1、“.....根据园区的综合规划，预计至年，完成带动全区耕田和水面积公顷，鼓励农户发展订单农业，使农民从订单农业中增加收入，进步吸收农村劳动力，继续扶持培育国家级农业产业化龙头企业，实现农业增效农民增收的目的。现代农业园区的快速发展亟需建设个农产品加工配送中心，满足园区企业日益增长的物流需要。市场因素我国的农产品物流随着我国农业产业化进程的加快，流通体系逐步完善，但是随着人们对农产品新鲜安全营养要求的提高，我国目前的农产品物流配送体系，在很多方面远远满足不了市场的需要。主要表现在下几个方面流通环节多，销售不畅。目前我国的农产品般都会经过这样几个主要环节生产者产地市场运销批发商销地市场零售商消费者。在整个物流链条上，由于未经加工的农产品鲜销产品占了绝大部分，而这样多环节的流通链条，无论是时间和流通效率，还是现有的保鲜手段都无法适应农产品的鲜销形式......”。

2、“.....当农产品集中上市时，物流不畅，加工能力不足，产销脱节严重，损耗情况更为突出。有数据表明，我国水果蔬菜等农副产品在采摘运输储运等物流环节上的损失率在，而发达国家的果蔬损失率则控制在以下，美国的蔬菜水果在物流环节的损耗率仅有。技术比较落后。新鲜是鲜销农产品的生命和价值所在，但由于鲜活农产品的含水量高，保鲜期短，极易腐烂变质，会大大限制运输半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很高的要求。现在，我国的农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，农产品在物流过程中的损失非常大。投入不足。直以来，我国在农业增产上的投入是全力以赴，但保鲜技术和物流配送等后续农产品处理加工方面却明显相对投入不足。从农业产业链整体来看，如果能够更多地关注生产流通加工条龙的产业链经营，开发采用保鲜技术，将使果蔬损耗率减少半。美国农业目前的生产环节投入比例为......”。

3、“.....社会效益显著。所以，本项目是切实可行的。二问题与建议本项目是个经济效益社会效益和环境效益都将产生良好前景的项目，并且将是个可持续发展的项目。总之，本项目综合效益十分显著，可行性极强。建议尽快立项实施。第章总论项目提要项目名称农产品加工配送中心建设性质扩建项目建设单位法人代表所有制形式建设单位食品有限公司法人代表所有制形式项目建设地点规模期限及建设内容建设地点上海市区现代农业园区建设规模建设年加工配送能力万吨的农产品加工配送中心，供应上海以及海外市场建设期限年建设内容建设主厂房其中包括蔬菜处理包装配送车间，畜禽处理包装配送车间，水产品处理包装配送车间核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传消防用泵房，道路，围墙，停车场，并购置果蔬处理包装设备畜禽处理包装设备水产品处理包装设备，配送设备，电子检测仪，化验设备电子式磅秤......”。

4、“.....项目申报单位及负责人食品有限公司总经理项目投资规模及资金构成本项目总投资万元，其中固定资产投资额概算为万元，包括土建工程万元，设备及安装费万元，其他费用万元流动资金万元。项目资金筹措企业自筹万元，申请中央上海市财政投资参股资金共计万元中央财政万元上海市财政万元。银行贷款万元。项目主要技术经济指标按照市场需求和当地自然经济技术条件组织生产配送。项目完成以后，可年生产配送能力万吨农副产品。项目达产后，年均销售收入万元，总成本为万元，累计未分配利润万元，税后投资利润率，税后内部收益率，税后财务净现值万元，税后动态投资回收期年含建设期。项目辐射范围及带动能力该项目主要供应上海和周边市场以及海外市场的农副产品需要，项目旦启动就需要全年不间断供应，不仅带动上海市周边的奉贤南汇崇明等蔬菜基地和养殖基地的发展，而且辐射上海周边的江苏浙江等地区生产种植基地万亩......”。

