1、“.....技术装备水平得到提高，工业经济新的增 长点逐步形成。实施工业园区带动战略，按照土地集约化经营产业链式化延伸企业集群式组合资源循环式利用的 要求，着力提升各类工业园区的开发水平，工业园区建设稳 步推进，金桂大道建设进展顺利，水电气通讯等基础 设施建设逐步到位园区集聚效益进步增强，金叶公司 长源轴承等家规模以上工业企业入园发展，年实现工业 总产值亿元。武烟集团腾龙水泥等大型项目成功落 户，圣峰药业被省政府确定为高新技术企业，米迪床垫等 家企业新通过质量体系认证，九洲牧业思乐牌腌腊制品 获湖北省名牌产品称号。规模以上工业企业实现增加值 亿元,增长。 三项目业主简介 恩施山泰水电设备制造有限责任公司是年月国 企改制后组建的股份制民营企业，原始注册资本万元。 公司位于恩施硒都工业园区金桂大道边，面临沪蓉西高速公 路连接线，距恩施火车站公里。公司占地总面积多 平方米......”。

2、“.....办公和生活服务 用房平方米，拥有各种机械平方米，拥有各种机械制造检验试验设备 多台套，资产现值达万元。公司现有技术工人人， 工程师人，高级工程师人。公司是与东风汽车集团配 套合作的发动机缸体的专业生产企业，拥有雄厚的技术力 量完备的生产工艺先进的理化实验和无损检测手段严 格的质量保证体系，具有级压力容器设计资格证和许可 证级级锅炉制造许可证级锅炉安装许可证 级压力管道安装许可证。生产的主要产品有康明斯柴油发动机缸体级压力容器级锅炉水工金属结构 钢结构通用机械设备制造等。公司成立以来，年年评为恩 施市明星民营企业，公司具备优良的企业资质和品质，赢得 了较好的信誉和广阔的市场，取得了良好的经济效益和社会 效益。 第三章项目建设背景必要性及有利条件 项目建设背景 钢结构是指用钢板和热扎冷弯或焊接型材通过连接件 连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。在全球范围内......”。

3、“.....钢结构广泛应用于工业厂房洁净 厂房商贸城建材城家具城体育场馆超级市场大 型厅馆楼房接层钢结构住宅别墅冷库保温保鲜气 调库室内外装饰楼板高档活动房建筑围档等。究其 主要原因就在于钢结构有着许多优点，具有自重轻施工快 强度高成本低周期短占地小可回收等，是其它材料 不能可比的，因此被誉为绿色建筑。 随着国家西部大开发战略的实施，恩施州铁路高速公 路的相继建成，工业发展的基础条件将得到极大改善，加上 恩施州资源丰富多样，工业发展迎来了历史上少有的机遇， 现已成为吸引沿海地区资本投资的热土。州委州政府审时 度势制定了工业兴州的发展战略，力争在未来几年内要 逐步把恩施州建成全国知名的特色农产品加工基地全省重要的矿产工业基地和鄂西南乃至华中地区洁净能源基地。提 出了全州工业增加值年均增长，其中规模以上工业年均 增长，每年新增规模以上工业企业家的目标。 由此推动了全州工业建设的热潮......”。

4、“.....搭建工业发展平台，些重大投资项目即将开工建设， 给钢结构产业带来了个蓬勃发展的新时期。 山泰公司是按照城市规划的要求，退城进园迁建到恩施 市硒都工业园区的企业之。公司于年在硒都工业园 征地亩，着手厂房搬迁，到目前为止已建成标准厂房面 积平方米，办公和生活服务用房平方米，新厂 区生产基础设施全部安装到位。由于搬迁新建后的厂房面积 大，而原有生产规模小，公司目前只使用了平方米， 尚余平方米厂房暂时没有使用。为迅速状壮大公司实 力，需要盘活资产存量，不断开发新产品，扩大生产规模， 为此山泰公司提出了合资建设年产吨钢结构项目。 二项目建设的必要性 项目建设是贯彻落实市委市政府提出了工业兴 市的战略决策的需要。恩施市是个农业人口占总人口 以上的山区县级市，长久以来，由于受交通信息资金等 多种因素的制约，工业化总体水平不高，大企业大项目少， 企业规模小，市场竞争力弱，产品附加值低......”。

