆阳市的房产是奢侈品，可自用度假，升值潜力也大，到庆阳市购房已经不仅是有钱人士的风尚，很多普通工薪阶层也加入了异地购房的消费大潮。 这使得西峰区庆城县等地的楼盘也受到广泛关注，庆阳市的各县区域楼房正在成为庆阳市楼市构成的重要力量。 户型稍小价格在每平方米元至多元的楼盘展会前，咨询了解的人群络绎不绝，庆阳市环境自然资源之优美气候之怡人生态之宝贵。 人们对宜居舒适环境的追求。 庆阳市的产业具有广阔的发展前景，定会呈现更加理性健康的发展。 在这种背景之下，业主提出了本项目的建设计划，正是顺应天时地利人和三要素，志在必得胸有成竹。 项目概况项目地点庆城县北区区，该地块位于庆城县北区中心广场南侧，区内土地面积亩......”。

2、“..... 总用地面积为。 净用地面积拟建总建筑面积含地下室平方米。 其中，商住建筑面积平方米，商铺建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米。 建筑总占地面积平方米。 建筑密度为,建筑容积率为。 绿化面积平方米，绿化率为......”。

3、“.....置场地现状工程地质条件地形地貌供电条件给排水条件交通运输条件通信条件环境保护条件当地社会支持条件法律支持条件征地拆迁条件第五章项目总体布置第六章工程建设方案工程项目组成建筑设计结构设计给排水设计通风电气第七章节水节能措施节能措施节水措施第八章环境影响分析项目场址环境现状项目建设与运营对环境的影响环境保护措施环境影响评价第九章项目组织管理经营管理机构设置与职责劳动定员人员培训经营方式第十章项目实施进度项目实施进度安排项目实施进度表第十章项目招投标招投标管理的原则及依据招标内容及范围招标方式招投标活动的工作程序第十二章投资估算投资估算的范围和依据项目建设投资估算项目建设期利息估算流动资金估算项目总投资估算项目投资资金筹措和投资使用计划第十三章财务评价评价的依据和基本数据项目经营收入和税金城建及教育附加估算总成本费用估算财务评价报表附后财务评价指标财务评价结论第十四章风险分析评估项目主要风险因素识别风险分析与评价防范和降低风险的措施第十五章研究结论与建议结论建议附表附图附件第章总论项目背......”。

4、“..... 凡涉及许可经营的项目凭证经营庆城县恒达房地产开发有限责任公司公司成立于年月日，注册资金万元，公司现有围内所有房地产开发项目的考察，和对庆城房地产市场的分析，本们认为庆城的商品房还有相当大的市场有待开发。 商品房需求呈现逐年增加趋势。 年月，本公司筹资多万元开发建设庆城北区金帝苑住宅区房地产开发项目，现已竣工交付使用，总建筑面积，均在工行庆城县支行办理按揭贷款共办理个人住房按揭贷款笔，总金额万元。 无论是工程质量，小区内的绿化亮化小区环境卫生，前期物业管理等方面都得到了社会各界的认可和好评。 目前，正在开发建设的项目为庆城北区金帝苑住宅东区西区，总建筑面积平方米，均已主体封顶......”。

5、“.....总建筑面积平方米，正进行地基与基础施工。 总之，公司的发展已步入房地产开发快车道，得到了稳步发展，公司将如既往的加大投资，逐年增加房地产开发项目的建设规模，愿为带动县域经济及相关产业的发展为产生更大更好的社会效益贡献份力量。 编制依据国家及甘肃省现行有关技术标准设计规范建设项目经济评价方法与参数第三版之要求建设项目可行性研究报告编制指南试行本建设部年颁发的建设工程项目管理试行办法年国家关于工程建设技术标准强制性条文甘肃统计年鉴承办单位提供的相关资料本次调查研究收集的其它相关资料等。 项目提出的背景与理由为了适应新形势下经济发展的需要，庆城县委县政府提出实施庆城县北区开发，按照科学发展观的具体要求，大规模进行城市建设，优化投资环境，加大招商力度，特别是房地产行业得到长足发展，为庆城房地产开发带来了良好的发展机遇，方面随着庆城县城经济的发展，农村人中大量涌入城镇，其快速增加，产生了旺盛的住房需求另方面随着社会经济和人民群众物质生活水平的稳步提高......”。