5、“.....项目达成后，预计新增基地面积约万亩，带动农户约万户。不仅解决了广大农民的就业问题，而且，有效地提高了农民收入。二可行性研究报告编制依据国农办因此，要促成该项目的成功，主要难题在于启动资金的筹措。在这方面，单靠企业自身的力量是不够的，必须通过各种渠道吸纳资金。建议政府部门在资金上给予大力支持。第二章项目背景及必要性项目建设背景产业政策农产品流通是农村经济走向专业化商品化社会化市场化的重要前提，是增加农民收入的重要条件。发展农产品流通业，实现转化增值，对于促进农业生产，扩大农产品市场需求，带动农业结构调整优化，提高农业综合效益和市场竞争力，稳定农民收入，保持农业和农村经济可持续发展具有十分重要的现实意义。近年来，随着我国改革开放不断深入和社会主义市场经济体制的逐步建立，农产品流通总体上势头较好，多形式多渠道的农产品购销体系初步建立，农村市场日趋活跃。但长期以来......”。

6、“.....当前农产品流通存在着设施不足方式陈旧成本较高农民进入市场较难等问题，不仅影响了农业生产和农民增收，也抑制了农民消费，延缓了农村的市场化进程。为了搞好农产品流通，加快农产品市场体系建设，促进农业增效农民增收，农业部印发了关于加强农产品市场流通工作的意见。意见明确指出，在社会主义市场经济条件下推进农业和农村经济发展，必须面向市场，搞活流通，把工作重心转移到生产与市场流通并重的轨道上来。做好农产品市场流通工作是建设现代农业，繁荣农村经济的重要环节是农户小生产与大市场实现对接，增加农民收入的重要途径是丰富城乡市场，保障农产品供给的重要载体是农业部门遵循市场经济规律，强化经济调节市场监管社会管理公共服务职责的重要内容。意见指出，要鼓励支持农产品生产与加工企业进入农产品流通领域，领办创办农产品流通专业合作组织。意见还指出，各级农业部门要优化农业资金投入结构......”。

7、“.....要建立多元化投入机制，通过政策引导，吸引社会资金投资农产品市场流通事业。建设农产品加工配送中心，有利于搞活农产品流通，促进农业的市场化进程，符合国家产业政策。上海市历来重视农产品的流通问题。上海市农委发布的实施农业发展十五规划明确指出要上海农业规划要创新上海农业服务功能，重点加快建设服务全国的农产品采购交易中心，形成立足长三角服务全国面向世界，具有现代科技服务手段......”。

8、“.....对于推动当地的农业产业化进程，加速农业标准化工作的实施进度，促进当地农业增效农民增收等，均具有重要作用。本项目的实施是非常必要的。根据市场情况和经济分析，该项目达产年份年新增销售收入万元，年均未分配利润万元，税后内部收益率高达，税后动态投资回收期年，具有经济上的合理性。该项目的实施不仅可以促进公司内部物流资源的整合，加快公司的规模化进程，更可以带动上海及周边的江苏浙江等地万亩生产种植基地的发展，直接促进万农户农民增收。项目承担企业的业务范围涉及农产品种植加工检测销售各个环节，具有建设加工配送中心的产业基础。从选用工艺和设备上来看，工艺成熟，设备先进，符合企业实际需要，在技术上是可行的。另外，该项目的实施可以大大提高当地的农产品的质量水平......”。

9、“.....本项目的实施是非常必要的。从环境的角度来看，项目建成后，废水达到综合污水排放标准的要求，废气达到标准，厂界噪声达到工业企业厂界噪声标准中类标准，噪声污染较小。该项目建成后，在采取环评要求的污染治理措施后，对内环境和外环境影响甚微。从环保角度上讲，项目可行。论证结论综合上述分析，该项目目标明确，方案正确，组织合理，技术可行，经济效益社会效益都非常显著，环保评价符合国家规定标准。因此，该方案从经济效益来分析是可行的，从社会效益来分析是必要的，建议尽快立项实施。四存在的问题与建议由于所建项目规模较大，预计投资总额达万元，与先后顺序制定投资计划，保证项目建设按期完工同时根据项目建设计划，配备专职人员负责项目的设备物资采购，在采购过程中，聘请有关专家进行指导，以保证所采购设备物资经济适用，使项目建设按计划顺利进行。生产管理项目建成后，根据市场需求......”。