5、“..... 工业配套基础设施建设落后，工业承载力不强等问题仍极大 地制约着我市工业经济的发展。发展抓经济，经济抓工业， 工业抓项目。当前全市工业发展目前正处于转型升级的重要时期，工业经济创新发展可以说是迫在眉睫，意义重大。 这不仅是破解工业发展难题的必然要求，也是新轮创业创 新的发展要求。 项目建设是满足武陵山区钢结构建筑市场发展的需 要。根据恩施州十五社会经济发展纲要，要在未 来几年内逐步把恩施州建成全国知名的特色农产品加工基 地全省重要的矿产工业基地和鄂西南乃至华中地区洁净能 源基地，每年新增规模以上工业企业家，由此推动 了全州工业建设的热潮，各县市纷纷设立工业园区，搭建工 业发展平台，些重大投资项目即将开工建设，对钢结构建 筑市场的需求量越来越大。此外，随着武陵山区各地城市化 进程步伐加快，小城镇建设成为钢结构建筑市场发展的新亮 点，将会维持个规模庞大的需求市场。但是......”。

6、“.....现已建成的钢结构建 筑全部是由武汉荆门等江汉平原的钢构企业来承建的，由 于运距长，运输安装费用相对较高。由于恩施地处武陵山 区腹地，是整个武陵地区的中心，交通便利，运输路程短， 因此在这里建家钢构厂十分必要。 项目建设是增加本地就业岗位的有效途径 恩施地处武陵山区腹地，属老少边山穷地区， 是小城镇大农村，工业发展滞后，本地能提供就业的岗位 非常有限，大批农村劳动力涌向城镇，向发达城市转移。 但是自今年下半年以来，由于受世界金融危机的影响，沿海 些外贸型出口企业纷纷停产，造成大量的农民工返乡，进 第章总论 项目简介 项目名称合资建设年产吨钢结构项目 项目地址恩施市硒都工业园区金桂大道 项目单位及法人代表 项目单位恩施山泰水电设备制造有限责任公司 项目法人代表毛善太电话 项目建设方案 项目计划在恩施山泰水电设备制造有限公司新厂内......”。

7、“.....引进外地客商共同投资建钢结 构加工生产线两条，设计年加工钢构吨。 项目投资估算及资金筹措 投资估算项目估算总投资万元，其中流 动资金万元固定资产投资万元。在固定资产投 资中，其中土地征用及平整费万元土建工程投资 万元配套工程万元建设其它费用万元设备购置 万元基本预备费万元。 资金筹措恩施山泰水电设备制造有限公司已投 资万元，争取招商合作投资万元。 效益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,经济效益项目建成达产后，每年可实现产品销 售收入万元，年缴增值税及城建教育附加税万 元，年提供企业所得税万元，企业纯利润万元。投 资利税率达，投资利润率，投资纯收益率。 固定资产投资回收期所得税前年，所得税后年。 社会效益由于钢构建筑具有自重轻施工快 强度高成本低周期短占地小可回收的优点，项目建 成投产后，可以缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设 进度......”。

8、“.....减少工程建设造成的污染，有利 于环境保护，有利于壮大恩施工业经济实力。同时，可为社 会提供多个就业岗位，缓解社会就业压力。 合作合资方式 投资或租赁经营公司提供土地厂房 部分设备，公司收取投资的财务费用。 合资经营公司以土地厂房设备作为投资参股。 结论及建议 恩施山泰水电设备制造有限公司利用现有空余厂房及 基础设施，引进外地客商共同投资建钢结构加工项目，建设 有利条件很多，产品销售市场前景广阔。项目建成后，可以 缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设进度，节省项目 投资成本，减少因项目土建工程建设对生态环境造成的破坏 和污染，更好地为地方工业经济发展建设服务。另方面可 为社会提供更多的就业岗位，缓解社会就业压力。同时，可为公司盘活资产存量，增加经济效益。项目投资少见效快 收益高投资回收期短，合作方式灵活多样，投资政策环境 好，项目可行。愿海内外有识之士前来投资......”。

9、“..... 编制原则 坚持科学发展观和以人为本的理念，根据国家现行产业 发展政策，结合州市政府提出的工业兴州工业兴市 战略，本着大力宏扬地方民族工业，造福当地人民的原则， 从实际出发，统筹规划，有序发展。合理确定项目建设规模 建设目标，充分利用州城现有基础条件，采用新技术新材 料新工艺新设施，达到保护环境节约能源，提高投资 效益的目的。 三编制单位 恩施土家族苗族自治州工程咨询公司。 第二章项目区域社会经济发展概况 恩施市社会经济发展概况 恩施市地处长江之南，清江中游，东瞰江汉......”。