1、“.....动态投资回收期年。项目从年开始进入回收期，年预计实现收入万元，项目到年后产生稳定的收益，年净利润达万元，投资利润率达。如果税后利润和折旧摊销全部用于偿还债务，到年底，债务全部偿还，偿还债务的年限从年开始计为年。社会影响本项目建成后，能够为当地劳动力提供个就业岗位，提供工资收入约万元，从而提高居民收入促进当地经济社会发展。建议书编制依据中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议汽车行业调整振兴规划福建省国民经济和社会发展十五规划纲要建设项目经济评价方法与参数第三版工程咨询协议书以及业主提供的其它资料该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保消防节能及安全招投标方案项目的组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估算及资金筹措经济效益评价结论及建设。第二章项目建设的必要性和条件项目建设背景⒈产业市场规模年我国人均突破元人民币，国际经验表明，当人均在美元左右时，轿车开始进入家庭了满足国际市场，努力扩大出口，而对国内汽车消费采取抑制政策，这后点与我国极其相似。如日本人均在年接近美元，千人拥有小汽车为辆......”。

2、“.....千人拥有小汽车为辆，到年，韩国人均接近美元，千人拥有小汽车达。由此而推算出的即期消费需求见表。表对当前小汽车即期消费需求的估算地区人口数万人年人均美元年人均美元千人拥有小汽车数辆有购买力小汽车潜在需求万辆上海北京天津浙江广东江苏福建辽宁山东黑龙江河北新疆湖北吉林其他地区般般全国表测算结果表明，按最保守的估计，我国当前已有购买力支持的即期汽车总消费量为万辆，说明短期内有多万辆的私人小汽车消费需求等待释放，那么，估计要年才能将历史上累积的汽车消费潜能释放完，因此，仅凭这项因素就能使汽车消费保持的增长率。汽车需求结构与轿车需求量预测当前汽车需求和供给的长期转折点正在形成，即汽车产业正在进入中期稳定高增长阶段。汽车需求高增长态势的确立及结构上出现的新变化，标志着我国汽车消费进入到个新的阶段。年国产汽车总销量达到万辆，比上年万辆增长，其中轿车万辆，比上年万辆增长快速增长的汽车销量使得汽车需求结构和汽车拥有量的结构都在发生新的变化。这为汽车行业的进步高增长奠定了重要基础。年，国产汽车总销量将达到万辆，比上年增长，其中轿车万辆，比上年增长。几年来特别是进入年以后......”。

3、“.....年是汽车消费结构发生重要变化的个转折点。以前轿车在整车销售中的比重大约占三分之的份额，年轿车在三大车型载货汽车公路客车和轿车中的比重首次突破了大关，打破了三大车型三分天下的局面，这可以说是种历史性的突破。在国外，轿车销售在三大车型中占有绝对优势，般占以上的份额，而过去我国轿车所占比重严重偏低。有专家指出，突破，意味着中国的汽车消费开始从生产资料型向消费型转化的开始，并意味着我国人民生活水平有望发生实质性变化。家用轿车作为新的大众消费品，正在为中国经济增长注入新的动力，并将从可以实现，甚至还应更乐观些。十五年均轿车消费量将达万辆，十二五则可提高到万辆左右。表对年及年我国城镇家庭汽车消费增长的预测项目年份交通通讯比重其中汽车总保有量万辆私人汽车保有量比重万辆小汽车保有量万辆千人拥有小汽车量辆三区域市场状况与需求预测⒈主要城市的市场需求状况据国家统计局公布的数据显示，年国内大城市的私车拥有量继续保持大幅增长的趋势。截至年底，在全国十大城市的私家汽车拥有量排名见表......”。

4、“.....摇摇领先于全国其他地区。广东浙江上海等发达地区轿车进入家庭的步伐也大大加快，如年上半年广东省主要大中型汽车贸易市场的汽车销售额达到了亿元，比上年同期增长，而城镇居民每百户家庭拥有汽车的数量也达到了台，同比增长了尽管上海仍是中国限制私人消费最严厉的城市，但这种格局正在悄悄变化，截至年底，上海私家车的数量也已经超过了万辆，比年增加了万多辆，且参加私家车牌照拍卖的人数在逐月增多，表明汽车消费日趋活跃。中国汽车流通月报表明，年全国轿车的私人购车比例已经达到，月的平均值为，私人购买轿车比例最高的月份达到。这些数据均表明，我国轿车消费的主体开始发生了转折性变化，即以私人消费为主，且比重在不断提高。从消费种类来看，私人消费主要集中在普通级轿车微型轿车和中高级轿车，中级轿车私人消费比例最低，但也接近。福建省汽车市场状况福建省地处中国东南沿海，近三年来，福建汽车市场进入了快速发展轨道，年度市场需求量超过万辆。年度全省新车挂牌数达到辆，全省民用汽车保有量达到万辆......”。

