1、“..... 项目建设的必要性实施残疾人综合服务设施建设项目，是坚持和落实以人为本的科学发展观构建社会主义和谐社会的本质要求。 坚持以人为本，必须维护包括残疾人在内的广大人民群众的根本利益，使经济社会发展成果惠及包括残疾人在内的全体人民，促进人的全面发展，确保残疾人全面参与政治经济文化和社会建设。 大力发展残疾人事业，解决残疾人的各种困难和问题，关注残疾人的利益，确保残疾人有保障有尊严有安全，使以人为本的执政理念落到实处。 实施残疾人综合服务设施建设项目，是改善残疾人生产和生活条件，努力提高残疾人的生活水平的需求。 市现有各类残疾人名，残疾人占全市总人口的。 虽然政府部门通过各种渠道和康复项目的实施，投入了定资金，但与残疾人的实际需求相比，还有很大差距，残疾人生存状况较差，生活水平较低的局面还没有改变。 为满足康复服务指导和聋儿听力语言训练，就业服务，进行实用技术和职业技能培训，提供辅助器具供应发放，扶持盲人按摩业，加快残疾人综合服务设施基础建设......”。

2、“.....配备服务设备和器材，改善生产和生活条件，努力提高残疾人的生活水平，全面提升残疾人的综合素质，发挥综合服务设施工程对残疾人康复服务的作用显得尤其重要和迫切。 实施残疾人综合服务设施建设项目等生活提供平台，有良好的社会效益。 因此，本项目是可行的。 建议本项目的建设刻不容缓，建议有关部门和上级主管部门尽快作出决策，尽快立项，尽早投资建设。 项目建设的组织应严格管理制度，对项目的时间进度技术质量标准经济评价责任人检查考核及奖惩等明确具体要求，以保证项目建设的逐步完成......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,基本参数活荷载取值结构体系第七章给排水工程设计编制依据设计范围水源用水量测算给排水系统消防材料第八章暖通设计编制依据设计范围计算参数采暖系统通风系统防排烟设计主要材料第九章电气工程编制依据设计范围负荷计算低压变配电系统电力系统防雷接地照明系统弱电系统火灾自动报警及消防联动控制系统第十章节能编制依据建筑节能暖通节能电气节能第十章环境保护编制依据主要污染物环保治理措施绿化第十二章组织机构与人员编制编制依据和组织结构人员编制第十三章项目实施计划与招标方案项目进度建议项目实施主要内容项目实施计划招标方案第十四章投资估算和资金筹措投资估算资金筹措第十五章效益分析及预测投资经济效益分析社会效益经济效益与社会效益结论第十六章结论与建议结论建议附表财务报表附件委托书附图项目地理位置图改建前项目平面布置图改建后项目平面布置图项目与总体规划关系图第章总论项目概述项目名称性质建设地点项目名称残疾人综合服务中心改建项目建设性质改建建设地址......”。

4、“.....并依据建设项目现状，进行设计编制。 项目建设以国家现行的建筑结构给排水消防采暖通风及电气设计规范为编制依据，并着重参考城市道路和建筑物无障碍设计规范等技能培训心理咨询综合性服务。 为改善市残疾人救助体系不健全，基础设施相对落后的面貌，推进全市残疾人事业可持续发展，提高为残疾人服务能力，市残疾人联合会决定将原市明星化工厂改建成残疾人综合服务中心，形成以托养残疾人，以培训休闲健身康复度假娱乐为体，安排残疾人工作的社会服务型机构，以其收益再用于残疾人事业，达到以残养残的目的。 项目概况建设地点本项目建设地点在,距市中心直线距离约场地东侧有乡村公路相通，交通运输便利。 建设规模残疾人综合服务中心规划用地，其中建筑占地面积，总建筑面积，按照七位体的综合服务需要，购置配套相关设施。 建设内容本项目建设内容包括房屋建筑配套工程场地......”。

5、“..... 配套工程建筑给排水暖通供电系统及设备和无障碍设施等。 场地道路停车场绿地及盲人室外定向行走训练场地。 投资估算及资金筹措总投资本项目的总投资额为万元。 其中主体工程费万元工程建设其它费用万元设备购置费用万元铺底流动资金万元，建设期利息万元。 资金筹措本项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，其余万元企业自筹。 主要技术经济指标本项目主要经济技术指标见表。 表主要技术经济指标序号项目单位指标备注项目占地面积亩建筑物占地面积总建筑面积残疾人托养所二层残疾人康复中心二层文体活动中心层综合办公楼三层职业培训中心层餐厅客房等层绿地道路水泥路面盲人定向培训场地停车场绿地率建筑密度容积率职工人数人其中残疾人人项目总投资万元年运营成本万元年收入总额万元年平均利润万元财务内部收益率所得税前所得税后投资回收期所得税前年所得税后年财务净现值所得税前万元所得税后万元投资利润率投资利税率盈亏平衡点平均值研究结论本项目符合国家相关法律法规符合国家政策，符合残疾人十五发展规划，符合市的发展要求......”。

