1、“.....用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务的要求也越来越高，越来越严格，店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛，保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。通过店的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车的销售量。店多功能优势突出。店通过提供舒适的购车环境专业健全的售后服务，纯正的零部件，使客户从购车到用车的全过程得到良好的服务。这种售前售中售后全程式服务，真正实现了以消费者为本的经营理念。经过几年的发展，目前中国品牌专营店大约有多家，广州本田拥有专卖店多家，上海通用家，汽大众奥迪拥有家，捷达宝来已发展家，上汽大众四位体的品牌专卖店数量不低于家。目前中国汽车营销以品牌专卖店为主，并向世界汽车营销模式接轨，品牌专卖模式已成为我国汽车销售的主流模式......”。

2、“.....目前国内大多数汽车企业已实行此种模式，并迅速为汽车业界接受，有较快的发展势头。全国各大城市汽车专卖店如雨后春笋般纷纷开张，而且大有愈演愈烈之势。汽车的特许经营模式将对规范和发展中国的汽车消费市场起到相当积极的作用。中国汽车销售维修市场发展进入快车道。我国汽车销售维修市场有巨大发展空间在国外成熟的汽车市场销售额中，配件占，制造商占，零售占，服务占。现在国内汽车市场销售额中配件占，制造商占，零售占，服务占。数据显示目前国内汽车销售额中制造的比重偏大，服务的比重过小。整车与配件销售已与国际接轨，而汽车服务市场还有很大的上升空间。我国的汽车产业年增幅超过，而且这增长趋势还在逐年加快和增大。汽车产业的强势增长，为汽车后市场带来了巨大的发展空间。中国将成为世界上最大的汽车消费市场进入世纪，随着中国加入和人民生活水平的不断提高，汽车需求量和保有量出现了快速增长的趋势......”。

3、“.....因此本项目社会风险较少，通过有效措施可较好地降低社风险，对社会稳定无影响。表社会风险分析表序号社会因素持续时间可能导致的后果措施建议移民安置问题无民族矛盾宗教问题无弱势群体支持问题无受损补偿问题短目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况项目名称项目建设背景市场分析项目建设地点及建设条件项目建设内容及建设规模项目经销方案服务流程项目设备选择方案工程技术方案劳动安全与卫生消防组织机构与人力资源配臵项目实施进度投资估算与资金筹措财务评价第二章发展规划与产业政策分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....于年月日正式开业，隶属于中国冶金地质总局山东局，为国有控股企业，座落在烟台市只楚路号......”。

5、“.....是上海大众北京现代汽车烟台地区四位体特许销售商，即提供整车销售售后服务配件供应新旧车辆臵换业务，公司又是宇通客车烟威地区总代理。最近公司已在招远开发了新项目，在未来二年内拟建立个左右店，最终形成多个品牌个店务效益项目投产后达产年可实现营业收入万元，净利润万元，税金元。项目建设背景随着我国经济社会的迅速发展，中国汽车产业发展迅猛，汽车产业发展成为我国拉动内需，促进经济增长的重要举措之。国家刚刚公布的汽车产业调整和振兴规划既为汽车产业发展定下了基调，同时也表明了我国汽车产业的极大发展空间。中国汽车生产销售与服务商机无限。我国汽车市场发展主要特征二三级市场发展迅猛。销量的增长促进了各个品牌的经销商的网络扩张，而车市的爆长更刺激了厂家进步扩张网络的速度，更多厂商把市场重点放在了二三线城市，因为这些地区的汽车消费刚刚启动。据统计，受国家小排量购臵税优惠和汽车下乡的政策影响......”。

6、“.....年月份，二三线城市销售分别增长和，二线城市销售增长了从增长贡献的角度看，同期二三线城市销售增长贡献度分别为和，二线城市销售增长贡献度为。在年汽车市场高增长的背后，以上海广州为代表的线市场相对低迷而山东临沂湖北十堰这样的三四线市场则呈现出爆发式增长。据新华信国际信息咨询北京有限公司报告显示，从年至年，线汽车市场占全国总销量的份额，从逐年下滑到。而三线和四线市场份额则由上升到。年，三线和四线市场份额继续扩大，这充分说明中国未来汽车市场的增长将由三四线市场来决定。目前从汽车市场以及未来发展的特点看，二级城市汽车市场消费质量上升加快，而三四级后的城市汽车市场消费数量增长加快，三四级市场是各汽车厂家保持高速持续增长的根本，因此各厂家异地同声，不约而同地实施着渠道下沉这个策略。信贷消费提升购买力。年汽车信贷扶持政策即将出台......”。

7、“.....从两个方面都有拉动作用，是面向汽车经销商，汽车金融公司向经销商们提供发展业务的贷款，这能促进经销商网点覆盖更多的区域城市，从而带来实际销量的提高二是面向个人消费者的融资服务，乘用车正在快速成为中等以上收入阶层的生活必需品。汽车消费是国人消费的必然趋势。根据国际专家预测，人均达美元时，汽车开始进入家庭据国内汽车专家预测，年及未来年至年中，中国汽车高规模的以汽车销售服务为主业的集团公司，未来的发展前景良好。公司目前设有销售部售后服务部财务部市场部行政管理部，控股烟台金岭汽车销售公司烟台金德汽车销售公司烟台博泰汽车销售公司烟台金岭龙达汽车销售有限公司，现有员工人。公司建有多功能维修厂房个和汽车展示厅个，配臵了国内领先的汽车检测及维修设备，备有充足纯正的配件，拥有技术精湛的各工种作业专家，有支素质高业务强的销售队伍，为广大客户提供快捷优质的服务......”。

8、“.....始终坚持为客户提供满意的服务的经营理念，全面提升员工素质，不断构筑用户满意工程，赢得了广大客户的信赖，目前，公司售后服务日维修车辆台次，汽车销售月台，在烟台地区汽车服务业的知名度不断提高，公司被省交通厅授予名牌企业称号，被中国冶金地质总局授予先进单位，被上海大众汽车销售服务公司授予四星级经销商，被北京现代汽车公司授予全国最佳用户满意单位。项目概况项目名称项目名称汽车广场建设项目项目建设地点本项目拟建于市新区西北部，省道以北，府北三路以南，府西四路以东。建设内容及建设规模建设内容项目建设内容主要包括土建工程汽车维修设备的购臵及其他相关配套设施建设等。土建工程本项目拟建总建筑面积平方米，其中个店建筑面积平方米综合楼建筑面积平方米汽贸大厦建筑面积平方米加油站建筑面积平方米。设备购臵本项目汽车维修设备投资共计万元，共计台套......”。

9、“.....建设规模本项目在考虑当地市场的基础上，结合技术货源能源供应协作配套项目投融资以及规模经济等因素最终确定项目建成投产后将达到年整车销售辆的规模。项目经销方案本项目汽车广场内建设个店，主要为北京现代店上海大众店帝豪店以及斯柯达店等，主要从事汽车销售维修售后服务信息反馈等业务。预计项目建成后达产年将实现营业收入万元。项目实施进度自年月到年月底，建设期为年项目总投资及资金筹措方式经估算，项目总投资为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金为万元。资金筹措方式所需资金全部由企业自筹解决。主要财中固定成本万元可变成本万元经营成本万元总成本费用估算见附表。产品营业收入及税金估算估算依据产品销售价格根据现行市场调查资料及产品特征确定，全部营业收入均为含税价格。生产负荷项目建设期及投产后生产负荷确定为投产期第年，投产期第年，达产年各年均为......”。