5、“.....根据测算预计福建年度民用汽车保有量达到万辆，年度净增加汽车超过万辆。预计年福建汽车市场增长率在左右，年需求量会业现代化进程，促进三明汽车制造业的发展，对海西汽车产业发挥较强的影响和推动作用，同时也是个惠及地方税收众多企业广大消费者和增加就业机会的多方有利举措。目前，已具备了启动该项目的市场时机条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定的经济效益和良好的社会效益。第章总论项目名称鸿运汽车城建设项目拟建地点三明市明溪县十里埠生态经济区建设内容与规模汽车城计划总占地亩，其中露天汽车展场平方米，棚盖汽车展场平方米展场办公室及门面万平方米修理车间配件仓库职工食堂道路平方米绿化及环境平方米。预计机动车年交易超过万辆，年交易额亿元以上。项目规划设立专卖区新车会展区二手车交易区购车综合服务区汽车服务区汽车配件市场汽车超市摩托车交易区市场综合区汽车文化区修理区生活区等多个区域，其中钢结构建筑面积为，混凝土结构为建设年限项目建设期周期预计为年，项目在年月预计可以全部启动。投资估算投资总额人民币万元，其中固定资产投资万元建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元......”。

6、“.....速效钾毫克千克。项目区为盐碱地，主要障碍因素是土壤盐碱和部分地块有机质含量偏低，通过大水泡田，用滦河淡水压碱洗盐和水稻生产中用有机氮肥做底肥和追肥的管理措施，能够适宜水稻种植生产。自然灾害本地春季多干旱，七八月份多雨旱涝病虫灾害比较频繁。据统计近二十年来比较严重的旱灾出现过次，涝害出现过次，冰雹出现过次，风害出现过次，病害出现过次，虫害出现过次，平均每年出现病害风旱涝灾害，给农业生产造成定的损失。但人们从中积累了较成熟的防灾减灾经验，使自然灾害损失降到了最低水平。社会经济状况人口及劳动力唐海镇总人口人，其中农业人口人，农村劳动力人，其中耕种土地人员人。项目区总人口人，其中农业人口人，农村劳动力人。土地利用现状唐海镇耕地总面积万亩，林地面积亩，水渠占地面积亩，田间道路占地亩，村庄占地亩。项目区在项目实施前均种植水稻，由于项目区农田基础设施老化和供排体系不健全，亩产在，其中大部分地块属于中低产田，急需项目整体大规模建设，以完善健全农业基础设施，实现农田的标准化，达到农田的高产稳产。农业生产状况唐海镇目前种植业以水稻为主，占总耕地面积，水稻亩单产在，水稻机械化作业程度达到以上......”。

7、“.....地方财政与农民收入年唐海镇财政收入亿元，其中农业收入万元，占总收入的，农民收入元。农业科技与服务体系状况唐海镇现有农业科技人员人，其中中级技术人员人，科技示范户户。近年来项目区内主要推广水稻机械插秧机械收割水稻新品种病虫害防治等新技术总面积达万亩。产品市场与供需初步研究与分析项目区生产的主产品为稻谷副产品稻草，随着农产品价格的提升，稻谷每元以上，所生产的大米优质畅销，随着市场需求加大，大米销售前景广阔，稻草主要用于造纸加工和草制品加工，销路良好。基础设施田间工程现状唐海镇项目区现有田间工程桥闸涵等水利工程座，因年久失修大部分现以不能正常运行。跑漏水现象严重不能满足农田节水灌溉的需要。项目区现有田间路渠道开挖时形成土织建设实施中，成立县场村队三级农业开发体系，在项目管理中，实行工程监理制，公示制，招标制和县级报账制，确保项目的顺利建设实施。综上所述，河北省唐海县高标准农田建设示范工程项目可行。建议建议项目农场组织项目主管人员到已实施的高标农田建设示范先进县进行参观学习，并积极做好项目建设实施准备工作。第章项目概要项目背景实施高标准农田建设示范工程项目......”。

8、“.....是打造粮食核心产区发展现代农业建设社会主义新农村的现实要求，是公共财政支持三农工作的重要战略举措，是进步提升农业综合开发水平和创新开发体制机制的客观需要，具有重大的现实意义和深远的历史意义。依据河北省财政厅关于年新增农业开发资金实行倒配制配套试点的通知财发号精神，本着打造我县粮食核心产区，推动全县农业上档升级，促进社会主义新农村建设，在县委县政府的大力支持下，通过积极申报，我县年高标准农田建设示范工程项目和我县年高标准农田建设示范工程项目规划获河北农开回收期年，动态投资回收期年。项目从年开始进入回收期，年预计实现收入万元，项目到年后产生稳定的收益，年净利润达万元，投资利润率达。如果税后利润和折旧摊销全部用于偿还债务，到年底，债务全部偿还，偿还债务的年限从年开始计为年。社会影响本项目建成后，能够为当地劳动力提供个就业岗位，提供工资收入约万元，从而提高居民收入促进当地经济社会发展......”。

9、“.....第二章项目建设的必要性和条件项目建设背景⒈产业市场规模年我国人均突破元人民币，国际经验表明，当人均在美元左右时，轿车开始进入家庭了满足国际市场，努力扩大出口，而对国内汽车消费采取抑制政策，这后点与我国极其相似。如日本人均在年接近美元，千人拥有小汽车为辆，韩国年人均达美元，千人拥有小汽车为辆，到年，韩国人均接近美元，千人拥有小汽车达。由此而推算出的即期消费需求见表。表对当前小汽车即期消费需求的估算地区人口数万人年人均美元年人均美元千人拥有小汽车数辆有购买力小汽车潜在需求万辆上海北京天津浙江广东江苏福建辽宁山东黑龙江河北新疆湖北吉林其他地区般般全国表测算结果表明，按最保守的估计，我国当前已有购买力支持的即期汽车总消费量为万辆，说明短期内有多万辆的私人小汽车消费需求等待释放，那么，估计要年才能将历史上累积的汽车消费潜能释放完，因此......”。