6、“.....建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，研究结果认为本项目是必要的可行的，建议尽快组织实施。 第二章项目提出的背景和必要性项目提出的背景残疾人是社会生活中最为困难的弱势群体，他们的生活状况社会地位如何，是衡量社会是否和谐的相关设计资料进行技术参数的选取。 建设项目严格执行国家和地方有关建筑节能环保等规定标准和规范。 项目建设在满足使用功能的前提下，尽可能实现节约投资。 编制依据中华人民共和国残疾人保障法山西省实施办法中国残疾人事业十五发展纲要山西省残疾人事业十五规划太原市残疾人事业十五规划民政事业发展第十个五年规划十五期间地方残疾人综合服务设施建设规划关于加快残疾人事业发展的实施意见晋发号，中共山西省委省人民政府投资项目可行性研究指南，国家发展计划委员会委托中国国际咨询公司编制建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号，国家发改委和建设部山西省建设项目工程设计文件编制和审批规定晋计设计号，山西省发展计划委员会项目建设单位的委托书及提供的相关资料......”。

7、“.....以及场地绿化和配套设施的建设，包括对上述工程项目的投资及效益分析。 产业政策及城市规划符合性根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号产业结构调整指导目录年本及山西省产业投资指导目录年本，残疾人服务设施建设属鼓励类项目。 因此本项目符合产业政策要求。 根据市城市发展规划，市城区采用相对独立的组团式结构，形成主三副的城市布局结构。 本项目所在区域不在规划的工业居住等区域内，符合市城市总体规划的要求。 项目建设的提出按照中残联中国残疾人事业十五发展纲要要求，每个县区均要建有残疾人综合服务设施。 山西省个县市区中已有个县市区，建成残疾人综合服务设施并使用。 按照中共山西省委省人民政府关于加快残疾人事业发展的实施意见晋发号中要求到年，全省县市区基本建立起残疾人社会保障和服务体系，基本实现残疾人享有基本生活保障，人人享受有安全住房，人人享有康复服务......”。

8、“..... 逐步建设省市县残疾人托养服务机构，为重度智力精神残疾人及老年残疾人提供生活康复养护设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明第十四章投资估算和资金筹措投资估算本项目总投资包括工程费用工程其他费用预备费建设期利息及铺底流动资金。 依据文件内容深度格式依据国家计委委托中国国际工程咨询公司编写的投资项目可行性研究指南，年月第版。 依据方案设计材料设备清单和有关说明计算工程量。 建筑构筑物室外管网工程根据年山西省建筑工程投资估算指标年山西省建筑安装工程概算定额年山西省建设工程费用定额计价取费。 其他费用依据山西省建设工程其他费用标准年月所附相关文件计算。 工程勘察设计费依据国家计委建设部颁布的工程勘察设计收费标准年月第版计算。 计算方法范围与参数建筑工程费依据综合单价估算指标计算造价。 设备及工器具购置费按现实市场价格为基础预测到建设期初的价格再加上运杂费计算，运杂费已含在设备价格单价中。 安装工程费以设备购置费为基数，参考同类或近似设备安装费率指标计取......”。

9、“..... 其构成如下主体工程费万元工程建设其他费用万元设备购置费用万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元详见总投资估算表。 表总投资估算表单位万元序号工程费用名称单位数量概算单价元概算金额万元备注主体工程费用万元土建工程安装工程道路硬化管网工程绿化工程消防工程二工程建设其他费用万元勘察设计费万元工程监理费万元其他有关费用万元三设备购置费万元装潢配置综合服务办公设备万元厨房设备套就餐设备套健身康复设备万元二三小计万元四铺底流动资金万元五建设期利息万元六项目总投资万元资金筹措本项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，其余万元自筹。 第十五章效益分析与评价投资经济效益分析技术参数的确定财务评价参数的确定依据建设项目经济评价方法与参数第三版以及国家现行财税制度的有关文件。 本项目属社会服务型项目，有名残疾职工，占全体职工的。 根据财政部国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知财税号文，对本项目实行即交即退增值税，并免除免交部分企业所得税减征残疾人就业所得税......”。