帮帮文库

返回

(可行评估)旅游区开发项目立项可行性论证报告(立项论证) (可行评估)旅游区开发项目立项可行性论证报告(立项论证)

格式:word 上传:2022-06-24 11:18:07

《(可行评估)旅游区开发项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿

1、“.....实现旅游业可持续发展。因此,生态旅游概念作为项原则,广泛适用于切旅游活动中。随着我国人民生活水平提高和双休日制及节假日推行,休闲度假旅游已成为寻常百姓关心话题。回归自然返朴归真,是人类共同天性,是现代文明社会中人们种迫切要求。尤其是在市场竞争日益激烈工作与生活节奏都明显加快今天,人们希望能利用闲暇时间从工作劳累与紧张中解脱出来,放松精神陶冶情趣锻炼身体调节生活。因此,他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染地方去康复自己身心,希望休闲地能提供多样化大众化娱乐休闲和康体项目。显然,如同修河规划区这样风景优美山水小城具有发展生态度假旅游良好条件,是休闲度假者首选。二修河流域在江西旅游中地位与作用生态度假旅游是种较高层次旅游活动,它发展要受到资源环境质量影响,更要受到个地区经济与社会发展水平影响,受到人们消费水平与消费理念影响......”

2、“.....县地处九江,是三省九县中心城市,区位条件优势,与主要中心城市,如南昌均在小时交通圈内,是短期度假理想之地。因此,不论是从江西省旅游经济发展角度分析,还是从满足人们需求角度分析,以及从旅游产业自身发展产业升级换代角度分析,具备了发展生态度假旅游时机与基础。从县旅游资源特色及区位条件分析,生态休闲度假旅游开发,对江西旅游业发展具有以下明显作用丰富江西旅游产品内容江西目前有山庐山三清山井冈山龙虎山等名山资源湖鄱阳湖仙女湖柘林湖知名品牌资源,而以河流峡谷风光见长资源尚没有开发。修河是鄱阳湖五大水系中水质最好风光最秀美河流峡谷资源,正可以互补对河品牌开发中不足,构建江西省四山三湖河旅游拳头产品结构,达到错位发展目,丰富江西旅游产品。二增加休闲度假空间随着人们度假需求不断增加,度假空间也要不断增加,江西省目前虽然已有很多著名旅游胜地,但由于这些知名胜地资源等级高......”

3、“.....旅游发展规模与开发强度要受到定限制。江西省若仅靠几个知名品牌旅游地,会增加知名品牌环境压力与资源保护压力,因此,需要增加度假空间,以分流环境压力较大旅游区游客,促进对遗产资源保护。三增加特色休闲度假类型修河规划区与目前江西省已有旅游区在生态环境背景上具有明显差异性,它是种自然生态环境与文化生态环境相结合自然山水景观与乡村小城人投入定量资金搞旅游区规划基础设施建设和启动部分景区项目,营造出旅游区投资开发气氛,就会大大增强旅游区项目投资开发吸引力和投资商投资信心,而且旅游区内和周边土地也将随之升值,为以后土地转让创造有利条件。因此,沿河各级政府与部门,应充分认识政府主导型投资重要性和积极作用,应加大对旅游基础和项目建设投入。二企业渠道首先,在修河旅游区中筛选出特色鲜明市场前景好建设环境条件具备投资不确定因素少预期收益高好项目,让投资者实实在在地感到投资有利可图以吸引先期投资者......”

4、“.....让投资商充分了解认识项目,认真做好项目可行性论证,包括对客源市场建设条件投资成本和经营效益等方面客观全面细致分析研究,完成项目立项规划设计方案审批等手续,搞好初步规划设计环保评价等前期工作,并借助有关媒体融资窗口单位和各种经贸交流访问考察活动,多渠道多形式宣传介绍,全方位大范围推出项目,让项目有机会进入中外客商视线并留下较深刻印象。第三,邀请有意向投资合作客商来实地考察,并协助其做好项目考察论证工作,让其深入了解认识项目而做出投资抉择。三广开渠道,间接融资间接融资渠道很多,主要包括申请利用国内外各种专项资金和专项优惠贷款。为了尽可能多争取利用专项资金或专项贷款,需要注意以下几方面及时准确掌握各种资金信息,加强与省市有关部委联系汇报。只要密切与有关部委联系了解,及时掌握信息,才能有准备有针对性地开展资金利用工作,才能抓住更多资金利用机会。认真搞好项目前期工作和落实配套资金......”

5、“.....往往对项目前期工作和落实配套资金等问题要求严格,只有认真做好项目前期工作和落实好配套资金,才能成功申报利用专项资金或专项贷款。四投资激励措施为了积极有效地吸引投资者开发旅游项目,除充分做好项目可行性论证等前期工作和具备良好投资环境之外,还需要采取定经济激励措施,以便进步调动投资者积极性,消除投资者对项目投资风险担心忧虑。经济激励措施主要有降低项目投资财务成本。如贷款贴息土地优惠减免进口关税从宽贷款等。减少项目经营成本。如减免经营与所得税收,允许加速折旧,降低水电电讯交通等收费价格,严禁乱收费乱摊派,免费提供信息咨询及各种服务等。分散化解投资风险。如在国家政策允许范围内提供合法投资担保或固定投资回报,设立各类法人单位共同投资经营股份制企业有限责任公司等,协助开展市场调研项目论证风险预测和市场促销工作,保证资本合法利润顺利遣返,利润再投资奖励等。简化投资程序......”