6、“.....功能设施完善，环境优美的现代化人居方向发展。 庆城县恒达房地产开发有限责任公司抓住这历史机遇，投资万元通过出让方式取得了庆城县北区区区亩及区区亩的开发权。 该公司开发建设的卿华名苑住宅区，是庆城县北区开发年的重点工程，由庆城县发改局批准立项，该项目位于庆城县北区中心广场的南侧，占地平方米，砖混结构三幢，框架结构三幢，地下层，地上层，层临街为商铺局部为层，其他为车库，层为住宅，建筑面积为平方米，投资万元，该项目超前规划设计，户型布局合理，外观时尚，精致典雅，中空塑钢窗，地热供暖，全现浇楼地面，全封闭式的阳光资产亿元，房地产开发三级资质，隶属庆城县房地产业管理局，经过十多年的拼搏发展，现已成为集房地产综合开发，销售租赁建筑装修建材经销加工为体化的庆阳市十强企业，本公司现有职称的各类专业管理人员人，年月投资万元开发建设的光彩大厦被庆阳市光彩事业促进会确定为全地区重点项目，年公司被省工商局评为省级守合同重信誉企业。 公司管理机构完善，经营状况良好......”。

7、“.....同时本公司还设有个建筑安装公司，注册资金万元，近五年完成产值亿元，竣工建筑面积万多平方米，本公司的法定代表人徐治平，兼任两公司董事长及总经理，大专学历，高级工程师，先后担任庆阳市第届第二届政协常委甘肃省第十届人大代表甘肃省工商联八届执委，庆城县工商联民间商会副会长县政协常委庆阳市企业家协会副会长。 年被甘肃省建筑业联合会评为优秀建筑业企业经营者，年被甘肃省人民政府表彰为甘肃省优秀非公制企业家，社会信誉很高。 公司年月投资多万元，开发建成多人提供场所的综合贸易商业服务楼，恒达商厦恒达商场等商业网点处，总面积。 年月份竣工后，工程质量合格，已全部以低价位出租。 安置就业人员多人，年初，公司积极响应西部大开发的号召，按照县委县政府的总体部署，积极参与庆城北区土地开发工程，以万元竞卖到庆城北区区区两区块亩土地开发权，并投资多万元进行挖山填沟，开挖回填土方量万元，当年底就开发出城镇用地亩，北区广场就坐落在公司开发的区土地上......”。

8、“.....在区整平新增土地多亩，无偿留给政府作为建设用，县政府统办大楼及公寓楼礼堂均坐落在公司开发的亩土地上。 公司开发出的商品土地已部分拍卖，部分土地进行房地产开发项目建设，正逐步得到了回报，拍卖前景良好。 公司近五年来共开发完成商业住宅房地产开发项目累计面积万平方米，开发土地亩。 庆城北区是庆城县政治经济文化的中心，随着近几年全县经济的快速发展，城市建设现已初具规模，加之，县委县政府综合大楼县中医院县人民法院县农行等机关单位迁址庆城北区等系列政府重大举措的实施，对带动城区乃至全县经济的发展都有重要作用。 另外，庆城县北区是庆城县的新城区，配套设施完善，环境优美。 因而，大多数国家在职公务员及城乡些有经济实力的人都选择北区城区安家落户，人们对经济实惠的商品住宅房需求会逐渐增加，经过本们实地对庆城城区范者发生后造成的损失较小，不影响项目可行性的较小风险，风险发生的可能性很小，且发生后造成的损失较小，对项目的影响很小的微小风险在日常工作中稍加留意即可。 针对本项目......”。

9、“.....需要加以防范控制，制订出具有针对性的措施。 防范和降低风险的措施根据以上对各种风险因素的识别以及风险程度的分析，项目所面临的主要风险是显而易见的。 本可研针对这些风险因素提出如下防范和降低风险的对策,供业主及项目相关单位参考。 本建设项目风险主要体现在建成之后的商品房销售以及商业铺面出租等市场方面，这也是本项目建设的最主要风险以及成败之关键。 因此，必须予以高度重视。 建议采取以下三方面的措施来应对市场风险在项目立项或动工建设初期，同时着手组建支具有专业知识的营销策划公关团队，制订整套行之有效的营销策略营销模式和促销手法，广为宣传，使之在当地家喻户晓，妇孺皆知。 在市场营销战略上，推出各种购买住房和铺面租赁优惠条件,设立销售点或委托代理点和看房直通车活动。 利用各种媒介广而告之，在大陆主要大中城市举办各种推介会......”。