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(可行评估)新建监狱指挥中心楼项目立项可行性论证报告(立项论证) (可行评估)新建监狱指挥中心楼项目立项可行性论证报告(立项论证)

格式:word 上传:2022-06-24 11:18:05

《(可行评估)新建监狱指挥中心楼项目立项可行性论证报告(立项论证)》修改意见稿

1、“.....采用与之适宜结构型式。力求配合建筑方案做到满足功能要求,外型美观,结构合理,技术先进,安全可靠,在结构选型和选财上侧重考虑实用性及经济性。由于该工程使用功能多元化其中包括办公室,食堂,会议室,报告厅等且局部五层报告厅层高较高,由于框架结构形式和层高灵活性,满足了该工程使用功能要求,该建筑适合为框架结构形式。由于顶层报告厅要求大空间,屋面宜采用轻性屋面。根据这个特点和功能要求采用框架结构,轻钢结构彩钢板屋面。其余部分为钢筋混凝土屋面,地基基础基础形式为基础,结构受力简单,传力直接,施工方便......”

2、“.....有利于贯彻惩罚与改造相结合,以改造人为宗旨监狱方针对吉林省公主岭监狱发展起保障作用充分利用原有设施,将现有设施与新建设施有机结合,以节省建设投资本次建设建筑为新建,利用拆除原有办公楼场址进行建设。总平面布置总平面布置方案拟建公主岭监狱指挥中心占地面积,总建筑面积,整体建筑呈形。建筑布置新建监狱指挥中心位于监狱办公区内,将办公区内原有办公楼拆除。界与监区警戒围墙和市政道路公主岭市工业大路之间东侧为监区大门主入口,便于警务人员工作协调和管理,整个建筑物长米,主体宽米。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第五章建设方案吉林仁海建设项目管理有限公司总平面布置详见附图吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼总平面布置图......”

3、“.....总建筑面积为,建筑层数共层,长米,主体宽米。最多容纳警务人员人,警务人员人均建筑面积吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第五章建设方案吉林仁海建设项目管理有限公司表建筑览表建筑名称吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼建筑类型二类耐火等级二级抗震设防烈度六度主要结构选型框架基础形式基础建筑物层数建筑高度项目建筑物为层建筑高度为建筑占地面积建筑总面积建筑构造及装修围护墙体采用厚煤矸石空心砖外贴厚部估算合计估算注室外工程费等未计入,由建设单位另行考虑。其它费用根据国家和吉林省有关规定计取,其中建设单位管理费主要包括合同公证费差旅费完工清理费工程质量监督检测费单位临时设施费和其它管理费用等。因该工程不需新成立机构,由建设单位现有人员成立临时性机构......”

4、“.....即占工程费用吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第十章投资估算与资金筹措吉林仁海建设项目管理有限公司设计费工程监理费等其它费用按国家或地方有关规定计取,详见表其它工程费用估算表。表其它工程费用估算表单位万元序号费用名称计算依据费率或标准费用合计备注基本预备费国家标准工程费用建设单位管理费行业标准工程费用可行性研究费估算工程造价在万元,收费万元勘察费行业标准工程费设计及预算编制费行业标准工程费用工程招标代理服务费国家标准差额定率累进法计算差额定率累进法计算监理费国家标准占工程费用工程造价在万元取环评费估算不可预见费国家标准占工程费用合计投资构成建设投资估算详见附表建设投资估算,投资构成详见表建设投资估算汇总表......”

5、“.....拟由吉林省监狱管理局自筹申请国家补助筹集解决。资金投入计划该项目建设期为个月,资金投入安排为工程开工前资金次性全部投入。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第十三章工程招标吉林仁海建设项目管理有限公司第十三章工程招标根据国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定规定,对该项目所涉及地质勘察工程设计工程监理工程施工等相关工作均采取招投标制,在招标过程中严格遵守中华人民共和国招投标法。结合该项目建设进度等具体情况,项目招标活动拟采取委托招标组织形式,根据建设单位特殊性,该项目采用邀请招标。为规范项目招标活动,该项目招标活动中招标范围招标组织形式及招标方式应报项目审批部门核准,经核准后建设单位如再作变更,需重新向原审批部门办理审批手续......”

6、“.....如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门核准事项,由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件规定,对项目建设单位依法进行处罚。本工程招标基本情况详见表工程招标基本情况表。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第十二章工程招标吉林仁海建设项目管理有限公司招标基本情况表建设项目名称吉林省公主岭监狱新建为,故满足不了新建办公楼用电量,需增容。根据现有情况需增设台变压器。备用电源由公主岭监狱备用电源引来,新建监狱指挥中心应急照明,消防用电以及电梯电力均为二级负荷,需提供备用电源。本单位备用电源为柴油发电机组,容量为,已用容量为,故满足不了新建办公楼二级负荷用电量,需增容。根据现有情况需增设台柴油发电机组。场区内高低压线路需要进行改造。供热条件监区原有两台吨锅炉可供该项目使用。场区内需新铺设热力管网米,其中包括米室内可通行地沟......”

7、“.....可供该项目使用。吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司自然条件气候条件公主岭市属中温带湿润季风气候区。年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均相对湿度年平均降水量最大冰冻深度最大积雪厚度全年主导风向西南风年最大风频年平均风速。地质条件参考由吉林省公主岭监狱提供吉林省地质工程勘察院于年月日所做岩土工程勘察详勘报告,拟建场地地处松辽平原波状台地上,地势平坦,场地土类为中硬土,场地土层分布较均匀,上部为杂填土,厚度为,下部粉质粘土,层粉质粘土层埋深约,且埋深比较均匀土层厚度较大,本工程拟以第层粉质粘土层为持力层,持力层地基承载力标准吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件吉林仁海建设项目管理有限公司值,其中第钻探取样孔给出层粉质粘土层标高在处进入层粉质粘土层......”

8、“.....持力层地基承载力标准值。基础埋深约,基坑开挖时应清除上部杂填土达到持力层,超挖部分采用灰土回填至设计基底标高,如有地下水溢出,须采用基坑排水处理。场地地基土质情况较好,地基处理较为简单,开挖时如有局部异常视开挖现场情总论项目名称及建设单位编制依据和范围项目概况狱指挥中心楼招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理工程其他情况说明该工程为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼,根据国家招标投标法第六章六十六条规定,涉及国家秘密项目可以不招标。为此吉林省监狱管理局经请示省政府省建设厅同意,采取监狱建设项目在监狱系统内部施工企业邀请招标形式。根据国家计委有关规定勘察设计监理工程单项合同低于万元可以不进行招标规定,该项目总投资不超过万元......”

9、“.....工作人员人数人。建设期和达到规模期本项目建设期为个月,竣工后全部投入使用。项目计算期该项目资金由中央补助和监狱管理局自筹,非银行贷款。因此该项目无计算期。财务分析本项目为非盈利性公益事业非银行贷款项目,根据指南要求,本项目计算单位功能投资和单位功能运营成本等指标。单位使用效益建设投资建筑面积单位使用效益万单位功能运营成本运营成本建筑面积单位功能运营成本万成本计算指挥中心成本构成主要是人员经费设备购置费暖水电费。经计算,本项目投入使用后每年成本费用为万元。人员经费该项目建成后不增加干警及相关工作人员,因此不增加人员经费......”

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