6、“.....缩短项目建设周期,促成项目早日营运,早日见效。四提高旅游从业人员整体素还没有真正意义上旅游区点,旅游资源基本上处于自然状态旅游基础设施条件较差,目前约有东电南山宁红青云大酒店银河大酒店等家宾馆与招待所,个床位,主要以满足当地居民及般公务客人需要为主,只有家准四星级旅游饭店县城内餐饮以社会餐馆为主,近两年来农家乐餐馆发展较为迅速。商业网点和娱乐场所虽然相对较多,但也是以地方消费为主,档次较低。第二章旅游发展背景生态度假旅游发展态势自二十世纪年代以后,生态旅游在世界上以年均速度发展世界旅游业年均发展速度为,年产值达亿美元以上,它被普遍看作可能是传统大众旅游升级换代最佳替代产品,代表了世纪旅游发展方向。生态度假旅游是社会进步和旅游产业走向成熟产物。随着各国经济增长,人们收入提高及带薪假日延长,越来越多游客已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式,旅游目也从传统开阔眼界......”

7、“.....向通过旅游使身心得到休息放松陶冶生活情趣等方面转变,是现代旅游新价值取向。因此,以生态度假康体为主要目休闲旅游成为旅游业中热点。有资料显示,在欧洲和北美,旅游客源输出以上是度假休闲。据美国专家预测,到年,旅游业将成为全世界以上人员生活必需,可见生态度假旅游具有广阔国际市场。中国近年在各类自然保护区和森林公园中积极发展生态旅游,据不完全统计,年均接待生态游客为万人次左右,生态旅游年收入达亿元,并呈现出迅猛发展势头。新兴生态旅游虽然具备广阔发展前景,但就我国国情并结合实践效果而言,目前我国尚不具备全面地大范围地开发生态旅游产品条件。由于生态旅游基本都选取生态环境相对优良地带作为产品开发区,而旅游产开发与经营,伴随着游客活动,必然对当地生态环境社会文化环境带旅游开发基础条件规划范围与期限规划范围县位于江西省西北部修河上游,居幕阜山脉和九岭山脉之间,修河是江西省五大水系之......”

8、“.....总面积约平方公里。二规划期限修河旅游区规划分三期进行建设近期年中期年远期修河流域是个以农户为基本经营单位旅游区,旅游业从业人员除了专业人员以外,涉及到大量当地村民。另方面,由于村民长期以来以农业生产为主业,村民经济意识和旅游意识都十分薄弱,因此,要使旅游项目按规划顺利实施,人员整体素质提高是重要保证条件。总体对策根据县旅游发展需求,对旅游专业人才进行必要储备和合理利用,确保旅游经营活动正常开展。根据县特点,需要对旅游专业从业人员和从事旅游经营村民做重点培养。同时,作为个生态旅游区,对般村民也要进行必要旅游意识教育。人员整体素质提高要达到三个层次目标建立旅游专业人员从业队伍,适应修河旅游可持续发展提高经营户经营能力与服务意识,实现文明经商提高村民文化素养,营造文明旅游大环境......”

9、“.....也可以对外进行人才招聘,以满足项目建成后经营管理需要。专业人员培训通过采取请进来,送出去等多种方式对专业人员进行旅游业务知识培训,包括销售技巧游客服务专业知识与技术等,同时进行旅游知识专门培训,更好体现生态旅游特色。三经营户培训对经营户实施全员培训与教育,引导其进行文明经商,杜绝各种宰客等不正当经营行为发生进行旅游大产业意识教育和可持续发展教育,鼓励公正参与和与休闲者建立良好关系加强职业道德教育,法律教育和文化传统教育,以诚相待,与人为善,宽容人体谅人,不搞内耗。四般村民对广大村民进行旅游意识教育环境意识教育,让村民了解旅游开发为当地为村民自身带来经济环境及社会效益,鼓励村民参与旅游经营活动,避免村民与旅游者当地经营户及旅游公司冲突。五加大修河旅游区宣传促销力度建立完善市场宣传促销规划,有计划和目地进行系统宣传促销活动。建立产品市场反馈系统建立有效产品市场反馈系统......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(1)
1 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(2)
2 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(3)
3 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(4)
4 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(5)
5 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(6)
6 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(7)
7 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(8)
8 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(9)
9 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(10)
10 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(11)
11 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(12)
12 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(13)
13 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(14)
14 页 / 共 140
旅游区开发项目立项可行性论证报告.doc预览图(15)
15 页 / 共 140
预览结束,还剩 125 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档